陈艳丽[1]2009年在《我国上市房地产企业核心竞争力识别与评价》文中研究表明市场经济的主要特征是竞争,企业竞争力则决定了企业在市场竞争中所处的地位和作用,企业竞争力也是企业可持续发展的根本保证,因此如何培养企业与众不同的竞争力,即企业的核心竞争力就成为企业发展的重要因素。我国房地产企业早期发展阶段进入壁垒低,造成了我国房地产开发企业发展良莠不齐的现状,加之我国房地产开发企业深受国家宏观调控的影响,更使得房地产开发企业显得异常脆弱。随着我国土地政策及房地产市场的日益完善,房地产企业的竞争力差别有所显现。美国金融危机的爆发为我国房地产经济的发展敲响了警钟,作为国家支柱产业的房地产开发企业的发展将直接关系到我国经济的发展,以及我国未来经济、金融的稳定性问题,因此如何发展房地产开发企业的核心竞争力,促进我国房地产开发业的健康发展也就成了亟待解决的问题。由此引发了笔者的思考,笔者通过对效率低下的上市房地产开发企业核心竞争力的探讨,以期找到我国房地产开发企业核心竞争力培养的关键因素,从而有效的培养我国房地产开发企业的核心竞争力,从而促进整个行业的健康发展。本文从房地产行业的现状开始,通过对我国房地产开发企业的现状分析,引出对房地产开发企业发展情况的担忧,从而阐述本文题目选择的意义所在。大量外国资本的涌入及我国国内紧缩的政策对我国房地产开发企业的发展提出了巨大的挑战,如何在解决自身问题的同时促进企业的长远发展有着十分重要的意义,因此如何提高我国房地产开发企业的核心竞争力,使得我国房地产开发企业在全球化背景下足以与外国企业抗衡,充分发挥自身优势,促进我国房地产行业良性、健康的发展是十分值得我国房地产开发企业思考的。本文第一章主要介绍了文章选题的背景知识,以及题目选择的目的和意义,当然对本文创新点的讨论也是必不可少的。本文第二章则是由对国内外核心竞争力的发展现状引出我国房地产开发企业核心竞争力的发展情况。继而从竞争力、核心竞争力的基本概念及其相关理论入手,对企业核心竞争力的相关理论进行了梳理,对房地产开发企业核心竞争力的研究情况也进行了必要且深入的探讨。笔者认为房地产开发企业的核心竞争力是内外因素共同作用的结果,也就是企业外部环境以及自身能力等方面综合作用的结果。具体来说,企业核心竞争力主要由外在环境(宏观环境及微观环境)和内在能力两方面组成。在对房地产开发企业竞争力考察时应该充分结合两方面的因素进行评价,才能得到客观、真实的结果,同时也有必要对评价标准进行有效的识别,才能找到合适的指标,从而制定合理的指标评价体系,进而有效的培养企业的核心竞争力。因此第叁章通过对房地产开发企业的宏观环境及微观环境的分析,找出房地产开发企业核心竞争力的来源,并对房地产开发企业核心竞争力的影响因素进行总结及概括。企业探讨了房地产企业核心竞争力的评价指标体系的建立。在此基础上笔者提出我国上市房地产开发企业核心竞争力指标评价,并应用数据包络分析对沪深上市我国房地产企业进行了分析研究,并通过分析效率低下的房地产开发企业的状况得出我国房地产企业提升企业核心竞争力的意见和建议。本文基于系统性及动态性评价原则,结合我国房地产行业的特点,建立房地产开发企业的核心竞争力指标评价,并对所选指标进行相关性分析,这也是本文的一个创新点,之前的研究,在应用数据包络分析时忽略了输入及输出变量的相关性问题,这样做出的结果是不准确的,将没有关系的变量进行数据包络分析,其结果是没有意义的。本文充分注意到数据包络分析的适用性问题,因此在做模型分析前进行了相关性分析。