重庆两江新区水土高新技术产业园建设投资有限公司 重庆 400714
摘要：在当前时期，国内经济的发展速度是相对较快的，这为建筑行业的发展奠定了坚实的基础。在展开房建工程施工之时，新的材料、技术得到了较为普遍的应用，这对提升房建施工质量是有着一定的促进作用的。然而从施工的实际情况来看，质量问题也是客观存在的，因此必须要将施工质量管理予以有效落实。本文即对房建施工质量管控的相关措施予以深入探析。
关键词：房建；预防控制；质量通病
引言：房建施工具有一定的系统性特征，施工的工序也是较为复杂的。有一道工序出现质量方面的问题，就会导致施工的整体质量无法得到切实保证。所以，对房建施工中几种常见质量通病的预控措施实行分析探究意义重大，相关工作人员必须提升对其重视程度，确保工程施工质量和建筑使用功能。
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1房建施工中工程质量通病的体现
1．1房建施工中工程质量管理的通病问题
在房建施工过程中出现的质量通病一般都呈现于工程质量至上，因此必须要对工程质量展开行之有效的管理。房间施工的复杂性是相对较强的，参与施工的技术工种也相对较多，材料以及设备的使用量也比较大，而且很多的工种是同时进行施工，因而必须要确保相关工种能够紧密协作。然而从施工的实际状况来看，工种配合不够到位，施工人员的专业技能较为薄弱，施工技术的应用存在问题，施工企业的管理流于形式等问题均是存在的，这对施工质量必然会产生一定的影响，进而导致质量通病无法得到消除。比方说，在进行施工的过程中，组织工作不够到位，使得相关工种没有形成良好的衔接关系，各个工种只关注自身，导致施工中出现了众多的干扰，甚至会对前道工序造成破坏。在主体施工完成之后，水电施工才刚刚开始，此时就会对起到承重作用的墙体、梁柱等进行凿沟开洞，如此一来，结构的安全性就必然会降低很多。另外来说，混凝土搅拌的相关工作没有得到行之有效的管控，就会使得混凝土配比出现很大的问题，导致混凝土强度达不到设计标准，这样一来，整个施工的质量当然也就不可能得到切实保证。出现上述问题的主要根源就是施工管理没有真正落实到位，其中还存在着很多的疏漏，这才使得质量通病无法得到根除。
1．2房建施工中工程设计方面的质量通病问题
工程施工是要围绕着工程设计展开的，从这个角度来说，如果设计的质量相对较低，那么施工质量的提升自然也就是空谈。因此，若想使得质量通病得到排除，首先就要提升设计的质量。但从房建工程设计的实际情况来看，很多从事设计工作的人员并不具备较强的专业能力，而且工作责任心也有待提升，这就使得设计中出现了很多的不足，进而使得施工中出现了各种各样的问题，质量通病自然也就无法消除。在设计当中出现的主要问题就是设计和实际不能完全吻合起来。在设计之时，往往对成本以及进度予以过多的关注，采用了一些投机的方法，导致施工质量无法得到切实保证。举例来说，在对塑窗进行设计之时，相关人员对施工中的实际状况并不是很了解，只是将一些标准图集直接拿过来使用，这就使得塑窗刚度存在较大问题，使用时间不长就会出现损坏的现象。
1．3房建施工中施工材料的选择和使用上的通病问题
房建施工中所要用到的材料有很多，而材料的质量如果不达标准，施工质量当然也就难以保证。在现阶段，新的材料也得到了普遍的应用，其使得施工出现了很大的变化。比方说，采用刚塑门窗可提升门窗的实用性，保暖效果也有所提升，而且刚塑门窗经久耐用，不会出现短时间内变形的情况。当然，新材料、新技术的应用的确使得房建施工呈现出了本质的变化，使得施工的效率得到了进一步提升，然而其也导致新的质量通病产生。比方说，在对材料予以选用之时，所用材料与当地实际情况并不吻合，这就会导致施工质量无法达到标准要求。在很多施工人员的眼中，新材料是没有缺陷的，因而在使用之时就不会有任何的顾及。实际情况并非如此，在一些低温地区，如果把含有霉变物质的涂料用于建筑物热桥贯通处，就会使得霉变的发生几率显著增加，一旦涂料出现霉变的状况，那么墙面就会受到影响，出现发霉以及长毛的问题。
2、如何控制和预防房建施工中的质量问题
（1）工程设计上的预防和控制问题
工程设计对于施工所产生的实际影响是比较大的，可以这样说，其对房建施工的整体质量起到了决定性作用。因此说，在展开正式施工前，就要对工程设计予以进一步审核，确保其中不存在任何的质量问题。为了保证设计的质量，还要构建起相关的管理制度，并通过有效的途径来对设计人员进行培训，确保其对相关理论知识有切实的把握，并能够在实践中予以熟练运用。另外，还要确保设计人员能够切实履行好自身的职责，以认真负责的态度完成设计工作。在设计的过程中，管理工作要同步进行，确保技术应用是恰当的，材料的使用是最为合适的，相关部门能够形成紧密的协作关系。
（2）技术与材料上的把控与预防问题
在对施工技术以及材料予以使用之时，要确保其和当地的实际状况是相吻合的。要先对施工材料进行整体分析，确保其能够满足施工的实际需要。另外还要对材料以及技术所导致的质量通病予以重点关注，选用合适的方案予以解决。在面的问题之时，要及时进行处理，可将材料进行替换。需要提醒的是，在使用新材料之时，一定要先对其展开必要的试验，确保其治理达标，安全可靠，这样才可放心使用。
（3）工程质量管理上的预防和控制问题
首先要做好宣传工作，确保参与施工的全体人员对质量通病有清晰的认知，同时还要将预防的相关工作予以有效的落实。施工人员必须要明白自身所肩负的职责，对自身的施工行为进行约束，企业还要通过行之有效的培训，使得施工人员的专业能力得到进一步强化，这样可使得人为因素造成的质量通病得到消除。其次要进一步对管理制度予以完善，并要将制度落实到位，对施工中的重点环节要重点关注，确保监管赋有实效，这样方可使得施工质量达到标准要求。
结论：房建施工中的几种质量通病对工程总体质量与使用年限影响较大，所以，需强化房建施工中几种常见质量通病的研究探析，且应用对应的预控措施，最终解决房建施工存在的隐忧，避免安全问题的出现，进而确保房建施工可以正常稳定施行，力求建造符合质量标准的房屋建设。
参考文献：
[1]王瑞生.房建工程施工质量管理与控制[J].江西建材.2016（09）
[2]徐平辉.房建工程施工质量管理与控制分析[J].江西建材.2016（05）
[3]张微.浅析房建工程施工质量的管理与控制[J].建材与装饰.2016（13）
论文作者:陶华
论文发表刊物:《基层建设》2017年第35期
论文发表时间:2018/4/23
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