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摘要：在我国，房屋建筑经常出现雨水渗漏，工业和民用排水都给建筑物造成了一定的影响。因此本文对建筑物的墙面渗透问题进行了介绍和说明。并且提出相关管控措施。
关键词：防水工程；控制措施；质量通病；原因
1.引言
一般地，在建筑物工程中，地下室、厕所和卫生间等地经常会出现或多或少的渗水问题。建筑物中许多部分都出现不同程度的渗漏现象，因此这是房屋建筑物的通病。这些建筑物的漏水问题已经受到许多户主的反映，为了更好地维护建筑物，满足户主的要求，因此需要采取可靠和有效的措施，使用良好的防水材料和技术，确保建筑物的侵入和渗漏问题减少。通过减少建筑物的渗漏问题，可以保障建筑物具有良好的和安全的使用环境，延长建筑物的使用寿命。这些渗漏问题一部分是来源于建筑物的设计结构，另外，尽管不同建筑物的类型、等级和使用功能相同，但是由于地理位置不同，因此对防水层的设置的做法不完全相同。在我国，区域镇的平屋、地下室和厕所卫生间都存在严重的渗漏问题，因此有“三天晴朗，屋里小雨”的笑话[1]。由于建筑物的地下室的防水工程技术比较复杂，并且难度大、要求高，这就造成厕所卫生间的渗漏维修困难，并且费用高。这就给许多住户在日常生活中带来许多不方便和困扰。
2.建筑屋面防水问题及控制措施
2.1墙面开裂问题
墙面开裂是指卷材防水层沿着变形缝、预制板支座和挑檐位置出现了规律地和不规律的裂缝，如图1所示。这些开裂产生的原因有很多，主要包括以下几个方面：
（1）屋面板的板端和屋架发生变形，最后形成平层开裂。
（2）受到温度的影响，基层出现收缩变形。
（3）在吊车震动的影响和建筑物的不均匀沉陷问题。
（4）低劣的卷材质量，和老化的脆裂。
（5）较差的沥青韧性，由于温度过高，出现老化变脆的现象。
图1 墙面开裂现象
针对以上墙面开裂问题，我们需要选择合理的防治措施。为了防止出现裂缝，可以在预制板接缝处铺设一层卷材，用于做缓冲层；在墙面建设的时候，在找平层上设置分隔缝，需要维护好砂浆找平层。另外在原材料方面需要注意原材料的控制和铺设质量，因此需要严格把控沥青胶的耐热程度，做好沥青胶配合比，进而提高柔韧性。对于防止过早老化，可以在裂缝处补充贴上卷材。
对于变形缝的处理必须严格按照相关的设计要求和施工规范。按照管道的水流方向注意铁皮的安装方向，达到缝隙填塞严密和牢固的钉装的目标。及时在屋檐的变形的地方做好变形缝的断开工作，保障卷材的断开的地方出现弯曲，从而达到变形伸缩的目的。因此最佳的处理办法是针对质量和高低不均的铁皮，需要掀开铁皮，使得基层得到平整的修理，然后去铺设卷材。
2.2卷材鼓泡质量问题
卷材鼓包是指墙面的防水层表面出现了许多鼓包和气泡，导致部分卷材出现脱空现象，具体可以见图2。造成墙面鼓泡现象的主要原因有很多种，具体如下：
（1）由于屋面长期潮湿，造成基层出现潮湿。当墙面未干，就进行墙面刷冷底子油和铺卷材铺设，这些材料当然会受潮。当温度提高或者受到太阳照射的时候，屋内的水分就会蒸发，造成体积变得膨胀，最后形成鼓泡。
（2）由于墙面的基层不平整、空气没有得到排出以及粘贴不结实等问题，都会导致墙面起泡。
（3）另外，卷材铺贴得比较扭曲，褶皱不堪，由于刮压不紧凑，就会导致雨水和潮气侵入。
图2 墙面鼓泡现象
针对以上问题，需要采取一定的控制和防治措施。为了防止由于受潮造成前面起泡，所以需要严格控制基层含水量，最好保持含水率控制在6%之内。在施工过程中，尽量避免在雨天和雾天施工。为了防止卷材等材料受潮，必须对操作过程进行加强控制，确保墙面基层平整、均匀涂油、严格封边等，保障严实的卷材粘贴，使得卷材内的空气被抽空。对于潮湿层没有卷材的情况，需要采用排气的方法。具体的操作过程是，割开鼓泡处的卷材，使用补补丁的方法，使用小块卷材进行护盖。
2.3墙面沥青发脆以及墙面龟裂
前面上的沥青发脆和龟裂现象，出现这种现象的原因主要有以下几点：