通过应用数据包络分析(DEA)对我国上市房地产开发企业数据进行线性规划分析,从而总结出我国个别房地产企业竞争力的不足所在,并对影响因素进行分析,并尝试给出企业培养核心竞争力的意见和建议,对房地产开发企业有一定的指导意义。评价结果显示我国大多数房地产企业都具有一定的有效性,个别企业竞争力不足在于没有建立合理的核心竞争力,投入的浪费及产出不足是效率低下房地产开发企业的的主要表现,其问题源于深层次的管理及资源配置等方面的原因。本文的创新点还在于量化了房地产企业土地获取能力、社会贡献等指标。土地是房地产开发企业的主要资源,房地产开发企业的发展规模及上市筹资等都与企业的土地储备有一定程度的内在联系,土地对于房地产开发企业无非是比较重要的因素,而对于土地的储备及获取在一定程度上体现了企业竞争力情况,因此在评价房地产开发企业核心竞争力时,对房地产开发企业的土地储备情况进行考察是很有必要的。我国的信息披露机制还不完善,因此在数据获取方面还是遇到了很大的阻碍,也因此影响了样本量的选择。另外,企业社会责任与企业公民等理念逐步深入人心,企业不是孤立的个体,企业是社会的一部分,企业履行社会责任的情况直接关系到企业的商誉及企业的长久发展,因此本文将企业社会责任也作为房地产开发企业核心竞争力的影响因素进行考察是非常有必要的。最后在研究方法上,文章应用了数据包络分析(DEA)线性规划方法,此方法的优点在于其客观性,相对于其他研究方法,DEA方法的优点在于其根据数据的特点,动态的分配各要素的权重,因此避免了专家打分等方法中专家权重赋予的主观性过重所引起的结果不合理。另外,目前绝大多数对于房地产开发企业核心竞争力的评价只针对个别企业的情况,且本文首次应用DEA方法对33家沪深上市的房地产开发企业数据进行核心竞争力的评价。本文的不足在于个别指标由于数据获得的困难,虽然笔者认为很重要的指标仍未能量化并应用于数据分析,数据缺失使得笔者没能对我国所有沪深上市的房地产开发企业的核心竞争力所在进行整体的探讨,笔者认为这是以后研究可以加强的部分。
李娟[2]2013年在《武汉市房地产开发企业风险防范分析》文中研究表明经过十余年的发展，中国房地产市场已经取得了长足的进步。房地产行业一直以来都是我国各地经济发展的支柱行业，在推动国民经济增长上占有重要地位。近年来，武汉在湖北中部崛起发展战略的推动下，大力建设国家中心城市，推动主城区交通建设及8+1城市圈建设，经济发展不断加速，楼市也随之不断升温。在国家对房产市场的调控和监管力度不断加大的形势下，“国十条”、“国五条”相继出台，对武汉楼市也造成了一定程度的冲击，武汉房地产企业如何根据宏观政策和市场环境的改变，对企业经营中的风险作出正确应对，是一个需要详加分析的论题。目前国内外对于房地产风险分析和防范已经有比较成熟的理论体系，但结合具体的地方市场进行各种因素分析的研究尚不多见。本文研究的目的是根据目前我国房地产发展的总体趋势，结合武汉本地市场的特殊环境，理清武汉市房地产行业发展过程中的种种风险和不确定性因素，提出房地产市场风险防范的措施，以对武汉房地产研究界在学术层面上作出有益的补充，同时为房地产企业提供现实的参考依据，使其能够在今后的经营活动中作出正确的决策。本文的主要研究对象是武汉市房地产市场以及各类风险因素，主要研究方法是文献研究法、调查研究法、比较研究法和案例分析方法。