摘要：近些年来，随着我国经济的不断发展和进步，房屋建筑行业也飞跃发展。而在这个快速发展的阶段，也产生了许多问题，这是我们不能够忽视的。因此，对房屋建筑工程的质量进行管理是一个非常必要的工作。本文就从房屋建筑监理质量控制必要性出发，接着对房屋建筑管理质量的监管要点进行详细的分析，最后提出房屋建筑监理质量控制作业过程中问题的优化处理策略，希望能对相关工作人员有所帮助。
关键词：房屋建筑；监理质量；必要性；监管要点
1导言
近几年，我国房屋建筑规模逐渐增加，为了不再出现“碧桂园房屋倒塌”等质量问题，建筑监理受到了广泛重视，要求监理工作人员在工作中发挥质量控制作用。但是就目前管理情况而言，监理监控内容仍然较为宽泛，无法做到精准和针对性。因此，对房屋建筑监理质量控制的必要性及监理要点研究有着鲜明的现实意义。
2房屋建筑监理质量控制必要性的基本概述
改革开放以来，随着我国城市化、工业化建设进程的不断加快，房屋建筑作为人们日常生产生活的基本场所，其施工质量和施工效率在一定程度上不仅对国民经济的整体发展具有重要影响，与此同时其还与人们的生命财产安全息息相关，故此为从根本上推进城市化建设进程的正向发展，加强对房屋建筑监理质量控制是十分必要的，原因主要是因为：
其一，减少了施工过程中的阻碍因素，确保了整个过程的顺利实施。在传统意义下，监理主要是对房屋质量进行把控，而伴随当前房屋建筑项目数量的不断增多，监理工作的科学性、合理性和有效性均受到了社会各界及人们的广泛关注和高度重视，为此建筑企业专门派遣相关单位到施工现场，从而为监理工作创造良好空间的同时，也从根本有效地控制了工程的施工成本，避免了以权谋私现象的发生；
其二，减少了企业不必要的财产支出，维护了企业的经济效益。在企业管理方面，监理依然发挥着非常重要的作用，从某方面而言将其贯穿于企业的整体施工过程中，在一定程度上不仅能有效地实现建设资源合理配置的效果，此外在降低不必要的财产损耗，合理安排各项支出等方面也发挥了显著作用，进而为企业的整体施工质量的提升创造了良好条件。
3房屋建筑管理质量的监管要点
3.1严格对招标中施工单位进行自制的评估监督
在当今建筑市场上，规模大大小小的施工单位不少，与之相对应的，它们各自的施工能力又有所不同，所以，面对这样的差异，房屋建筑企业和单位应该对参加招标的各个施工单位的各方面资质进行综合的评估。
首先应该考虑到的就是施工单位的整体实力和竞争力，这是评价和选择施工单位的一个关键标准。其次，建筑企业在进行招标工作时，一定要保证招标工作的公开透明性，一定要使得整个招标工作公平公正。
总之，在进行招标工作时，只有严格按照以上几个方面的要求去做，才能够确保施工单位的安全可靠，降低施工过程中存在的风险，进而为建筑企业带来较大的经济效益，同时，也规范了建筑行业的市场秩序，保证后续的建筑施工工作可以顺利开展和进行下去。
3.2建立健全施工质量管理制度实行全面监督
房屋建筑工程向来都是比较复杂，综合性比较强，涉及到许多方面的内容，比如说，要对施工过程中的各项技术进行有效的管理，要严格管理施工人员和他们的实际施工工作，更要对各种建筑材料进行管理，避免它们受到破坏，影响到施工工程的推进。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆因此，要实现对整个施工管理工作的有效管理，仅仅依靠一个管理者并不能够很好地实现这样的管理效果，需要首先建立起一套科学合理的监督管理制度，然后各个部门之间需共同配合努力，按照所制定的施工管理制度执行上级分配下来的各项任务，各个部门之间要进行合理的沟通，在这个过程中，确认各自应该担负的职责，一旦发生事故，不能出现相互推卸责任或是不愿领责的情况。
3.3加大质量管理监督工作
质量监督工作，是全部施工质量管理项目的最后一个重要的环节，如果能够做好质量监督管理工作，将极大地提高建筑施工项目质量管理水平。首先，要明确各个部门的具体职能划分，在进行监督过程中，一旦发现了问题，就可以找到与之相对应的部门协同解决，提高了解决问题的效率。其次，要对建筑行业的市场秩序进行规范，建立监督管理机制，首先要坚决杜绝竞标过程中出现不合法竞争，另外，也要保证建筑工程的质量，建立起一道安全保护屏障。
4房屋建筑监理质量控制作业过程中问题的优化处理策略
4.1施工前的准备工作
从目前来看，在进行房屋建筑监理质量控制过程中，为从根本确保质量控制的科学性、合理性和有效性，在施工前期，监理单位的工作人员需依据施工单位的施工需求以及施工现场的实际情况，制定完善的施工图纸、施工方案，而后在审批意见出来后，严格按照审批意见进行修改，从而为后期各项施工作业的顺利实施打下坚实基础。除此之外，在施工前的准备作业中，严格把控原材料质量、提高对施工设备选用的重视也是目前监理部门的核心作业，具体而言就是在监理过程中，一方面监理单位需派遣专门的工作人员，从事施工材料的采购以及记录等相关作业，从而确保原材料的质量不仅符合施工现场的施工要求，在后期的施工过程中还能从根本上找到不合格原材料的采购者，从而更好地防止施工过程中质量问题的产生，而另一方面监理部门不仅需提高对施工材料的重视，还要从根本加强对施工设备的规范，正所谓“工欲善其事，必先利其器”，以期通过认真仔细地检查，尽最大程度地避免安全事故的发生，为企业的经济效益的社会效益的提升打下了坚实基础。
4.2施工中的实践工作
在进行房屋建筑工程实际施工作业过程中，为从根本推进建筑企业的长远发展，加强对施工工程中各种半成品质量检查和测试的重视，是现阶段监理单位进行质量控制的重要手段，换言之就是在当前多元化的社会主义市场竞争环境下，监理部门通过对原材料以及半成品的各种性能检测，从而确保在实际施工过程中其能满足企业的施工需求，进而为后期各项作业的顺利实施打下了坚实基础。除此之外，在实际施工过程中，加强对施工工序的质量控制也是十分必要的，具体来讲就是监理部门的工作人员需做好施工现场的巡视工作、加强隐蔽工程的验收工作以及对施工中关键部位的重点把控工作等，从而在保证建筑物质量的基础上，为建筑企业可持续发展目标的实现打下了坚实基础。
4.3施工后的审核工作
当房屋建筑工程施工完成后，为从根本确保整体建设目标的实现，依据国家相关法律法规以及合同的基本要求进行审核工作，也是监理部门进行质量控制的重要工作内容，换言之完成房屋建筑施工作业后，并非表示监理工作已经完成，在此后的一段时间内，监理部门不仅需对其进行定期的检查工作，以确保工程施工的科学性、合理性和有效性，与此同时还要做好复查工作，从而为建筑物整体质量水平的提升打下坚实基础。
结束语
综上所述，建筑监理在建筑施工全过程中，发挥重要的作用，不仅可以保证工程质量，还可以通过规范施工人员行为，降低生产过程中的安全隐患。
参考文献：
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[4]朱凯.初探房屋建筑监理质量控制的必要性及监理要点[J].现代物业（中旬刊），2018（04）：117.
论文作者:王媛媛,陶晓亚
论文发表刊物:《基层建设》2019年第25期
论文发表时间:2019/12/6
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