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摘要:随着我国社会经济在不断的发展,我国的建筑行业也得到发展和进步,建筑工程规模在不断的扩大,但同时存在的风险也在不断增大。建筑工程造价的风险,会对建筑工程的质量带来影响,同时也是对建筑工程的效益和发展带来影响。因此,在建筑工程管理的过程中,应当注重工程造价的风险管理。本文对工程造价风险管理的意义进行分析,对风险管理的类型进行分析,对影响工程造价风险管理的因素进行探究,探究工程造价各个阶段的风险识别以及管理的措施。
关键词:建筑工程造价;风险管理;措施探究
1建筑工程造价的风险管理的意义
(1)能够有效的预防和减少意外造成的损失。在建筑工程施工的各个环节以及阶段中,都存在着一定的风险。因此,风险管理需要贯穿于整个项目建设。在建筑项目中开展有效的风险管理,能够对建筑工程的意外进行预防,有效的减少意外带来的损失。利用较小的费用投入实现较大损失的转移,有效的降低工程的成本,增加建筑工程的经济效益。
(2)能够实现管理的科学化。在建筑工程进行建设的过程中,风险评价能够对制定解决方案、重大资金项目的运用等问题进行解决。对工程项目进行有效的风险分析,能够有利于决策者选择最佳的方案,能够促使建筑工程项目的决策过程,变得更加具体和专业,实现风险管理的科学化。
(3)有效的遏制投资膨胀的问题。在建筑工程建设的过程中,通过工程造价的风险管理能够对社会经济中存在的通货膨胀进行平衡,有效的遏制建筑工程投资膨胀的问题。在建筑工程建设的过程中,投资者不断追求经济利益的最大化,在施工的过程中,过于注重建设速度,争投资,造成建筑工程项目的投资出现不断膨胀,工程的造价在不断提高,造成事故的频发,给国家带来了严重的经济损失。
2建筑工程造价的风险管理的类型分析
(1)立项阶段。在立项阶段存在的风险主要是决策方面的风险,如果在这个阶段中,对于工程的规模和功能缺少准确的估计,就会给工程的造价带来严重的影响,造成工程造价的估算出现严重的偏差,带来巨大的经济损失。
(2)设计阶段。建筑设计是整个建筑工程建设的重要环节,占据着工程建设时间的1/4,但是却对整个工程的4/5带来影响。如果在进行设计阶段缺少有效的风险管理,工程的造价就会非常高,因此,工程设计是工程建设中的重要阶段,需要承担着巨大的风险。
(3)招标阶段。建筑工程的负责人员需要对项目工程进行严格的调查和研究,并且根据各个方面的情况进行合理的报价,报价过高会降低中标的机会,报价过低就无法回去良好的经济效益。在合同签订的过程中,需要进行仔细的审查,避免合同纠纷造成经济损失。
(4)施工阶段。在建筑项目施工的过程中,对于项目的设计和方案如果不能够进行严格的审查,对于项目缺少准确的分析,会给项目工程带来很大的隐患,导致项目工程的成本增加。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆施工单位按照设计进行施工就会降低工程的效率,带来严重的经济损失。
3建筑工程造价的风险管理的影响因素
在建筑工程造价的风险管理的过程中,存在三个方面的影响因素:①人为因素,整个建筑工程的造价是人进行实施、管理以及控制的,工作人员的综合素质以及管理的专业化水平会对工程的造价带来严重的影响。②技术因素,在各个行业中技术是一项重要的因素,在进行建筑工程造价的过程中存在多种类型的技术人员,经验不丰富以及缺少专业知识的技术人员会对整个工程的造价带来严重的影响。③不可抗拒的因素,主要指的是地震、洪水等自然灾害以及战争、火灾等突发性的时间,都会对工程造价造成不可预测的影响。
4建筑工程造价的识别
(1)投标阶段的风险识别。建筑工程的负责人员需要展开全面的调查和分析,对工程进行科学合理的报价,对于签订的合同需要进行审查,有效的减少双方在合同中的纠纷,减少因合同造成的经济损失。
(2)施工阶段的风险识别。在招标和投标结束之后,就会进入下一个阶段的工作,就是施工阶段。在建筑工程施工的过程中:①需要保证施工人员的人身安全;②需要对施工的材料进行严格的检查,对施工的设备进行定期的管理和维护;③严格按照合同进行施工,避免出现索赔情况。通过这样的方式能够有效的避免和减少经济损失,增加建筑工程的经济效益。
(3)结算阶段的风险识别。在工程项目结算的过程中存在的风险对工程造价也是不可忽视的。如果工程的质量不符合相应的标准,不能够完成交付,业主就不能够如期使用,需要对质量不符合标准的的地方进行再次施工,导致工程造价增阿基。因此,需要对结算阶段的风险管理进行重视。
5建筑工程造价的风险管理的措施
(1)对风险管理机构进行建设和完善。在进行工程造价的风险管理的过程中,首先需要对风险管理的机构进行构建。在建筑工程的勘察、方案设计以及施工等各个环节中都需要有明确的规章制度,并且对其进行职权负责人的划分,完善的管理机构才能够保证项目工程能够按照合理的流程进行执行,同时也能够保证工程项目的信息能够及时准确的流通。
(2)对风险管理的计划进行制订。在建筑工程造价管理的过程中,需要对其可能出现的风险进行预测,并且对应对风险的策略进行制定,其中包含有风险的预防计划方案、风险发生后的缓解计划方案以及应急方案,能够有效的降低风险发生的概率,如果风险发生能够及时准确的采取相应的方案,有效的降低风险带来的损失。
(3)风险管理的控制方案进行制定。风险管理的控制方案能够对风险发生之后进行有效的控制,降低风险发生带来的负面影响。风险管理的控制方案在进行制定的过程中需要和风险的事件相互呼应,不同的风险事件采取不同的风险控制方案。其次,风险管理控制方案需要根据风险事件的变化而变化,对相关的信息进行及时的手机,对具体的控制方案进行不断的修整。最后,应当确保修整的风险管理控制方案的及时性和有效性。
(4)风险响应方案的制定。主要常用的风险响应方案有风险规避、减轻风险、自留风险以及风险转移等,主要是针对建筑工程项目中的风险采取的响应对策。有时候可能需要一种方案,但是也存在两种或者多种方案进行综合使用的情况。风险相应方案是进行风险管理的重要的措施。
结语
工程造价风险贯穿于工程建设的每个环节,而且风险存在可预测和不可预测两种形式。工程造价的风险管理能够有效的减少风险带来的损失,能够保证工程项目正常的运行,提高工程项目的经济效益。在工程项目的各个环节对风险进行识别和分析,完善风险管理的机制,采取有效的风险管理的计划和方案,对建筑工程造价的风险采取有效的控制和管理。
参考文献
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[3]陈嘉伦.建筑工程造价的风险识别与管理措施研究[J].住宅与房地产,2017,05:44.
论文作者:李浩晗
论文发表刊物:《防护工程》2017年第21期
论文发表时间:2017/12/21
标签:风险管理论文; 风险论文; 工程造价论文; 建筑论文; 方案论文; 过程中论文; 阶段论文; 《防护工程》2017年第21期论文;