将按照以下部分进行论述：首先第一部分指出目前房地产企业面临的风险状况，阐明论文研究背景和意义；第二部分对相关研究文献进行整理和综述；第叁部分根据相关理论，分析房地产风险的主要类型及来源，以及风险管理的过程；第四部分对武汉房地产市场进行总体描述和分析，分析武汉房地产企业宏观风险类型及成因；第五部分对武汉房地产风险管理提出相应的对策，结合案例分析，建立相应的风险防范和风险规避机制；第六部分为结论。根据对武汉房地产发展状况及案例分析，本文结论是，在武汉房地产发展中，目前在政策、金融、管控等各个层面存在需要防范的风险，房地产企业可以通过科学的决策方法和相关工具，在房地产项目的各个环节做出最优化的决策，控制风险在最小范围，乃至规避风险，提升房地产运营的效益。
韩祺[3]2006年在《中国未来大型房地产企业开发模式及其组织变革研究》文中进行了进一步梳理经过二十多年的发展,房地产业已经成为我国国民经济的支柱产业之一,它在经济建设中扮演着越来越重要的角色。目前,繁荣的房地产市场为处于房地产业核心地位的大型房地产开发企业带来了良好的发展契机。但是,房地产企业在获得机遇的同时也面临着不断变化发展的市场所带来的诸多挑战。为了能在残酷的市场竞争中获胜,房地产企业就必须在准确判断企业外部环境的基础上找到解决自身问题的方法,通过变革来提高核心竞争力,从而在市场上树立竞争优势并成为房地产市场的领导者。本论文就是在这样的背景下,对中国未来大型房地产企业开发模式及其组织变革问题做探索性的理论研究。 首先,论文分析了我国房地产业所处的宏观环境,并通过比较找到我国大型房地产企业与境外先进企业的巨大差距,从而提出以提升核心竞争力为目的的企业变革之路。 其次,论文把大规模定制思想引入到房地产开发中去,探讨了我国大型房地产企业采用大规模定制模式的原因和条件。论文创造性地结合大规模定制理论和房地产开发原理对大规模定制模式下房地产开发的产品和服务选择、开发流程、营销方式进行了设计,还提出了渐进式的变革实施过程。 再次,论文通过一个虚构的例子对我国未来大型房地产企业做了愿景规划。然后根据企业组织变革理论,研究了适应大规模定制开发模式的组织变革问题并总结了新型房地产企业的竞争优势。 最后,论文通过案例分析说明了国内房地产企业在探索开发模式变革和企业发展两方面所做的努力。论文的最后一章对研究的内容进行了总结并对需要继续研究的内容进行了展望。
李光玉[4]2007年在《房地产开发企业财务管理研究》文中进行了进一步梳理房地产行业作为资金密集型的高风险行业,近年来在我国得到了迅猛发展,已经成为当前投资的一个重要领域,但也面临越来越激烈的市场竞争。面对激烈的竞争,房地产企业要实现长期的发展,获得持续性核心竞争能力,其中重要途径之一,就是必须提高财务管理水平,促进核算型财务向管理型财务转变,使财务管理成为企业管理的核心手段之一,成为房地产企业实现长期发展战略的有效管理控制工具,为高层决策者提供充足的管理决策信息。本文主要采用理论分析法和数据分析、案例分析等方法,结合房地产开发企业财务管理的特点及现状,分别从房地产开发企业财务管理的融资管理、投资管理、成本管理、纳税筹划及利润分配管理等五方面进行了研究,希望以此能促进房地产开发企业财务管理的进一步完善,使财务管理真正成为企业管理的中心环节,推动房地产业的振兴和发展。根据以上的研究思路,本文的主要内容如下:第一章概论。分析了房地产开发企业财务管理的特点等相关内容,指出了目前房地产财务管理现状及存在问题,探讨了加强房地产企业财务管理的意义,为后文的分析做必要的铺垫。第二章房地产开发企业的融资管理。阐述了房地产开发企业融资管理的方式等,并对房地产行业资金需求、融资策略制定的程序及融资策略执行的后续管理,以及融资的财务风险控制进行了系统的分析。