摘要：在建筑工程建设中，建筑单位为了获取到更多的价格优势，逐渐加强对工程造价控制的重视程度，招投标阶段的造价控制一直以来都是极为重要的部分，不但会对建筑工程的整体经济效益产生巨大的影响，还会对工程的建筑施工情况造成间接影响。本文从工程造价对招投标阶段的现实意义、影响控制的主要因素以及措施进行了论述。
关键词：建筑工程；招投标；造价控制
在我国建筑行业不断发展的背景下，基层建筑项目的数量与规模不断增加，建筑项目的造价控制与管理成为施工单位需要关注的问题。对于一个建筑工程来说，招投标阶段的造价控制合理度将对单位的切身利益产生直接影响，但是目前在招投标阶段的工程造价方面仍然存在些许问题，需要在后续的发展中得到有效解决。
1工程造价对招投标阶段的现实意义
现阶段，我国招投标采用清单计价方式，招投标文件中除了具备常规条款以外，还将工程量清单交给投标人制作成标书文件。在招投标阶段，对各个项目的竞标情况进行评价，从总体报价与单项报价两个方面对施工单位提供的价格进行考量。即便施工单位提供的整体报价与需求相符合，但不代表其中各个单项与需求相符合，有时工程总报价为最低，但其中单项价格却并非最低。对此，许多施工企业尽可能在保障总价不变的情况下，采用不均衡报价的方式，使无法降低或者降低可能性较小的项目价格降低，便于在竣工时追加结算款项。由此可见，在招投标阶段进行工程造价控制十分必要，在这一环节中，不但应充分考虑到项目单价以及综合内容，还应针对施工方案、技术等进行综合评审，从而选出最为优秀的施工单位。
2影响建筑工程施工招投标阶段造价控制的主要因素
2.1建筑工程自身的特点
建筑工程自身特点对于工程施工造价具有直接的影响，其往往体现在建筑规模以及建筑施工工艺对于工程施工造价的影响。从建筑规模的角度来看，建筑规模的大小决定了工程施工阶段工程的摊销成本，工程规模越大则摊销成本越低，体现在项目报价上即建筑工程规模越大则报价越应该适当降低，而建筑规模越小则越应该提高报价，这种情况是市场中薄利多销准则的充分体现。而从建筑施工工艺对工程报价的影响来看，如果该建筑工程中需要使用先进的施工技术与工艺，则应该提升报价，原因在于从市场的角度来看应用新型施工技法需要承担一定的应用风险，除此之外，新型施工技法的应用可能会导致业主无法定位其市场价值进而出现垄断价格。
2.2业主期望
在针对建筑工程进行质量标准确定的过程中，不应该将目标设定在完成国家强制性的质量标准上，而是应该根据建筑工程的实际情况分析其应该达到的质量标准，进而确定是否应该提高该建筑工程的质量标准。只有这样才可以在保障建筑工程质量的同时避免盲目提高工程质量的情况发生，进而将造价维持在合理的范围之内。在极少情况下，业主可能会为了减少建筑工程施工阶段的贷款利息等原因，向施工方提出缩短工期的要求，但是在施工过程中由于资源配置以及施工管理不够合理，导致在实际施工过程中的施工效率无法达到预期，进而大幅提升了施工成本。与此同时，有时会为了获取一定的经济利益提高投标报价，甚至出现盲目竞标的情况，为之后的建筑工程施工埋下了安全隐患。
2.3建筑市场供需状况
建筑工程的造价还会受到市场供需关系的影响，即与市场竞争的激烈程度有关。一般来说，如果建筑市场处于较为激烈的竞争状态，则建筑市场中任何细微的变化都会对建筑工程的造价产生影响，进而导致此时建筑工程造价波动较大。如果建筑市场竞争状态并不激烈，此时则不会对建筑工程造价产生过大的影响。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
3建筑工程招投标工程造价的控制措施
3.1评价标准改革措施
在评标过程中，应该依据建筑行业中的相关规定制度针对评标办法进行严格的分析，进而开展多方投标报价的评估工作，在这一过程中应该使用科学合理的评分方法，如综合评分法以及最低投标价法，针对多方投标报价进行严格的对比评标工作，切实保障评分的公平性以及准确性，另外针对投标过程中的各个环节都应该进行严格的管理。与此同时，在选出中标候选人后，应该针对询标工作进行严格的处理，避免对后期的管理工作产生影响。
