汉中市工程建设监理公司 陕西汉中 723000
摘要：建筑行业一直是我国的基础行业之一，近些年，随着我国经济的快速发展，来我国建筑行业也在不断发展与进步，建筑工程形式也呈现出多样化趋势发展，在此环境与背景之下施工技术也的得到快速发展。人民群众对建筑施工质量更加重视，这对建筑行业的发展提出新的要求与挑战。为实现对建筑施工质量的有效保障没，必须提高对工程监理的重视程度，利用二者相辅相成的关系对实现建筑行业的长远健康发展，同时从真正意义上促使建筑质量满足时代的发展与人民的需求。
关键词：房屋建筑；土建施工；技术；建立；质量监控
土建工程是房屋建筑的重要组成部分，同时是其基础与前提。土建质量的优劣对房屋建筑的稳定性有直接影响。现阶段社会各行业不断提高对土建质量的重视程度，这对建筑行业的发展提出新的要求与挑战。本文通过对房屋建筑实例进行分析实现对土建施工中质量的有效控制，这不仅对房屋建筑行业自身发展有积极作用，同时对社会发展以及经济发展有极大的促进作用。
1 土建施工技术
近几年房屋建筑综合实力的提升速度不容小觑，同时土建施工技术也在不断进行创新，并且该技术在多个领域起到了作用。例如，其在在房屋建筑的排水施工技术上被大范围使用。
（1）土方施工
土方开挖是施工过程中常见的施工工序，在现今社会，机械工业被广泛应用，土方开挖的人工施工早已被大量的机械设备替换。此举不仅显著增强施工质量，还可减少施工时间，降低成本费用，使得经济效益快速增长。土方施工过程包括以下常用机械：推土机、铲运机等，具体的选择要与实际情况联系起来，从而选择出合适的施工方法。将沟槽推土法与其他施工方法进行对比，发现其具有效果显著并且应用范围宽广的优势。从一般情况来看，铲运机更适合在平整且宽阔的的场地以较高的工作效率进行工作。
（2）排降水施工
在开挖时经常会遇到一系列的难题，为了确保工程项目可以顺利进行，按时完成，需要擅于灵活运用科学的手段。如在基坑开挖的过程中，积水经常会阻碍进度，当遇到这类情况，需要在施工过程中合理设置排降水系统，通过此手段可有效改善积水情况。在排水过程中常用的排水方法主要包括明排水法和井点降水法两种，井点降水法需要提前挖好水坑，并且施工位置在坑底。
（3）填土压实施工
填土压实作业的主要方法有以下三种：碾压法、夯实法和振动压法，并且这几种方法在施工过程中应用广泛。碾压法对施工场地的平整程度和宽阔程度要求较高，夯实法则与前者相反，适用于小面积范围的工程作业，而振动压法在非粘性土体作业中起主要作用。
（4）桩基础施工
以工程项目来说，以桩基受力的状况为分类的主要依据，将其分为两大类：端承桩和摩擦桩；再从施工的方式方面进行进一步细分，端承桩还可被分为混凝土预制桩与混凝土灌注桩两大类。除此之外，还有依据成孔的方法进行划分的分类，如冲孔灌注桩等。在施工过程中，选择何种桩基需要时刻把握的点是结合实际，这样可以使工程质量显著提高，并且使建筑的应用年限延长，实现经济与工程的双重可持续发展。
2 监理质量管控基本方法
本文以对汉中市某一工程项目进行案例分析为基础，对其展开了深入具体的探讨，并对质量控制的相关内容进行了阐述。由研究结果可以得出结论，此项目主要由文化旅游区和旅游新城两大元素构成，文化旅游区包含有酒店、公园等公共基础设区，占地 86m2，旅游新城则主要由住宅及办公楼等项目组成，占地378m2。此项目位于南昌市，且总工程面积接近 500m2，而本次监管督查行动以采用框架结构，局部结构为剪力墙的住宅区为主要目的地。
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2.1 加强监理质量管控的组织机构
（1）根据房屋建筑工程的特点，建立监理组织机构，完善监理制度，健全监理质量管理体系，在组织机构内部合理分工、明确职责；加强施工质量控制程序的监管，严格执行开工报告、复工报告的审批制度；聘请专家组重点解决施工难度大的钢结构和幕墙结构技术问题，听取专家组对监理工作提出的指导建议。
（2）项目监理部要深入到承包单位内部，督促承包单位建立施工质量保证体系，确保质量保证体系正常运转。项目监理部的监督检查重点包括：检查工程承包单位的质量保证组织机构是否健全完善；检查质量管理人员、技术管理人员的工作素质、工作能力是否满足工作要求；检查质量管理章程是否落实到位，管理效果是否达到预期；检查承包单位是否严格按照设计文件、施工规范、技术标准施工；提前指出影响施工质量的不合理架构，要求承包单位进行整改。
（3）在交叉施工阶段，监理单位要根据独立承包单位的施工项目制定交接单。要求所有独立承包单位将各施工工程作为一道完整的工序，按照交接单书面形式，由总承包单位在施工现场进行交接，在完成施工任务后，监理单位要进行成品验收。待验收合格后，由接收方、交出方、监理方进行签字确认。
（4）在实施新工序之前，必须进行样板试验，将试验结果报送到监理单位、建设单位；对首次进行的施工工序，要求总承包商组织质量验收，并对施工工序进行改进，保证每一工序无质量缺陷；监理单位要做好首制件质量管理程序的总结、评定工作，组织设计单位、建设单位一同参与工程验收。
2.2 加强监理质量管控
在本工程中，现场监理人员应当对以下资料加以熟悉和掌握，为质量控制工作的开展奠定基础。具体包括设计图纸和说明书、质量评定标准及施工验收规范、施工组织设计及图纸较低和会审记录等等。
（1）监理人员应当承建商的组织、人员、技术装备、以往业绩、分包商资质、材料设备供应商的能力等进行资质审查，通过承建商资质的控制来确保该承建商能够满足工程建设的要求。
（2）承建商或是业主应当将选定的材料供货商及产地等资料以书面的形式报给监理，并由监理负责对供货商的资质、质保体系等进行审查，如有必要监理可与承建商或是业主共同到生产现场进行实地检查。只有在确保各种材料、设备、成品、半成品质量合格后才能投入到建筑施工中。
（3）监理可以要求承包单位加强施工质量检查，明确检查控制点。如，在浅基或筏基工程中的基底验收、钢筋绑扎、混凝土浇筑等工序中设置质量检查控制点。一旦通过检查发现施工质量未能达到设计要求，那么将不能开展下面的施工工序。监理部门要对施工关键点进行检查验收，如果存在质量不合格问题，那么应采取拆除建筑物、罚款等措施，通过工程监理制度刚性的保证，使建筑达到监理质量标准，让各行业对房屋建筑的施工质量能够放心。
结束语：综上所述，在经济新时代的背景影响下，土建质量也逐渐引起了各个领域的重视，制定出比较完善的质量监管制度是施工过程中所必须步骤，监督工作者更应该具有职业操守，将提升工程建设质量作为工作的首要目标，达到使建筑行业常青树一样的发展的目标，产生更高的经济利益。
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论文作者:王宝华1,姚程刚2
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年10期
论文发表时间:2019/8/21
标签：土建论文; 质量论文; 房屋建筑论文; 工序论文; 施工质量论文; 单位论文; 过程中论文; 《建筑学研究前沿》2019年10期论文;