谭华荣
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摘要：经济的发展，带动了人们对美好事物的追求，建筑幕墙是建筑工程的重要组成部分，随着建筑工程市场持续扩大，建筑幕墙发展日益多样化。加强对建筑幕墙造价的控制，在保证幕墙工程质量的前提下实现效益最大化，也是一项重要工作内容。本文主要围绕构成幕墙的工程造价组成、影响幕墙工程造价的因素、控制幕墙工程造价的有效措施三个方面展开讨论，详细分析了幕墙造价控制的相关措施，期望对建筑行业的良好发展有一定的积极作用。
关键词：玻璃幕墙；工程造价；设计方法
1、幕墙工程的分类
建筑幕墙，它是建筑物的围护结构，不仅可以遮风挡雨，还可以保温隔热，同时具备良好的外观观感效果。对于幕墙工程来说，在按照面层材料进行分类时，它分为玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙等；按照幕墙的安装形式分类，幕墙工程又可分为单元式幕墙、构件式幕墙等。在本篇文章里，对于幕墙的探讨是按面层材料作划分标准。
2、构成建筑幕墙的工程造价组成
建筑幕墙工程造价组成包括多种，需要对各组成因素进行详细分析并加以管理，从而保证对建筑幕墙造价进行有效控制。其中工程直接费（人工费、材料费和机械费）等在整个工程造价中占有较大比例，对工程造价控制影响甚大。此外，还应充分考虑施工过程中的措施费用，如安装人员施工所用脚手架和吊篮所产生的费用，还包括建筑幕墙构建过程中采取安防措施所需费用等。另外，建筑幕墙因其本身的特殊结构性能要求，如抗震性能要求、消防要求、安全性能要求等，需要对这些特殊要求进行应用试验验证，费用较大，此部分费用同样应包括在建筑幕墙造价内。包括在施工过程中为保证材料性能所做的各类材料抽样检测试验产生的费用，也需将其编制到工程造价中。
3、影响建筑幕墙工程造价的因素
在对影响建筑幕墙造价因素进行分析时，可发现影响因素主要包括以下方面：第一，结构形式。玻璃幕墙本身的结构形式对工程造价起决定作用，在控制工程造价时，应充分考虑建筑幕墙的结构形式；第二，建筑幕墙用材料。在进行建筑幕墙的方案设计时，设计师所选用的建筑幕墙材料将极大地影响工程造价。如在构建隐框或者明框玻璃幕墙时，影响工程造价的主要因素为玻璃和铝合金材料等。在选用玻璃时，材料规格也可能对工程造价产生较大影响，需要根据建筑幕墙实际功能需求来选择合适的玻璃品种规格，有助于加强幕墙造价的控制。第三，建筑结构。建筑结构形式对幕墙造价也会产生较大影响，如建筑层高超高、高层建筑结构、立面造型复杂的结构等，都会导致幕墙造价大大增加。
4、控制玻璃幕墙工程造价的有效措施
4.1优化设计、限额设计
在进行建筑幕墙设计时，根据既定限额造价确定的方案，对施工方案进行优化设计和深化设计，减少功能浪费和超标设计，实现对工程造价的控制。由于玻璃幕墙造价基本是在确定设计方案阶段决定的，设计方案的选择将对建筑幕墙造价形成直接影响。因此，加强对设计方案合理化的重视，在保证设计方案实用性较强的基础上，实现对建筑幕墙造价的控制，同时也是促使建筑幕墙施工顺利完成的有效措施。通常情况下，设计师根据建筑幕墙工程的质量需求，在设计阶段确定施工材料品种、规格和幕墙结构构造等，不断提升设计师专业技能水平高，才能保证设计方案能同时满足工程质量要求和效益最大化需求。
4.2拟定合理的材料采购制度
施工材料对建筑幕墙造价有较大影响，考虑到应用在建筑幕墙工程中的材料种类繁多，拟定相关的材料采购制度，以确保材料采购的高性价比。例如，大多数建筑企业针对施工工程制定对应的材料采购制度，对于建筑幕墙材料采购而言，采购人员必须将材料质量作为第一考虑因素，并在对多家厂商产品质量和价格进行对比后，选择最为合适的供应厂家。同时，企业将安排专门的检测小组，针对已经到达现场的材料在实际使用前进行抽样检测，确保产品质量合格，不合格产品及时退场处理。通过建立有效的材料采购制度，为采购人员顺利开展相关工作提供依据，保证材料质量和规格满足工程要求，为构建高质量的建筑幕墙产品提供基础保障。
