赵伟[1]2002年在《长春市商业企业连锁经营的区域环境分析》文中研究指明商业地理学是经济地理学最早的分支学科之一。研究商业在区域经济系统中的功能和地位，以及商业发展与区域资源、环境之间的相互关系，是现代商业地理学研究的主要任务。 论文以经济区位理论及商业业态演进的一般理论为指导，以数量模型分析为手段，以长春市为典型区域，从商业地理学角度探讨了连锁经营发展与区域环境质量的关系问题。第一次从商业地理学角度提出了连锁经营的概念，是国内为数不多的从地理学角度对连锁经营进行的研究之一。 本文分析了连锁经营与传统商业形式对于区域环境要求的差异性，试图建立起商业企业连锁经营发展与区域环境发展水平的关系，并将连锁经营发展与区域经济结构的高级化紧密结合起来，力求二者的协调发展。 全文共分四个部分。 第一部分从商业地理学角度提出了连锁经营的概念，比较系统地阐述了连锁经营的一般分类及组织特征，并简要归纳和分析了国际、国内连锁经营产生的背景及发展的轨迹。 第二部分对商业地理学的发展作了简要的回顾，对经济区位理论及商业经济学的部分理论进行了述评，得出了连锁经营发生发展的内在机理及经济学研究的缺陷。进而，本文提出了对连锁经营区域环境进行分析的新的指标体系及操作方法。 第叁部分分析了长春市连锁经营产生的必然性，并以所选取的指标体系为基本依据，对长春市商业企业连锁经营的区域环境进行了定量和定性的分析。认为长春市的区域环境对于连锁经营的发展既存在着问题，也具备了很多优势条件。 第四部分对长春市连锁经营的发展趋势进行了大胆的预测并据此对长存市连锁经营发展策略进行了分析，提出了自己的建议。
张晓芝[2]2012年在《长春市商业网点规划研究》文中进行了进一步梳理我国城市商业网点规划工作由于起步晚，经验少，理论研究相对贫乏，因而给商业网点规划的编制工作带来很大困难，特别是如何编制出具有科学性、操作性和前瞻性的网点规划，从哪些方面和因素进行研究分析，是急需研究和解决的问题。本文基于对商业网点规划的认识，用历史分析的方法对国内外商业网点规划的发展历程、理论研究及其实际应用进行了回顾和分析;作者通过对长春市进行商业网点普查和商业网点规划的编制，得出影响商业网点规划的主要因素及其如何影响商业网点规划的结论。论文第一章对本文相关概念的界定、构成、研究方法和研究内容分别进行了阐述;第二章回顾了国内外商业网点规划的发展历程、分析了前人的研究成果和国内外商业网点规划的做法及理论。第叁、四、五、六、七章分别在长春市商业网点规划现状、商业网点发展目标、实施策略等方面进行介绍，提供给未来研究商业网点规划的工作者以借鉴。
王鹏[3]2013年在《城市商业房地产市场主体之间的利益均衡博弈研究》文中研究指明中国商业房地产业的发展相对滞后，回顾20多年的发展及现状，既可以揭示中国商业房地产发展的轨迹，也可以发掘中国商业房地产业潜在的巨大机会。商业地产表面繁荣的背后是规划无序、生态破坏、经营混乱等一系列问题，这让越来越多的经济学者对未来充满忧虑。商业房地产市场的不均衡发展是常态，研究我国商业房地产市场理论现状及其市场所暴露的问题，既有其理论层面的意义，也有现实意义。商业房地产市场参与各方既具有一定的独立性，又相互依存、相互影响；市场中的每一方都有各自的利益，而其利益的兑现却取决于相关各方的承诺与选择。毫无疑问，博弈论特别适合于对商业房地产市场的平衡分析并对制度设计与选择提供支持与帮助。商业房地产的发展可以带动一个城市甚至一个区域的经济发展，这是城市化进程中重要的推动力量。商业房地产的开发投资额度巨大，影响广泛，一个城市的商业发达程度直接影响着这个城市的经济发展水平。