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摘要：渗漏问题对于建筑物的使用安全和寿命具有重要影响，通过分析渗漏问题的影响因素，阐述应用防水防渗技术应遵守实效性、可操作性等理念，围绕防水防渗技术的应用策略进行探讨，提出做好施工前的环境勘察、使用新型防水材料等措施，并简要探讨了屋面和地下室施工中的防水防渗技术。
关键词：房屋建筑；防渗漏；施工技术
引言
随着当今社会的不断发展和我国经济实力的不断提升，工民建行业迎来了新的机遇，与此同时也面临着新的挑战。其中，工民建行业中渗漏的问题大量存在，亟待有关专业人员解决。如果将这一问题置之不理，势必会阻碍我国的工民建行业发展。
1、建筑防渗漏施工的重要性
对工民建筑防渗漏施工重要性的梳理，有助于施工企业与技术人员在思维层面形成系统性认知，全面认识到防渗漏施工在工民建筑项目中必要性，为后续施工技术的应用奠定了思想基础。工民建筑施工环节对于防渗漏技术的应用，能够有效防止渗漏情况出现，进一步提升工民建筑的施工质量，确保相关建筑结构实用性的有效发挥，确保工民建筑各项功能的充分实现。从过往情况来看，防渗漏施工在工民建筑项目中的有序开展，不仅能够提升工民建筑施工质量，还在很大程度上，对于工民建筑企业企业良好形象的树立以及市场竞争力的提升有着极为深远的影响。
2、防水防渗技术应用理念
防水防渗技术应用应掌握要点，保证技术应用效果，体现实效性、可操作性、协调性和全生命周期性。1）实效性防水防渗技术需根据工程实际情况和施工环境进行选择，保证起到防水防渗作用，规避经验主义、盲目设计、局限思维等带来的设计缺陷，应立足于对现实问题的解决。2）可操作性建筑工程施工较为复杂，尤其是一些大规模的工程项目，周期较长，影响因素较多。对于防水防渗技术选择而言，必须具有可操作性，适用于该项工程即可，操作过于复杂会增加质量风险，还会影响工程进度，不符合优质高效的建筑理念。3）协调性建筑工程管理内容包括质量、进度、安全、成本等，防水防渗技术选择必须要体现协调性，消除内部矛盾，有助于实现相关目标，单纯考虑某方面的目标实现是不科学的。例如，为了节约成本，使用一些质量较差的防水材料，不但会造成质量隐患，还会影响相关方的社会认可度。4）全生命周期性任何建筑都会存在使用寿命，防水防渗工作也要考虑建筑的使用寿命，避免在使用一定时间后，需要重新进行防水防渗处理，这会增加相应的成本，还会影响建筑的正常使用。建筑设计人员应对此提高重视，有效利用全生命周期理念。
3、建筑施工中渗漏问题诱发因素
3.1、环境因素
随着建筑业快速发展，建筑工程的施工环境也日渐复杂，对于防水防渗方面的要求也不断提高，环境因素是控制防水防渗的关键。例如，某区域地下水位较高、降雨量丰富、土层防渗能力较弱、地势海拔较低、容易产生积水等，都会给防水防渗施工带来一定困难。因此，需要设计和施工人员做好环境勘查工作，为防水防渗施工提供依据。
3.2、设计因素
在建筑项目中，全面的设计和选购合适的材料是必不可少的。首先，在设计方面需要聘请专业的设计人员，根据具体的施工情况，对防水防渗方案和建筑的整体结构进行仔细的研究。把握好整体的设计要点，并对相关数据技术进行分析，提高建筑原材料的利用率，防止发生建筑渗漏情况，从而提高建筑质量，提升建筑的使用价值。
3.3、人员因素
