关键词：BIM技术；工程管理与施工成本控制；应用
一、BIM相关理论概述
1.1BIM的概念
BIM技术从出现开始，人们对其概念进行了限定。从通用化的角度来讲，它是指以建筑工程项目为目标，通过控制造价、提升质量等途径来创造业主满意的运营维护过程。从承包商的角度来讲，它是在施工现场模拟的情况下，按照标准的计划方案对施工现场进行跟踪，以实现施工过程的监督方式。从设计的角度出发，BIM技术融入了自动化的监督系统，能够按照已知地形绘制出具体的设计图纸。从该技术的发展趋势与进程中来看，它并不是一成不变的，系统会根据施工的具体要求与情况进行升级，以做出最精准的测量数据。
1.2BIM技术的核心
①它能够建立数据的三维分析平台。在过程控制下将抽象的图纸变得更加具体，管理者可以通过此方式进行控制；②各数据之间并不是独立存在的，它有着一定的关联性，能够在信息资源共享的同时深化内部系统，对模拟平台进行整合，实现数据的互交性。不同专业信息的共享使得建筑工程的参与性加强，管理者可以实现建筑现场的远程监控；③项目介入速率的晋升。建筑工程管理者可随时随地介入到质量管理的内容决策当中，并根据项目效益做出最积极的反映。
二、BIM技术应用于成本管理的优势
2.1实现数据整合，提高综合效率
BIM是一种建筑模型三维的空间展示，在原有3D模型的基础上，通过引入时间维度和成本维度，建立了3D（实体）+1D（进度）+1D（成本）的五维建筑信息模型，即5DBIM。5DBIM不仅集成了原有的建筑模型信息，又引入了工程量、造价和进度等信息，能将建筑构件的3D模型与施工进度的各种工作相链接，实现动态模拟施工过程，对工程的进度和造价进行动态监控，提高了项目管控能力和效率。
2.2模型精细，信息齐全，便于迅速调整
BIM模型的数据库数据可达到构件级，对于每个构件单元都是信息的载体，不只有几何信息，也包括了相应的材料和成本等信息。由于建模精细，信息齐全，当出现设计变更、材料价格浮动、工程材料更换时等情况时，通过对模型的修改，其相应的成本信息也会发生改变，可实现对成本的迅速调整，提高工作人员的效率。
2.3实际与预测成本对比，实现动态管控
通过5DBIM模型可迅速获得项目当前进度下的预测成本，将预测成本与项目实际成本对比，实现成本的动态监控，便于管理者可实时掌控项目成本的具体情况，有效实现成本控制，减少预算超支现象。
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三、针对于BIM技术实际应用的分析
首先，我们先来详细的了解一下BIM技术在工程管理工作中的实际运用，通过合理的利用BIM技术能够更加全面、专业地控制工程建筑项目。对于工程项目管理工作来说，主要分为成本管理、安全管理、质量管理以及进度管理四个方面，通过合理的利用BIM技术就能更好地促进上述四大管理工作的顺利开展，对其进行全面的掌控和把握。例如，相关管理人员要积极的利用3D模型来对作业面变形科学合理的定位，而且利用信息化管理系统来辅助管理工作人员掌握施工的具体情况，帮助管理人员进一步完成分配任务的工作，最大限度的减少工作时间。除此之外，利用BIM技术还能够显著的提升工程施工的展示效果[3]。对于建筑工程来说，其安全隐患是不可避免的，而通过利用BIM技术就会达到实时监控建筑工程各个项目的，及时的发现建筑工程中存在的问题，并且做出调整，促进建筑工程能够安全稳定的开展。为了更好地促使建筑工程施工能够符合合作单位的个性化要求，也可以利用BIM技术为合作单位展示施工进度以及施工效果，根据合作单位提出的建议来进行有针对性的调整。建筑企业在销售工作中，可能很多的建筑项目还没有完成，但是为了展示出理想的效果，就需要利用BIM技术来模拟楼体，从而满足销售的个性化需求，为促进建筑行业的稳定发展奠定坚实的基础。