商业房地产市场中，利益相关者一般是指参与商业房地产市场并对其产生影响的每一个群体，他们是房地产市场的重要构成要素。概括而言，主要包括政府（中央政府和地方政府）、商业房地产开发商、零售商叁个主体。本文第四章围绕开发商行为与政府职能展开论述。重点针对监管问题展开。在商业房地产市场中，政府一方面扮演土地提供方的角色，同时也是市场规则的制定者与裁判员（由不同政府部门执行）。为了探究商业房地产开发过程中市场失衡的根本原因，我们应当考虑这些行为主体的利益，并认为他们的选择是利益博弈的结果。本文第五章介绍了开发商作为市场中最重要的主体，开发商与开发商之间也存在着博弈关系。最突出的问题就是，面对市场利益，房地产企业面临两难选择，价格竞争或者合谋。商业房地产市场竞争的激烈程度与企业的盈利能力负相关，因此，企业有强烈的动机通过合谋来弱化竞争，以获取利润最大化。房地产市场独特的市场结构使得房地产企业间的合谋不仅成为可能，而且具有相当的稳定性。本文第六章讨论的是在开发商与零售商相互选择的过程，开发商与零售商在商业房地产市场中如何建立彼此的信任？在交易合作过程中如何降低交易成本？本章节引入了博弈论中的声誉模型进行详尽的分析。在这一市场中，企业的行为正如我们所知道的那样，声誉的本质在于可以使行为人获取长期的收益。本文第七章为案例研究，结合长春市房地产市场及ZD集团的成功展开论述。博弈论的核心是分析均衡。从商业房地产市场的供给、需求以及价格形成的过程来看，这个市场是非常典型的带有博弈特征的竞争性业务活动的。商业房地产市场发展是为了满足城市各种活动对空间的需求而进行的土地开发过程，这一过程中，具有不同利益和目的的政府、开发商、零售商，作为最重要的主体构成，其相互间的利益分配关系直接影响着市场的均衡发展。商业房地产的可持续发展，不仅有利于国家监督商业房地产企业的经营行为，也能够对于确立房地产企业发展的自律机制和竞争机制提供有效帮助，从而促进房地产行业的健康发展，这对国家资源的合理配置，保证零售商的利益，协助政府相关部门制定决策并确保这一市场良性循环具有重要的意义
刘化峰, 薛盼[4]2010年在《商业连锁企业经营发展研究现状》文中指出文章针对国内外尤其是国内关于连锁及连锁经营的研究成果进行了归纳和整理,并指出了国内研究中存在研究总量相对较少、研究缺乏系统性等不足之处。
高翯[5]2009年在《长春市城市商圈空间格局优化》文中进行了进一步梳理城市商圈是城市地域结构中组织商品流通的枢纽地带,具有聚集人流、物流、车流的功能,是城市地域结构中重要和活跳的组成部分。城市商圈区位的形成与发展,对城市居民生活、商品流通和城市规划均产生重大影响,是构建和谐消费、促进城市商贸业发展、推动城市经济发展的重要保证。为此,科学合理的商圈布局既是城市现实经济发展的需要,也是商圈理论研究的重要组成部分。随着城市化的推进和区域经济的新发展,商圈的概念不应只是服务于单个零售企业,而应该看成一定空间商业企业的集聚,随着集聚产生了商圈内和商圈间的相互竞争,同时随着经济周期、季节和生命周期等时间因素的变化,对商圈时间动态性和空间动态性产生了深刻影响。本论文从商圈的理论研究入手,在深入学习城市发展规律及城市规划建设的基础上,广泛收集国内外相关资料,把握国内外本研究方向的发展状况,总结国内外已有的相关成果,在较高的起点和较好的基础上进行深入的研究。通过阐述城市商圈的构成、等级与形态,逐步了解城市商圈的形成机理和运行机制以及城市商圈一般影响因素和发展规律。以长春市城市商圈发展的历史演进为研究线索,引入了商圈定位的分析方法,通过对长春市城市商圈的宏观格局、微观结构两方面的现状探索,总结出城市商圈格局的特征性因素及存在的顽固化问题。