关键词：外墙;防渗工程技术;房屋建筑工程;应用
引言
随着经济水平的提升，人们的生活质量也在不断提升，相应的对居住环境的要求也在不断的提升，房屋建筑施工技术在不断进步的社会中，也在不断地提升，房屋建筑施工中需要考虑的因素是渗漏问题，外墙壁的渗漏是众多房屋建筑中常见的问题。基于此，本文主要从房屋建筑外墙渗漏的原因开始阐述，接着对如何在外墙壁防渗漏施工中进行防渗漏技术的应用，仅供参考。
1建筑工程外墙渗漏的原因
1.1外墙墙体施工不当
在房屋建筑工程开展的过程中，房屋外墙墙体建筑是房建工程的重要承载与保护结构，所以在房屋建筑施工的过程中，建筑人员必须保证外墙结构的完整性，致使其避免因出现裂缝问题而降低房主入住体验，致使因房屋漏水问题而导致的民事纠纷可以得到有效的缓解和改善。但是，针对当前施工团队在外墙施工过程中的技术操作调查，发现大部分施工者由于自身技能水平不足，不能在施工中把控好振捣密度，从而导致混凝土结构密实度不足，致使房屋外墙出现裂缝问题，进而提高了房屋漏水问题概率。并且，大部分外墙施工人员所采用的混凝土材料具有较大的质量问题，其自身性能与外墙施工性能需求存在差异，从而导致其因配合比不科学，致使外墙施工中出现裂缝。另外，相关施工人员在对混凝土进行施工时，由于对其结构养护需求的认知不足，导致其未对外墙进行完善的养护工作，从而导致混凝土结构内外膨胀率出现差异，从而提高了外墙裂缝发生概率。
1.2砖砌体材料的原因
砖砌体材料的选择也是影响房屋建筑的一个重要的因素，在进行外墙壁材料选择时，使用材料的防水性能以及吸水性能是影响房屋建筑是否会出现渗漏的重要的原因，在雨水较多的季节，如果房屋建筑材料的防水性能较差以及吸水性较差，就会出现渗漏，雨水顺着外墙壁进入到室内，对墙体和外墙壁造成破坏，砖砌体主要能够影响房屋建筑外墙渗漏的一个因素就是吸水性。砖砌体材料的基础材料是水泥砂浆以及混凝剂，对水泥砂浆以及混凝剂的选择是非常重要的。
1.3外墙抹灰层施工不当
在施工外墙抹灰时，因为在垂直方面精度控制存在不到位，以至于抹灰阶段，房屋建筑的局部外墙过厚，这些外墙过厚的地方，非常容易出现裂缝。
1.4建筑物材料应用不够合理
影响房屋建筑外墙抗渗性的一个重要因素就是材料的选择。如选料选择和应用不够合理，也会造成外墙渗漏。（1）混凝土材料和防水材料在温度膨胀系数方面，存在一定差异，进而导致在统一温度下，砌体砖和混凝土变形值有所差异，而雨水在风压影响下，会渗入到产生的裂缝中，长此以往，会引起积水的问题。（2）在房屋建筑工程防水工作中，防水材料是基础的保障，防水材料质量对房屋建筑的防水层使用年限有直接影响，所以房屋建筑抗渗防水工程的质量取决于防水材料的质量。目前，部分施工单位为减少防水材料的成本，存在偷工减料和违规制作的问题，如在施工过程中，利用泥砂来代替砂浆，进而导致防水材料质量不过关。并且防水建筑单位在挑选防水材料方面，没有严格根据相关规定，检查防水材料的质量，进而致使房屋建筑外墙渗漏。
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2外墙防渗工程技术在房屋建筑工程中的应用
2.1严格把控外墙墙体施工环节
