郑牡
广西建工集团冶金建设有限公司
摘要：如今我国社会经济的不断增长，带动了工业与民用建筑的良好发展，建筑的防渗漏技术是业内通用技术之一，也是保障建筑使用性能和建筑质量的主要类型。建筑发生渗漏就会对建筑的整体性造成破坏，或者造成各管道及相关设备的损害，因此这些通病问题逐渐被业内人士加以重视。基于上述情况，笔者本文从工业与民用建筑施工中所存在的渗漏问题进行分析，研究了相关防渗漏技术在我国工业与民用建筑施工中的应用，通过不断的提高施工技术水平，以此来促进在同行业的竞争优势，为我国建筑行业的发展实现可观的经济效益和社会效益。
关键词：工业与民用；建筑施工；渗漏问题；防渗漏技术
随着时代的发展，建筑业也获得了生生不息的发展活力，但是在建筑过程中也出现了一些难以解决的问题，比如建筑物的渗漏问题，这个问题会影响建筑物的使用效果和使用时间，如果更严重的话会造成严重的经济损失和人员伤亡。我们必须重视这一问题，对于如何解决建筑物的渗漏问题，是建筑行业不得的面对的一个严峻考验。文章通过分析工业与民用建筑施工中出现渗漏的原因进行分析，并且指出这种渗漏会造成的严重后果，最后在阐明如何更好地提高建筑施工中的防渗漏技术的水平，更好地促进建筑行业的蓬勃发展，希望给相关的建筑行业人员一些借鉴性的参考价值。
1 工业与民用建筑中渗漏问题的原因以及产生的后果
1.1 外墙渗漏
这主要是因为在外墙的施工过程中，水泥和石灰、沙子的混合比例没调配好，导致墙面的粘合度不够，每一个原料之间的缝隙过大，导致在很多时候雨水可以透过缝隙渗漏进来。这就是要在施工过程中一定要做好墙面的后续工作，控制好原料的配料比，不能导致墙面缝隙过大。还有一种可能就是墙面硬度不够，出现开裂现象，这就会导致墙面出现裂痕，断裂甚至倒塌现象。墙体渗漏的主要原因还是因为雨水的冲击，如果降水量超过墙体所能承受的限度，就会形成水帘浇筑在墙面上，导致出现渗漏现象。
1.2 屋顶渗漏
这主要是因为在屋顶最后的施工过程中，没有做好屋顶的防渗漏措施，在屋顶的胶合过程中必须要使用一些特殊的防水材料，保证可承受雨水冲击，同时在接缝处也要做好细致的处理，帮助屋顶完成相应的防水安全措施。屋顶渗漏导致的后果更加严重，因为这样会使雨水全部都流进室内，受损失的面积和范围更大，导致会造成更大的财产损失。
1.3 地下室渗漏
地下室是因为地势比较低，所以一般容易漏水，下雨时雨水会顺着地势往低处流，这样如果地下室的防渗漏工作没有到位的话，就会出现一些漏水现象，导致地下室积水严重，影响日常生活，如果是工业建筑的话，如果地下室作为仓库就会导致企业遭受严重的经济损失。
2 工业与民用建筑中渗漏问题的解决措施
2.1 科学选择基层防水材料
建筑施工中对于防水材料的选择是需要根据具体情况的，要根据不同的建筑的要求选择合适的防水材料，一定要注意不能为了节约成本而使用一些质量不过关的材料，造成工程后期需要进行再次补救的局面。一定要严格控制防水材料的质量，基层防水材料在建筑物的防渗漏过程中具有重要的作用，可以保证杜绝水、或者水的混合物进入建筑物内部，对整个建筑工程产生恶劣影响。
2.2 做好接缝处的工作
在防水材料拼接的过程中，要保证表面不能有其他物质，包括沙土、塑料、泥浆等等。如果防水材料的表面有其他物质就会影响粘合的效果，在清洁完接缝面之后在进行粘合。这样子可以保证两个接触面之间的紧密度，保证相互粘合的面之间不会产生缝隙，导致雨水侵蚀会出现一些开裂和破损的现象。
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2.3 保证混凝土的质量