BIM技术在施工成本控制中也有着广泛的应用，要想促进BIM技术在施工成本控制中的合理应用，一定要建立信息模型，要求相关设计工作人员要进行反复的验证，并且再根据数据检测的实际结果来检查工程设计中是否存在各种不合理的问题，避免第二次设计工作的开展，减少各种费用的花费，然后在施工材料控制成本这一问题上，也应合理地采用BIM技术。根据相关数据显示，建筑工程中采购的材料成本一共占了工程成本的一半之多，所以说采购材料工作是成本控制中的重点。针对于传统的材料成本控制来说，只是单纯地标注材料的型号，而对于数量上并没有给出明确的规定，正是由于这种情况的存在，导致在实际的施工中容易出现材料过剩或者材料不足等不良情况的发生，那么如果采购的材料多余或者不足，就会导致工程施工的成本显著的提升，增加施工成本。
四、BIM技术在工程质量管理中的优势
4.1在工程项目的集成管理
在BIM技术的项目自身的管理形式上，通常的项目主要是在集成交付形式上完成的，在通过使用这样一种集成管理的形式能够对于工程项目质量的控制效果给予提升，同时还会对其起到一定的改善，在对于项目设计和管理进行协调上，也是便于参与使用所需要的相关质量信息，这样也就会能够很好的对于各阶段的质量控制的关键点进行把握。
4.2在BIM技术上对信息的全面记录
在合理的对于BIM技术上的模型进行使用上，能够把工程材料和建筑设备，还有相关配件质量等信息准确的录入到模型中之后，在跟踪记录当前现场产品是不是与相关的质量要求保持一致，在全面去进行储存管理的信息的时候，还需要建造质量的相关信息记录，令管理信息真正的实现可视化，然后使其能够便于及时的对于质量信息的查询并且及时的对于出现的质量问题进行修改，可是同时也加大了质量管理上的方案，从而也会对管理的效率给予提升。
4.3BIM技术在工程项目进度管理中的应用
在BIM技术中相对指的就是建筑信息的模型，在当前不同的机构里，其给出的有关BIM技术的内容也存在一定差异，总的来说BIM有关的技术是为了便于相对的数据接口，在每个阶段里所传达出来的信息是相对流畅的，在基于BIM技术上的进度软件主要是有着相对的一个范围，在其中所使用的建模软件自身也有着一定的系列软件，在国内使用的也是比较多的。在3D模型上来说，和其他的范围是相比更加的更直观，更容易令管理者与业主能够快速的理解建筑信息，在进度管理过程中还应该合理的引入BIM技术。
结语：
总而言之，在建筑施工管理中合理运用BIM技术至关重要，不仅可以对建筑信息数据进行全面管理，同时还可以有效降低管理难度，提升管理质量以及管理效率。目前，建筑市场竞争日益激烈，是否能够科学合理的运用BIM技术对于每个建筑企业而言都极为关键。对此，建筑企业需要不断完善BIM技术，顺应时代发展的潮流，不断提升自身的管理能力，最终保证我国建筑行业取得更多的经济效益以及社会效益。
参考文献：
?????[1]张建平，李丁，林佳瑞，等.BIM在工程施工中的应用[J].施工技术，2017，41（371）：10-17
?????[2]纪颖波.建筑工业化发展研究[M].北京：中国建筑工业出版社，2017
?????[3]周宇光.项目管理信息化框架和模型研究[J].施工技术，2017，41（4）：94-98
论文作者:方其杭,
论文发表刊物:《工程管理前沿》2019年13期
论文发表时间:2019/12/9
标签：技术论文; 建筑论文; 信息论文; 模型论文; 成本论文; 成本控制论文; 项目论文; 《工程管理前沿》2019年13期论文;