摘要：近年来，现代建筑行业发展快速，建筑工程项目施工质量问题逐渐突显出来。为确保房屋建筑工程项目施工质量满足标准要求，只有有效地规避施工风险，贯彻落实监理现场质量管理工作，才能提高房屋质量水平，创造可观的经济利益。
关键词：房屋建筑工程；监理；质量管理
引言
伴随我国房屋建筑工程的不断扩大，工程施工质量监理控制工作已经引起人们的重视，通过做好房屋建筑工程施工质量监理控制工作，不仅能够提升房屋建筑工程的整体施工质量，而且有效降低各项施工能源的损耗。对于房屋建筑工程施工质量监理人员来讲，要运用先进的监理控制理念，对工程中原有的监理控制方案进行完善，进一步提升房屋建筑工程整体效益。
1 房屋监理的必要性
城市化进程速度的加快让房屋建筑的需求不断提升，规模化、区域化必然成为未来的发展方向，因此，监理的作用进一步体现，也是保障建筑质量，提升资源利用率的重要措施，并直接关系到行业发展与建筑安全。从工程管理的角度来看，工程监理是施工现场的重要组成部门，负责各项工作的协调和管理，并涉及到业主、承包方与投资方多方利益，另外，建设单位需要通过监理单位的监督职能来对资源进行合理配置，并控制好成本支出，防止建设单位在质量上出现问题，促进行业的良性发展。
2房屋建筑工程监理的现场质量管理
2.1 加强施工人员的质量意识观念
工程质量的直接主导因素是人。首先，应该加强施工人员的质量意识观念。通多相关领导的走访与谈心方式，及时掌握施工人员的心理状态与思想脉搏，在了解施工人员所需的同时，向其灌输相关的工程质量意识，让施工人员明白工程质量的优劣与其个人自身关系相连，只有质量的优秀才能创造出更多的经济效益，才能使其个人更好地得到收获。其次，利用休息或业余时间大力开展工程施工质量教育活动，通过相关培训与活动，即加强了对施工人员的质量安全教育，又丰富了施工人员的业余生活。最后，建立相关的施工奖惩机制。在工程施工中如发现质量问题，施工企业应该给予发现人员一定的经济奖励。在施工过程中对造成施工质量问题的人员，应该进行严厉的经济处罚。这样一来有效地调动了施工人员的积极性，在提高质量意识的同时，也形成了工程质量监督体系，使更多的人员参与到质量监管中去，为日后的工程质量提升提供了基本保障。
2.2严格把控施工材料的选购与投入
加强工程施工材料的选购与投入是工程质量管理工作中的重中之重。在施工材料的采购方面，应该指定派遣专人对各大建筑材料市场进行调研。与那些信誉度高、厂商规模大、质量保障过关的材料供应商进行长期合作。另外，在材料的采购中也要进行货比三家，在保证质量的基础上，选购经济适用的材料，为施工企业的成本节约做出贡献。其次，在施工材料投入现场使用前，通过相关仪器技术对该材料进行质量检查，坚决杜绝质量不合格的材料投入施工现场使用。最后，应该注意加强施工材料的摆放和保存两方面，其中对材料的摆放应该在不影响现场施工的情况下，依次有序标准摆放。保存方面指派专门的保存人员，严格做好材料的出入记录，认真做好材料的防火防潮防水工作。确保优质材料投入施工现场，为日后竣工工程的优秀质量打下坚实基础。
2.3 理对现场机械设备的质量控制
（1）功能设备的监理质量控制
监理人员应熟悉和掌握设计文件中设备的各项要求、技术说明和规范标准，协助施工单位编制合理可行的采购方案，为设备的订购铺好道路。设备进场后，监理人员组织进行开箱检查，包括：设备的外观构造及型号是否满足要求；设备有无损坏；随机的文件是否齐全。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆其次，应对厂家出具的材质证明、合格证书等质量证明文件及自检的检验报告进行审查，并形成验收记录，留取影像资料，符合规定后方可进场使用。
（2）施工设备的监理质量控制
机械设备进场后，根据承包单位报送的设备清单，监理应进行现场核对是否和施工组织设计中所列的内容相符，并对设备进行初步运作，检查设备的初始稳定性，以达到控制作业技术准备状态为目的，保证施工质量。施工过程前监理对照场地图纸应对施工单位的机具场地分配进行审查、评估，保证机具分配合理。施工过程中，监理应严格督促施工单位按日常管理检查制度定人定时对施工设备进行巡视检查，并形成有效记录，保证施工机具在出现故障后可以及时进行检修工作，避免影响施工工序开展，对相关施工造成质量隐患。
2.4加大监理力度
首先要明确质量监理的职责，充分发挥质量监督机构的作用。加大对施工单位、设计单位和监管机构的监理力度，既要规范建筑市场秩序以及建筑企业法人行为，完善建筑企业法人监理责任制，杜绝各种不规范的行为。监理人员在管理上，应该要实行动态管理，监理人员必须时时刻刻关注工程的进展情况，对各个工程分部的建设进行跟踪检查。同时应该建立安全监理账簿，有专人负责，对每次的巡检和检查发现的问题进行记录，不能放过一个安全隐患。
2.5造价监理方法
要对造价进行监理需要三个步骤，严格控制费用的签证、严把设计变更关和做好工程计量工作。首先是严格控制费用的签证的具体方法就是对涉及到经济方面的签证要进行严格的把关，在应用经济费用欠款之前要和业主立字据以及签合同。其次是严把设计变更关，当设计因某些原因进行改变的时候要及时同施工部门和监理部门进行商议，并把商议结果及时反映给业主进而一同决定设计变更的具体步骤与方法。造价监理方法最重要的就是工程计量工作的监理。工程计量工作需要根据某工程公建配套项目中的原则来执行和变更。工程计量工作首先要确保程序的标准和程序的具体步骤进行执行来保证整个胡埭镇花汇苑三期 B 块公建配套项目工程的有序进行。监理人员对某工程公建配套项目工程的合同的每项条款都要记得清清楚楚保证工程计量的质量。现场测完计量和定期审核计量是确保计量的准确和全面。工程技术处理措施工程量是不能算到计量里面去的这需要重点注意。
2.6监理人员
监理工作的顺利进行，与监理人员有不可分割的关系，所以要解决监理工作中监理人员的问题，应该从两方面着手。第一：增加监理人员的专业化训练和培养。在工程建设当中，专业化和标准化是非常重要的，在监理工作中，同样要求监理人员要有专业化技能和标准化要求。专业化的技能可以让监理人员用专业的眼光去发现工程中存在的问题，从而用标准化的要求去责令施工单位进行修正与完善。专业的技能，标准的要求必然能使监理工作走向专业化与标准化，专业化、标准化的监理工作，必然会形成专业化、标准化的工程。第二：培养监理人员的责任意识。工程施工，责任重于泰山，无论是施工人员还是监理人员，都必须要有责任意识。监理人员的责任意识直接体现在对施工单位的要求上，工程质量的好与坏，要时时刻刻的去监察、去管理，把施工的责任揽在自己身上，才能设身处地的去为自己着想，为工程质量着想。
结语
综上所述，在现代房地产行业发展的过程中，房屋建筑施工的质量十分重要。所以，要想确保居住者住房的安全性，实现房地产行业的全面可持续发展，必须高度重视房屋建筑施工的质量优化。
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论文作者:杜英姿
论文发表刊物:《防护工程》2018年第27期
论文发表时间:2018/12/14
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