并针对这些因素和矛盾对长春市城市商圈的未来发展格局进行方案优化探析。论文分为五个部分:绪论主要介绍了研究的背景、目的及意义,研究方法、内容框架及国内外研究进展。第二章对城市商圈的基础理论进行了详细的阐述。第叁章揭示了长春市城市商圈演进过程及现状格局,进而总结出城市商圈格局的特征性因素及存在的问题。第四章提出了针对长春市城市商圈空间结构的优化对策及实施建议。第五章是对本文的总结及长春市城市商圈未来发展的进一步展望。
刘杰[6]2013年在《电子商务环境下连锁经营企业物流配送模式选择研究》文中进行了进一步梳理随着互联网与电子商务的快速发展和广泛应用，越来越多的企业趋向于建立电子商务平台。至今，任何一家企业都不得不考虑电子商务的影响。本文研究的连锁经营企业，必须要顺应时代发展趋势，建立自己的电子商务平台，因为连锁经营企业的成功离不开健全的信息管理系统。其次连锁经营取胜的关键在于物流配送环节，物流是企业发掘利润的源泉。当有信息管理系统作为保障时，连锁经营企业必须要选择合适的物流配送模式。连锁经营，被商界广泛誉为二十一世纪最成功的商业模式。这种经营模式在我国发展了近二十年，并正在以惊人的速度发展着。我国的连锁经营形式主要有各种连锁超市、便利店、专卖店、大卖场等。连锁经营企业通过整体规划下的专业分工，并实施集中管理和标准化运作，简化商业活动，获取规模效益，并能很好地满足消费者的日常生活需要。正是凭着这样的规模效应优势，连锁经营才能生存。首先，本文概述了电子商务理论、连锁经营理论和物流配送理论以及叁者之间的相互影响关系，指出叁者之间是互相促进、相辅相成的。本文接下来介绍了物流配送发展最为先进的美国和日本的物流现状，随后分析我国的物流配送发展现状，经过比较分析，指出我国物流发展中的不足；列举了我国常见的四种现代物流配送模式以及一些影响物流配送模式选择的主要因素。然后，本文分别介绍了SWOT分析法、矩阵图决策法两种常用于物流配送模式选择的定性分析法。鉴于这两种定性分析方法的太过于模糊以及考虑的因素不是很全面，本文还应用了层次分析法（AHP）、数据包络分析法（DEA）两种定量分析法。由于AHP法的主观性较强，而相反的，DEA法客观性太强，本文引进了AHP和DEA组合权重赋值法，即引入一个主客观偏好系数，将两种方法所得权值进行线性加权得到最终的权重。这种方法既能有效减少主观赋值的随意性，又能兼顾到决策者的偏好。最后，以长春市欧亚集团的物流配送模式选择为例，进行实际分析计算，为该企业选择最佳物流配送模式，为其日后发展提供借鉴。
李强[7]2009年在《长春市大型综合超市布局研究》文中研究表明长春市大型综合超市自1998年出现后,发展非常迅速,数量增加很快,已成为长春市民日常购物的一个非常重要的场所。但长春大型综合超市在发展过程中也存在着一些问题,其中之一就是空间布局不合理,有的区域过度集中,有的区域则分布很少。过度集中导致各大超市之间的竞争加剧,超市倒闭、搬迁现象时有发生,不利于超市业的健康有发展;大型超市分布很少的区域,满足不了居民的购物需求。本文从商业地理学角度,以长春市大型综合超市为研究对象,采用实地考察等方法广泛收集资料,在分析现状资料的基础上,结合国内外相关领域研究的理论成果,对长春市大型综合超市的布局进行了研究,并提出了一些布局优化的建议和措施。本文主要有以下部分:第一章绪论部分对本文的研究目的、研究意义、国内外关于大型超市的研究现状以及本文研究的理论基础进行了论述,同时确定了本文的研究对象和研究范围。第二章回顾了国内外大型综合超市的发展历史,叙述了长春大型超市的发展过程,并对长春的大型综合超市进行了分类。