广西 南宁 530000
【摘 要】随着建筑新技术的发展与应用，不仅提高了居民的居住环境与生活质量，而且，对于住宅给排水施工中存的某些问题也得到解决，为加强房屋建筑给水、排水管道工程的施工管理，提高施工技术水平，确保工程质量，做到安全生产，节约材料，提高经济效益，保证工期和完成施工任务。本文对房屋建筑工程给排水质量控制及施工技术要点进行了分析。
【关键词】房屋建筑；给排水工程；施工；技术
民用住宅给排水工程施工虽为配套工程，但关系到小区内人们生活、建筑消防等用水安全，关系到节能、造价、维修、管理等方方面面。随着施工工艺的不断进步，民用建筑给排水施工质量得到了一定的提高，但用户对给排水工程的施工、维护及管理工作所提出的要求也日渐提高。
1、房屋建筑给排水工程由质量问题造成的现象
现代建筑中，给排水安装工程的质量，不仅关系到人民的生活、工作，还直接影响到人民群众生命、财产的安全，而且对建筑物使用寿命也有很大影响。随着国民经济的发展，人民生活水平日益提高，建筑物规模和功能的增加，对给排水安装工程的质量要求愈来愈高。而目前的设计、施工、管理水平，却没有跟上时代前进的步伐。有些建筑，使用不久就出现排水不畅通，给水管渗漏、设备不能正常使用现象。
1.1属于安装施工质量不高，工艺粗糙造成的现象。如水管连接处掺水，设备安装尺寸不精确造成的噪音过大等。
1.2属于建材质量不过关造成的现象，如水管开裂，水嘴、阀门关闭不严。
1.3属于设计考虑不周造成的现象，如阀门数量不足、泵房内未考虑排水等。
2、房屋建筑工程给排水施工技术要点
2.1管道之间、管道与设备之间应在自然状况下接口，不能强迫接口。
2.2所有的管道接口、阀门件不宜置于砖墙、楼板间，以免影响操作及维修。
2.3管道阀门安装前应进行验收，具备生产厂家的合格证，并按规范要求进行抽检。合格后，才能进行安装，以确保质量要求。
2.4各种管道的安装坡度应参照设计要求及规范要求进行施工，正负误差应在规范允许范围内。
2.5管道进出建筑物外墙及室内防火墙时，要求与墙体保留至少不小于5cm的空隙，并用柔性阻燃材料填充。
2.6埋地管道安装、防腐、试压完毕后，应及时填写验收记录，办理隐蔽工程验收后方可回填土方，回填土应选用松软的细土。
2.7卫生洁具的支吊架安装应牢固平整，符合设计及规范要求。
3、房屋建筑给排水工程质量控制要点
3.1预留孔洞和预埋套管阶段。为了防止与其他工种交叉作业，管道受到损坏或者有砂浆等杂物进入管道，产生质量隐患，主体施工阶段，给排水分部工程的施工工作主要是对预留孔洞和预埋套管的控制。为了防止外墙渗漏，预留孔洞须预埋套管。如果管道需要穿过两个相邻建筑物的外墙时，为了防止建筑物之间沉降不均匀，需要安装柔性套管。虽然预留孔洞和预埋套管阶段的工作量不大，但是对后期的管道安装和整体建筑工程的质量具有重要的意义，马虎不得。必须注意和土建施工的密切配合。套管制作必须符合施工规范和施工图集的要求。预留孔洞和预埋套管的位置必须正确，固定牢靠，不能有遗漏。在混凝土浇筑时，必须安排专人旁站，发现问题及时处理。
3.2干管和立管的制作和安装阶段。在建筑结构封顶之后，土建施工单位开始进行墙面粉刷和地面找平，安装公司应注意和土建施工单位密切配合，开始进行给排水干管和立管的施工。管道制作特别是镀锌钢管的套丝质量要严格控制，管道连接接口要严密。立管安装前须吊垂线，保证管道的垂直度；管道安装牢固，支吊架的安装要符合规范要求。塑料管道须安装伸缩节，排水立管上按照规范设置检查口。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆管道井内的隐蔽管道隐蔽前须进行隐蔽验收，如果管道井内有给水立管须进行试压’实验，验收合格后方可隐蔽。立管安装施工中断时，须做好上端管口的掩盖，防止杂物进入。
