BIM技术下全过程工程咨询服务模式探索
高兰芳
(福建船政交通职业学院 建筑工程系，福建 福州 350007)
摘 要: 根据我国现行相关政策，阐述全过程工程咨询的特点和优势，梳理引入BIM技术的关键点，探索全过程工程咨询服务模式，对各阶段咨询服务模式进行剖析，详细阐述了BIM技术下全过程工程咨询服务内容。
关键词: 全过程工程咨询；BIM技术；服务模式
0 引言
近年来，建筑行业飞速发展，技术更新迭代较快，传统的工程咨询模式已经不适用于行业的未来发展。长期以来，工程咨询行业分裂为前期咨询、勘察设计、招标代理、造价咨询、工程监理、项目管理等多个领域，项目参与方众多，信息孤岛现象严重。BIM技术作为未来建筑领域的通用技术，能够集成数据，进而实现信息共享和协同管理，在全过程工程咨询中具有一定的技术优势，从而提高项目的管理效率和咨询效率。
1 现行相关政策分析
目前，随着全过程工程咨询试点工作的持续开展，国家及地方政府积极探索全过程工程咨询的组织模式，加快促进BIM技术在项目全过程中的集成应用，为全面实施全过程工程咨询奠定政策基础。国家发改委联合住建部于2019年3月15日印发了《关于推进全过程工程咨询服务发展的指导意见》(发改投资规[2019]515号)(以下简称《指导意见》)，进一步促进全过程工程咨询服务的发展。
现行政策中关于全过程工程咨询的核心内容及相关BIM技术要点见表1。
表1 现行相关政策分析
周倍立[1]、陆帅等[2]已对全过程工程咨询政策进行了详细分析，具有多样发展、试点先行、产业整合、技术支撑[1]等主要特点，但未从BIM技术角度进行论述。从表1可以看出，融合BIM技术开展全过程工程咨询是政策导向，也是未来咨询行业发展的方向。部分省市在试点工作方案中均提出基于BIM技术信息平台开展全过程工程咨询，目的是应用BIM技术集成工程建设项目全生命周期数据，实现信息共享和信息协同管理，进而提高全过程工程咨询的服务水平，为全面开展工程咨询业务提供保障。
2 全过程工程咨询的优势
传统的工程咨询模式通常是将建设项目中的各领域业务分隔开来，各参与方分别负责不同专业和不同环节的工作，不仅淡化了工程项目的内在联系，还大大增加了工程成本。由于整个过程缺少工程咨询业务的整体把控，项目信息流被切断，各参与方之间出现信息断层，使得建设项目咨询过程中出现各种各样问题，带来质量和安全等方面的隐患，业主很难得到完整的咨询服务。
目前，我国大多数建设项目在不同程度上运用了BIM技术，上海世博会博物馆、上海中心大厦等项目，均使用了BIM技术进行设计，上海迪士尼等项目在招标文件中明确要求在施工过程中使用BIM技术。但BIM技术在全过程工程咨询中的运用还处于试点阶段，且建设工程项目参与方众多、工期长，从前期咨询到项目实施及后期的运营维护整个生命周期过程中，产生的信息量巨大，类型多样且复杂，集成难度大，共享程度低，项目各参与方之间缺乏有效的信息协同。随着工程的不断推进，工程信息更新速度快，信息断层和信息流失现象严重，给建筑行业的信息化发展带来一定阻碍，大大地降低了项目效益。
如何保证BIM技术持续深入地应用于建筑项目全过程工程咨询中，关键是解决信息传递效率问题。利用BIM技术集成和共享的先天优势，结合全过程工程咨询中涉及的各种工程咨询服务内容，进行建设项目全生命周期信息管理，有机地集成、管理和共享项目各个阶段的工程信息，有效地组织和追踪项目全生命周期的各类工程信息，减少信息不对称的发生和信息传递过程中的流失，从而实现项目全生命周期的工程信息集成管理，提高项目咨询效率。
BIM技术下全过程工程咨询服务模式的基本思路是:通过BIM信息共享平台集成建筑、结构、机电、绿色建筑分析及装饰等BIM模型，为决策、设计、施工和运营各阶段工程咨询提供数据平台支持。如图1所示，通过BIM技术进行信息收集、数据核算，集成项目全生命周期的真实数据，实现项目各参与方之间的信息交互，提高信息的传递效率，使BIM平台成为项目沟通、协调、管理的工作中心，实现信息共享和协同管理，形成BIM全过程工程咨询的精细化管理创新工作模式，逐渐完成项目大数据的积累和应用，进行质量、成本、工期、安全、合同等方面的管理，实现信息共享和资源整合，具有一定的社会经济效益。
3 引入BIM技术的关键点