第叁章房地产开发企业的投资管理。阐述了房地产开发企业投资管理的特点,分析了目前投资管理的现状,并对房地产开发企业投资风险进行了全面系统的分析。最后,提出了房地产开发企业投资战略的调整方向,旨在规范投资管理,防范投资风险。第四章房地产开发企业的成本管理。阐述了房地产开发企业成本管理的特点,分析了影响开发成本的主要因素,并通过对成本控制现状的解析,提出了对房地产开发各阶段的成本实施全面过程控制的具体措施,达到实现企业总成本领先的战略规划。第五章房地产开发企业的纳税筹划。阐述了房地产开发企业纳税筹划的基本原则及基本方法,分析了房地产行业进行纳税筹划的必要性及可行性。最后,以Y公司为例,针对Y公司纳税现状及存在问题,进行了相关的纳税筹划实例分析,达到综合分析房地产开发企业纳税筹划的宗旨。第六章房地产开发企业的利润分配管理。主要阐述了房地产开发企业利润分配的现状,并针对现状提出了利润分配调整的建议。综上,本文通过对房地产开发企业财务管理的融资、投资、成本、纳税筹划及利润分配管理等方面的研究,旨在构建房地产开发企业财务管理的基本框架,以期有助于提高企业财务管理水平,促进房地产业健康稳定的发展。限于本人知识水平的局限,研究尚不够深入,有待在今后的研究中进一步提高和完善。
刘杨[5]2007年在《中小房地产企业的融资决策研究》文中提出房地产行业属于资金密集型行业，资金是项目运作的生命线，一旦资金链断裂，给房地产企业和相关的金融机构带来的损失将是非常惨重的。然而近年来国家一系列宏观调控政策的相继出台，提高了房地产企业贷款的门槛，也提高了房地产企业的项目资本金比率，使得房地产企业的融资环境异常恶劣。而且我国绝大多数的房地产企业规模较小，融资能力较差，虽然对融资足够重视，但是缺少正确的理论方法指导，使得理论指导远远落后于实践需求，盲目融资的现象普遍存在。在如此严峻的金融环境下，我国中小房地产企业面临的资金压力更加明显，迫使中小房地产企业不得不尽可能地优化资金配置，实现企业的融资价值最大化。本文以当前房地产业发展的客观事实为分析背景，研究在现有的金融环境下，如何使中小房地产企业的融资体系更加系统化、科学化，从而提高企业的融资决策水平，实现企业融资价值最大化。首先，本文阐述了我国房地产业的发展现状，并对国内外中小房地产企业的发展历程及融资现状进行了详细分析。其次，对我国房地产业的金融现状进行了研究，结合当前宏观调控政策引出我国中小房地产企业在运作过程中所面临的资金压力。紧接着探讨了我国房地产企业传统的融资渠道和新兴的融资渠道，并指出了各种融资渠道的优缺点以及对中小房地产企业的适用程度。在此基础上，作者利用经济学思想对我国中小房地产企业面临的融资问题展开了分析，力求找出中小房地产企业之所以融资难的真正原因。然后，本文从预测资金需要量、融资方案评价以及融资风险动态管理叁个环节进行融资结构的全过程优化，以便缓解中小房地产企业面临的融资困境。最后，对优化融资结构进行实证分析并为我国中小房地产企业提出了几点建设性建议。在整个论文的研究过程中，作者把信息经济学理论以及信贷配给模型运用到我国中小房地产企业的融资实践中，揭示了我国中小房地产企业融资困境的本质所在，并首次把网络层次分析法(ANP)应用于中小房地产企业的融资方案评价，作为一种新的尝试。其主旨在于优化企业融资结构，提高企业融资效率，为我国资中小房地产企业融资决策提供有力的依据。
