苏俊霞
身份证号：37292919XXXX184520
摘要：建筑工程造价控制系统性极强。要保证工程造价得到有效控制，并最终稳定在预定区间，建筑企业必须对工程项目整体予以强力控制。建筑工程造价影响因素极多，企业必须建立全面的造价控制体系，结合项目实施各个阶段的具体特性，从组织、技术、经济、合同与信息管理等各个方面加强控制，以科学、有力的手段实现各类资源的优化配置，保障项目的顺利实施，各项指标圆满实现。本文对建筑工程造价中各个阶段的合理控制的思考进行了探讨。
关键词：建筑；工程造价；各个阶段；合理控制；措施
建筑工程项目施工周期较长，施工过程复杂，施工中牵涉的部门、人员、资源等较多。因此要想合理有效控制造价成本，必须强化工程项目各个阶段的造价控制。相对而言，投资决策阶段和设计阶段是造价控制的关键环节，而通过对施工阶段的造价的有效控制，能够避免资源的浪费，从而实现成本的节约。
1 建筑工程管理中的全过程造价控制概述
建筑工程造价可以说是一个非常复杂的系统。建筑工程项目从开始策划到准备施工再到后期竣工交付等环节，历经设计环节、施工环节还有验收环节，造价高低能够堪称是不同环节与阶段造价控制的一个结晶。工程建设的过程其实也就是工程造价的过程。换一句话说，建筑工程控制造价也就是对工程的施工成本进行严格的控制，不断地优化施工方案等内容，通过采取各种方法措施，最大限度降低建筑工程的施工成本。通过科学地调度物力资源、人力资源还有财力资源，最终能够帮助企业提高自身的效益。对工程造价进行管理，有着非常明显的波动性。工程造价的问题集中反映在建筑工程的全部进程，不管是哪一个环节出现问题，都会给工程施工成本的控制带来直接的不利影响，甚至影响正常竣工，导致造价控制事故的发生发展。因此工程造价控制的质量，会在很大程度上给工程的施工进度还有工程的盈利能力带来影响。这就要求管理人员遵循相关的规律，严格做好各方面的造价成本管理监督工作，保证将建设成本控制到位，尽可能避免发生工程造价方面的问题，保证建筑工程项目的顺利完工交付使用。
全过程造价控制应当需要尽可能从以下两个方面着手。一方面是需要重点做好设计环节的造价成本控制。虽然说是工程造价的控制需要贯穿项目施工建设的各个环节，不过在投资控制结束之后，真正可以合理控制造价成本的方法，就是从一开始的设计环节入手。这是因为后面的各种造价控制工作，都是在设计预算上面展开具体的调节。也就是说要想做好综合性的工程造价成本控制就，一定要赶在设计图纸设计完成之前开始进行工程造价方面的管理工作。要不然的话，等到施工环节再修改设计图就会非常麻烦，也容易给施工企业带来严重的损失。因此，对设计环节就开始工程造价是非常重要的，需要施工企业高度重视。另一方面是需要在各个施工的具体环节都要严格做好控制管理工作。不断比较施工成本控制的目标以及具体的施工成本，要是发现两者之间存在着非常严重的偏差，就需要马上分析影响因素，然后确定相应的处理方法。不过不得不说的是，环节中控制理念仍然属于被动消极的控制。从根本层面来说，采取这些控制方法虽然可以发现造价成本控制存在的问题，不过并没有办法有效的杜绝问题发生发展。所以要想不断改进工程造价成本控制效果，需要在工程项目的不同阶段主动采取控制措施，这样就能主动发现问题并加以解决。
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2 建筑工程造价中各个阶段合理控制的措施
2.1重点把握好决策阶段的工程造价控制
控制工程造价的关键在于工程实施之前，在项目的投资决策阶段，项目的各项技术、经济决策，对项目投资以及项目建成以后的经济效益有着决定性的影响，是项目投资控制的一个很重要的阶段，是对拟建项目的必要性和可行性进行技术经济论证，新建的一个项目在项目建议书批准以后，要根据地市经济发展、行业经济发展规划的要求，对要建的项目在技术上是否适用，在社会上能否创造效益，资金来源如何等方面进行全面地调查、分析，做好可行性研究，在投资决策阶段应做好基础资料的收集，认真做好市场研究，做好方案优化。
