唐敏
深圳市建设工程造价管理站 广东省深圳市 518000
摘要：随着我国经济的快速发展，建筑工程也得到了良好的发展，建筑工程项目的规模越来越大，建筑工程项目投资成本越来越高。在这种发展形势下，建筑工程中的工程造价工作在项目建设中的作用越来越重要。通过调查研究发现，建筑材料以及施工设备的成本投入占到了工程项目总成本的50%～70%，由此可见，建筑材料以及施工设备的价格对于工程造价的有着巨大的影响。本文主要介绍了在建筑材料以及设备价格确定的过程中存在的问题，并提出了相应的改善措施。
关键词：工程造价；建筑材料；建筑设备；价格确定
随着建筑工程行业的快速发展，工程造价在建筑工程中的作用越来越重要，建筑工程对工程造价的要求也越来越高。在这样的情况下，建筑企业要加大对于工程造价的重视程度，有效提升工程造价管理水平和质量。建筑材料与设备的成本占到工程造价的很大一部分，所以建筑材料以及设备的价格对于工程造价起到主导的作用，所以想要控制好工程造价，就必须要对建筑材料以及建筑设备的价格做到有效控制，在保证工程质量的前提下，最大程度降低投资成本。
一、建筑材料以及设备价格的主要内容
我国的工程造价管理与计价模式从过去到现在经历了多个发展阶段，依次是国家定价阶段、国家指导定价阶段、国家调控定价阶段。建筑材料以及设备的价格不是一成不变的，而是随着市场行情的变化而处于随时波动的状态，并且建筑材料以及设备的成本占到工程总成本的50%～70%，所以控制好建筑材料以及设备的价格是工程造价的关键。原来的建筑安装工程费用的组成中，对于建筑材料费用的定义是：施工过程当中消耗的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件以及半成品的费用。构成建筑材料费用的主要内容包括：⑴材料原价。材料原价指的是材料在市场中买入的价格。⑵材料运杂费。材料运杂费指的是将建筑材料从来源地运输到施工现场或者是制定的堆放地点的过程中所产生的所有费用。⑶运输损耗费。建筑材料在其运输过程中以及装卸过程中难免会出现受损的情况，建筑材料受损造成的经济损失就是运输损耗费。⑷采购以及保管费用。这种费用指的是在建筑材料的采购、供应以及存放保管等各个阶段所产生的各种费用。主要包括了采购费、存储费、保管费以及材料在存储阶段的损耗费用。⑸检验试验费用。这项费用指的是对于建筑材料或者建筑构件进行质量检查所需要的费用。这项费用主要是企业用于建设实验室进行相关实验的各种费用，并不包含对于新结构以及新材料的试验费用、检验具有出厂合格证明的费用、对构件进行破坏性试验以及其他各种特殊性的试验费用。在后来的新实行的计价办法中，材料的费用组成中将检验试验费用纳入到企业管理费用中，使得材料费用中材料基价更加清晰。
二、建筑材料以及设备价格确定过程中存在的主要问题
在进行招标控制价以及投标报价的编制过程中，应该以工程造价管理部门给出的工程价格信息以及市场建筑材料以及设备的价格信息为依据，编制合理的招标控制价以及投标报价。但是相关部门发布的工程价格信息主要反映的是市场主流、常用的建筑材料以及设备的综合价格水平，在编制控制价以及报价过程中，造价人员对于价格信息过度依赖，缺少按项目实际需求调查分析市场材料以及设备的价格变动的积极性和主动性。并且造价人员对于建筑材料以及设备的品牌、档次、规格、技术参数以及质量等因素了解不够深入，给工程造价的准确性造成了较大的不利影响。
随着我国科学技术的日新月异，建筑工程领域中研发出的各种新材料越来越多，新材料技术含量高，可以弥补传统材料的缺陷，逐步得到市场广泛的应用与认可，使得工程项目的建设投资成本降低，工程质量得到提升。但是新材料在推广应用过程中，其询价定价长期以来是工程造价工作的老大难问题，询价渠道的拓展、新材料的合理定价成为工程造价的实际迫切需求。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
