摘要：我国经济的不断发展为房建施工行业的进步提供了经济基础。对房建项目进行有效的管理可以对房建工程进行优化，对房建项目的发展有积极的促进作用。将流水施工技术运用在房建项目管理中，可以使房建工程项目施工可以得到缩短，施工效率提高，工程成本降低。本文阐述了流水施工技术，并分析了当前工程项目管理中的问题，提出了针对性的优化流水施工技术在工程项目管理中的应用办法，希望可以为工程经济效益提高以及工程质量的提升贡献一份力量。
关键词：流水施工技术；房建项目；策略
人们不断提高对房屋建筑的质量和工期的需求，为了满足人们的这种需要，建筑行业积极的对新的房建项目管理措施进行探寻，将流水施工技术应用到房建项目管理中，可以使施工管理水平得到有效的提高，合理配置与规划房建项目的资源，使施工成本降低，经济效益提高。
1.流水施工技术的概念和特点
流水施工技术需要将统计学运用到建筑施工中，划分施工过程，将其分成若干部分，在满足房建项目施工要求的前提下，对施工对的数量和专业性合理的安排，使房建工程可以快速有效的运行。流水作业这种生产方法指的是在工业生产中一个部件都与每一道工序衔接，不同与工业生产，房建项目工程有固定的施工对象，主要对作业者进行调动。施工方需要进行施工工期的安排，每一段工期都应用完成一部分施工任务，开展流水作业，使施工的连续性得到保障。对施工人员和施工技术进行针对性的安排是流水施工技术的特点，流水施工技术可以促进提高房建工程施工质量和施工效率。流水施工可以对工程资源进行合理的分配，使施工过程的高效和平衡得到保障。最后，可以为施工技术进行施工人员的更好的分配，促使施工人员之间加强合作，提高效率，使工期尽量缩短。
2.房建项目管理中出现的问题
2.1施工企业管理水平有待改善
管理水平不够是房建企业在施工中暴露的主要问题。房建项目管理水平不高主要表现在;施工现场没有有效的管理机制，负责人负责所有的事情，工作效率不高；施工项目不同，负责的施工队也不同，如果有冲突出现，各个施工队伍只考虑自身的利益，所以不能有效的同其他施工队伍沟通，这样就耽误了施工的进度，降低了施工效率；房建工程项目一般有较大的规模，在施工的过程中有可能会有计划以为的事情对工程进度进行阻碍，增加工程成本。
2.2房建项目管理流程复杂
房建项目一般都有比较复杂的流程，大部分公序都要求施工单位有较高的专业性。在实际的工作中，工序和工种之间有较快的交叉互换节奏，建设人员和技术人员不固定，在一定程度上使房建项目管理的难度增加。
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2.3房建项目成本成本控制工作有待提高
采购房建项目设备一般需要的资金都很多，采购设备和材料时要根据工程项目实际情况进行，通常种类较多，这增加了房建企业的采购工作的难度。根据调查在实际工作中，采购经常有采购的设备和材料不及时和不全的现象。同时在采购大成本设备方面，技术管理人员对于大型设备的要求会随着房建项目各个工序的时间不同而发生改变，另外在不同时期市场上的大型设备、周转材料的价格、型号等也不同，这样对于工程成本，房建项目管理部门不能有效地控制。
2.4房建项目各部门间的协调沟通有待加强
房建项目管理工作要想加强房建项目管理质量，需要各个部门积极合作，努力沟通。在实际的工作中，由于人员互换频繁，经常出现工序交叉现象，这不利于房建项目管理部门和职能部门，以及各个职能部门之间的沟通工作。
3.流水施工技术在房建项目管理中应用的改进措施
3.1合理缩短房建项目管理的施工时间
实际的房建项目施工中，项目管理不断要确保房建项目的经济效益，还需要确保房建项目的质量。施工的时间越短，房建项目所带来的经济效益就越大，能够有效的节省施工成本，提高经济效益，及早的使房建项目能够投入到实际的使用，实现效益的早日回收。流水施工技术是节省施工时间的重要手段。强化流水施工技术在房建项目中的应用，确保整个施工项目的施工具有良好的连续性，降低了劳动者的施工时间间隔，有效的促进房建项目施工周期，促进经济效益的获取。
3.2优化任务分配顺序，强化人员素质
首先，对管理人员与施工顺序进行分配，确保施工顺序能够严格按照预先制定好的施工顺序进行施工，强调整个房建项目的施工流程的合理性，实现所有资源的有效配置，避免工期的增加，有效降低房建项目的成本，实现房建项目的经济效益。其次，还需要对相关管理人员进行良好的培训，并制定合理的人才引入机制，确保房建项目能够引入足够人才，避免一旦出现问题，需要到处聘请专家解决问题，造成房建项目的成本增加。强化管理人员的培训工作，促使管理人员的职业技能和业务能力的提升，确保管理人员能够有效的实现流水施工技术在房建项目管理中的应用。
3.3针对不同的施工需要，制定适宜施工细度
实际流水施工技术在房建项目管理中应用的过程中，会对一些施工进度控制要求过于简单和粗化。但主要是由于施工工期过短造成的，因此，针对不同的施工阶段，制定适宜的施工细度就显得十分重要。房建项目施工的过程中需要根据业主的实际需求，制定一个总的施工进度进化，并根据施工进度计划进行施工，在工期过短的情况下，需要适宜的控制施工细度，确保房建项目能够在工期内顺利完成，确保项目的经济效益。
3.4增强施工环节的专业化
专业化的施工环节是确保整个房建项目质量的重要因素，因此在实际的房建项目施工过程中，充分的将流水施工技术应用到房建项目管理中，合理的将施工环节细化分为若干个环节，成立若干个专业的施工团队，对已经分好的各个环节进行施工，专业的施工团队具有专业的施工技术，能够有效提升真个施工环节的换页化，促进房建项目的顺利完成。
结束语：
作为一种先进的施工管理技术，流水施工技术在现代工程中有很大空间的发展前景。在房建项目管理中运用流水施工技术可以使企业分工的科学性进行提高，企业各个环节的连接效率得到提升，工程成本垫底，施工企业的经济效益提高。项目施工管理部门要对流水施工技术的重视程度提高，积极开展流水施工技术，促使企业可持续发展。
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论文作者:陈恩明
论文发表刊物:《防护工程》2018年第2期
论文发表时间:2018/5/28
标签：项目论文; 施工技术论文; 流水论文; 项目管理论文; 工期论文; 经济效益论文; 成本论文; 《防护工程》2018年第2期论文;