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摘要：房建工程施工管理是一项繁杂的系统性工程，对于管理人员的专业能力和责任意识有着较高的要求。而建筑工程施工质量的提升需要施工技术质量控制管理的合理进行。本文对建筑工程施工技术与质量控制管理措施进行了探讨。
关键词：房建工程；施工技术；质量；管理
前言
房建工程施工是一个设计、施工、监管为一体的复杂过程，任何一个施工中的细节都可能影响到总的工程质量。施工技术应用的好坏往往会直接决定了建筑工程的质量上限，因此进行建筑工程施工技术质量控制管理的进行就能够有效的避免施工质量低下对于建筑工程造成较为严重的质量影响。
1房建工程管理概述
房建工程项目管理的水平高低对建筑施工企业的核心竞争力有很大影响，为提升企业核心竞争力，就必须加强对建筑工程项目管理的创新。房建工程管理工作是指从建筑工程项目立项开始，经过招投标、整体规划、设计、工程造价、施工、竣工验收、房地产及其他建筑专业的管理，最终保证建筑工程项目实现“质量良好、成本低而效益高”的根本建设目标。建筑工程在施工时应具备专业的施工技术资质和条件，施工需要的机械设备以及全面的工程技术力量等是建筑工程完成的质量保证。因此，建筑工程施工技术管理对于建筑企业的经营管理、企业形象、企业信誉、综合竞争力、经济效益和可持续发展等方面有着重要的意义。项目管理主要指的是以工程项目为中心，根据施工合同的内容，参照施工项目自身的规律，科学调配相应的资源，各种生产要素得到合理安排，让经济效益达到最大程度。也可以将整个过程视为对施工质量、施工进度和经费等各个环节的控制。项目管理主要对象是施工项目，有施工项目一次完成。所以，项目管理的展开需要根据各项施工理论，遵循相应的施工方法。施工机械、施工人员、技术等都属于生产要素，各个要素之间存在一定的关联，也有重叠之处，这就说明项目管理本身有系统性，在实际管理之中要注意在整个范围内兼顾每个管理环节。
2房建工程施工技术
2.1建筑施工图纸
建筑工程的施工图纸是施工过程顺利进行的基础和保障。相关负责人应该重视施工图纸在施工过程中的效用。对建筑工程进行施工之前必须核查施工图纸是否完善、合理。建筑工程的各个环节是否存在问题等。这些都需要对图纸进行严格的审查，并对图纸的设计规划进行实地勘察。首先，核对建筑图纸的完整性，图纸内标注、尺寸、规划等是否合理；其次，研究建筑工程的可实践性，如施工的费用、效益等；最后，查看整个建筑构思是否协调。
2.2软土地基处理技术
软土地基，承载量不足，土质薄弱，从建筑的安全性考虑，需要对软土地基进行处理。对软土地基的处理要具体问题具体分析，不同的土质环境要选择合理的地基处理技术进行处理。常见的软土地基处理方法有换填垫层法、强夯法、置换法、挤密砂桩法、化学加固法等。施工人员要根据工程所处地的软土地基类型，合理选择相应的地基处理方法，以避免工程后期的安全隐患。
2.3建筑防水施工技术
建筑工程施工中的防水问题是施工过程中面临的重要问题。施工和防水设计都是建筑结构施工的重要组成部分。在施工过程中，要采取合理的防水技术，采用合适的防水卷材，防止渗漏。并对极易漏水的部位，如拐角、墙根等进行严格的质量把控，避免后期业主对工程质量的质疑。
2.4混凝土施工技术
建筑工程施工技术质量控制管理离不开对于混凝土的有效控制。技术管理人员在混凝土施工技术质量控制时首先应当确定混凝土的配配合比是科学的,即混凝土配合比艰据建筑工程现场施工实际情况来确定的。其次，技术管理人员在混凝土施工技术质量控制时应当避免振捣不实等问题的出现。与此同时，技术管理人员在混凝土施工技术质量控制时合理的选择高效的减水剂来确保混凝土的质量不会受到振捣不实问题的影响,从而能够切实的为混凝土浇筑和振捣奠定坚实的基础。混凝土浇筑施工中，尽可能避免集中布料的情况，按照预先设定好的顺序，进行连续分层浇筑。而在对剪力墙或者梁柱进行浇筑时，需要做好施工管理工作，避免出现混凝土分层离析的现象。同时，混凝土的浇筑施工还必须对相应的浇筑高度进行严格控制，如果混凝土是由料斗直接卸出浇筑，则应该确保混合料下落的高度在2m以内，而如果是在竖向结构中进行浇筑，这个高度也不能超过3m。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在混凝土浇筑过程中，应该随时关注钢筋垫块的位置，如果发现其出现偏离，则应该立即进行修正，以确保其保护功能的充分发挥，然后才能继续进行浇筑施工。不仅如此，还应该对模板、支架、脚手架等的松紧度和位置进行经常检查，如果发现松动或者偏移变形，则应该立即停止施工，做好安全防护工作，然后进行加固，在保证模板和支架稳定之后，才能够继续进行施工作业。
