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摘要:现如今,在工程建设过程之中工程造价全过程十分的关键,利用这一个阶段的具体实施,可以从根本之上来加大建筑工程的经济效益,最终充分的保障工程施工的安全可靠性与经济合理性。对于造价管理工作已经不仅仅只包含预算及结算工作,在更大范围上涵盖从决策到完工的每个阶段的计价管理,本文对工程造价的全过程管理要点进行了简要研究。仅供参考。
关键词:工程造价;全过程;管理;措施
导言
工程造价是指建设项目从筹建到竣工验收、交付使用前的所有费用,对其进行有效控制不仅能够避免投资高于限额,更能提高参建各方的管理水平,保证能够充分利用人力、物力及财力等有限的资源,获取更好的经济效益。
1 加强工程造价全过程控制的必要性
保障工程造价进行全过程造价的关键就在于科学、合理化的严格把控工程项目造价,针对任何一项建筑工程而言,那么就得要从投资决策、项目施工以及竣工阶段之中各个阶段来做好工程造价控制工作。针对项目工程施工的过程之中发生经费不合理的使用以及预算超标的情况,在最大限度之上尽量保障资金可以合理化的应用。现如今,工程项目施工过程全过程之中应用全过程造价主要涵盖:投资决策阶段、图纸设计阶段、设计阶段、投招标阶段、项目材料设备购入阶段、施工阶段以及最后的竣工验收环节。每一个阶段之中影响工程造价也存在偏差。那么这个时候相应的工作人员控制好每一个阶段之中的造价工作,进而有效的保障工程项目可以按部就班的予以实施。
2 建设项目工程造价全过程管理现状
2.1企业单位责任划分不明确
在实施建设工程项目的过程中,由于责任的划分不明确,各个企业单位为了争取自己的利益最大化,优先从经济层面考虑问题,对成本管理以及设计实施不重视,导致工程造价的严重不合理与工程实施过程中的失控。
2.2传统定额的保留
现在市场经济的不断发展,价格的变化以及建筑材料的改变和新材料迅速的投入在市场中需要不断的对工程预算定额进行改变和完善。
2.3建设管理机制不健全
我国现阶段的管理机制不够健全,当市场供求关系发生变化时,整个建筑市场居于主导地位责任方不明确,导致发生很多矛盾以及不规范的行为,从而导致工程私人化的现象出现,对整个工程的进度、质量以及对工程造价合理高效的完成具有很大程度上的阻碍作用。
3 工程造价全过程管理措施
3.1项目决策阶段的工程造价管理
在工程项目决策环节,其涵盖的内容相对繁杂,主要有造价文件和资料,在这之中投资估算在其中占到的比重相对加大。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆另外,在项目建议书之中,投资估算也是其中的一个基础性项目,和可行性研究报告之间的联系十分的密切。通常而言,投资估算就可以直接性的委托给工程造价咨询企业,并进行统一的编制。然而工程造价咨询单位在获取编制工作之后,想要充分的保障投资估算更加的安全可靠,值得注意的就是要确定出来影响投资估算的各个影响因素。除此之外,还得要相应的实施流动自检估算以及固定资产估算的工作,这是投资估算之中的主要内容。所以在工程造价企业在进行投资估算编制的过程中或则是将造价估算出来,就得要依旧实际情况来进行分析,对于项目建议书之中的条约与规范进行全方位的考虑,最终在最大限度之上保障项目决策可以更加的有效。
3.2项目设计阶段的工程造价控制
第一,设计招标。将招投标制用于工程设计环节,不仅能够提升设计者的风险意识,更能达到优化设计的功效。方案设计、技术设计及施工图设计为工程设计的主要环节,为防止只重视方案招标,而轻视技术设计、施工图设计,需将竞争机制合理引入技术设计与施工图设计环节,确保各个设计阶段都能得以优化。
第二,限额设计。为满足限额设计需求,有效控制投资,要求对投资估算的严肃性加以重视,科学编制投资估算,反对高估冒算、低估冒算等行为。同时,对设计概算自身失控现象进行彻底改善,在设计单位内,确保设计和概算形成一个良好的整体,防止脱节、漏项问题出现,顺利开展限额设计工作。
3.3施工环节的控制
工程项目当中的施工环节可以说是成本费用体现最为明显的部分,同时也是工程造价控制活动当中的一个十分重要的环节。这主要是因为,实际的建设过程当中,成本费用总体当中有一半以上的费用支出都被施工环节进行支出,因此在实际的成本费用控制以及工程造价控制过程当中,对于施工环节成本的控制活动十分重要。
(1)为了可以进一步的提升当下建设施工过程当中的成本费用实际控制力度,则需要对现实的施工图纸等内容进行合理以及严格的审核。在建设过程当中,需要将现场实际的施工情况和施工图纸当的中所体现的相关施工计划进行规范,同时对施工图之上所体现出来的预算标准以及预算内容进行严格的审核,在实际的应用过程当中,如果发现了成本概算或者是玩相关的预算并不符合实际情况,则需要立即对问题出现的原因进行寻找,同时对原有的目标或者施工内容进一步挖山修正和合理的调整。
(2)施工环节当中的控制活动,还需要对施工现场的签证活动以及工程实际建设过程当中的变更问题等进行合理、严格控制。对于这一步内容进行合理的控制,主要是因为任何的工程施工项目在现实的施工过程当中,都会出现上文所提到的现场签证以及工程建设过程当中的变更问题。而这些问题在实际的建设过程当中不仅仅会让施工成本进一步提升,也会进一步的影响到现实的施工进度。所以必须要在实际的建设过程当中采用合理的方法对现场签证问题和工程变更问题进一步进行规范与控制。这样才能在实际的发展过程中降低以上两个问题对于施工成本所产生的影响吗,并且将这种影响降到最低。
4 结束语
综上所述,随着社会经济发展速度的不断加快,原有工程造价管理体制已经无法与当下参与国际竞争的环境相匹配。在建筑工程施工的各个阶段之中将工程造价管理工作做好,尽量的避免施工过程之中出现的各类没有必要的投资,进而从根本之上来充分的来加大企业的经济效益。
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[3]梁社伟.建设项目工程造价全过程管理与控制[J].居业,2017,01:161-162.
论文作者:王丹丹,孙秦
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第21期
论文发表时间:2018/1/5
标签:工程造价论文; 阶段论文; 过程论文; 全过程论文; 环节论文; 造价论文; 项目论文; 《建筑学研究前沿》2017年第21期论文;