摘要：装配式建筑已经成为现阶段重要的建筑发展方向之一。装配式建筑首先有利于资源的节约，其次有助于减少环境污染，但又因为其成本过高而让开发商望而却步，这在很大程度上限制了发展。基于以上因素，本文就装配式建筑工程造价与成本控制展开探讨。
关键词：装配式建筑；工程造价；成本控制；
1导言
十二五规划以来，我国城市化的步伐在不断加快，建筑行业也不断发展，建筑生产方式也在不断变化，装配式建筑得到了继承和发展。它具有独特的优势，符合未来建筑绿色低碳环保生活的理念，在目前的建筑行业得以广泛使用。
2装配式建筑工程成本偏高的原因与成本分析
2.1装配式建筑工程成本偏高的原因
2.1.1预制PC构件的成本过高
装配式建筑包括装配式混凝土结构、钢结构、木结构以及混合结构等，而装配式混凝土结构（即PC建筑）在我国装配式建筑中所占比重最大。传统现浇式建筑工程成本由直接费、间接费、利润及税金四部分构成，其中直接费包括人工费、材料费、机械费、措施费；间接费包括企业管理
装配式建筑构件称为PC构件，PC构件的加工和安装成本过高，直接影响装配式建筑的成本。根据最新数据，当装配式建筑工程的PC率由原来的五分费、规费。而预制ＰＣ建筑工程成本是以传统现浇式建筑工程成本构成的为基础，其直接费构成包括：PC构件的生产费用；PC构件的运输费用；PC构件的安装费用；措施费。措施费主要包括脚手架及模具等费用。从建筑工程成本要素上看，PC构件的应用导致PC建筑成本要素在总成本中的比重有所改变。
2.1.2装配式建筑生产规模化程度较低
我国装配式建筑起步较晚。在20世纪90年代，北京、上海、广州一线城市开始实行装配式建筑的建筑模式，并且初见规模。但总体发展速度比较缓慢，就我国现阶段来看，装配式在新建建筑中所占比例并不高，预制构件厂商分布很不均匀，大多集中在东部地区，而中西部地区几乎没有，装配式规模较低、发展不均衡。这对装配式建筑工程成本也产生了一定的影响。
2.2装配式建筑工程成本分析
2.2.1 PC构件成本过高
之一上升到了二分之一,装配式建筑工程的造价和传统的建筑造价相比上涨了15%。因此，PC构件对装配式建筑工程的影响很大。而PC构件的价格过高，其主要原因是装配式建筑处于刚开始发展的阶段，相关的市场管理制度不够完善，PC构件制作的技术不够成熟等。多方面因素造成制造厂商PC构件的价格比传统的混凝土实体价格高出不少。
2.2.2PC构件无法大规模生产
我国现阶段装配式建筑正处于初期发展，其制作规模相对来说比较小。PC构件的成本主要分为两个部分，一部分为固定成本，固定成本主要包括工厂、土地和生产设备，另一部分为变动资本，主要包括养护的费用，生产费用和材料费用。一般来说，固定成本在总成本中占比较大。因此只有开发商因市场的需求有较大的PC构件需求量，生产商才会购进大量的原材料进行较大规模的生产。生产的规模较大其固定资本分摊所占的比重就会减小，这样生产商才有可能获得更大的利润。
2.2.3生产PC构件的厂商少，运输路程远
因PC构件造价过高，导致整个建筑市场总的需求量并不多，所以生产预制PC构件的厂商较少。如果某地要进行装配式建筑建设，当地缺少PC构件生产商，因而不得不选择从远距离的地方购进PC构件，这样运输费用也有所增加。另外，因为PC构件产品质量重，体积大的特性，所以在运输途中还会产生其他的相关费用。
3装配式建筑现状
3.1装配式建筑定义
简单来说，装配式建筑就类似是“搭积木式”造房，开发商把在工厂流水线上已经制造好的房子的主要部件，如横梁、墙体、柱子和楼板等零件，运输到建筑现场进行组装。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆最后采取浆锚或者混凝土浇灌的方式连接成为建筑产品。这种方式在时间上比传统的现场建造施工工期短，现场使用的劳动力减少，建筑成品质量高。而且这种建筑生产方式可以达到信息化，标准化，产业化。
3.2装配式建筑的发展历程
这种建筑产生于20世纪初，西方的很多发达国家已经拥有了完善的发展体系，在上个世纪30年代传入我国。根据不完全统计，至2013年底，我国已经有约1200万平方米装配式建筑面积开始施工，2014年新开工装配式建筑面积已经达到2000万平方米。近年来国家又出台了建筑市场的相关政策，积极鼓励装配式建筑的发展，但在其发展过程中仍有许多困难有待克服。
4装配式建筑的成本控制
4.1国家完善相关政策标准
针对我国目前装配式建筑缺乏统一、合理的法律法规来规范和保护，受地区地域的不同政策影响，PC部件生产商和相关建筑材料出现自由定价的现象。国家应该尽快出台相应的政策法规，对各个地区的PC生产商和建筑材料生产商进行规范，使其严格按照适当的工程造价进行生产和出售，生产的部件要达到规定标准。
4.2布置合理的生产基地
因为在PC部件运输过程中需要较高的运输成本，所以应对PC部件生产基地进行合理优化配置。综合考虑生产原料的影响，PC构件的生产主要根据各省市对装配式建筑的规划，来选择合适的生产基地，保证施工现场与构件的生产地距离较近。同时，在生产场地可以进行相关产业的生产，达到产业的升级配套，从而在最大程度上减少运输成本，降低装配化建筑的总成本。
4.3优化企业经营模式
因PC部件的造价提高，导致装配式建筑的造价随之提高。因此，必须对施工企业、PC部件生产企业的生产成本密切关注，不断优化企业的经营模式。施工企业可以与PC部件生产企业进行密切的合作，在互利共赢的基础上，引进制造专业技术人才和最新的科学技术，形成研发小组，对PC的部件进行深入研发，降低生产过程中的成本。
4.4积极推进装配式建筑项目
国家对装配式建设项目的投资，可以在最大程度上促进我国装配式建筑的发展。国家推广装配式建设工程，率先对城市需要重建的保障性住房、学校、医院等公共设施进行装配式建设，这将会带动装配式建筑发展，促进装配式建筑生产规模的扩大和体系的全面完善，同时促使PC部件生产技术迈向成熟。
4.5合理布置装配式建筑产业化基地
由于预制 PC 构件运输费用也会直接影响到装配式建筑工程的成本，所以应该对构件的生产厂地进行合理布置，要尽量保证施工现场与构件的生产地的距离是较短的。产业化基地的建设能够有效促进相关产业的配套，并且要充分发挥出资源汇聚的作用，通过有效缩短 PC 构件的运输距离来降低建筑工程的成本。
5结论
我国装配式建筑发展和发达国家相比还处于初期，因为装配式建筑的工程造价过高影响这一行业深入发展。所以分析其现状，发现其造价过高的原因并提出相应的解决办法，才能更好地推动装配式建筑行业的高速发展，实现经济的可持续增长。
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论文作者:杨园园
论文发表刊物:《基层建设》2019年第1期
论文发表时间:2019/4/2
标签：建筑论文; 构件论文; 成本论文; 建筑工程论文; 部件论文; 过高论文; 费用论文; 《基层建设》2019年第1期论文;