3建筑工程施工技术控制管理
3.1加强施工材料设备管理
建筑工程施工技术质量控制管理首先需要加强施工材料设备管理。做好现场材料的管理工作，不仅是提高施工现场管理水平的有效措施，同时也是控制工程造价的一种重要方法。技术管理人员在加强施工材料设备管理时首先应当对于工程施工现场的材料和设备零件以及其他的施工必要的材料进行有效的优化。其次，技术管理人员在加强施工材料设备管理时应当着眼于建筑材料和设备采购阶段的管理工作，这实际上要求工作人员应当具备良好的专业素质和综合能力才能够进行进行高性价比的设备采购工作。在这一过程中工作人员需要充分掌握建筑材料和设备的相关信息，然后以此为基础来进行材料与设备的购买，在购买后应当细致的做好记录并且将其保存下来，从而确保了建筑材料采购和之后的材料管理工作都能够到位。
对于进入施工现场的各类材料，必须做好质量检查工作，确认合格后才能放行，同时做好材料管理，避免其在存储过程中出现变质的情况；其次，应该提高材料的利用率，减少材料的无谓浪费。可以建立规范的材料取用制度，做好施工材料的配置计划，做到按单领料，按进度采购，从采用的供应、管理、存储和发放等方面，做好管理工作；然后，应该随时关注材料的价格变动情况，以确保施工的顺利进行，对工程造价进行有效控制。
3.2做好现场管理工作
建筑工程施工过程中的现场管理尤为重要。相关负责人需要根据现场的情况制定完善的施工计划。包括人员安排、任务分配等。建筑工程施工技术质量控制管理需要更加优秀的现场管理工作作为支撑。技术管理人员在做好现场管理工作时首先应当做好的对就是混凝土振捣的现场管理工作，在这一工作的进行过程中工作人员应当注重混凝土振捣的连续性和及时性,并且在混凝土振捣工作结束之后工作人员还需要采用放射性探伤的方法对混凝土振捣质量进行检测来确定混凝土得到了密实的振捣。其次，技术管理人员在做好现场管理工作时应当注重搅拌工作的均匀程度，从而能够有效的防止混凝土裂缝问题的出现。与此同时，技术管理人员在做好现场管理工作时应当注重钢结构平面布置和结构选择，从而能够进一步的保证钢结构的整体稳定性。
3.3完善工程质量责任体系
建筑工程施工技术质量控制管理需要进一步的完善工程质量责任体系。众所周知建立完善的建筑工程施工质量管理体系制度需要企业和工作人员的共同努力。在这一过程中施工企业应当参与到建筑工程项目的全过程中并且还需要对于建筑工程全过程质量进行系统细致的设计、统计与分析。其次，为了能够进一步的完善工程质量责任体系则施工企业需要对于建筑工程施工质量手册和作业指导书等进行更加全面的推广,从而能够在工程施工过程中更好地明确施工责任和义务。与此同时，建筑工程现场施工管理人员应做好现场施工审查工作尤其是施工质量管理体系和施工质量评价工作，从而能够为建筑工程施工技术质量控制管理起到良好的促进作用。
3.4健全施工监管体制
建筑工程的施工是一个特别复杂的过程。只有建立健全的施工监管体制才能确保工程项目的顺利进行，减少建筑施工事故的发生。相关负责人应该做好人员的分配，把责任落实到个人，让施工过程中的监管真正发挥自身的职能。只有将监督管理落实到施工的过程中，才能减少施工安全隐患的发生，保证施工的进程和质量。对表现好的施工人员予以激励，对表现不好的施工人员采取惩罚措施，培养施工人员的责任感，调动他们的积极性。并对施工的各个环节做好人员分配，把责任落实到个人。
4结语
房建工程施工技术质量管理的核心内容就是对于工程质量的提升，这在本质上也符合我国新时期建筑工程高质量发展的要求。因此，建筑工程技术管理人员应当在了解到建筑工程施工技术质量不同的影响因素后进行有针对性的分析，接下来以此为基础通过细致的管理工作来促进我国建筑工程整体质量的全面提升。
参考文献：
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[2]刘金富．建筑工程施工技术及其现场施工管理探讨[J]．科研，2015（11）
[3]白俭清．试论建筑工程土建施工现场管理的有效途径[J]．科技致富向导，2013（09）
论文作者:顾炳锋
论文发表刊物:《建筑建材装饰》2015年11月上
论文发表时间:2016/9/18
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