4.3应用现代加工设备
随着社会进步和人们生活质量的提高，对建筑幕墙精度有越来越高的要求，需要技术人员能充分利用现代加工设备提高幕墙构件的加工精度，避免出现废品造成施工成本增加。尤其在科学技术不断发展的背景下，现代加工设备在建筑工程中的应用优势逐渐凸显，在提高施工效率同时，还能保证现场施工质量的提高。目前大多数建筑施工企业将先进施工设备的引入作为一项重点工作内容，并要求员工熟练掌握设备操作技术，以便发挥现代设备在建筑幕墙施工中的重要作用。例如，建筑企业将安排相关的设备检修和维护小组，定期对设备进行监测工作，并及时更新设备并保持设备的清洁。同时企业还会组织相应的培训活动，主要针对设备操作人员技能水平和综合素质进行培训，能有效保证设备操作的合理性，控制构件生产精度和损耗，在控制工程造价方面有一定的应用意义。
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4.4打造综合素质较高的施工队伍
在实际的建筑工程施工中，施工时间的增加将导致工程成本大幅增加。为加强对工程成本的控制，在保证现场施工工艺和产品质量的前提下，应尽可能加快现场施工进度。建设者在开展建筑幕墙建造时，通过选择综合水平较高和工作经验丰富的施工团队，以保证其对建筑幕墙材料选择和现场施工节点结构处理等有充分的成熟经验，在保证工程质量的同时，合理减少工程建造时间。此外，建筑幕墙几乎均为室外高空作业，应全面系统开展安全施工，要求现场采取完备的安全防范措施，同时要求施工人员有强烈的安全责任意识，保证工程施工顺利开展，树立安全即效益的意识。如在建筑幕墙工程开工前，工程管理人员将针对项目特点，对本项目的危险源进行充分评估，并加以防范，对各类设备操作注意事项、安全事故预防措施等进行详细策划并对一线操作人员充分交底，提高施工人员的安全意识，有效避免施工过程中安全事故的发生，保障建筑工程质量和效益。
5、幕墙工程中造价控制管理新方法
5.1 不断完善幕墙的设计方案
对于工程施工来讲，设计方案发挥着主导作用，在一定程度上影响着工程的建设。幕墙设计方案不仅和工程建设的质量有密切联系，而且它还可以进一步影响工程造价。于建筑幕墙方案而言，不同型式的幕墙构造系统，其采用的主材在工程造价中占比差异较大。因此，在幕墙设计实施方案过程中，要加大对不同类型主要材料的分析，选择合适的幕墙材料，同时，也要在保证幕墙外观观感的前提下，对幕墙的分格形式进行系统比较分析。这样，在保障幕墙工程施工质量的前提下，使幕墙工程的造价也能得到有效控制。
5.2 有效控制施工材料成本
在幕墙工程建设中，工程造价控制的主要部分是材料成本控制。近些年来，随着建筑技术的发展和生产水平的提高，材料成本在总的幕墙工程造价中所占的比例不断上升。因而，有效的控制建筑幕墙材料成本，在建筑幕墙工程建设中有重大的意义。在幕墙工程中，可以从以下几个方面来控制成本材料：（1）制定合理的材料选购方案。相关人员在设计材料选购方案时，应该对市场进行深入调查，了解市场价格，选择几家合适的商家，然后权衡比较各个商家的商品质量的好坏以及商品价格的高低，根据幕墙工程建设的实际需要，选择适宜的材料，并与材料商签订选购合同。（2）协调好采购时间和工程施工时间。施工材料直接影响着施工进程，因此，在采购幕墙施工材料时，要充分考虑施工时间，预防因市场价格的变动而引起施工材料供应紧张的问题。因为一旦施工材料紧张，很可能会导致工程延期，最终导致工程造价提高。（3）及时使用材料。幕墙材料堆积过久会产生很大的负面影响，一方面，它可能影响到幕墙施工材料的保管问题，导致资金大量积压；另一方面，在摆放材料时，如果没有合理有序的堆积材料，很可能损伤幕墙工程材料，导致工程材料费用的增加。
5.3 有效控制人工成本的支出
