摘要：对建筑工程进行造价控制是一项不可缺少的工作内容，也是建筑工程项目实现科学化发展的关键步骤，特别是在项目的实施阶段进行造价控制能够发挥更大的作用，这样能够提升建筑企业的市场竞争力，本文对建筑工程项目实施阶段的造价控制进行了探讨，提出了促进造价控制不断完善的一些措施，希望能够帮助建筑企业提升其整体的造价控制水平，促进建筑行业的健康可持续发展。
关键词：建筑工程；项目实施阶段；造价控制
建筑行业发展迅速，越来越多的建筑工程项目正在建设之中，对工程造价需要进行科学的管理控制，而实施阶段的造价控制在建筑工程全过程造价控制中占有重要的地位，实施阶段造价控制开展的好对整个建筑工程的顺利发展都是非常有利的，采取科学有效的造价控制对于建筑企业经济效益的提升也是非常有帮助的，还能够是投资效益获得增加。
一、建筑工程项目实施阶段造价控制的影响因素
建筑工程项目实施阶段的造价控制主要有几个方面的影响因素，第一个就是招投标工作对造价控制造成的影响，建筑工程项目所制定的合同价格就需要按照招投标最终中标的价格去确定，如果在招投标的过程中存在错误，那么就会对中标价格造成影响，使得整个工程的造价也得不到很好的控制。第二个就是合同签订及管理对造价控制产生的影响，造价控制工作开展的主要目的就是使建筑工程的造价与合同价能够保持一致性，但是合同签订阶段如果出现了失误，那么工程造价也就失去了意义。第三个就是材料管理工作对造价控制造成的影响，在建筑工程的实施阶段，材料所消耗的费用比例是很大的，建材的实际价格会对招投标活动产生影响，也会影响最终的合同价的确定，由此可见，建筑材料与实施阶段造价控制有着直接的关联，对材料价格不能进行有效控制，造价控制工作也就难以顺利开展。最后就是竣工审核阶段对造价控制的影响，竣工是工程实施的最后环节，对结算如果存在审核不严的情况，那么工程结算的最终价格也会是错误的，这种情况下工程项目造价控制也就失去了意义。
二、建筑工程项目实施阶段造价的管理现状
1、评标基数不能确定，计价方式不科学
建筑工程的造价通常是业主比较关心的一个问题，通过对工程项目实施造价控制，业主能够获得更大的利益，投标报价在评标工作中是比较重要的一项工作，它所占据的分量在百分之五十以上[1]。由此可见，确定评标价与评价基数就变得非常重要了，在建筑工程实施阶段进行造价控制一般会采取截尾平均法以及最低价中标法，不过在具体的操作实施中会存在一些问题，评标基数不能很好的确定。另外，在建筑行业迅速发展的形势下，需要根据市场需求的变化去进行造价控制，而根据定额进行定价则太过于僵化，这样在项目的实施阶段进行的造价就与项目计价的要求不相符合了，不能很好的达到供求关系的统一，对于建筑行业的实际发展需要也不能很好的进行满足。当前一大部分的建筑企业都实行统一的定额制度，跟随国家或者地区的相关政策走，企业无法实现自主报价，而其他的计价方法中建筑企业需要进行自主报价，实际确定下来的价格与定额计价相比与市场价格更加的接近。
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2、造价信息收集管理不足，预算定额的项目划分不合理
当前我国的造价信息采集技术还比较滞后，缺乏科学的技术进行正确的引导，对建筑工程的造价也没有一个统一的标准去约束，不能对数据进行合理的存储，因此，在信息资源的传递与加工过程中就会存在很多问题，对造价信息的收集与管理也同样存在很多不足之处，这样用户需要进行信息的查询的时候就会困难重重，网站平台的设立也就失去了意义，其具备的功效也就无法正常的发挥了。另外，在通过工程量清单进行工程项目的招标的时候，建筑企业通常会对其中的列项进行一个大体的划分，对定额所包含的项目的划分比较复杂，不能满足相关表格的编制要求，最终就会与定额相脱离，所以说对定额项目的划分需要准确无误。
