摘要：城市城市化的不断发展,促进建设项目的发展,人民生活水平的逐步改善,也提出了更高的要求,住房建设的质量和舒适。建筑工程建设的泄漏问题是一个普遍的问题,严重影响了建筑工程的质量和舒适度,只有积极的控制,以确保建设工程的质量。建筑的主要渗漏的原因进行了分析,并根据实际情况提出了一些意见,希望改善住房建设的质量,促进中国房地产的发展建设。
关键词：房屋建筑；渗漏原因；防治措施
屋建筑的质量是非常重要的,在不同的工程性质,会出现泄漏现象,有许多建筑钢完成有泄漏后不久,这对人是一个大麻烦。泄漏共同的部分建筑的墙壁,屋顶等等,一旦泄漏将给当地居民带来经济损失,甚至带来安全风险,企业负责建设的住房建设,居民负责的安全建设严格掌握施工技术的应用,控制施工质量,并建立安全建设的意识,为每一个施工环节必须小心,不能出现漏水情况。控制泄漏的住房建设。
首先,住房建设的共同泄漏和泄漏的原因
1、外墙渗漏现象。
住房建设,注重外墙结构是非常重要的,和砂浆是建设的重要内容之一,如果当砂浆抹,原材料和施工人员没有采用建设标准,违规行为或建筑技术将影响抹质量,因此外墙渗漏现象。底部框架砌体梁结构接头的位置也很容易泄漏,如果填充墙,不是建筑设计规范的基础上操作直接从墙的底部已经建立了墙梁的位置,墙砌体的变形将承担更大的力量,一种现象,它将墙的水平裂缝现象。的墙壁和门窗框架转移地点,但也容易泄漏现象,通常是因为网站的接触点没有统一的填充,优先差距不填充密度,这将导致泄漏发生时,有许多建筑物的窗户也很容易泄漏。有一个情况是外墙抹,抹砂浆收缩现象,和施工人员不注意,非标准的施工技术,可以使外部现象的一部分,甚至裂缝,泄漏的主要原因。
2、屋面渗漏现象。
屋顶有泄漏现象,这也是一个常见的房屋建筑渗漏的问题,尤其是房子的顶部,很容易有裂缝或长条带泄漏发生。屋顶的建筑结构,如果不满足施工的要求标准,或当刷防水材料不计划操作,会让屋顶渗漏现象。如果屋顶防水层现象和开裂现象也会发生,屋顶结构的泄漏,在正常情况下,这甚至不是涂抹防水层,并不是按照铺平防水材料的规范,让挖空或屋顶防水材料和结构之间的开裂现象,如果这个时候有水,直接将出现泄漏。如果屋面找平层表面不符合施工质量要求,但也由边坡设计不合理,施工技术的应用,有差异就会有泄漏泄漏,影响质量的屋顶。此外,在建筑施工的过程中,专业的建设质量和材料的选择和使用规则的关键是施工过程的两个链接。如果在这个过程中混凝土抹建筑工人不满足要求或技术水平将导致外墙渗漏的情况。
二、房屋建筑渗漏的防治措施
1、外墙渗漏的防治措施。
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施工技术不够规范导致墙体渗漏的主要原因，因此在施工技术上找到合理的预防措施。首先，先把建筑物的墙先在底层墙和墙的交界处进行碎石处理，也要清理结面和底墙梁，并浇水，保持其湿润，做好各项工作，施工作业可以如下。建筑墙体时，一次性完成砌体是不可能的，必须分开砌筑砌体，如果靠近或靠近底板梁，注意预留空间，以便进行后续工作更方便。砌体填充墙结束后，每隔7天在砖砌的边坡上，进行压实，将倾斜控制在6°－75°之间，当砂浆的角度调高时，确定砂将足够充分，并两次充填。这样做的优点是它可以弥补砂浆的收缩和脱落。外墙抹灰是防止墙体渗漏的关键工序。在抹灰前对基材表面进行清洗，提前用水湿润，将303混凝土界面剂应用于混凝土构件底座上，用滚压简单或刷 另一方面，则抹一层湿3～5mm厚度的1∶1水泥砂浆。类似砌筑墙体的方式，抹灰不能一次完成，而是要分阶段进行，前一层砂浆凝结成薄膜状，在下一层涂抹之前。为了提高涂层的抗裂能力，在砂浆中加入一定量的“聚内烯（PP）束状单丝纤维”，水比：水泥：砂：合成纤维= 0.58∶1∶3∶0.0019。在门框或窗框安装时，间隙应注意采用一些膨胀聚苯乙烯弹性材料分层包装。同时，密封材料的使用填补了空白，要注意检查是否连续，这是关键，以确保帧和墙壁之间的泄漏。
2、屋面渗漏的防治措施。
在屋面渗漏的防治措施，针对防水材料的泄漏问题可能发生，需要注意防水材料应用于均匀扩散，同时也要注意到两倍，当申请材料是在油画前硬质材料的薄膜，为了涂抹一层。在涂装完成后，要进行24小时的水压试验，只有通过屋面水的施工测试，才能胜任建筑屋面，如果有渗漏现象，则需要返工维修和保养。在混凝土施工屋面施工，确保混凝土强度达到设计要求，厚度应符合设计要求和规格、间距和厚度的钢筋防护板，混凝土振捣密实，不留施工缝，在混凝土浇筑的混凝土小于12h，节约用水，养护时间14d。这些措施对于房屋建筑的屋顶可能发生泄漏，有一定的保护作用。房子也是非常重要的防水，防水材料主要是注意申请紧涂抹容易渗水漏水部位的屋顶上留下了一个合理的距离，在敷设应注意墙清洁和滋润的过程，避免过湿，形成两大面积脱落由于建设。建成后，还要注意房子的通风，整体上提高房子的防水性能。
三、结束语
房屋建筑渗漏的现象是很常见的,但是一旦房屋渗漏的耐久性问题会影响建筑物的安全性能,失望,将对人们的生活有很大的影响,已经成为建筑施工企业的施工的一个关键任务的房屋建筑渗漏控制。在房子的建筑,它是非常重要的分析可能泄漏的所有部分,并做出合理的施工方案,并找出必要的措施,防止泄漏。在施工过程中,需要严格的质量控制,按照标准化建设的要求操作,确保建筑的质量和水平,确保住房没有泄漏,是极其重要的。
参考文献：
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[3]王立斌.常见房屋渗漏原因及其施工质量控制探讨[J].中小企业管理与科技（下旬刊），2011（05
论文作者:褚远金1,赵芦平2
论文发表刊物:《基层建设》2017年第8期
论文发表时间:2017/7/13
标签：现象论文; 砂浆论文; 屋顶论文; 屋面论文; 建筑论文; 混凝土论文; 外墙论文; 《基层建设》2017年第8期论文;