在整个防水防渗施工过程中，需要具体工作人员完成相应操作。如果工作人员因经验不足、意识较差、专业能力较弱而操作不规范，会直接影响施工质量，从而导致防水防渗工作不到位，没有按照设计要求落实，进而产生质量问题。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆除此之外，作为工程项目的管理人员，是否能够按照相应要求对防水防渗施工进行检查、验收和指导，也会影响这一工程的质量，尤其是一些隐蔽性工程，如果检查工作不及时，将会带来严重的安全隐患。
3.4、材料因素
在选择材料时，有些企业为了减少开销，赚取更多的利润，建筑的建设过程中使用了大量的劣质产品，导致了建筑完工时没有达到预期的效果。因此，一定要严把材料关，在正规厂家选购原材料。派专人对材料进行检查和测试，如发现问题，应及时将材料更换，保证建筑的安全性和可靠性。
4、房屋建筑防渗漏施工技术
4.1、屋面防渗漏技术
在工民建筑进行屋面施工的过程之中，为了确保屋面施工质量，应当注重面板质量，尤其是确保屋面施工环节防水操作与质量管控工作。在这一过程之中，施工单位可以采取屋面防渗漏技术，有效应对现阶段造成工民建筑屋面渗漏的诱发原因，增强屋面防渗漏能力。同时通过屋面施工，使得屋面的保温、隔热以及承重功能得到充分发挥，但是受到传统施工思维的影响，工民建筑项目在施工环节，施工人员没有充分认识到屋面防渗漏的重要性，造成屋面防渗漏技术的缺失，进而引发工民建筑檐沟、天沟漏水情况，造成工民建筑屋面渗漏。
4.2、外墙、墙体裂缝的防水防渗分析
为达到外墙防水防渗的目的，应该在每一层楼的楼面上安装外墙模板，在外墙翻口的位置上浇筑混凝土，从而预防墙体裂痕。在进行浇灌之前，需要组织相关施工人员清理灰尘，然后用高压空气对其内部进行清理。在项目完成之后，受到气温、湿度的影响，墙体可能会有一定程度的开裂。因此，应当选取对气温湿度不敏感的材料。也可以将一些试剂添加到混凝土中，使得混凝土的强度增加。
4.3、地下室防水防渗技术
地下室排水主要使用的是回填土、相应排水设施、附加柔性防水层和结构自防水等技术措施。有关方面的技术要点如下：①减小基础土层的渗透性通过灌注桩、回填土、压实等处理，使原有土层的含水率降低，降低渗透性以防止地下水渗透；②加强排水能力设置相应的排水管道，及时将水排除，避免其对基础的侵蚀。除上述方法外，对于一些要求较高的建筑，地下室防水防渗还应在建筑材料、结构方面进行改进，合理设计建筑的强度和刚度，规避不均匀沉降带来的渗漏问题。
4.4、厨房防渗漏技术
工民建筑在厨房、卫生间设计规划以及施工建设环节，为了确保厨房、卫生间实用性的有效发挥，在规划设计环节，应当保证其高度要低于客厅卧室50mm，通过这种高度控制，确保厨房、卫生间地漏等下渗结构得以合理分布，从而于晓确保各类防渗措施的实现。同时基于厨房防渗施工的客观要求，在施工环节，应当做好墙体、管道施工操作，确保施工质量，并在此基础上，组织工作人员进行蓄水试验，实现对防渗技术施工效果的有效检测。
结束语
综上所述，为了持续提升工民建筑防渗漏能力，增强项目施工质量，有效减少病害发生机率，延长使用寿命，防水防渗工程对日常生活起着重要作用。因此，施工人员在防水防渗的问题上应当认真钻研，利用好相关的资源和技术，将先进的技术运用于具体项目中，从而提高建筑的价值，为人们营造安全舒适的居住环境。
参考文献
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论文作者:李岳扬
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年4期
论文发表时间:2019/6/10
标签：防渗论文; 屋面论文; 建筑论文; 工民建论文; 技术论文; 施工技术论文; 居舍论文; 《建筑学研究前沿》2019年4期论文;