摘要：随着我国城市建设的加快，近年来我国建筑行业取得了较快的发展，为了能够有效的实现对建筑工程的质量监管，我国已建立了质量监督管理体系，并在建筑工程质量监管方面取得了较好的成效。但当前建筑工程数量不断增加，这也使建筑工程质量问题层出不穷，因此需要强化监理的重要作用，在建筑工程施工全过程强化质量监管，确保建筑工程的质量。
关键词：建筑监理；常见问题；应对策略
引言
建筑工程建设中，质量是处于核心位置的，要提高工程的质量就必须要强化监理工作，将施工监理贯穿于整个工程建设的始终，认识到监理工作对于建筑工程建设的重要影响。现如今人们的对于房屋建筑的质量要求逐渐提高，施工监理也面临着较高的要求，监理单位必须要充分发挥出自身的作用与价值，对建筑工程进行细致认真的监理，及时发现其中存在的问题，并采取有效的措施加以控制，能够保证工程质量，为人民群众提供放心舒适的居住环境。
1建筑监理中常见问题
1.1对工程质量的重视程度不够
一些建筑施工单位严重缺乏质量及控制观念，过于关注施工进度和施工效率，不仅施工信息不准确，相关的评估数据也不够详细，质量控制工作存在严重的局限性，比如：未搞清楚工程地质情况就仓促开工，边设计、边施工，无图施工，不经过竣工验收就交付使用等等，致使不少工程项目留有严重的隐患，房屋倒塌事故时有发生。
1.2建设监理市场行为不规范
目前建筑工程监理市场存在着挂靠监理证件和转包监理业务等一些不规范的行为，而且还普遍存在系统中搞同体监理的情况，导致监理的作业根本无法得到有效的发挥，监理就等于形同虚设。一些监理单位还没有成为真正独立的法人实体，还处于母体的副业状态，不仅无法独立核算，而且还无法自负盈亏；一些企业打着监理的牌子，并不具体监理资质，在有监理任务的情况下就临时拼凑监理，在没有监理任务的情况下就将监理工程师转移或者直接遣散，直接影响到监理工程师工作的责任心和工作的积极性。
1.3监理人员水平有待提高
建筑工程中的监理工作涉及到许多环节，本就较为繁琐，因而对于监理人员的综合素质要求就比较高。但一些施工企业由于缺乏相关的监理人员，在招聘监理人员的过程中，招进了一些业务能力较低、综合素质不强的人员，所以这些管理水平较低、专业知识不够扎实的监理人员不能在建筑施工过程中及时发现问题等，严重影响到了质量控制工作的有效开展。比如：设计考虑不周、结构构造不合理、计算简图不正确、计算荷载取值过小、内力分析有误。沉降缝或变形缝设置不当，悬挑结构未进行抗倾覆验算，以及设计错误等，都是引发质量问题的原因。这些都与监理人员的专业素养密切相关。
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2加强建筑工程质量监理的措施
2.1监理对设计质量的控制
实际工作中，监理单位往往将注意力集中于后续施工质量的把控，却忽略了对初期设计质量的掌控。众所周知，与其临渴掘井，不如未雨绸缪，提前预控优于事后补救。设计质量是整个工程建设的第一站，是后续所有工作的基础，如果前站工作不到位，可以想象与其紧密相连的其他后续工作的结果会是多么狼狈不堪，根基不牢的后果是全盘皆输，相信这些道理无人不懂。基于此，为了核查工程设计是否可行，在设计阶段，监理人员首先应认真审阅设计方案，依据图纸所示亲赴工地勘察。核查期间，倘若发现施工现场的环境与设计内容存在太大出入，需要及时与设计师面谈沟通，就出现的问题客观应对、相互协商，遵照“安全、环保、节能”的原则，通过监理的方式来提升工程设计质量，保证设计运行如常。
2.2强化监理委托程序促进监理市场的规范化
必须对各方的市场行为进行规范，在建设方选择监理单位时应该严格按照规定进行邀请招标或者公开招标，如果是直接委托只需要按照规定进行委托手续的办理，确保选择的监理单位资质合格，严禁采用内部监理进行自我监理。在建筑工程建设中，建设单位需要同中标的建立单位签订委托监理合同，对两方的责任、权利和义务进行明确。监督管理部门应该对竣工备案制度进行强度，查明一些挂靠和转包情况，在查清楚之后需要及时的进行处理，严禁对其进行验收和备案。我国还没有建立起规范的监理招标法规，并且监理市场和招标存在一定的特殊性，因而必须加强对工程建设监理招标投标实施办法的制定和颁布，确保监理招标能够实现规范化。
2.3提升人员的素质
为了更好地保证建筑工程的质量，监理人员应该对施工人员进行严格的抽查。每一个员工的资质与资格都要进行审查，审查他们是否掌握了基本的操作，是否能够正确的进行设备操作。此外，监理人员还应该检查相关的质量文件，查看技术资料等是否齐全。为了提升员工的素质，监理人员应该制定员工的培训计划，定期的进行培训，不断地提升员工的专业水平，避免施工过程中的伤亡。
2.4加强信息化管理工作
随着科技的进步和信息化时代的到来，将信息化管理手段充分的应用到建筑工程监理管理中，将企业资质管理（监理工程师的管理）纳入信息化管理的轨道，利用计算机网络等现代化的技术，对各类监理企业的资质、人员资质进行受理和审查，对各个监理单位的信誉以及个人的不良行为进行记录和公示，方便社会监督，提高对资质管理的透明度和工作效率，将政府对建设市场的监督管理提高到一个新水平。
结束语
当下尽管行业竞争严峻，但仍然是建筑行业发展的重要时期，如果能够切实的将监理职责履行到位，将监理工作做好，那么可以降低更多的施工漏洞，减少更多的施工问题的产生，进而更好的保证工程的质量。但是监理单位并不是凭空产生的，它是在招投标基础上签订合作合同之后进行的，合法化、合同化是监理单位合作的基础，科学化、专业化、基层化将是监理单位发展的重要方向。
参考文献：
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论文作者:袁宁
论文发表刊物:《基层建设》2017年第24期
论文发表时间:2017/12/11
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