（1）在选择沥青胶的时候，使用的标号太低，这就导致沥青容易发脆。
（2）由于在熬制沥青胶的时候，因为温度过高，导致随着熬制时间逐渐边长，从而导致沥青碳化。
（3）在涂刷沥青的时候，使用得过多。
（4）涂刷沥青层的时候没有及时使用绿豆砂作为沥青层的保护膜，或者是不均匀地铺设绿豆砂层。
针对以上问题，可以做出相应的防治措施，基于墙面的坡度和极端最高温度等问题，对沥青胶号进行合理地选择，还需要进行逐锅检验。在熬制沥青过程中，需要控制熬制时间，时间不能太长，并且严格控制沥青胶熬制的使用温度和时间。另外，还要对绿豆砂保护层进行合理选择，使得墙面尽量不会受到大气的影响[2]。对沥青进行加工处理，减免其老化程度和速度，还要做好定期的维护处理。因此最好的处理的方法是在清除了逐渐脱落的绿豆砂之后，对墙面做好保护层。
2.4墙面尿墙现象
尿墙现象是指山墙、天窗、烟囱、女儿墙等墙面的漏雨问题，具体如图2所示。出现这种漏雨现象的主要原因有很多，主要表现在如下几个方面：
（1）由于天窗、烟囱、山墙、女儿墙和屋檐口的相关处理不当，因此导致立面不能太牢固，或者是卷材和立面没有做铁皮泛水处理。
（2）没有及时做山墙等与屋面板的牢固链接，由于温度问题造成一些卷材出现拉裂问题；在墙面的转角处没有做成钝角，这就导致墙面的漏雨问题更加严重。屋面和垂直面的卷材未能出现分层搭接处理，并且也没有做严格的加强层处理。卷材起卷的高度不是太高就是太低，还有粘贴不严的问题。
（3）在墙面的转角墙面上没有找到平展层，卷材粘贴到了墙面上，但是粘贴还不牢固，由于施工过程过于粗糙，导致基层不平整，形成卷材出现翘边、翘角和漏雨等问题。
（4）墙面上的雨水口的管道不能实现基层紧贴问题，卷材粘贴不严实以及卷材的层数太少，另外，由于缺少相关维护，使得雨水管道出现常年的积灰堵塞，最后造成天沟积水现象。
图3 墙面尿墙现象
2.5水泥砂浆混凝土的防水层的裂缝问题
墙面上由于砂浆的开裂、混凝土防水层的不同程度的裂缝问题，这就造成墙面上出现渗漏现象，具体如图4所示。产生这一问题的原因有很多，具体原因如下：
（1）防水层开裂的主要原因是防水层太薄，并且还受到基层沉降和温度差的变化影响。
（2）在设置防水层，没有按照规定设置温度分格缝
（3）对砂浆和混凝土的配比比例设置不当，很有可能水泥使用量和水灰比例过大，导致在施工过程，产生不严密的振捣和早期脱水现象。
图4 防水层裂缝现象
针对以上问题，可以做出相应的防治措施。为了减少收缩变形对防水层的影响，可以在混凝土的防水层设置麻刀或者是卷材隔离层；在减少收缩和提高抗拉强度的时候，需要严格控制水灰比例和水泥比例，对于混凝土的养护需要保持在14d以内；对防水层进行分格处理，对于这里的处理必须保障其间距控制在6m左右，并且分格缝尽量设置在屋面转折处、整体结构的支座处等。因此具体的处理方法是清理裂缝的凿槽的地方，涂抹冷底子油和防水油膏，在墙面上再铺设一层防水材料和盖缝。
3.结语
房屋建筑的防水工程项目是建筑工程重要的环节，这就影响到建筑物的使用年限和住户的使用功能。在重视防水工程的时候，还必须加强对建筑渗漏情况进行管理，严格按照相关规范执行，在把握好各个环节的时候，达到防水工程要求的质量。因此在防渗漏过程中，前提需要良好的设计，做好良好材料的购买，施工工程是非常重要和关键的。在对材料进行严格控制的基础上精心地进行相关的规范设计和工序施工。
参考文献
[1]张海军.屋面及卫生问防水工程工艺控制及质量通病防治[J].大陆桥视野，2010（10X）：83-83.
[2]袁陆峰.建筑工程防水质量通病及治理对策探析[J].城市建设理论研究：电子版，2013（10）.
论文作者:刘光优
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第36期
论文发表时间:2018/5/31
标签：卷材论文; 墙面论文; 防水层论文; 沥青论文; 建筑物论文; 现象论文; 基层论文; 《建筑学研究前沿》2017年第36期论文;