三、建筑工程项目实施阶段造价控制的有效策略
1、注重对建筑工程项目投标阶段的造价控制
投标阶段可以说在建筑工程项目中属于比较初始的一个阶段，它能够实现对建筑工程的合理控制，对整体建筑工程造价也能起到一个良好的推进作用[2]。为了增强投标阶段造价控制的有效性，建筑企业需要重视的是对评标方法的科学性改革，不能只是单方面的为了经济利益去追求低价中标，低价者得的理论并不能覆盖所有的投标活动，而是应该以建筑工程项目的实际需求作为投标的核心，综合的去评价投标企业所具备的实力，这样进行选标对工程后期的造价控制工作的顺利开展也是非常有帮助的。在选出了竞标企业之后，工程管理部门需要对合同中关于造价的条款进行进一步的完善，使得每一个施工阶段的造价控制指标进项可以一目了然，为了使相关的条款内容保持合理性，建筑管理部门还需要在造价工程师与律师的帮助下对造价条款进行全面深入的分析，降低造价控制风险，实现风险的合理分担。
2、建筑工程项目施工阶段的造价控制措施
在建筑工程项目的施工过程中通常会存在工程变更的情况，这种情况会对施工工期造成影响，也会使工程成本增加，所以需要对这种变更的情况加强控制[3]。对工程变更进行控制主要包含几方面的措施，一个就是在设计环节采取多级校审机制，工程图纸交由设计人员以及校对、审核人员进行共同完成，这样可以避免不必要的错误的产生。再就是对工程的变更加强管理，如果有施工部分需要变更最好在施工前期去进行处理，这样可以节约成本的消耗，工程变更在施工的各个环节都可能出现，施工人员与造价控制人员需要对这一问题有一个正确的态度，在具备充分的变更依据的情况下在去实际操作，不能主观意愿的随意进行变更。按照设计图纸及现场施工情况对工程进度进行科学的把握，使得预算更加准确，在预算数额大于概算数额的情况下，管理者需要对超出的部分进行严格的分析、复核，提出科学的控制办法，制定可行的方案，实行动态化的管理，实现造价的降低。
3、加强对竣工结算阶段的造价控制
竣工结算是施工阶段的最后一个环节，这一环节的造价控制方法就是对竣工结算的资金实行严格的审计，确保竣工阶段具备足够的准确性[4]。审核环节的造价控制主要可以通过三方面的内容去实施，一个就是对合同条款进行审核，这是对建筑工程进行验收的关键的依据，在确定工程项目质量合格的前提下才可以开始结算工作。第二个就是根据合同中的相关规定，采取科学的核算及计价方法去进行造价的结算。第三个就是这一环节中对造价进行控制需要重视隐蔽工程的验收，强化检查力度，确保隐蔽工程具备完整的审核、审批手续和验收文件。
结束语：
建筑工程项目的实施阶段包含的操作环节比较多，内容也比较复杂，在现代建筑行业的发展，工程项目的设计及管理人员对造价控制也有了更大的重视，针对在工程实施阶段出现的投资超标等问题，也可以通过造价控制去避免这些问题的产生，提升建筑企业的竞争实力，确保将工程项目的造价成本控制在一个合理的范围内，推动建筑企业获得更加健康长久的发展。
参考文献：
[1]赵志军. 建筑工程项目实施阶段造价控制研究[D].浙江大学,2015.
[2]匡敏. 建筑工程项目实施阶段造价控制策略分析[J]. 建筑知识,2016,36(03):214. [2017-08-02].
[3]王秋实. 建筑工程项目实施阶段造价控制研究[J]. 四川水泥,2016,(06):171. [2017-08-02].
[4]王田生. 浅谈建筑工程项目在实施阶段的造价控制方法与措施[J]. 科技信息(科学教研),2007,(24):600. [2017-08-02].
论文作者:赖玉成
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第17期
论文发表时间:2017/11/17
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