李露[6]2014年在《房地产开发企业内部控制研究》文中提出国家经济和市场发展对企业提出了更高要求，企业综合实力和可持续发展能力成为竞争取胜的关键。企业以完善、优质的管理制度和内部控制体系建设为支撑，将外部治理内化为风险管理，及时有效地发现问题,防范和控制风险，保证企业立于不败之地。房地产业作为国民经济的重要组成部分更加需要优质、完善的内部控制体系。行业实现跨越式发展的同时各地区普遍存在的房地产热凸显出行业问题，影响国家和行业整体经济的健康、均衡发展。尤其是在市场环境瞬息万变、国际“金融海啸”极速蔓延的今天，企业需要面对更多不确定性因素，完善和加强企业内部控制建设已成为当务之急。房地产开发企业作为房地产行业的中心，资金高度密集。开发成本控制、资金运营管理和项目总体风险管理为其核心问题。长期以来，我国房地产开发企业普遍存在重项目开发、轻内部管理，重快速扩张、轻成本控制等问题，看似光鲜的巨额利润背后隐含着巨大风险。尽管国家和地方出台各种政策措施对房地产行业进行规范和调节，并取得了一定效果。但要从根本上解决问题，关键在于行业和企业自身的内部控制与风险管理。房地产开发企业内部控制研究和实施显得尤为重要。本文立足管理信息化环境，将内部控制、财务管理、风险管理和管理信息系统等理论与资金密集型的高风险行业—房地产行业特性相结合，通过热点问题和风险控制环节中的关键点对其内部控制相关内容进行更深层地探索。通过X房地产开发公司内部控制现状、体系建设、关键风险点控制等方面深入研究房地产开发企业内部控制，试图由企业上升到行业，发现更多问题和机会并提出可行性建议，提高房地产这一特殊行业的内部控制水平，促进企业和行业持续优质发展。首先，从传统内部控制理论出发，结合内部控制五要素进行简要的总体分析。其次，依据行业、企业特征，分析管理信息化环境对房地产开发企业内部控制的影响，新环境下面临的机遇与挑战。分别从房地产开发企业内部控制中重要的资金活动、工程项目、全面预算、采购与付款循环及销售与收款业务环节中的关键控制点和风险点，结合管理信息系统进行企业内部控制的系统分析和评价，发现问题并提出相关建议和对策。最后，从企业扩展到行业范围，结合行业市场特征，竞争环境与管理模式，试图更深层次发掘出管理信息化环境下适合房地产开发企业和房地产行业的内部控制体系，拓展内部控制在房地产行业的研究和实际运用。
戴毓[7]2016年在《W房地产公司纳税风险管理研究》文中认为近几年来,随着2013-2014年万科“欠税门”的出现,万达王健林偷漏税的消息曝光,纳税风险在企业整体风险管理中的地位显得越来越重要,更多的经营者开始意识到纳税风险将会对企业经营产生重大影响。2008年至今,我国税务部门相继出台各项政策对企业纳税遵从情况加大了监管的力度,对纳税风险的管理必将并且已经开始成为企业内部建立风险管理体系的一项重要内容。如何精准地识别企业纳税风险、评估风险、控制风险将逐步成为企业财务部门的工作重点。房地产作为我国国民经济的支柱产业,涉及的税种种类广泛且金额较大,因此在纳税风险管理上具有一定的特殊性。本文结合现代风险管理理论和纳税风险管理理论对W公司在开发经营过程中面临的纳税风险管理进行深入研究,通过阅读文献资料的进行整合分析,总结具有实际意义并且被广泛认可的有关纳税风险管理的观点进行更深入的分析研究,并且针对企业财务情况进行具体数值分析,分析出目前W公司在纳税风险的成因包括:采取了不合理的纳税筹划方案;税务岗位工作人员专业素养偏低等。而W公司在进行纳税风险管理的时候遇到了以下难点:管理层纳税风险管理意识淡薄,公司纳税体制不完善,纳税管理流程残缺,纳税管理人才储备不足等情况。根据W公司的实际情况提出对策,构建一个完整的、完善的、适合W公司的纳税风险管理体系,使公司在竞争中占据优势,并且以此为基础构建适合于房地产企业的纳税风险管理的体系,使房地产企业健康发展。
