摘要：建筑工程招投标阶段的造价控制，有利于提高成本分配的效率，为建筑工程提供高效的资金支持，规范建筑施工现场的造价信息。造价控制要符合建筑工程招投标的实际情况，严格规划造价控制的措施，确保招投标阶段的造价控制，能够科学、合理，以免影响建筑施工的成本效益。本文就此展开了论述，以供参阅。
关键词：建筑工程；招投标；造价控制；措施
引言
建设工程的招投标是我们控制建设造价的很重要的手段，也是保证工程建设公正的有效方式。所以在工程建设的招投标过程中，我们要进行良好的控制，这样我们才能在最大程度上保证招投标的顺利进行。但是我们在招投标的控制过程中经常会出现很多的问题，这些问题的出现给我们的工程建设带来了很大的影响，所以我们要找出这些问题，并进行改善，这样我们才能保证招投标能发挥出其作用，我们也才能保证工程建设的正常进行。在招投标的过程中，各部门要加强工作人员的管理和保证有效的控制制度，在最大限度上保证招投标的合理、公平进行。
1招投标阶段工程造价的影响因素分析
建筑工程招投标工作是一种商品交易活动，是建筑行业现代化发展过程中的必然阶段。随着我国社会经济的发展，建筑行业得到了迅猛发展，但在发展过程中，建筑行业出现的问题也日渐表现出来。建筑工程招投标是建筑行业发展的一个重要环节，它对工程造价控制有着重要的影响。本文对建筑工程招投标造价控制的影响因素有以下几个：（1）市场供求关系的影响。建筑市场的供求关系对建筑工程造价是能够产生直接影响的因素，也是必然的市场经济规律。在建筑市场中，当供大于求时，则承包商利润额度被大大增加，且中标的概率增大；在建筑市场中，当供小于求时，则会出现严峻的竞争，并且更加激烈，这也就是说，即使已经中标的承包商，也可能会存在利润被大大压减，甚至有的时候也会出现零利润或亏损的情况。（2）投标决策的影响。一般情况下，投标人进行投标决策前，首先会要考虑个人或单位的综合实力情况，其次调研市场竞争总体环境以及本次投标所存在的竞争者的综合实力。而进行决策时一般会有以下几类情况：第一，有把握中标时，决策会尽量把投标的利润最大化；第二，对中标可能把握模糊时，利润最小化，以获得中标；第三，以不考虑利润，降低原始成本，保证中标；第四，为了企业资质升级所需要的业绩，甚至亏本经营。（3）工程量清单的计价模式的影响。工程量清单的计价模式是一种较新的价格计算模式，也是建筑工程造价时，最接近工程实际价值的计价措施。这种措施实施模式为：由受招标人委托的造价咨询公司来编制招标工程量清单，而投标人在招标工程量清单的基础上，提出的各个分项工程的报价，从而形成投标报价单。工程量清单的计价模式的优势体现在，能够保证工程中的每部分都能够被单独提出、具体落实，使工程造价可以被动态控制，从而达到工程造价的总体控制目的。（4）建筑工程质量和新技术的应用。质量是任何商品的首要要求，建筑产品也不例外。但为了利润最大化，有的建筑单位随意忽视质量和缩短工期，必将承受相应的惩罚。
2建筑工程招投标阶段造价控制的措施
2.1加强招标文件的编制及审核
1）提升文件编制全面性。招标文件是向建设企业发出工程邀约的基础文件，也是各个竞标单位制定竞标方案的重要参考。在招投标阶段，竞标单位会根据招标文件设计工程初步方案，并估算工程造价。因此，对于招标单位而言，需要充分重视招标文件编制的科学性及全面性。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆通常而言，招标文件需要涵盖三个主要方面：a．交代本文件编制规范，提醒竞标单位注意事项；b．明确列出竞标规则、评估指标体系；c．注明合同签订基本流程及双方权利义务。2）对招标文件进行严格审核。招标文件一旦发出，便对招标单位、投标单位及其他参与者都具有邀约效力。同时，招标文件本身是否科学合理，也对竞标者的报价方案有着重要影响。因此，若要在招投标阶段切实提升工程造价控制水平，就需要对招标文件进行严格审核。一方面，监管部门需要组织工程专家、造价专业人员对有关条款进行合法及合规性审核。另一方面，需要对报价方案评估体系进行专门审核，若存在缺陷须及时解决。3）需要由审核专家组提交招标文件审核报告，通过则可以正式发布；否则需要进一步修正和完善。