第叁章从长春市大型综合超市布局的现状出发,指出了长春市大型超市布局的五大特征,同时通过对影响超市布局的因素分析,指出长春超市在布局上存在着空间分布不平衡、繁华区过度集中、功能组织不合理等问题,并对这些问题存在的原因进行了分析。第四章通过对长春市大型超市现状发展的分析,认为长春市大型综合超市在空间布局上有整体分散,局部集中、社区化布局和郊区化布局的趋势。同时根据长春大型超市布局存在的问题,提出了加强政府规划引导、限定同一地区超市数量、完善听证制度、鼓励向区级商业中心转移等超市布局的优化措施和建议。最后是文章的结论部分,对文章的研究结果进行了总结,并指出了文章尚存在的不足之处。
马吉[8]2011年在《大型连锁超级市场盈利模式研究》文中认为利润是企业的生命线,企业不关注利润,死亡就只是时间问题。伴随中国进入WTO各项承诺的兑现,国际零售巨头开拓中国市场的脚步越来越快,特别是2008年金融危机之后,中国市场更被视为其全球市场中至关重要的组成。中国零售业特别是大型连锁超级市场面对日益严峻的挑战,固有的盈利模式已经难以抵御国际零售巨头攻城掠地的势头。通过对排名世界前两位零售业巨头沃尔玛、家乐福盈利模式的研究,发现沃尔玛基于供应链管理的一低二高盈利模式不适于中国大型连锁超级市场的发展,家乐福基于分权管理的食利性盈利模式也不适于中国大型连锁超级市场的发展。为此,在对长春市大型连锁超级市场进行宏观环境、中观环境进行详细分析的基础上,运用金字塔原理对构建长春市大型连锁超级市场盈利模式的关键因素做出了较为详尽的探究和分析。对长春市大型连锁超级市场的盈利因子分析后发现,目前,中国大型连锁超级市场的发展主要面临四个问题:①国内大型连锁超级市场规模小、实力弱;②国内大型连锁超级市场经营管理的科技含量低、网络化、智能化程度低;③国内大型连锁超级市场的营销创新能力差;④国内大型连锁超级市场对于零售业电子商务模式发展趋势的准备不足。要想解决这些问题,国内大型连锁超级市场应采取以下措施予以应对:①建立战略合作同盟、加快行业内的兼并重组,形成适度的规模效应;②增加企业的信息化硬件建设投资,向信息化智能化网络化零售商转变;③提升企业的服务水准增强企业核心竞争力;④打造大型连锁超级市场的电子商务版,抢占新兴市场。
王天勇[9]2008年在《我国城市商圈生态演进规律及生态承载力评价研究》文中研究指明本文主要探讨了我国城市商圈的基本特征、生态系统的构成、商圈生态演进过程的机理,并且对城市商圈生态承载力评价进行了研究,针对研究结果提出了城市商圈发展的意见和建议。研究结果表明,城市商圈生态系统是一个动态的系统,城市商圈生态系统随商圈内部和外部环境的改变而改变,根据生命周期理论,商圈的发展一般要经历起步期,成长期,成熟期,衰退期,结合不同时期,商圈演进主要表现为新旧商圈变化和商圈等级变化两种特征。从商圈的生成演变中,我们发现城市商圈的形成和发展是先后有序、融合变异的,有其内在的必然性,并从中找到了商圈生态演进的机理。依据城市商圈生态系统的构成和演进规律,确立了城市商圈生态承载力的指标体系及综合评价方法。最后,研究长春市红旗街商圈的生态演变过程,并运用商圈生态承载力评价方法,对长春市红旗街商圈的生态承载力进行综合评价,最后针对评价结果对长春市商圈的发展提出了建议。