张春华[8]2010年在《哈尔滨市中小房地产企业核心竞争力研究》文中提出房地产业是国民经济的先导性、基础性产业。房地产企业的构成中80%以上是中小房地产企业,中小房地产企业在国民经济发展、城市化建设、繁荣房地产市场和防止市场垄断等方面发挥着重要作用。改革开放以来,哈尔滨市房地产市场不断发育和完善,投资规模、交易总量均上新台阶。然而近几年随着房地产行业宏观政策的相继出台与金融危机的到来,给原本就处于竞争劣势的中小房地产企业带来了更大的挑战。本文认为哈尔滨市中小房地产企业欲从根本上解决所面临的问题,在激烈的市场竞争中保持长期的竞争优势,以市场为导向,增强核心竞争力意识、培育和提高企业核心竞争力,是中小房地产企业生存与发展的必由之路。论文首先提出哈尔滨市中小型房地产企业增强核心竞争力意识、培育和提高企业核心竞争力的必要性和紧迫性；然后介绍哈尔滨市中小房地产企业核心竞争力研究的基础理论与方法；接着通过价值链法对房地产开发业务流程进行剖析,同时结合哈尔滨市房地产市场的调研情况,针对哈尔滨市中小型房地产企业构建了核心竞争力评价指标体系,并确定各指标权重；其次结合目前房地产行业与哈尔滨市中小房地产企业的实际状况,提出哈尔滨市中小房地产企业培育、提高核心竞争力的对策；最后选取哈尔滨市叁家房地产企业作为实证研究对象,对其核心竞争力进行评价,根据评价结果针对叁个企业存在的不足分别提出对策与建议。本文用到的数学方法是层次分析与模糊综合评判的组合评价法。具体是运用层次分析法并辅以调查问卷确定评价指标体系权重,运用模糊综合评判方法对实例进行核心竞争力评价分析。
朱佩银[9]2017年在《我国房地产开发企业融资现状及其优化》文中研究说明随着中国经济的快速发展和投资方式的多样化,房地产及其相关的投融资活动成为大家关注的焦点。自1998年商品房改革以来,房地产经济推动中国经济快速稳步发展。近几年,房地产市场更是火爆,一、二线城市房价逐步攀升,巨大的销售利润使得房地产开发企业进一步扩大开发规模,以高昂的价格向政府买地盖房。然而这笔高昂的资金从何而来,我们不得而知。房地产开发企业利用信贷资金,通过财务杠杆解决其资金需求。近几年房地产行业的快速增长,进一步捆绑了银行业,并以滚雪球方式占用了大量信贷资金,但房地产市场易受国家政策调控,加剧了整体经济的风险。并且,如今随着我国对房地产业宏观调控政策的出台和银行银根的紧缩,银行逐步提高了对房地产企业的融资门槛,融资问题日益成为房地产开发企业壮大发展的关键问题。对于大型的房地产开发企业而言,由于其规模大、信誉高,且消化负债的能力强等原因,相对来说较容易通过银行获得资金,然而中小型的房地产开发企业,出于各种因素的限制,就没那么顺利,就必须寻求别的途径进行融资。因而,房地产信托,私募基金,以及类永续债等融资方式应运而生。但由于房地产行业本身的复杂性与长期性,加之当下的法律环境,监管力度还不到位,房地产融资结构依然存在不少的问题。因此,优化房地产企业融资结构是非常必要的。本文总共分为六章,首先介绍选题背景、研究意义,以及国内外的研究现状,其次,通过研究我国房地产开发企业融资现状,发现我国房地产开发企业一方面比较依赖信贷融资,另一方面又有多元化的趋势,以恒大地产近6年的融资结构变化作为案例分析。然而,我国房地产开发企业融资结构依然存在很多不合理的地方,如自有资金规模小,财务杠杆较高导致风险高等。最后,笔者分两个角度提出优化对策,一方面从房地产开发企业自身来说,针对具体因素提出建议,另一方面,从政府的角度出发,为房地产融资结构提供更好的平台和环境提出建议。
