关键词：建筑工程；BIM技术；项目管理
1 前言
正是工程人员将众多先进的、新颖的工程项目管理理念不断应用于建筑行业项目管理工作之中，我国建筑工程项目管理工作取得了阶段性的发展。项目管理人员对新型工程管理理念的不断重视，依据工程实际情况及企业发展情况制定切实可行的项目管理方案使得工程建设质量及施工进度得到了有效的保障。BIM技术（建筑信息模型技术）[1]在项目管理中的应用效果显著，三维化的管理方法可以帮助管理人员实现对工程全过程的管理，有效的解决了各类对工程进度产生不利影响的问题。因此，分析BIM技术在现代化建筑工程项目管理中的应用是非常必要的[1]。
2 BIM技术基本概念及其在工程管理中应用的意义
2.1 基本概念
BIM技术是一种以计算机强大运算能力为基础的、将建筑工程项目运转进行三维化转变的、以数字建模方式指导工程管理人员进行项目管理工作的一种技术手段[1]。该技术可以将建筑工程施工全过程以三维视图的方式进行全方位的展示[3]，可以将各项建筑信息进行融合处理，并在数字化管理平台上为管理人员提供更加全面的展示。BIM技术在项目管理中的应用提升了项目管理工作的效率、解决了众多阶段的安全隐患及质量隐患[3]。
2.2 应用意义
（1）BIM技术实现了项目管理工作的可视化[3]
技术人员通过使用BIM软件将所有建筑信息进行集中化的处理，创建出一个三维可视化的建筑模型[2]。该模型具备立体化和真实感的特点，能够将本项目全周期内监理单位、建设单位和施工单位的工作内容进行细化分析，促使管理人员能够更加细致的分析各个环节的管理任务、明确管理要点，进而达到高效、有序的管理效果。
（2）BIM技术实现了项目管理的协调性[3]
现代化的建筑工程项目体量较大，各个专业之间交错复杂，不同工序之间存在交叉。如果不能在项目管理过程中对各方进行有序的协调，极易出现各种管理问题。BIM技术可以实现建筑工程项目管理的协调性，可以准确表达各个部门的需求，帮助项目管理人员将各个部门的意见进行搜集整理，以制定出一套切实可行的、能够协调各方利益的管理方案。
（3）BIM技术实现了对管线碰撞的虚拟化[3]
由于建筑工程全生命周期内参建单位数量较多、参建人员较多、机械设备的使用数量较多等，各类信息错综复杂，项目管理人员在面对这些数据的过程中如果仅凭人工完成数据的收集及整理，那么不仅会占用大量的人力和资源，还会出现不可察觉的错误。BIM技术是一种以计算机数据处理技术为基础的技术手段[3]，可以将所有的信息进行收集处理，帮助管理人员对整个工程进行实时的监督与管理。例如在设计阶段施工图纸设计的过程中，建筑图纸和结构图纸大体完成之后方可进入水暖设备专业图纸设计，如果在后期图纸审查过程中没有针对每一条管线进行细致的分析，那么极易出现管线与梁柱等构件位置冲突情况，BIM技术可以帮助技术人员在三维视图内查看每一条管线的走向及布置，清晰的显示管线布置位置是否合理，并出具相应的碰撞检查报告，可以实现管线碰撞的虚拟化[4]。
3 BIM技术在工程项目各个阶段管理过程中的应用要点
3.1 项目决策阶段应用要点
在建筑工程项目决策阶段项目管理人员的工作内容就是对本项目的设计方案进行优选。传统的技术手段是对不同方案效果图的平立剖面进行对比，从直观上确定设计方案。这种传统式方案选择的手段有很大的弊端，无法准确把握设计方案在实际施工中的难易程度，无法确定设计方案的实际效果。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆将BIM技术应用于该阶段，管理人员可从三维视图的方面系统评价设计方案的优势和劣势，可以促使方案选择工作具备足够的可视性和可模拟性[4]。为了达到这一目的，就需要技术人员将业主单位建设需求、方案规划人员设计思路及建设单位施工要求等各个单位的要求进行梳理，在BIM软件上进行仿真模拟。并且BIM软件还可以对不同设计方案的经济性进行对比，提升了业主单位优选方案的经济性把控能力。
3.2 项目设计阶段的应用要点