因为目前很多建筑工程都是由混凝土这种材料浇筑而成，一般都是框架结构。混凝土的质量会影响整个建筑工程的质量。在施工过程中，为了防止因为温度下降而造成出现冷缝，这种冷缝就会导致房屋出现渗漏，因此在混凝土的浇筑过程中一定要注意连续性，不能断断续续地施工，所有的浇筑工程要一次性完成。同时再搅拌混凝土的过程中，一定要注意好混凝土的配料比，还有就是搅拌的时间，不能时间过长或者过短，导致出现漏浆、蜂窝等现象。
2.4 做好工程后期的验收工作
最关键的是一定要做好工程后期的验收工作，在全部施工结束之后要对工程的各项目进行全面的检查，要进行防水测试。通过人工制造出来的降雨来对墙体进行测试，准备大量的水对墙体进行浇灌，等一段时间，看看内墙是否出现水印或者水渍。如果内墙也就是室内出现了水印，那就说明这个墙体的防渗漏工作还不到位。如果没有出现水印那就说明，墙体的防渗漏达到了预期的效果。总之要进行多次多类型的防渗漏测试，对所有的测试结果进行总结，并且评估，做出最后的科学合理的判断。
3 如何更好地促进防渗漏技术的应用和推广
3.1 提高安全防范意识
首先最重要的就是要在思想上就要重视建筑工程的防渗漏技术，要知道如果不重视这种技术，会给工程施工造成极大的影响，我们在施工过程中就会受到阻碍，不仅影响了施工的速度和质量，而且对于后期的工程验收来说也是一个巨大的考验。如果建筑工程出现渗漏现象，可能会造成墙体开裂的现象，更严重的会导致整个建筑物的坍塌，这将会造成不可估计的重大损失，所以所有的建筑部门在施工过程中，必须牢固树立安全防范意识，对于所有的施工人员都要进行安全教育，引导他们在工作过程中保持负责认真的态度，在思想上和行动上都要保证严谨踏实的作风。总而言之，必须要把渗漏问题扼杀在摇篮里，在思想上要牢固树立安全第一的思想。
3.2 注意建筑施工细节
俗话说细节决定成败，所以我们在施工过程中一定要保证每一个施工步骤都已经完全到位，我们在进行屋顶的收尾工作以及墙体的验收工作的时候都要保持谨慎的态度，根据实施情况来进行反映，不能随意施工，不负责任的施工，做好施工各个环节的工作。同时也要注意施工各部门之间的相互配合，要妥善完成工程的交接工作。
3.3 加大资金投入
总的来说，还是要加大资金投入，不断研发新的更高级的防水材料。而且不光光是水，还有一些化学液体物质，所以随着社会的发展，各种污染物都存在，我们需要面临的不仅仅是防止水的渗漏，还要防止其他物质的渗漏，必须要加大资金投入，进行新的研发工作，还要借鉴国外的先进经验，结合国内建筑行业的实际情况，采取更为合适的建筑物防渗漏措施。
4 结束语
我们在建筑过程中必须要重视出现的渗漏问题，因为如果我们不能妥善处理这个问题就会造成严重的后果，我们必须要仔细分析房屋渗漏出现的各种原因，对待不同的原因要采取不同的处理方式，总之一定要树立相关的安全意识，保证建筑物的使用安全，避免出现一些不必要的损失，造成财产损失和人员伤亡，仔细研究相关的技术核心要素，根据不同情况采取相应的补救措施，一定要保证建筑物的安全正常使用。只有做好建筑物的防渗漏工作才可以帮助建筑行业赢得发展的新的契机，只有把渗漏这个问题解决好，才可以更好地保证工业厂房和居民住房的使用安全，最大程度减少财产损失和人员伤亡。
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[5]曾观进 . 外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用 [J]. 工程技术研究，2017，（1）：24+31.
论文作者:郑牡
论文发表刊物:《防护工程》2018年第14期
论文发表时间:2018/9/30
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