《指导意见》中明确提出，以工程建设环节为重点推进全过程工程咨询，咨询单位提供的服务内容可包含招标代理、勘察设计、工程监理、工程造价、项目管理等。咨询服务涉及项目全生命周期，包含决策、设计、施工和运营阶段，不包含拆除阶段[3]。建设单位可将全部或部分业务委托给具有一定咨询服务能力的一家工程咨询企业或多家企业组成的联合体。
（3）槽孔偏斜处理。由于铣槽机铣轮齿宽达2.8m，在铣削过程中往往会遇到因槽孔中地层软硬不一而导致铣轮齿往一侧偏斜的情况，尤其是在遇到基岩存在陡坡的时候。出现这种情况时可考虑往软岩侧投放块石，通过增加软岩侧的硬度纠正偏斜情况。
4 全过程工程咨询服务模式探索
BIM技术的推广与应用给建筑业带来了剧烈变革，为解决建设项目全过程工程咨询中业务流程众多、信息传递效率低等问题提供有效的方法和工具，化解了信息不对称带来的工程成本增加难题，实现建设项目全生命周期信息的有效整合。全过程工程咨询的实施，不是简单的把服务内容相加，而是要进行高度整合，如果能够以投资管控为主线，项目增值为目的[4]，融合项目各阶段多项业务 (见表2)，不但能提升工程质量、管控投资成本，也有助于缩短项目工期，有效规避风险，进一步提高服务质量和项目品质。
表2 服务内容
与传统的咨询模式相比，全过程工程咨询的优势显而易见，涉及项目的全生命周期，提供各类工程咨询服务，形成一个完整的产业链，工程项目之间的内在联系更加紧密，项目信息流更为畅通，对提高工程质量、缩短项目工期、节约投资成本、识别项目风险都有很大的帮助，进一步提升咨询服务水平。
4.1 决策阶段咨询服务
图1 BIM信息共享平台构想
利用BIM技术实现设计三维化，进行日照与太阳能利用、建筑功能、灾害及限额设计的定量定性分析，为方案设计及优化咨询服务提供良好的信息平台。将建筑方案三维化，真实表达建筑外观形状、颜色、尺寸；内部柱、梁、墙、板及主要设备和管道的关系。建立建筑体量模型，分析待建建筑和自然环境的日照与阴影遮挡关系，确定合适的建筑布局和窗户朝向，为太阳能利用设计提供数据。模拟建筑功能，验证使用空间、通道空间、相关联使用空间的位置关系等是否合理。模拟火灾、地震等灾害发生时，逃生时间、逃生措施是否满足要求，指导和验证建筑安全措施设计是否合理。通过BIM平台集成设计阶段的体量模型和优化方案进行造价概算，链接数据持续更新，动态控制投资成本，达到限额设计的要求。
加强与重庆银监会沟通协调。加大对金融机构开展涉农信贷业务的鼓励措施，强化其农业支持和扶贫攻坚责任和义务，同时适度降低其涉农贷款存贷比、坏账率等指标考核标准；鼓励担保公司业务下基层，将分支机构进一步延伸至区县和中心镇。
我白了大梁一眼，冇想到他把这个事儿也扯出来，这都过去十年了！我说：“去阳新不是你也愿心的么？当时你自个儿还要去呢。”
4.2 设计阶段咨询服务
利用BIM技术进行环境、外观及功能、造价估算及资金需求、建设期及建成期的模拟，为决策阶段提供更好的咨询服务。通过环境模拟，可模拟待建建筑所在的地理位置，与周边自然环境、交通环境、商业环境或者居住环境的关系。通过外观及功能模拟，可模拟待建建筑的外观轮廓、功能定位等，反映功能空间的关系。按建筑规模依据造价指标估算项目造价，依据分项指标估算项目总投资，划分项目的建安费、其他费，进一步确定资金需求。通过模拟建设期及建成期，反映各重点事项之间的约束关系，如拆迁与三通一平、交通改造与临时管制等。通过BIM平台收集模拟信息并实时更新，投资决策者可直观预判项目，进一步提高决策水平。
4.3 施工阶段咨询服务
在工程施工前模拟出竣工后的可视化模型，直观发现项目各专业(建筑、结构、暖通、消防、给排水、电气等)间的碰撞问题，通过BIM平台及时组织协调各专业负责人，优化施工及设计方案。在施工模拟过程中，形成各阶段不同版本的BIM模型，按施工要求进一步优化管线布置及冲突避让方式，生成管线穿墙、穿板的套管定位图纸，便于实际施工安装和维修更换。同时在BIM三维模型的基础上，增加时间维度，即可实现BIM四维模型的应用，在BIM四维模型的基础上再增加成本信息，便可实现BIM的五维应用，实现按时间、按进度、按部位统计工程量，进行进度量的确认和造价确认[5]。在实际施工过程中，通过BIM平台关联各级负责人，对平台中汇总的各种问题要求限期修回，在项目各利益相关者之间形成成本、工期、质量、安全之间的相互制约关系，有效规避了项目风险。
4.4 运营阶段咨询服务