2.2搞好设计规划，做好设计阶段的工程造价控制
设计的优劣直接影响建设费用的多少和建设工期的长短，直接决定着投入的人力、物力和财力的多少，在这一阶段工程造价的控制主要是处理好“技术与经济”的对立关系，加强对设计单位设计图纸质量的审查；规范设计概算办法；制订设计奖惩制度；制订限额设计标准；推进新成果在工程设计中的应用，首先要建立必要的设计竞争体制，在方案评选时将技术指标与经济指标有机地结合起来，适当提高经济指标的权重，改变过去只重技术指标，忽视经济指标的评标办法，加快推广设计监理制度，尽快建立设计、监理单位资质的审批条件，加强设计监理人才的引进、培养、考核工作。其次是尽可能减少设计变更，对于擅自扩大建设规模、提高设计标准、增加建设内容，一般情况下不允许设计变更，对于涉及到费用增减的设计变更，必须经设计单位代表、甲方现场代表、总监理工程师共同签字方为有效。
2.3工程招投标阶段造价控制
在这一过程当中，一定需要确保文件严密。一方面，招标投标需要合理使用工程量清单，运用合理科学的方法编制工程量清单，确保工程量清单结构清晰并且无明显的错误和漏洞，清单不能只根据设计图纸编制，还需要综合考虑哪些因素是设计图纸上无法全面呈现，但在具体施工的过程当中又会发生的。另一方面，施工企业需要招标人员研究投标书，同时提供可行性方面的分析报告。
2.4施工阶段造价控制
①要把好工程材料、设备价格关，建设工程的材料费一般要占整个建安费的60%以上，控制材料费的支出是施工阶段造价控制的一个很关键的环节。②要把好工程变更关在施工过程中，由于各方面的情况变更经常会导致工程量的变化和一些施工做法的变化，从而影响工程造价，所以我们必须对工程变更进行有效控制。控制工程变更的关键在建设单位，应建立工程签证管理制度，明确工程等有关人员的职权、分工，确保签证质量，杜绝虚假的、不必要的签证。签证应具有时效性，事后补签不予承认。③要做好施工记录，为工程结算提供可靠依据由于建筑工程具有复杂性、多因素影响的特点，在施工过程中不可避免地出现一些图纸以外的工程内容，甲方必须做好施工记录，为工程结算提供可靠的依据，避免乙方提出不合理的索赔，以避免索赔的发生。其次，当施工单位不履行或不完全履行约定的义务，甲方可以向施工单位提出反索赔，以减少自己的损失，降低工程造价。
2.5竣工环节的造价控制
这一阶段需要对工程量和设计变更的施工情况有严格的审核，重点对隐蔽工程的设计图纸到施工现场实现全面的审核管理，对设计变更运作以及经济签证的合法性进行审查分析，保证其与变更的价款是相一致的，对于计价项目的审核也要贯彻全面化和细致化的原则，尤其是各种取费标准更要慎重化审查，例如对于招投标文件、承包合同等都要进行严格细致的检查和验收，确保其提供的参考依据信息是切实可靠的。在进行结算审计时，需要从设计的变更、签证的变更、合同的变更、采购依据以及市场价格变动等等多个方面进行相应的强化审核，这样可以大大减少管理和控制工作可能出现的失误，进而可以更好的为工程建设的准确性结算提供更好的参考和借鉴作用，使其提供的信息更为科学准确。
总之，建筑工程中各个阶段的造价控制管理工作对于整个施工具有重要意义，它是保证工程施工质量，提高工程经济效益的重要保障。
参考文献：
[1]刘子臻. 浅谈建设项目施工阶段的造价控制[J]. 江西建材. 2017(04)
[2] 朱梓菲. 建设项目前期阶段的造价控制[J]. 四川建材. 2017(02)
论文作者:苏俊霞
论文发表刊物:《防护工程》2018年第8期
论文发表时间:2018/8/23
标签：工程造价论文; 造价论文; 阶段论文; 环节论文; 工程论文; 建筑论文; 项目论文; 《防护工程》2018年第8期论文;