3.3支管和附件的制作和安装阶段。给水支管安装有暗装和明装两种方式。暗装管道需在砖墙或地面上开凿管沟，管道安装验收后再用砂浆掩盖。这种安装方式虽然更能满足美观的要求，但是由于其对建筑质量会产生一定影响并且管道检修困难，所以在建筑毛坯房建设中，一般很少采用。明装的给水支管沿墙面铺设，需要在墙面上安装管卡。管道安装牢固，支吊架的安装要符合规范要求。接口的插入深度必须符合规范要求，保证接口的严密性。支管送到用（排）水点的位置、标高应严格符合设际要求。排水支管顺水流方向的坡度须按照设计要求。阀门安装时应将阀门关闭，以免杂物进入影响阀门严密性，单向阀门安装应注意阀门进出口方向和水流方向相一致。
3.4管道吹洗和试验阶段。管道安装结束后应该进行管道的各项实验检查管道系统的严密性，给水系统的管道还应进行吹洗，以满足卫生要求。试验内容包括：给水管道的压力试验、排水管道的灌水试验、排水管道的通球试验。试验时出现问题应寻找原因，进行整改后重新试验，试验合格后方可验收。
3.5设备和卫生器具的安装阶段。为了产成品的保护，防止其他工种在作业时对设备和卫生器具造成损害，设备和卫生器具安装必须在管道吹洗和试验合格后。设备和卫生器具的安装位置必须正确，洗脸盆和洗菜盆的安装标高要符合设计和使用要求，安装要牢固。
3.6金属管道的油漆和防腐阶段。这一阶段是施工过程的扫尾阶段。消防给水管道必须刷红丹防锈漆，金属支吊架须进行镀锌或刷防锈漆，埋地铺设的引入给水管是金属管材时，必须做防腐处理。
4、建筑给排水施工过程中存在的问题控制要点
4.1提高政府建设主管部门的监督。给排水施工监督是一项集法律、行政、技术和经济于一体的综合性工程，政府必须实施行政和技术的监督执法。但在现阶段我国政府明显做得不足，因此，为保证政府监督的有效性和权威性，监督机构应不断提高监督队伍的索质和监督工作水平。并建立集体监督机制，保证执法监督的公正性和准确性，深化给排水施工的监督机构改革，提高给排水工程的监督力度。不断完善给排水施工的监督手段，增加检测设备，改变传统的检查方法，加大科技含量，提高给排水施工的监督水平。
4.2加强给排水施工监理的工作。在建筑给排水施工过程中。监理工程师要进行实施、实效监控。首先图纸是给排水工程施工最终成型的依据，给排水施工工程在开工前项目监理机构要组织监理人员熟悉工程图纸与项目有关的规范标准、工艺技术条件，充分领会设计意图。同时，要组织施工单位专业技术人员对图纸进行绘审，检查施工图纸中的“漏、错、缺”，最大限度的在施工之前把问题解决，减少因图纸问题影响对工程的质量，管道的铺设。其次监理要督促承包企业坚持按照流程施工，施工前的操作技术实行交底机制，向所有施工人员明确给排水施工的质量要求和工程进度要求，并且要求全体施工人员自觉维护工程质量，提高给排水施工水平。最后，监理要做好给排水建筑工程竣工资料，因为在建筑施工活动中竣工资料的形成必定是真实反映工程实体和质量的工程竣工文件。
4.3加强给排水工程的质量管理。施工单位必须严格接受质量监督机构对其资质和质量保证体系的监督检查，依据有关的工程建设的法律、法规、规章、技术标准和规范的规定，并且明确从事各项质量管理活动人员的职责和权限，并对工程项目所需的资源和人员资格做出规定，以此对施工的工程质量负责。隐蔽管道和给水、消防系统的水压试验结果必须符合设计要求和施工规范，工程管理人员要办理验收手续，符合国家标准，才接收，真正做到为质量负责任的目的。
5、结语
建筑给排水系统与居民的日常生活息息相关，因而应强化对其施工质量的控制，不断提高民用建筑给排水系统的施工质量，提高给排水系统的可靠性和耐久性。
论文作者:陈海燕
论文发表刊物:《低碳地产》2015年第12期
论文发表时间:2016/8/15
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