为了有效保证外墙墙体的防漏渗性能，施工单位需要在施工前严格监督和把控砌块质量，致使其干燥收缩值和抗压强度可以符合外墙需求，且在进行混凝土砌块时，将含水率控制在正确范围，从而有效地提高外墙墙体的防漏渗性能，降低房屋建筑中外墙漏渗问题的出现和加剧。并且，施工单位还需按照相关规定，对外墙墙体进行规范的防雨保护，加强对进场砖块和外墙结构的管理和防护，从而使施工物体符合外墙构建要求，从而有效的规范外墙构建过程，加强外墙墙体的防漏渗性能。另外，在开展砌筑的过程中，要将不同强度以及干密度的加气混凝土砌块进行分开砌筑，并通过严格把控每天的砌筑高度致使砌体的稳定性良好，从而有效的保证了外墙的稳定和质量。最后，在对梁体和柱边等交接部位进行填充时，施工人员需要将泥疙瘩进行削除，来有效保证外墙的填充密实，从而避免了因交接处发生裂痕导致外墙漏水的现象。
2.2外墙砌体施工阶段细节的应用
传统的水泥砂浆和专业的水泥砂浆之间的区别是，两种施工材料的吸水性能不相同，与传统的水泥砂浆相比，专业水泥砂浆在配比度以及使用性能上都要优于传统水泥砂浆，外墙的砌体在施工过程中一定要注意水泥砂浆的选择，专业的水泥砂浆是经过大量的配比实验、以及防水性和收缩性实验的，能够有效地解决由于水泥砂浆凝固造成的裂缝以及干裂，从而导致外墙壁渗漏，专业性的水泥砂浆在抗压强度上具有很强的优势，能够保证房屋外墙壁的刚度以及硬度。
2.3外墙抹灰施工技术
外墙抹灰施工前，应该采取必要措施进行基层结构部分的处理，需要保证墙体表面不会存在任何污物、浮尘等杂质，也不会存在松散物等物质。同时墙体结构需要具备一定的含水量，通常应该达到10%～15%之间，这样才能保证外墙结构的施工质量达到标准的要求。在外墙结构施工环节，要按照工程的设计方案和技术标准来选择合适的水泥砂浆施工材料，通过水泥砂浆拉毛的方式以提升结构层与砂浆层的黏结性能，具备较强的防水性能。在墙面部分施工完成后，达到一定的干度之后，应该进行全面的检查与管理，确定是否存在裂缝、裂纹等严重的问题。此外，在外墙抹灰施工完成之后，要组织人员对外墙表面进行必要的喷水养护施工，同时还需要采取必要的防雨、防晒等处理，更好的防护外墙结构，从而可以满足正常使用的需要，也能有效的延长外墙的使用寿命，充分保护内部墙体结构。
2.4把控好抗渗防水材料的质量
要有效提升房屋建筑抗渗防水施工质量，在挑选防水材料时需要注意以下4点。（1）要挑选具有较强防水性能、符合质量标准、经过检测合格的防水材料。（2）要挑选符合实际需求、具有明确标识、来源正规的材料。（3）对防水材料的生产规格和批号进行充分了解。（4）根据质量目标，质量管控防水目标，随机抽查施工材料的合格率，禁止不合格的防水材料进入到施工现场。要有效提升建筑工程外墙的抗渗透能力，在进行设计时，可以挑选整体主动防水层。
结语
建筑工程的外墙渗漏是当前建筑工程的主要质量问题，一旦出现，就会严重威胁建筑工程的安全性和稳定性，所以需要采取必要的处理措施，以消除渗漏的问题，提高建筑工程的质量水平，保证人们的居住、生活可以顺利的进行，有效的延长建筑工程的使用年限，也能够促进建筑领域的发展和进步。
参考文献
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[2]董大猛.浅谈外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].绿色环保建材,2017(3):149.
[3]左银亮.防渗漏技术在房屋建筑施工中的应用[J].资源信息与工程,2017,32(3):159-160.
论文作者:苏春华
论文发表刊物:《工程管理前沿》2020年第6期
论文发表时间:2020/5/9