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摘要：随着国民经济的发展，建筑工程项目逐渐增多，其所产生的经济效益也成了工程建设单位关注的重点。因此，要对工程造价形成有效审核，促进社会效益和经济效益的最大化。本文主要分析了建筑工程造价审核的主要技巧和方法。
关键词：建筑工程；工程造价；审核方法
工程造价指的是建筑工程建设预期开支与实际开支相应所有固定资产的投资费用，也就是建筑工程的建造价格。工程造价的高低会直接影响到建设单位所获的经济效益，因此要对工程造价展开全面的审核，以确保工程造价能够符合项目建设预期。而怎样才能让工程造价审核工作呈现出更高的效率和质量，促进工程管理工作的全面开展，值得我们更为积极的探索。
1 建筑工程造价审核技巧
1.1 注重细节
由于建筑工程属于一项复杂性较强的系统性工程，施工周期长、影响因素众多，因此在对工程造价开展预结算审核的工作当中，要关注每一个细节，这些都与资金投入之间具有密切的联系，确保审核工作具有良好的全面性。为促进建筑工程造价审核质量的提升，审核人员要对工程建设全过程做出细致的考量，将审核工作融入到建设过程的每一个环节，做到事无巨细。
1.2 施工组织审核
针对建筑工程的审核工作，是以工程建设计划为依托，对工程建设各阶段的资金投入预算做出合理分析，这也是工程招投标和竣工结算阶段的重要依据之一。要对工程施工组织做出全面审核，确保其符合工程建设需求，以优质的建设手段促进成本投入的节约。
1.3 突出审核全面性
要积极强化对于现有建筑标准与规范的执行力度，严格遵守国家与行业相应的技术标准，使建筑工程造价管理与审核工作能够有据可依。不过，因为目前对新型技术、材料、工艺以及建筑结构的利用，使造价审核工作所面对的内容大幅增加，必须通过细致的预测、管控、分析与考核，对工程实际造价形成严格把关，体现出审核工作的全面性，实现对工程实际成本投入的真实反映。
2 建筑工程造价审核的主要方法
2.1 全面审核法
所谓全面审核法，指的是依据施工图纸要求，利用现有配额、工程设计、合同或者协议、全面审计费用以及计算机工程相关的文件规定，针对固定价格以及成本计算加以审核。全面审核法与工程建设预算编制方法及基本过程较为相似，对于工程造价审核初学者较为适用。此外，还较为适用于投资量相对较低的项目，例如维修工程。或者工作原理较为简单的项目，例如道路工程、围墙施工、排水沟施工等。该种审核方法的优点在于具有较强的全面性，审查效果较好，而缺点则在于工作量较大，审核过程耗时较长，会出现重复性工作。倘若对大规模投资项目进行审计的过程中，由于时间紧迫，此种费时费力的方式便无法呈现出良好的审核效果。
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2.2 重点审核法
重点审核指的是在对工程造价进行审核的过程中，审计人员针对项目施工中的关键部位开展重点审核的方法。对于工程量较大、成本投入较高的建筑工程，其审核的重点主要体现在两个方面：①建筑工程单价造价属于工程造价中的重点内容，也是开展预算与审计工作的关键点。针对大型项目，或者整体造价较高的建筑项目，审核过程需要关注工程实际与图纸设计内容的一致性，是否对图纸内容形成的合理换算，针对单件的预算是否存在不合理的情形。②对于每个建筑工程项目来说，施工质量都是其管理工作开展的重点。而由于各个建筑项目之间会存在一定差别，如果采用完全相同的审核方法，很难适用于每个工程。也就是说，对于不同的工程项目，需要采用相应的审计方式。针对高层建筑，审核重点在于建筑基础工程、结构工程以及内外装饰等。而对于一般土建工程来说，则需重点审核桩基工程、钢筋混凝土工程等成本投入相对较高的部分。
2.3 对比审核法
针对在建工程或拟建工程，利用已完成审查的项目与其他工程中的结算审核结果进行对比，开展相似的审计工作。其工作重点是针对各类文件的对比与分析，对分析所获结果和结论进行整理，在系统中完成对比，对于相关技术流程和项目内容，依据成本指数对不同类型同区域项目或同区域不同类型项目进行总结，将其作为参考模板。可以从以下两个方面入手：①工程图纸类型相同的不同项目比较。虽然其中所涉及到的基础设施项目在各个项目中具有一定差别，不过因为图纸相似，其中会有很多部分的相似程度较高。②在设计相同，而建筑面积不同的项目之间展开审核与比较。两个项目中“总建筑面积”与“分项面积”之间的比值近似，倘若实际尺寸相同，而结构和设计方式不同，便可分析其中的相通支出，随后结合审计方法进行比较。由于在不同项目之间寻找相似支出难度较大，所以需要对工程图纸做出全面的分析，以免审核效果不佳。
2.4 分组造价审核法
对建筑工程造价的此种审核方式，主要优点在于简便易行，而对改种方法加以利用的关键点则在于分组，实施分组的主要依据为项目之间相似性及项目间的联系。相似程度较高的项目可以分配到一个组当中作结构优化处理。以一个项目为基础对工程量进行计算，对统一分组中的其他项目开展相似的审核计算。在对重点内容进行集中审核的过程中，需要分析成本计算和项目管理中是否有错误存在，如果发现问题要对相应位置进行重点审核。
2.5 单价套用审核法
是针对固定价格加以直接套用的建筑工程审核方式，值得注意的是项目内容、图纸名称以及内容之间的差异，比如组件大小、名称以及强度等，包括对某些固定主材料和最高限价供料所进行的审计。审计过程还要关注对其他固定价格的审核，在审计工作当中需要重视转换系数换取与转换所选择方法，这些问题都会直接影响到单价的真实性与准确性。
3 提高建筑工程造价审核质量的主要措施
3.1 提升审核人员素质
审核工作的开展及其最终所获结果主要取决于人，所以工程造价咨询工作人员专业知识储备、实践经验以及职业道德水平是决定最终审核效果的关键点。要从以下几个方面入手提升审核人员的综合素质：①聘用综合素质较高的从业人员。②积极组织开展针对在职人员的岗前培训工作。③在行业内部开展交流活动。造价审核人员需要在熟悉相关法律法规的前提下，严于律己，对自身专业知识和技能储备进行不断优化。
3.2 构建健全的管理制度
要充分结合项目规模、主要结构，重视成本与效益之间的关系，制定出符合实际情况的审核制度。制度设置应该体现出良好的灵活性，在明确审核职责的前提下，促进审核人员之间进行良好的沟通与配合，促进审核工作质量的提升。
3.3 设置审核要求
针对建筑工程的各个建设阶段，需要设置不同的审核要求，设计相应的标准，明确各阶段审核工作的重点。比如在招投标阶段，审核的重点在于合同双方责任划分、由外部条件问题所形成的风险问题、分包工程等相关内容。
4 结束语
总而言之，在建筑工程建设全过程深入开展工程造价审核工作具有非常重要的作用和意义，能够实现对工程造价的全面管控，促进工程所产生经济效益的提升，体现出良好的社会价值，为工程建设企业的发展注入源源不断的活力。
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论文作者:景波
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第36期
论文发表时间:2019/4/28
标签：工程造价论文; 项目论文; 工程论文; 建筑论文; 工作论文; 重点论文; 工程建设论文; 《建筑学研究前沿》2018年第36期论文;