摘要：建筑安装工程在建筑工程中是非常重要的，尤其是建筑工程造价，建筑工程投标阶段的造价需要受到建筑行业的重视，尤其是在招投标阶段，工程造价也是十分重要的，需要我们有着足够的重视，本文就是对建筑安装工程投标阶段工程造价的确定进行分析，为相关的研究提供借鉴。
关键词：建筑安装工程；投标阶段；工程造价
建筑安装工程在建设的过程中是十分重要的，在建筑安装工程中，还要将投标阶段的工程造价工作做好，建筑安装工程费是建筑工程造价的一部分，在建筑工程中，需要将建筑安装工作做好，建筑安装工程造价的投标在建筑工程造价中起到的是基础性的作用，对工程造价管理也有着十分关键的作用，要重视建筑安装工程投标阶段工程造价，安装工程起到的是承上启下的作用，是一个中间环节，尤其是在建筑市场发展的今天，需要将招投标制度与建筑安装工程投标阶段造价结合在一起，为建筑行业的发展做出贡献。
一、工程造价的确定形式
建筑安装工程投标阶段中，工程造价需要按照合同的形式来确定，合同是建筑安装工程投标阶段工程造价的重点，合同起到的是约束作用，需要按照合同的规定进行投标阶段的造价，在建筑安装工程中，主要是按照价格将承包合同分为三种，包括：成本加酬金合同、单价合同和总价合同，这三种合同就构成了建筑安装工程投标阶段的承包合同。
（一）总价合同
总价合同作为工程造价的一种，总价合同主要是指需要给承包方的在合同中规定的一个金额，也就是要明确总价，主要是按照说明书和图纸作为基本的依据，这主要是由于发包方和承保方进行的明确的，经过商定做出的一个总价。总价合同的发包方是按照发包方的工会图进行总价的确定，这既是一种规范也是一种依据，按照这样的标准，就需要将工程进行划分，划分为分项工程，还要根据承保方自己的标准，就可以对每一个分项工程的标准价格进行确定，工程总价就是要按照分项工程的价格与分项工程量相乘，按照这样的方式就可以将工程总价确定好，使用分项工程的和相加就可以得到。
合同的总价主要分为两种形式，一种是可调值的总价合同，另一种是不可调值的总价合同，无论是什么形式的总价合同，都需要按照合同规定进行，合同就是依据，而且工程总价需要按照承保方的任务和内容进行的确定，不会出现任何的变化，如果出现了特殊的情况就需要进行说明，但是无论是什么样的变化，合同的总价是不能发生变化的。
无论是什么样的合同总价都需要按照当时投标阶段的物价进行确定的，除此之外，还要将图纸和相关的规定结合到可调节总价合同中，这一数值是相对固定的，只有在进行执行的过程中，如果出现较大的误差才会根据具体的物价进行变更，否则，就不需要进行变更，如果需要变更，还要对总价合同进行调整，而且在调整的时候，还要在说明书上进行说明，对出现的误差也要详细的计算，这样就可以避免出现较大的问题，因为合同是工程造价的依据。
（二）单价合同
单价合同在也分为两种，一种是纯单价合同，另外一种是工程量单价合同，工程量单价合同主要是按照工程量和工程单价进行基本的计算的，此合同的主要流程是按照工程量单价合同表，对工程量和工程单价进行计算，经过检查才能进行调表处理，但是最后的结果是按照实际完成的工程量为准，工程量单价合同在工程量上一定要保证准确性，无论其他的地方有什么变动，但是在工程量上是不能进行基本的变更的，如果总的工程量发生了变化，那么在计算成本的时候就会产生影响，因此总工程量一般不会出现变化。如果是纯单价合同，那么在使用的过程中没有过多的要求，仅仅需要在投标的时候做好报价就可以，工程量是按照实际的完成量来计算，在使用上是十分方便的，这种合同适用于没有施工图，工程量不明确的紧迫工程。
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（三）成本加酬金合同
