摘要：在经济水平不断提高的现阶段，建筑业也在持续进步，对建筑工程质量提出的要求也越来越高，一旦工程施工中出现外墙渗漏问题，将降低工程的施工质量。因此，需做好房屋外墙的防渗漏处理。本文通过对房屋建筑外墙渗漏原因分析，发现施工材料不合格、设计不合理等是常见因素。基于此，房屋建筑工程施工中需根据实际情况选择合适的防渗漏技术，便于在预防外墙渗漏的同时，提高房屋工程的施工质量，为房屋居民营造安静、舒适的居住环境。
关键词：外墙防渗漏；施工技术；房屋建筑；工程
1.防渗漏技术简介
1.1防渗漏施工技术工作介绍
在我国，建筑工程已经对防渗漏技术有了一定要求，而且非常详细严格，人们在满足基本温饱后，追求更好的生活享受，自然对建筑房屋也有了一定要求，重视房屋的舒适性。因此，我们应当注重外墙防渗透技术的应用，也要做好窗户、卫生间等部位的防渗透，这样不仅能够提高房屋建筑质量，也可以使房屋更具美观性。在施工中，墙面不仅要清理干净，砌砖中砖的湿度也应该高度重视。据相关研究表明，湿度过大，渗水的几率就越大，所以应该将其控制在一个合理范围内。在工作中要做好防水，也要避免砖块受到雨水的冲刷，外墙的渗漏大多是因为雨水的渗透而导致的，因此应该引起重视。在建筑防渗漏施工时，应该加深施工人员对防渗透的了解，让他们在施工的每一步都严格把关，做好应对问题的措施，提高建筑施工的质量，在以后的工程中有效避免此类问题的发生，减少经济损失。
1.2建筑工程外墙防渗漏技术的意义
建筑外墙作为建筑工程中的重要组成，是建筑工程最直观展现给人们的结构。在整个建筑工程施工的过程中，外墙施工质量的好坏直接影响到整个工程的施工质量，同时还影响着建筑工程的使用寿命。建筑外墙的墙体裂缝是引起渗漏的主要原因，一般情况下的个别细微的裂缝不会影响到建筑工程的使用功能和使用寿命，但一旦出现外墙裂缝、渗漏现象，也会对人们的生活和工作产生较大的影响。随着现代科技的不断发展，高层建筑的层出不穷，建筑外墙的渗漏问题也越来越受到人们的重视，为了满足人们对房屋建筑不断增长的使用要求，防止外墙渗漏对人们生产生活的不良影响，增加建筑工程的使用寿命，在建筑工程中做好建筑外墙的防渗漏工作，对现在建筑工程质量的提高有着重要意义。
2.房屋建筑工程渗漏原因分析
2.1建材的不合格
建筑施工材料的质量是影响建筑工程整体质量的关键因素，因此必须严格对施工质量进行要求，选择和使用质量合格的建筑材料。但是在实际施工过程中，很多建筑商为了降低工程施工成本，或者没有严格按照要求检测建筑施工材料的质量，最终导致很多质量不符合施工要求的材料被应用于建筑工程施工过程中。在房屋建筑施工过程中，针对防水材料的使用也越来越广泛，目前比较常用的防渗漏材料主要有高分子卷材、高强密封性物料以及特殊堵漏物料等。这就需要施工单位在选择和使用这些材料时，必须根据工程项目实际的情况，科学合理的选择适合于工程实际需要的材料，才能从根本上促进房屋建筑工程质量的稳步提高。
2.2外部的自然环境
我国国土辽阔，地方环境差距都非常大，大多数的地方外部环境非常恶劣，对房屋建筑外墙影响非常大，很容易导致外墙出现渗漏。北方大部分地方，经常出现冰冻、沙尘暴等恶劣天气，南方很多城市也经常出现台风等天气，给房屋建筑的外墙带来不同程度的损害。生产商在生产煤的流程中，导致出现化学反应产生酸雨，酸雨给房屋的外墙侵蚀作用非常大。我国非常关心建筑的承重，但是并没有全面的考虑外墙的渗漏，因此建筑外墙渗漏情况还是比较常见的。
2.3 施工质量
