王立强
中国建筑第二工程局有限公司 山东济南 250000
摘要：我国社会经济发展速度日益加快，同时刺激了我国各行业的发展，提高了企业中的科技水平。自从改革开放以来，我国城镇化的建设进程逐渐加快，而建筑行业也面临着更多的挑战和机遇。在这种背景下，传统的施工技术以及操作工艺已经不能满足社会的发展需要了。就当前的社会发展趋势看来，建筑行业现在及未来的最主要构成部分就是房建工程，而工程的施工质量决定了建筑物竣工后的各项功能及作用。其中BIM技术就是目前房建施工中最常用的技术之一，在建筑施工中占据着非常重要的地位。
关键词：BIM技术应用；控制房建施工；
引言：房建工程只是建筑行业中的一种，而工程的施工质量取决于工程的施工技术水平，但是由于传统的房建施工技术以及管理技术存在较多的漏洞，传统的施工工艺已经难以满足房建施工的要求。在这种背景下，就逐渐衍生出了BIM技术，并且将此项技术逐渐运用到我国许多的建筑施工中，而部分企业也正积极的对BIM技术进行探析和创新，逐渐提高BIM技术在施工的应用水平，从而优化当前的企业工程管理结构，提高企业的综合实力。
1.BIM技术的特点分析
1.1可视化
BIM技术能够将线条式的工程构图以三维立体的方式呈现出来，并且由此来反映出各类构件间的互动关系，从而确保工程设计方案的可行性和合理性。除了能够在工程项目设计中发挥可视化作用外，还能在工程建设以及工程运行中应用BIM技术，从而提高工程建设的整体施工质量。
1.2协调性
在建设工程项目的过程中，需要开展许多协调合作的工作，只有保证各个施工环节间的协调性，才能保证房建工程施工的整体质量。而在房建中应用BIM技术，能够协调工程施工中的各个环节，保证施工的顺利开展，从而获得协调数据。此外，BIM技术还能协调房建施工中不同功能的分布，例如电梯井的设置、防火分区的分布以及地下排水系统的规划等。
1.3模拟性
BIM技术不仅能够模拟房建工程的建筑物模型，而且还能模拟工程中的施工操作以及运行过程，而模拟内容包括有房建工程的紧急疏散模拟、热传导模拟、节能模拟以及日照模拟等。其次，BIM技术的模拟方式还能以4D的方式呈现，在传统的3D模型上增加房建工程的施工时间。此外，还能在4D模拟的基础上，增加建筑工程的造价管理，从而保证工程施工的顺利开展。
1.4优化性
在房建工程的建设中，通过项目的设计、施工以及运行来增强、优化工程建设的质量。而在这个过程中，工程建设的质量会受到各种因素的影响，其中包括项目的复杂程度、信息掌握度以及建设时长的控制等。而在建设中，如果能够有效的利用BIM技术就能把控好建筑工程中不同的信息，例如几何信息、规则信息以及物理信息等，并且还能保证信息的准确性。其中决定工程建设质量的最关键因素就是复杂程度，如果工程建设难度较大时，工作人员就要采用先进的技术以及科学仪器来进行分析，而BIM技术就能通过以下两种措施来优化提升建筑工程的建设质量：①工程设计方案的优化：在优化工程的建设中，BIM技术能够统一分析工程设计以及投资回报率，保证业主能够充分了解到工程项目设计中每个环节所带来的效益，从而保证房建工程的建设能符合业主的各种需求。②特殊项目的设计优化：在建设房建工程的过程中，经常会存在裙楼、幕墙等的异形设计。虽然这些异形设计在整个工程中的占比较低，但是还是会浪费工程的经费、增加建设的工作量。而利用BIM技术能够在一定程度上缓解这种现象，从而提高工程的建设效率，优化工程的建设质量。
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2.BIM技术应用在房建施工中的体现
2.1BIM技术应用到房建施工中
房建工程是一个经常会出现变化的工程，一旦出现突发情况或者特殊状况都会影响到工程的施工进度。根据传统的工程平面设计方案来施工，施工中会经常出现各种失误，从而影响到工程的施工进程，可能还需要设计人员重新进行施工方案的设计，浪费了大量的人力、财力及物力。在这种情况下，给施工企业造成了严重的经济损失，还给工程增加了工作量，并且增加了工程的施工工期，进而影响到工程的施工质量。通过对BIM技术的应用来构建工程的参数化模型，并呈现出三维立体的房屋建筑，而且还能直接展现出工程施工中构件的尺寸、位置及材质等，还会展现出工程中的各种参数。一旦施工的情况发生改变，或出现计划以外的突发事件，BIM技术就能体现其优势，发挥调节的作用，按照实际情况来调整工程的模型，从而降低对房建工程施工的影响程度。利用BIM模型来找到影响房建工程施工进度的因素，并结合实际情况来采取相应的解决措施，针对问题展开分析及探讨，结合实际情况来改善、优化施工方案。
2.2BIM技术应用到房建施工质量管理中
BIM技术能够管理工程中的施工材料，并且监督工程的施工技术及操作工艺。在工程的设计布置中，专门为BIM技术设置一个板块，便于施工材料及设备的储放，在互联网逐渐发展的今天，工程管理人员已经快速掌握到工程项目中施工材料及设备的相关信息，并且通过施工材料的比对和甄别来确定其是否符合施工的要求，防止在施工中使用到不合格的产品，保证施工的顺利进行。BIM技术能够模拟施工技术的操作流程，有利于管理人员针施工技术来开展管理和监督，工作人员要严格遵循施工规范来开展作业，按照工程中的规范标准来操作，确保操作符合预期的标准。BIM技术能够保证工程施工中所用材料的合理性和科学性，保证房建工程的建设能顺利开展。
2.3BIM技术应用在施工安全管理中
BIM技术还能模拟房建工程项目中的施工环境，可以根据模拟的施工情况来开展安全管理工作，从而控制好施工中存在的潜在问题。在施工的过程中，即使是再细微的动作，也能由BIM技术来都模拟再现，增加了工程施工开展检验、审核工作的便捷性，能够保证施工方案的安全性，并且还能及时掌握施工中可能出现的危险因素，从而采取相应的解决方式，避免其影响到工程的建设质量，在最大程度上降低工程中发生安全事故的可能性。在施工时，能够通过BIM技术模拟的三维空间来确定施工人员的位置，以此来监督每位施工人员的操作情况，发挥出BIM技术可视化的作用，及时发现施工人员存在的操作问题，做出相应的反馈及改造，解决存在的问题，防止由于存在的安全隐患而影响到工程的质量。利用BIM技术来开展安全隐患的排查工作，同时还能监督管理工程中的施工人员，避免安全事故的发生，根据施工情况来调整工程的规划，落实好房建工程中的安全管理及防范工作。
结语
正是因为BIM技术具有较强的优势，才会有越来越多的房建工程在施工中应用BIM技术。同时这也是社会发展的必经过程，也是我国建筑行业的发展趋势。在房建工程中应用BIM技术不仅能够提高项目中的管理水平及管理力度，还能减少工程中的成本投入，并且还能给建筑施工中的技术人员提供了实时、准确的工程数据及信息。同时，还能为工程项目的建设提供可靠的依据，从而提高工程的建设质量。
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论文作者:王立强
论文发表刊物:《建筑细部》2018年第9期
论文发表时间:2018/11/15
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