成本加酬金合同是将工程项目的造价划分为直接成本费和承包商完成工作后应得的酬金两部分。实施过程中发生的直接成本费由业主实报实销，另按合同约定的方式付给承包商相应报酬。成本加酬金合同适用于工程内容及其技术经济指标尚未全面确定，投标报价的依据尚不充分的情况下，发包方因工期要求紧迫，必须发包的工程；或者承发包双方具有高度的信任的工程以及承包方在某些方面具有独特的技术、特长和经验的工程。
二、对决定是否中标的第一投标书进行简单介绍
（一）投标书构成
第一投标书主要由投标报价和标书编制质量两方面构成。企业是否中标投标报价起决定性作用。一般情况下，业主的要求是物美价廉。对标书编制质量的规定：（1）标书是否响应招标文件。换言之是标书是否符合招标文件的要求、格式；是否提供了完善的资料，如投标保函、银行信用证明等；是否对招标文件的有关内容实际实施了，并且签订了正确的投标文件。（2）对施工组织设计的编制质量有一些限制。比如工期、安全指标和保障措施要达到招标文件所要求的；还要求技术方案达到先进性、可靠性、可操作性，文字表述还要求精炼、准确，具有一定的层次分明、逻辑清晰，资源配置科学。（3）对报价的编制质量做出一些规定。
（二）投标文件的编制程序
对投标文件的编制应严格响应招标文件，按招标文件上的标准要求来，应认真对待，不应出现差池。现在，比较繁琐的要数建筑安装工程的招标了，它不同于其他专业工程，如土建、装修等，它下面所涉及的分支比较多，包括水、电、空调、弱电、消防等专业系统，这样细分下来涉及的分支过多，都要达到几百以上，这样列举出来的工程量清单以及单价表就得有几百张纸，这样的工程量太大，返工调整也困难，这就要求对于工程量、价格方面的要做到准确，这就要求对各工作步骤把好关，落到实处。
（三）需要注意的问题
在编制标书的过程，应根据不同的承包方式，采用不同的方式、方法及技巧。当前建筑安装工程的招标主要是以单价包干及总价包干的形式出现为主，对于单价包干的招标形式，在工程量可变，单价不变的情况下，主要对每项单价的内容进行分析研究，特别是日后工程量可变的部份价格的影响。建筑安装工程系统比较多，专业性强，内容亦比较广泛。为此，在编制单价包干的投标文件时，首先要研究日后工程量可变的内容及范围，认真查阅图纸及工程量清单，对施工中可能会出现的设计变更、功能修改因素及清单中工程量变化较大的内容进行明确。
三、工程造价报价的决策
投标报价的决策，是投标决策者把握形势斗智斗勇的竞技。投标人决策前应广泛收集和掌握与投标决策有关的信息。重点了解业主的倾向及意图；了解竞争对手的情况，如总共几家投标单位，他们是否会“合作”；评标委员会的组成或可能组成，主要考虑其对技术方案和综合标的倾向；评标办法及评分标准，技术分值、商务分值各占多少权重，以及技术标、综合标的分值分配。投标人要准确地把握竞争对手的情况。当竞争处于有利位置、竞争对手少且弱，中标把握性大的项目，价格要高一些；反之，价格可偏低些，但不能恶性压价，要保证在评标澄清时能说明其合理性。
四、结论
当今，世界各国纷纷在改进现有工程造价确定与控制理论和方法的基础上，借助其他管理领域理论与方法的最新发展，开始了更为深入和全面的研究，促使了工程造价的计价体系和控制方法不断地改革发展。
参考文献：
[1]郭运玲，王艳阳，陈海芳.谈谈机电设备安装工程造价的控制[J].科技资讯，2011，（02）.
[2]王胜.建设工程造价的控制[J].山西建筑，2011，（09）.
论文作者:李幸蓉
论文发表刊物:《基层建设》2017年4期
论文发表时间:2017/5/18
标签：合同论文; 工程量论文; 总价论文; 工程造价论文; 单价论文; 建筑安装工程论文; 工程论文; 《基层建设》2017年4期论文;