摘要：基于当前社会发展背景下，大部分施工单位为了能保障建筑工程质量，运用监理控制施工中的事故，避免因为建筑质量不达标而出现的事故问题，由此可见，监理职能的充分发挥，与现代建筑工程质量水平之间有着密切关系。但是根据目前建筑工程监理现状来看，还在实际工作中存有很多不足之处，从而致使监理职能没有得到充分发挥。所以，这就需要监理人员能够针对建筑监理中存在的问题，展开深入分析，并依照问题提出相对应的解决措施。
关键词：市场环境；建筑监理；工作要点
1 建筑工程监理工作的难点
1.1 监理工作认识不够
工程监理发展中面临的阻碍大多来自于对工作本身的认识不足、重视不够，导致有关制度、体系建设投入缺乏，体系发展缓慢。在实际工作中能够发现，不少单位及管理者认为，工程监理工作发挥出的作用非常有限，但却占用较多的协调时间，影响正常施工进展。这种陈旧的思想不但会阻碍监理职能的发挥，还会影响整个体系的发展，最终的负面效应需要由建筑行业来承担。对监理工作认识不够所带来的发展阻碍是循环性的，由于缺乏行之有效的工作标准和方法，导致监理效用无法充分发挥，影响利益相关方对其的认可度。重视程度的下降又反过来阻碍体系建设。
1.2 统一收费标准缺失
我国监理市场的服务价格水平较低。而工程监理的作用又主要体现在工程质量的检测、验证上。成本的限制导致质量检测设备落后、技术水平低下，质检结果可参考性不强。目前，行业内依然缺乏一个普适性的收费标准，加上激烈竞争的影响，监理单位只能靠降低收费、降低服务标准来吸引项目。长此以往导致监理市场秩序混乱、发展畸形。
1.3 监理权责划分不明
监理单位与建筑工程建设单位签订建立合同，对施工企业进行监督和管理。然而建筑工程中的问题并不都来自于施工环节，从项目规划开始，即出现不确定性因素。发生质量问题时，很难明确其责任方。建设方与施工方之间的权责划分问题，也导致监理工作在施工过程中不受重视。
1.4 人员工作能力不足
人员的工作能力直接影响监理质量的高低，我国监理市场制度不健全、秩序性有待提高，导致的问题也包括监理入职门槛不严谨，人员团队能力参差不齐。不少人员工作态度及责任感缺失，使很多可以在初期发现并解决的建筑风险被遗留、囤积，造成质量问题或安全事故。行业缺乏对监理人员的统一管理制度，与建设单位、施工团队之间的权责不明，使得监理工作缺乏应有的约束，工作规范性不足。
2实行工程建设监理必要性
2.1对建筑质量进行管理
经济的快速发展，推动工程建设日新月异，建设项目功能的创新，也使结构技术出现创新，建筑涉及领域广、对功能要求全，要想全面保证工期，则需要科学的组织与把握。从当前现状看，我国的建筑市场还存在许多的问题，严重影响到了工程质量，在建筑标准越来越高的情况下，需要通过有效的监理来促进施工单位创新提升。目前，建筑市场上一些企业只看到建设项目的经济利益，在自身能力、条件不成熟的情况下，去竞标投资额度大、利润高的项目，造成了项目的质量问题。有一些项目可行性论证不充分，但也开工进行建设，企业对市场不了解，对用户需求不了解、不准确，而人们生活水平的提升，用户要求是多变的、多元的，在这种情况下，要想满足客户需要，则要进行科学的市场调研。一些企业建设项目成了“豆腐渣”工程，严重影响企业形象，影响城市声誉，给国家和社会造成许多不应有的损失。为了保证建设质量，则需要科学的监理。
2.2保证各方的利益
建筑监理能够全面保证各方面的利益，监理方职责主要就是起到对项目的监督责任，使承建方能够在项目整体预算范围内按时保质完成建设任务，有效满足业主的多元化要求，也就是说监理的主要职责就是监督、报告和建议。在明确关系中，监理与甲方形成委托关系，承建方则是监理与被监理关系，通过这种关系上的解构，就能够明确各方的利益与职责。监理要想保证各方面的利益，就需要做到既让甲方感觉监理价值，又需要让承建方感觉监理不是在添乱，能够在监理过程中，帮助他们解决实际建设过程出现的问题，监理人员必须要严格监理制度，遵守“守法、诚信、公正、科学”八字原则，这样，才能确保各方利益不受损害。
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2.3是市场发展的需要
监理不直接管理工程建设，是委托关系，这种关系的建立，主要是适应市场经济发展的需要，在新时期，政府职能需要转变，同时，市场还要和国际市场接轨，在这种前提下，监理应运而生，起到了对工程质量安全进行管理的作用。建设监理是发达国家最先开始的，对建筑质量起到促进作用，随着我国改革开放与建筑项目的增加，由国外引进国内，更好地服务我国快速发展的社会主义经济，随着监理的不断发展，监理工作已经形成了全过程专业化、专家化、职业化的监督管理格局，有效推进了监理工作开展，同时，也规范了建筑市场秩序。