2.2构建健全的建筑投招标机制
要想保证投招标过程中的造价控制能够具体的发挥作用，就要不断的构建健全的建筑招标机制，在招标过程中按照一定的程序进行。要加强对招标工作的监督管理过程，避免标底的泄漏，保证招标工作的公平、公正。投标方的投标书上的工程造价要进行具体的核算，确保投标方在工程造价上没有进行造假。另外还要加强对投标单位的信誉程度和建设质量进行调查，确保投标书中工程造价的合理性。
2.3推行工程量清单
工程量清单是造价控制的依据，在招投标中，推行工程量清单，完善造价控制的过程。工程量清单中，标明了招投标时的各项造价信息，而且工程量清单的质量，决定了造价控制的效益，招投标时，积极采用工程量清单的方式，同时审核工程量清单中的项目，确保清单中的项目，与建筑工程一致，为了保障工程量清单在造价控制中的有效作用，招投标时采用调查审核的方法，预防造价中出现项目过多计量、价格少算的缺陷，工程量清单中的项目单价，如果具有波动性，可以根据市场行情，暂定价格，后期标注可用价格的范围，工程量清单在造价控制时，一方面降低成本分配的风险，二来提高招投标的准确性，体现工程量清单对造价的控制作用。
2.4科学合理评标
对传统评标方法进行调整和优化，可以将合理低报价发与综合评分法作为主要评标方法。在对工程项目招投标活动中评标方法进行分析时，需要提高对造价所具影响的重视，利用合理低价法来促使市场公平竞争的有效实现。对评标体系进行完善，需要确定招标的实际用途，根据工程投资建设实际情况，确定评标依据。通过科学有效的招投标活动，来降低工程造价，提高工程投资效益[2]。完善的评标体系，可以突出工程造价优势，并有效区分建筑单位，选择综合实力最强的单位中标。
2.5建立健全监督机制
建筑工程招投标监督机制的建立和健全，是促进招投标工作发展和进步的关键，也是建筑有效控制造价，保证招投标工作顺利进行的重要举措。监督机制要具有全面性，对招投标工作能够进行全面的考虑。例如有些建筑单位在投标时投机取巧，采取不正常手段中标。建立健全监督机制，可以有效地防止这一现象的发生。同时，一些建筑单位为了获得工程项目，故意压低成本，来骗取中标，在实际施工过程中，通过以次充好的手段，来降低生产成本，牟取暴利。针对于这种情况，加强监督机制，可以打消他们的念头，保证建筑工程能够保质保量的施工。
2.6提升管理人员自身的专业素质
管理人员的专业素质提高的同时，整个建筑工程招标阶段的造价也会得到良好的控制。因此建筑单位也要对提升管理人员专业素质有一定程度的重视。整个建筑工程的负责人，要根据建筑工程的实际情况，招标文件的具体标准，建筑工程的市场来选取最为合适的施工人员对建筑工程进行施工，从而得到控制建筑工程造价的便利途径。
结束语
总之，建筑工程的招投标工作不仅是整个工程项目的基础，更是控制工程造价的关键。对此，相关企业务必对自身的招投标过程给与足够重视，以实现对工程造价的有效控制，确保资金、材料等各方面资源均能得到合理、有效的配置，促进我国建筑企业的稳定发展。
参考文献：
[1]闫智胜.关于建筑工程招投标阶段的造价控制[J].江西建材，2017（23）：105
[2]叶欣岳．工程造价在招投标过程中运用及控制[J].江西建材，2017（2）：76-77
[3]赵晓炜．建筑工程招投标阶段的造价控制措施[J].住宅与房地产，2017（6）：23-24．
论文作者:马艳
论文发表刊物:《建筑细部》2018年第14期
论文发表时间:2019/1/25
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