施工人员为了赶工期，往往忽略工程质量。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在外墙施工中，施工人员对国家标准不熟悉，没有达到国标要求，导致外墙出现渗漏现象。具体首先，砌体水平灰缝砂浆的施工质量较低，没有达到标准规范中对水平灰缝砂浆的施工要求，墙体易出现裂缝，外墙渗漏问题也随之而来；其次是砂浆的施工强度不能满足外墙砌筑材料的国家标准，砂浆粘结强度达不到施工要求，抗渗性能降低，当季节气候中水分过多时，也会出现外墙渗漏；最后建筑抹灰施工中，施工人员的施工技术依然停留在传统的施工技术层面，导致抹灰层过厚，进而影响了墙体与砂浆的联系，墙面收水程度大不相同，最终裂缝出现，导致外墙渗漏。
3.防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用
3.1 外墙防渗漏施工技术
房屋工程的外墙砌体施工中，因传统水泥砂浆脆性差、保水性能差等缺陷的存在，且不具备防渗、防潮性能，将无法满足外墙的防渗漏要求。故在工程外墙批荡施工中常实用以细骨料、水泥为主原料，以添加剂、聚合物为改性材料并适当配比形成防水砂浆，防水砂浆具有粘结力强、抗渗性强的特征。但由于水泥砂浆性质不同、作用机理不同，专用水泥砂浆、普通水泥砂浆的干密度、导热系数、收缩性能等指标也不同。房屋建筑工程施工中，需严格控制砂浆配合比，保证水平缝铺满砂浆。为进一步保证砂浆密实度，应实施补刮砂浆处理，并勾填外侧。同时，还需将施工砂浆饱和度控制在 80.0%左右。为保证顶砌空间处于合适状态，应在工程施工前排砖处理。当排砖结束后，需科学、合理的养护。另外，外墙粉刷前，需合理处理预留洞，在墙面喷洒适量水，便于充分浸润墙面；科学处理阳台坡度，预防雨水的大量堆积。
3.2 外墙的保温层施工处理
控制保温材料质量，尤其是玻璃纤维以及钢丝网的质量。在外保温层的施工过程中，需要做好防腐环节，注意材料的拼接长度，特别是窗户边以及墙角处，采取加强网处理方式。对保温层开展抹灰措施时，杜绝开裂现象的产生；为了提升保温层与抹灰层之间的粘结度，可以适当选择增加抗裂剂的使用。分两次进行外保温层的抹灰，第一次固化之后，进行铺网，合格之后在开展二次抹灰，加大二次抹灰力度，强调厚度控制，杜绝抹灰层的空鼓开裂现象发生。
3.3 外墙抹灰施工控制
外墙抹灰施工是外墙施工过程中的一个重要环节。针对于此，施工人员在抹灰工作开展之前，对基层结构进行润湿和处理，以此来增加砂浆和砌体之间，砌体和结构之间的粘结程度。施工人员在外墙抹灰之前，需将影响基层结构上的松散物、浮尘和污物进行处理，并对基层面充分润湿，并将其含水率控制在10%到其 15%之间，这样就能有效防止基层将抹灰层水分吸走而产生开裂，抹灰前在毛墙面刷一层水泥砂浆，以加强结构层与砂浆的粘结强度；施工人员在抹灰施工过程中可以采用分层方法进行抹灰施工，在砂浆中加入聚丙烯纤维分层进行抹灰施工，有效增强抹灰层抗裂性能，从而降低裂缝出现的概率。混凝土与砌体之间采用加强网技术，以此来防治不同材料交界处抹灰层开裂，也可采用甩浆措施对框架柱和框架梁进行处理，从而有效增强抹灰砂浆的粘结强度。
4.结束语
在建筑领域中，重视施工的质量与安全是促进建筑行业发展的必要条件。建筑防渗漏技术应该实现在建筑施工中的普遍和广泛应用，只有在施工过程中不断对这一技术加以创新和发展，才能够进一步促进我国建筑行业的良好健康发展。
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论文作者:刘平,于井波
论文发表刊物:《基层建设》2017年第25期
论文发表时间:2017/11/28
标签：外墙论文; 砂浆论文; 建筑论文; 建筑工程论文; 房屋论文; 施工技术论文; 裂缝论文; 《基层建设》2017年第25期论文;