在PPP、BOT等融资项目中，项目后期运营管理尤其引起投资人的关注，运营维护成本及维护状况也是投资人最终能否盈利的关键所在。引入BIM技术可以解决运营管理中的难题，节省运营维护成本。在运营阶段，去除与运营维护无关的信息，生成满足不同使用需求的多信息级别BIM模型，使模型变小，便于在BIM平台中使用。将模型中的设备设施按照运维需要，添加功率、规格型号、出产厂商、设计寿命、保修条件、维护保养周期、使用手册、维修手册等运营维护信息并追踪完善。将安装布置在建筑物中及设备设施上的摄像、传感、控制设备的信息处理结果通过BIM平台进行展示和关联，更为直观地对建筑空间、设备运行、能源消耗、人员流动、安全防护等状况进行实时监控，一旦发生信息异常，快速定位空间位置与设备设施，便于相关责任人采取措施，进而实现信息的有效传递。
文献[10]给出了原北京水文地质一大队根据北京西郊廖公庄均衡试验场的资料，得出的几种地下水埋深和5种岩性的年降水入渗系数α，如表3所示。
5 结论
本文探索全过程工程咨询服务模式，BIM技术为其提供有效支撑，增进工程项目的纵横向联系，增强工程项目全过程信息流的整体把控，进而达到提升决策水平、节约投资成本、提高工程质量、缩短建设周期、有效规避风险等目的。
改革开放40年来，我作为一名摄影爱好者，我经历了黑白胶片时代、彩色胶片时代、数码时代。特别是进入数码时代后，摄影不再是奢侈，每个人都成了操作自如的摄影师，拍的彩色照片都多得不计其数，利用强大各种软件制作出的照片绚丽多彩，令人眼花缭乱。
参考文献:
[1]周倍立.全过程工程咨询发展的分析和建议[J].建筑经济， 2019，40(1):5-8.
[2]陆帅，吴洪樾，宁延.全过程工程咨询政策分析及推行建议[J].建筑经济，2017，38(11):19-22.
[3]王树平.全过程工程咨询模式研究[J].中国勘察设计，2018(10):14-21.
[4]李佳恬，尹贻林，尹航.建设项目全过程工程咨询合同管理研究[J].项目管理技术，2018，16(12):35-40.
[5]吴智明.建设工程设计阶段造价控制的对策分析[J].莆田学院学报，2015，22(5):69-73.
Exploring the Whole Process Engineering Consulting Service Mode under BIM Technology
GAO Lanfang
(Department of Architectual Engineering，Fujian Chuanzheng Communications College， Fuzhou Fujian 350007， China)
Abstract: According to the current relevant policies in China，this paper expounded the characteristics and advantages of the whole process engineering consulting.It combed the key points of BIM technology.It explored the whole process engineering consulting service mode.It analyzed the consulting service mode of each stage.Finally，it elaborated the whole process engineering consulting service content with BIM technology in detail.
Key words: whole process engineering consulting； BIM technology； service mode
文章编号 :1672-4143(2019)02-0073-04
中图分类号: TU17
文献标识码: A
收稿日期: 2018-11-16
基金项目: 福建省中青年教师教育科研项目(JZ180361)
作者简介 :高兰芳(1987-)，女，福建平潭人，讲师，硕士。
[责任编辑 林振梅]
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