张百余[10]2012年在《长春市如家经济型酒店竞争策略研究》文中研究说明伴随着经济水平不断展，大众的生活水平飞速提高，我国的旅游业也成一种高速上升态势，各种商务、非商务活动在各大城市的密集的举办，原有的酒店业市场是以高级的星级酒店和简陋的旅馆为主的结构，这种结构以远远不能满足商旅人士的需求，人们越来越多的需要这种以提供住宿为主的快捷干净的经济型酒店。经济型酒店的这种化繁为简的服务模式与星级酒店的多方面全方位服务模式有着巨大的差别，它是一种可以让大多数消费者可以接受并得到满足的产品。住宿是经济型酒店最根本的价值，因为经济型酒店是以客房产品为主，摒除了一些不必须的服务，所以成本被很大程度上的缩减了。与价格低廉的旅馆不一样的是，经济型酒店突出的特色是标准化的服务流程，舒适的客房设施，平民大众所能接受的适中价格。所以它的市场目标的人群是普通的大众消费水平人群等。本文主要研究了长春如家经济型酒店的竞争策略等问题。首先要树立良好的品牌形象，一个优秀的品牌不仅仅是企业的重要的知识产权和形象，又是一种无形资产。它可以使产品家喻户晓对市场有非常大的影响力，可以帮助消费者在众多的同类产品中很快的搜索到并使其成为消费目标。其次，要细化市场，采取差异化的竞争策略，目前如家就有针对不同市场的两个子品牌产品，即和颐酒店和如家快捷。和颐酒店主要是以每天600元/间，的价格定位的高端品牌，而如家快捷则是均价在每天200元/间，的中低端品牌。再次，采用标准化的服务，如家经济型酒店为了使服务标准化，制定了《标准服务手册(SOP)》共16本，通过制定的这16本手册，让如家的每一个连锁店之间的服务质量差异缩小，让顾客到任何一个如家酒店都感觉熟悉并且放心，也有助于树立“如家经济型酒店”的品牌形象。因此，消费者的信任与认同可以通过标准化服务取得。在服务标准上，对经济型连锁酒店而言标准化服务是一个很重要的环节，要想服务质量得到统一，必须执行服务标准化。最后，加强品牌的网络竞争能力和市场的影响力，对品牌进行扩大、融资。全文以长春市如家经济型酒店为例，先对国内外的经济型酒店的发展特点和现状进行了分析，我国的经济型酒店突出的特点是连锁经营。这样做有两个优点，第一，连锁经营的模式更容易让消费者记住并熟悉大大增强了品牌的知名度；第二，连锁经营可以实现进货渠道与销售渠道的统一化管理，进货成本降低了所有经营成本也大幅降低，这样更加有利于在市场中竞争。通过连锁经营统一管理达到规模经济，品牌的价值获得提高，这一显特征把经济型酒店和高档星级酒店、抵挡旅馆明显的区别开来。其次，对“如家”品牌的竞争进行了分析，最后，用SWOT分析法从优势、劣势、机遇和危机等方面分析了长春如家经济型酒店的竞争策略。最后，提出了对我国经济型连锁酒店的竞争策略的改进建议，即通过树立品牌形象，采取有差异化的市场细化，施行标准化服务，推广连锁经营，并且加强网络营销的竞争策略。
参考文献：
[1]. 长春市商业企业连锁经营的区域环境分析[D]. 赵伟. 东北师范大学. 2002
[2]. 长春市商业网点规划研究[D]. 张晓芝. 东北师范大学. 2012
[3]. 城市商业房地产市场主体之间的利益均衡博弈研究[D]. 王鹏. 吉林大学. 2013
[4]. 商业连锁企业经营发展研究现状[J]. 刘化峰, 薛盼. 科技创业月刊. 2010
[5]. 长春市城市商圈空间格局优化[D]. 高翯. 东北师范大学. 2009
[6]. 电子商务环境下连锁经营企业物流配送模式选择研究[D]. 刘杰. 吉林大学. 2013
[7]. 长春市大型综合超市布局研究[D]. 李强. 东北师范大学. 2009
[8]. 大型连锁超级市场盈利模式研究[D]. 马吉. 东北师范大学. 2011
[9]. 我国城市商圈生态演进规律及生态承载力评价研究[D]. 王天勇. 吉林大学. 2008
[10]. 长春市如家经济型酒店竞争策略研究[D]. 张百余. 吉林大学. 2012