摘要：随着我国经济水平不断的提升，人们的生活水平也随之增长，对于生活的各个方面都具有了更高的要求，尤其是在住房条件上，对于房屋的质量以及整体的环境都有具体的要求。房屋是大多数人在生活中最长处于的生活场所，房屋的质量能够辐射到生活的各个方面。房屋的防水性能是体现房屋质量的一个重要的方面，因此需要结合与房屋的建筑过程对于房屋的防水质量进行关注，在探讨技术的基础上，提升房屋的防水性能，为人们营造更为舒适的生活、居住环境。
关键词：土木工程施工；建筑防水技术；问题与策略
引言：
屋面防水技术的应用，是为了能够使得房屋的使用性能达到最佳而选择的一种防水方式，在这一技术的使用过程中，整个建筑体能够构成外围的防护结构，在此基础上对于外围的各种不利条件进行抵御，保证建筑体本体以及内部的正常使用。然而，由于特殊自然环境以及天气条件的原因，外部的防护结构也会逐渐的受到影响，使得房屋受潮的情况发生。
一、屋面防水技术在应用中存在的问题
1、防水的设计不合理
由于目前我国建筑行业的发展速度依然保持着迅速的增速，因此，在各个环节的建设过程中，都存在着时间上的紧急性，屋面的防水属于房屋建筑体处理中较为靠后的环节，许多情况下，工程实施的部门对于这一环节的实施重要性重视不足，因此在建设的过程中能够给予的时间较为有限，工作人员没有充分的时间进行防水的设计工作，因此，防水设计通常会出现设计不合理的现象。
2、施工材料的选择存在问题
由于我国幅员辽阔，各个地域间存着较大的差异，因此防水技术中应用的施工材料需要根据具体的情况进行选择。例如，在南方的一些地区存在着梅雨天气，就需要对于防水材料的防水、防潮的性能进行关注；在气候较冷的地区，防水的同时，还需要材料具有一定的耐低温性能，这些问题都需要注意，具体问题具体分析[1]。
3、后期的维护不足
在目前多数建筑体的防水技术中，采取的技术都是需要进行反复维护的。由于建筑施工结束之后，建筑的管理权一般在物业公司手中，因此在后期的维护中通常存在着问题。未能够进行及时的维护工作，将会使得防水的性能逐渐的降低甚至是丧失。
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二、屋面防水施工技术的优化应用策略
1、进行科学合理的设计
在管理人员进行工程规划管理的过程中，就需要给予屋面防水技术足够的重视。通过科学的管理手段以及管理策略，合理的安排施工，使得防水技术在开始应用之前经过了合理的设计。在不同的建筑体上，防水技术的应用需要结合与建筑体上部的设施分布、结构面积，以及特殊的天气气候条件等进行设计，在设计合理的基础上，能够具有更好的防水性能能够应对于屋面的不同状况。
2、施工材料的合理选择以及施工技术的应用
在不同的房屋需求中，要选择适宜于需求的施工材料，满足在特殊情况下施工材料的性能能够与实际的气候条件之间呈现出吻合的局面。
在传统的施工过程中，沥青材料仍旧是常见防水材料。然而其在应用的过程中具备着一定的污染性，与此同时沥青的材料也在气温较高的状况中存在着不稳定性。因此，在使用材料的过程中，需要优先考虑新型的，环保型材料进行运用。也可以在材料的应用中，根据具体的需求，寻找不同材料混合应用的方案，满足与建筑体防水的不同需求。
在具体选择中，针对南方建筑物，由于当地温湿度较大，可以采取 APP 改性沥青卷材作为主要防水材料。同时屋面还应采用结构与建筑找坡结合方式。按照比例要求找坡，同时采取一定比例的水泥炉渣等材料对结构进行找平处理，最后运用相应比例的水泥砂浆进行找平工作，值得注意的是，在找坡时，应按照泛水坡度与流水方向，在最高点利用鱼线进行拉直、打巴施工。同时，在浇砌环节，应采用滚筒与尺方滚进行压赶，确保施工更为密实[2]。
3、后期的养护工作
后期的养护工作也是工程重要的一个部分，这是工程效果能够持续的延展点。因此，在后期养护的过程中，管理的公司需要就每一建筑体中防水工程的建设维护情况，建立具体的档案，依照于此展开具体的工作。为了使得养护工作能够及时的进行，需要在管理的条例中，应用时间维度以及年度检验两种方式进行。
在养护过程中，技术的实施最好选择同一施工单位进行长期的建筑与服务，确保在维护中工程实施的连贯性。屋面方式技术实施过程中，节点处应采用刚柔
结合的方法，各个节点需要采用密封材料填充。并在檐沟与天沟交汇处设置凹槽，进行密封处理[3]。
结束语：
在防水技术的应用过程中，需要从管理的角度、材料与技术的角度以及后期维护的角度等多个角度对于问题进行审视，就其中存在的缺点与漏洞进行改进。在提升完善用户使用体验的基础上，进行管理、技术等综合方面的提升。
参考文献
[1]郭旭晨.土木工程施工中建筑屋面防水技术的应用研究[J]. 建材与装饰,2018(33):29.
[2]姜君怡.土木工程施工中建筑屋面防水技术探讨[J]. 科技经济市场,2018(09):7-8.
[3]王家琪.土木工程施工中建筑屋面防水技术的应用[J]. 赤峰学院学报(自然科学版),2016,32(06):134-135
论文作者:聂冰
论文发表刊物:《新材料·新装饰》2018年8月上
论文发表时间:2019/3/13
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