对于幕墙工程来说，它是一个系统工程，同时兼具复杂性。所以，每一个施工阶段出现差错都可能影响到最终的整体质量，也可能导致工程造价大大增加。对于幕墙施工来说，人是其中的核心，人的专业技能高低在很大程度上会影响工程的质量，同时也会影响工程的造价。施工现场应多采用流水作业，在不同的流水段内合理调配施工人员，充分发挥各专业工种的力量，提高工作效率，大大降低无效劳动，有效控制成本。另外，通过对员工进行专业的培训，进一步提高施工人员的专业素养，提高其综合素质，激发员工的工作积极性，有效控制施工周期。此外，对于一些技术要求不高且相对独立的工作来说，可考虑实施包干控制，固化施工成本。
5.4 成本核算及变更报价
对于成本核算来说，它的基本出发点是控制成本。成本部门在对分包合同、采购评审及其他相关部门进行成本审核时，要结合幕墙工程的成本预算制定的合理的工程造价控制目标，在控制成本中的不合理支出时，控制幕墙造价。同时增补漏项和核算审查变更项目。通常情况下，工程建设是一个系统过程，在工程建设过程中会受到诸多因素的影响和制约，这些影响和制约因素可能会对造价产生较大的影响，所以具有较强的复杂性。加之工程是多个专业系统和工种的结合，工程变更或多或少是必然的。从另一个角度来看，工程变更是对后期使用功能的完善，避免项目完成后二次改造，相当于对造价进行了有效控制。项目主管在施工过程中一定要及时详细了解工程变更的内容，并进行准确报价，同时与相关审核部门及时配合沟通，解决项目实施过程中的造价控制问题。
6、建筑幕墙工程造价进行控制时要注意的问题
对建筑幕墙进行造价控制时，方案设计是造价控制的首要任务。建筑幕墙方案的优劣体现了建筑工程最终效果的好坏，也大体确定了建筑幕墙的造价。所以在建筑幕墙的设计过程中，要对建筑幕墙选用的结构形式、幕墙立面分格形式、建筑幕墙的附加功能、建筑幕墙主材的选择等充分论证确定，确保在实现建筑幕墙立面 效果和功能的前提下有效控制幕墙造价。
在进行建设工程项目时，通常都要对工程进行招投标活动，建筑幕墙的设计方案也需通过多方面反复论证。最终确定建筑幕墙的结构形式、外观颜色、格局分布、系统功能、建筑风格等，同步进行建筑幕墙造价估算，提供业主认可投资 内的满意设计方案，经建筑设计单位对建筑幕墙方案审查合格后的施工图，就可以进行招标。招标时也可以约定幕墙投标公司对招标方案再进行深化设计并报价，进一步加强对建筑幕墙工程造价的控制。
幕墙材料的选择是建设幕墙工程中最主要的工作内容之一，幕墙材料所占的成本在幕墙整个造价中占比很大。采购人员在选择材料时，要明确各种材料的设计标准及技术参数要求，落实材料的品牌产地以及材料的质量要求，根据现场设计人员提供的采购清单或加工工艺图纸来采购材料，确保采购数量、规格、工艺要求及技术参数与设计相符，避免采购不合格材料造成材料浪费的情况出现。在确定相关材料的合同单价时，要明确规定各种材料的计量单位和计量规则，避免出现计量纠纷。在建筑幕墙工程施工过程中，未经允许不要擅自进行变更，所有变更必须经过设计部门、业主的同意后才能实施，以确保建筑幕墙的产品质量不受影响。
7、结束语
建筑幕墙技术的应用，使得现代建筑外立面围护结构具备了更多更丰富的选择，还在一定程度上提高了现代建筑的时代感和艺术感，在保证建筑物功能的基础上，提高建筑物的观赏价值。随着市场选择建筑幕墙越来越多，为实现建筑施工效益和环保效益最大化，严格控制建筑幕墙造价变得日益重要。要求相关幕墙造价人员能在保持节约设计、节能设计理念的基础上，尽可能降低建筑幕墙的造价，并保证建筑幕墙的质量安全。
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论文作者:谭华荣
论文发表刊物:《防护工程》2018年第13期
论文发表时间:2018/9/22
标签：幕墙论文; 建筑论文; 材料论文; 造价论文; 工程造价论文; 工程论文; 采购论文; 《防护工程》2018年第13期论文;