3工程建设监理主要内容
工程监理在不同阶段有不同的工作内容，要全面把握好各流程，才能有效发挥监理的功能，保证工程建设安全质量。根据工程建设各阶段标准的不同，监理的内容包括投资决策、工程立项、可行性研究、工程设计、工程招标、工程建设、工程保修等几个阶段，要针对不同阶段的工作，合理拿出监理计划与方案，促进工程进度，满足工期需要。在不同阶段的工作任务不同，一般来看，工程监理单位建设施工阶段需要做好如下几项工作：全面协助好建设单位与承包单位，对开工报告进行编制，确保开工报告科学精准；对承包单位选择分包单位的情况进行审核，确立分包单位名单；对施工单位提出的施工设计、方案、计划等提出建议，及时发现问题，提出修改意见；对承包单位各项材料和设备进行检查，查阅设备的清单，对设备规格、质量、性能进行检测，有效确保设备基本性能满足施工要求；监督并检查承包单位的技术情况，严格执行工程技术标准，确保技术符合施工条件要求；对工程进度、质量等进行全面的验收，合格后，签署工程款；把握合同内容，全面执行合同规定，根据合同要求，做好现场的监督；组织设计单位、施工单位、业主单位、质检单位等做好最后的竣工验收，编制竣工验收报告。
工程保修阶段也需要严格监理，全面发挥监理的功能作用，监理单位需要有效执行合同内容规定，在监理合同规定保修期内，对工程整体进行检查，保证工程质量达到业主满意，对发现的问题，要进一步明确责任，分清责任单位，并提出整改措施，督促责任单位积极进行整改，对整改合格的再进行签字确认。
4建筑监理中问题的解决措施
4.1健全相关制度及法律
首先，应当针对工程监理的法律法规体系建设给予高度重视，监理工作开展会直接影响整个建筑工程开展质量和开展效果，因此，需要借助于法律法规的保障，确保各项制度都能落实到实际工作中；其次，在工程建设中，施工企业需要根据建筑行业发展实际情况，针对现有工程监理法律法规实现创新与完善，并且还要针对已经落后的法律法规进行淘汰，只有健全完善的法律体系，才能保证建筑工程监理工作顺利运用在实际工作中；再次，基于完善的法律法规体系上，还应当针对现有的市场机制建设实现完善，合理运用对等招投标制度模式，确保监理工作运用在公平、公正的市场环境中，而对于不公平的市场关系，也能起到良好的协调作用，从而构建出良性的竞争环境。
4.2加大监理资质审核
监理单位要想具备扎实的工作经验，就需要依靠累积的方式进行完善，是不能直接改变新成立监理单位的资质不足问题，但是却可以通过不断完善的方式，进而提高监理单位的专业技术水平和工作规范，确保监理单位能够适应于不同的监理事物中，最终帮助监理单位累积工作经验。同时，运用这种方式，还能从根本上给监理单位提供可实施且有效的资质增长渠道。此外，有关专业技术水平和工作规范的完善措施而言，监理单位可以通过强化人力聘用考核制度的方式，或者是结合先进案例等方式，有效整改监理单位自身存在的缺陷问题。
4.3完善人员培训制度
现如今出现人力不足现状的主要因素包含以下几点：①地方人力市场的人力输出量，监理单位并没有针对该现象实现整改，因此，这就需要监理单位能够在内部强化人力培训制度创设，从而提高自身专业的人力资源。也就是说，由于监理人员的专业水平与合格标准相差并不是很远，只需要相关员工能够加大学习力度就能成为合格的监理人员，这时，就需要监理单位能够通过组织开展培训的方式，把专业水平不足的人员转化成为专业人员，以此来有效改善人力不足的现状；②在培训的过程中，应当把培训核心围绕在自身的业务类型，并向受训人员进行传达不同专业类型工程建筑监理要点，进而提高监理人员的工作水平。
结语
辩证分析建筑工程监理中的难点和问题，是促进监理市场规范化发展、提高我国建筑监理水平的第一要务。树立全过程监理观、完善监理管理制度、强化工程质量控制、加强监理人员培养，多角度弥补监理工作不足，构建统一、规范的监理制度。推动监理市场的健康化发展，对建筑工程发挥更有效的监督作用。
参考文献：
[1]朱是全.建筑工程监理的难点及有效应对策略研究[J].绿色环保建材，2019（04）：226.
[2]夏振强.建筑工程监理的难点及有效应对策略研究[J].现代物业（中旬刊），2019（01）：150.
[3]杨武东.建筑工程监理的难点及有效应对策略研究[J].居舍，2019（01）：149.
论文作者:高飞,刘培培
论文发表刊物:《基层建设》2019年第21期
论文发表时间:2019/10/16
标签：工作论文; 建筑论文; 监理单位论文; 人员论文; 工程论文; 单位论文; 制度论文; 《基层建设》2019年第21期论文;