3.2合理编制招标文件
在进行招标文件的编制过程中，首先应该深入了解招标文件的编制要求及其目的，同时开展大量与项目相关的调研工作，对于建筑工程的建设目的以及相关要求做到深入的把控。其次在文件编写的过程中，避免使用词义模糊的词语，尽量明确编写内容，通过对招标文件的严格审查提升招标文件的有效性与可靠性。除此之外，在开展管理工作时还应该在招标文件中尽量融入建筑工程的工程特点以及工程性质，明确招标范围避免出现引发误解的表述。最后在编制招标文件时，还应该注意施工的原材料以及建筑施工使用的机械设备，并将其种类、数量、型号记录在案，同时明确施工期限、收费标准以及合同内容，科学合理的开展控制管理工作，进而有效强化造价管理的工作质量。
3.3选择合理的承包模式
建筑单位要想使工程造价的作用得到充分发挥，则需要制定科学合理的招投标制度与承包模式，这样做不但能够挑选到信誉良好、技术成熟的施工企业，使工程中的各个项目均能够在规定时间内保质保量的完成，还能够使双方在此基础上达成共识，使施工企业能够在保利的情况下，为了竞争施工权而做出最大的让利，从而使建筑单位获取更大的利益。承发包模式的选择。与工程项目特征相结合，充分掌握工程设计体制的深度、复杂度、项目周期等信息，科学合理的选择承发包模式，即施工总承包模式、设计施工一体化模式、总承包＋专业发包模式等。
3.4建设高素质人才队伍
为了提升建筑工程招投标阶段的工程造价控制水平，企业还应该重视人才的培养，作为造价管理人员其自身素质水平直接影响了企业整体的工程造价管理水平，因此对于造价管理人员企业应该面向社会聘请专业且经验丰富的造价管理人才，使其能够在工程投标阶段进行良好的工程造价控制活动。除此之外，企业还应该针对现有的工程造价人员开展专业性的培训教育，使其不断强化自身的专业技能、丰富自身的先进知识、增强其造价管理的理论认知以及应用技巧。除此之外，在针对其进行专业技能培训期间还应该对其开展思想政治方面的工作，使其严于律己遵守造价管理人员的职业原则，引导其树立正确的责任感与价值观。还应该通过培训对造价管理人员的内心进行激发，强化其工作热情，进而提升其作为造价管理人员的综合素质。最后还应该对培训完成后的造价管理人员进行培训后的考核测试，帮助其消化培训内容并且认知自身能力。
3.5树立正确的信息观念
信息的收集整理能力与工程招投标阶段的工程造价控制息息相关，因此相关人员应该重视信息的同时树立正确的信息观念，目前网络技术发达，工作人员应该做好网络信息的收集工作并且利用数据库系统完成对招标信息的搜集与整理。但是也不应该过度依赖网络资源，还应该深入市场中进行人工的调查工作，统一线上与线下的信息，进而保证信息的准确性与真实性。从而利用获取的有效信息帮助决策方案的制作与完善，最终强化招投标环节的造价管理水平。
结束语
在建筑工程的招投标阶段进行造价控制十分必要，建筑单位应对此加强重视，通过强化招标文件与合同的审查力度、选择合理的承包模式、谨慎核对工程量清单等方式，使造价控制变得更加科学有效，从而在保障整体工程质量的同时，使建设投入达到最低化，为企业自身获取到更多的经济效益。
参考文献：
[1]叶兴禄.建筑工程招投标中控制工程造价的策略分析[J].河南建材,2019(04):100-101.
[2]谢丹利.建筑工程招投标阶段的造价控制措施[J].居舍,2019(21):13.
论文作者:周传得
论文发表刊物:《建筑实践》2019年38卷10期
论文发表时间:2019/9/20
标签：造价论文; 招投标论文; 建筑工程论文; 建筑论文; 工程造价论文; 阶段论文; 招标文件论文; 《建筑实践》2019年38卷10期论文;