李境知[10]2007年在《房地产投资风险评价研究》文中指出随着我国社会主义市场经济的稳步增长,房地产业因其高投资报酬率以及较强的保值增值能力而成为重要的投资工具之一。同时,房地产投资的高投入、长周期的特点也决定了投资过程具有高风险。房地产投资风险与房地产投资风险评价体系的探索与实践应用已成为一个重要的研究课题,引起国内外有关专家和房地产投资者的高度重视,并已形成了一系列的理论与方法。我国对房地产投资风险研究起步较晚,对投资风险的分析和评估缺乏全局性把握,其风险分析还很片面,投资具有较高的投机成分。因此,对房地产投资风险的科学分析和定量评估已显得十分必要。本文从研究我国房地产投资现状与特点出发,系统分析了影响我国房地产投资的各种风险因素。运用模糊综合评价技术,构建了一种适合我国房地产投资特点的风险评价方法。首先,我们回顾了近年来国内外对房地产投资主要研究方向、方法和最新进展。针对我国房地产投资过程中的高投机性和片面逐利性,提出对房地产投资风险进行系统分析和科学评价的必要性和紧迫性。本文通过分析房地产投资的特点及现行主要投资风险的识别、测量、分析与控制方法,提出了构建适合我国房地产市场特点的投资风险评价的总体思路。以房地产建设周期为基础,将投资风险分为投资决策阶段风险、建设前期风险、建设阶段风险、销售阶段风险和使用阶段风险五个阶段的风险。从政策、社会、经济、技术、自然和国际影响以及企业决策、管理、资源等不同角度系统分析了影响我国房地产投资的主要风险因素。根据科学性、完备性、可行性和可操作性和明确性原则,按房地产建设周期筛选出5大类共22个评价因子组成房地产投资风险评价指标体系。运用AHP技术和模糊理论,建立一套适合我国房地产投资特点的房地产模糊综合评价模型。最后在理论分析的基础上,本文通过实证研究,分析了模糊综合评价模型在房地产投资风险分析时的可操作性和有效性,并证明新模型能够良好地综合评价房地产开发项目的风险程度,在预测开发项目风险度方面具有较高的实用价值。
参考文献：
[1]. 我国上市房地产企业核心竞争力识别与评价[D]. 陈艳丽. 西南财经大学. 2009
[2]. 武汉市房地产开发企业风险防范分析[D]. 李娟. 武汉工程大学. 2013
[3]. 中国未来大型房地产企业开发模式及其组织变革研究[D]. 韩祺. 同济大学. 2006
[4]. 房地产开发企业财务管理研究[D]. 李光玉. 西南财经大学. 2007
[5]. 中小房地产企业的融资决策研究[D]. 刘杨. 大连理工大学. 2007
[6]. 房地产开发企业内部控制研究[D]. 李露. 河南大学. 2014
[7]. W房地产公司纳税风险管理研究[D]. 戴毓. 西安科技大学. 2016
[8]. 哈尔滨市中小房地产企业核心竞争力研究[D]. 张春华. 东北林业大学. 2010
[9]. 我国房地产开发企业融资现状及其优化[D]. 朱佩银. 安徽大学. 2017
[10]. 房地产投资风险评价研究[D]. 李境知. 江苏大学. 2007
标签：宏观经济管理与可持续发展论文; 投资论文; 内部控制论文; 房地产投资风险论文; 融资风险论文; 房地产融资论文; 风险评价论文; 风险管理体系论文; 环境评价论文; 风险分析论文; 房地产业论文; 融资论文;