工程造价工作人员必须紧跟政策导向、深入市场调研，对建筑材料以及设备的品牌、档次、规格、技术参数以及质量要求等因素要做到了如指掌，才能有效把握工程造价的准确性。如果造价人员不明确这些影响工程造价的因素，就会对工程造价造成重大影响，甚至会由于材料质量不合格导致工程返工，最终致使工程投入成本极大增加，同时加大了工程质量安全隐患风险。
材料各相关利益方为了自身利益，会出现违规行为，比如工程承包方为了提高自身利益，相同的材料会选择不好的品牌，以次充好，将低价材料高价报价，从中赚取差价；材料供应商不顾诚信经营的经营理念，哄抬材料价格，从而谋取高额利益。这种情况导致业主产生了压价思想，致使业主在制定招标控制价以及结算审核的过程中，没有对市场行情做充分的调查，盲目定价，造成招标价格与市场实际情况相差太大，如果招标价格远低于市场实际价格时，会出现流标现象，或者在投标之后采购的材料质量太差，从而严重影响到了招标工作的进程以及工程的建设质量。
三、确定建筑材料以及设备价格的途径
（一）利用网络并建立价格信息系统
在互联网时代，网络资源非常庞大，工程造价工作可以充分借助造价信息网络平台或者利用庞大的网络资源搜索材料价格，并且建立企业内部的价格信息查询系统。对于大型的机械设备，必须要通过实地考察设备的配置、性能、生产工艺、自动化程度等等因素，确保机械设备符合企业进行工程建设的要求，保障设备的质量。通过实地考察有利于确定建筑材料的价格、机械设备的价格以及质量，从而有效开展工程造价工作，并保证工程质量。
企业内部应该建立自己的价格信息查询系统，将建筑材料以及施工机械设备的品牌记录在系统中，并将所有品牌的建筑材料以及设备进行分类，分成不同的档次，注明每个品牌材料以及设备的规格型号、技术参数、价格、产地、相应标准自己售后服务质量等信息，长此以往，不断累积，从而健全并完善信息库，以便未来采购建筑材料以及设备，提高可靠性和准确性，为工程造价工作奠定良好的基础。
（二）完善材料及设备价格信息管理
对于建筑材料及设备价格的采集发布，相关管理部门应加强市场走访联动、渠道拓展，充分调动和利用市场各方资源，提升价格信息的发布准确性、及时性。同时，探索建立市场化充分竞价的管理机制，利用大数据手段提供多元化价格信息服务，满足市场各方主体的不同计价需求。
（三）坚持以诚为本
材料以及设备各利益相关方应该坚持以诚为本，坚持实事求是。业主在制定招标控制价之前应该充分调查市场实际情况，在此基础之上确定合理的招标价格。承包商应该在投标竞价的过程中要客观地、实事求是地确定投标价格，与业主之间建立良好的信任。建筑材料以及设备的供应商应加强行业自律，诚信报价，共同建立与维护“良币驱逐劣”的市场良性竞争生态圈。
四、结语
总而言之，建筑材料以及设备的价格对于工程造价而言有着非常重要的影响，因此，合理确定材料及设备的价格是保证工程造价工作高效进行的重要基础。企业要重视材料及设备价格的确定，在保证工程质量的前提下最大程度降低工程成本，从而提升经济效益。
参考文献：
[1] 高兰英.浅析材料价格对建设工程造价影响及管理[J]. 科技创新与应用. 2012(32)
[2] 史洪雨.浅谈建筑安装工程与土建施工的配合管理探讨[J]. 绿色环保建材. 2016(11)
论文作者:唐敏
论文发表刊物:《防护工程》2018年第9期
论文发表时间:2018/9/5
标签：建筑材料论文; 价格论文; 工程造价论文; 设备论文; 材料论文; 费用论文; 过程中论文; 《防护工程》2018年第9期论文;