由于BIM技术具备可视化的特点[5]，因此将其应用于建筑工程项目设计阶段可以提升项目设计阶段各个专业之间信息共享交流的效果和质量。在BIM技术软件平台上不同设计专业之间相互提问题，软件将所有问题进行集中化显示，不同专业设计人员在了解到其他专业设计问题之后可以有效的避免或积极的沟通这些问题，进而不断完善设计方案。例如传统施工图纸设计工作是在二维CAD软件上不同专业人员各自完成设计任务，然后在设计负责人的牵头下进行各个专业之间的嗮图叠图，从中发现建筑专业与结构专业或结构专业与设备专业等不同专业之间图纸冲突的问题。这种传统的图纸对比发现问题的做法会耗费大量的时间和精力，而应用了BIM技术的软件可以在一个统一的信息共享平台上将不同专业进行有机的结合，利用管线碰撞功能排查施工图纸中的设计缺陷，帮助设计人员在短时间内解决并完善图纸。而且，BIM构件库中包含了大量的标注构件供设计人员进行选用和修改，也提升了设计人员图纸设计的效率。
3.3 施工阶段的应用要点
在建筑工程施工阶段的前期需要制定施工计划，据此指导后续施工作业。施工计划制定的合理性直接影响整个工程施工进度、施工质量及施工安全。但是能够影响建筑工程施工进度的因素较多且施工周期较长，施工计划难以全面落实到实际工程之中。这就需要使用BIM软件对整个工程项目的全部工作量进行计算，然后综合各种影响因素制动出一套全面的、可行性的施工计划方案。例如BIM技术可以在三维仿真模型中对施工现场进行布置，然后在三维模型中计入时间维度和成本维度[5]对整个工程进行模拟施工分析，并从中制定出施工流水段计算施工所需时间及各个阶段施工内容，进而对所有的工程资源进行有效的利用。并且BIM软件还可以对项目施工过程中的物资消耗量及实际工程量进行计算汇总分析，可显著降低重复施工和重复管理的频率，从而提升项目管理的精度及质量[4]。
3.4 项目后期运行维护阶段的应用要点
建筑工程项目竣工验收合格之后的阶段就是较长时间的项目运行及维护阶段。此阶段的工作重点就是对本建筑物内部的设备进行维修管理等，此阶段的管理难点是管理工作受安全、空间、人员素质等诸多因素干扰较大。将BIM软件应用于该阶段的优势在于软件可将本项目立项起的所有信息进行收集分类及整理，可以为后期运行维护人员提供更加全面的、系统的数据支持，可以对整个建筑物的使用状态进行实时性的检测，并自动化的更新建筑内部设备的使用情况，制定设备的维护管理计划[5]。
4 结语
我国建筑行业发展迅速，项目管理人员的工作难度越来越大、工作要求越来越高。为了提升项目管理人员在管理过程中的前瞻性及全面性，需要将BIM技术合理化的应用于项目管理工作中。本文对BIM技术在建筑项目管理中的应用要点进行了详细的阐述，但当前BIM技术在项目管理中的应用尚未得到广泛的普及，需要从业人员继续努力开发该项技术，为建筑行业的持续发展做出积极贡献。
参考文献
[1]李冬梅.BIM技术在现代建筑工程项目管理中的应用研究[J].居舍,2019(28):56.
[2]程雪枫.刍议建筑工程造价管理中BIM的应用[J/OL].中国住宅设施,2019(09)[2019-10-11].http://kns.cnki.net/kcms/detail/11.5143.TU.20190926.1655.008.html.
[3]肖天龙,兰妍,陈斯,唐彦,李明阳.BIM技术在建筑工程管理中的应用分析[J].现代商贸工业,2019,40(29):198-199.
[4]赵德贤.BIM技术在建筑工程管理中的应用分析[J].科技风,2019(26):139.
[5]郭宁宁.BIM在建筑工程管理中的应用分析[J].住宅与房地产,2019(24):149.
作者简介：王玉庆（1983.04--）；性别：男，籍贯：河南开封，学历：本科，毕业于中国地质大学；现有职称：中级工程师；研究方向：工程管理；
论文作者:王玉庆,彭丽萍
论文发表刊物:《城镇建设》2019年19期
论文发表时间:2019/11/13
标签：技术论文; 建筑论文; 项目论文; 管理人员论文; 阶段论文; 项目管理论文; 图纸论文; 《城镇建设》2019年19期论文;