摘要：随着我国建筑行业的高速发展，房建施工项目也越来越多，一些施工质量问题也开始暴露出来，如房屋渗漏等问题，严重影响了人们的日常生活，同时也存在一定的安全隐患，建筑质量和防水性能，已经成为人们选购房屋时关注的重点。因此，本文将针对房建施工中防渗漏施工技术的应用进行研究和讨论。
关键词：房建施工；防渗漏；施工技术
房建工程具有复杂性，是一项系统的工程，在建筑工程中，尤其是一些水管密集、用水较多的位置，很容易出现渗漏问题。为有效的提高房屋的质量，应加强房建施工中防渗漏施工技术，提高房屋的安全性能，提高用户使用的满意度。大量的研究和实践证明，房建施工中出现渗漏主要是由于设计不合理、防渗漏材料不合格、防渗漏技术应用不达标等原因造成的，应认真分析房建施工中常见的渗漏位置和原因，提高防渗漏施工技术，确保施工质量。
1.房建施工中常见的渗漏位置和原因
1.1屋面渗漏及原因
在房建施工中，屋面常常很容易发生渗漏现象，这主要是由于屋面的施工环节复杂，设计、施工、管理、材料质量等种种因素都可能会导致渗漏现象的发生。例如，在屋面板的使用中，会受到室温和自然温度的影响，混凝土在热胀冷缩的影响下，很容易出现裂缝，导致渗漏现象的发生。从混凝土的特性来看，其材质本身就具有不均匀性，在混凝土的背部，充满了微小的孔隙，包括构造孔隙以及施工孔隙等。这种特性也会导致渗漏现象的发生。因此，屋面的防水施工尤其重要，一旦在防水施工达不到要求标准，或防水材料质量不合格，没有按照正常的施工环节进行施工，后期养护不到位，都会直接影响屋面的防水功能，引发屋面的渗漏。
1.2外墙渗漏及原因
外墙也是房建施工一个常见的渗漏位置，外墙渗漏不仅会导致室内墙面的渗水，严重的还会导致室内墙面的抹灰层脱落，给用户造成严重的困扰。常见的外墙渗漏包括：砖混结构外墙裂缝、混凝土外墙裂缝、砌体外墙缝隙、粉刷缝隙、细部结构除夕不当、施工质量不合格、门窗周边封堵不严等，都会引起外墙渗漏的发生。由此可见，外墙渗漏的原因主要可以分为材料层面和技术层面。很多施工材料没有经过严格的工艺进行处理，质量不合格，在用于建筑施工后，很容易发生裂缝从而导致渗漏。在施工技术层面，主要表现为没哟按照设计和标准程序进行施工，或施工过程技术不达标，在细节等方面处理不当等。
1.3厨卫渗漏及原因
在房建施工中，导致厨卫渗漏的原因有很多，例如，混凝土材质不合格或者在施工过程中，浇筑不达标出现裂缝；防水层施工没有达到标准；搭接厚度和长度不符合标准；水管破裂等。通常情况下，水管破裂是导致厨卫地面渗水的主要原因，主要是尤其水管连接处热熔温度不高导致没有连接上，或水压过高，在巨大的压力下，导致水管破裂，从地面渗出。在采取防渗漏的措施时，应综合分析发生渗漏的具体情况，并结合房建的整体施工情况，选择恰当的方式解决厨卫渗漏的问题。
1.4门窗渗漏及原因
在房建施工中，门窗也是易发生渗漏的重要位置。门窗的渗漏主要是由于门窗及洞口等位置封堵不严密、砌筑过程采用的封堵材料不过关、居民私自更改窗洞等，都有可能导致门窗出现裂缝和缝隙，引起渗漏的发生。
2. 房建施工中防渗漏施工技术的应用
2.1屋面防渗漏施工技术
屋面是房建施工中的重要工程，做好屋面的防渗漏施工，确保屋面质量符合施工标准，对提升房建工程整体质量具有重要的意义。屋面防渗漏施工主要应关注房屋面板，房屋面板不仅能够具有保温的重要作用，同时也具有隔热的功能。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在屋面施工中，应牢牢把握平层房屋面板作为屋面防渗漏施工的关键。对于易发生渗漏的部位，例如屋顶的落水口以及天沟等，在施工时，应格外注意浇筑混凝土的质量，在浇筑时，保持连续性，避免由于浇筑中断而出现蜂窝、漏浆等，影响混凝土的浇筑质量。在屋面的设计上，应保持一定的坡度，避免出现房屋积水。
2.2墙面防渗漏技术
墙面是房建施工中的主体结构，墙面的防渗漏施工时房建施工中的重要工作内容，是确保房建施工质量的关键。在房建的墙面施工过程中，应注意以下几点。首先，在前面施工结束购，应磨平并清洁墙面，在做好相关的处理工作后，才能进行下一步抹灰工作。其次，在抹灰的过程中，应注意材料的配比以及材料与墙面的粘合度。确保使用的混凝土质量符合施工的要求，对混凝土材料进行配比的计算和分析，保证材料与墙面能够完全粘合，避免出现分离等现象。墙面与材料的完美贴合，能够对墙体起到保护作用。同时，在防渗漏材料的选择上，应确保其防水性能能够达到建筑标准，择优选择。此外，在砌块墙体施工时，应严格按照施工技术流程和施工标准进行操作，防止由于技术等原因造成墙体的裂缝。在施工时，为了避免裂缝的产生，可以将干砖在水中浸泡一段时间，增加干砖的湿润度，从而使其达到使用的标准。
2.3厨卫防渗漏技术
厨卫是水管集中的地方，日常用水也较多，很容易发生渗漏问题，因此应做好厨卫的防渗漏工作。在厨卫管道的设计上，应计算好出排水管的位置，在地板穿孔处做好防渗漏处理，水管与建筑体的接缝也是厨卫防渗漏工作的关键，应加强对接缝的施工处理，根据房建施工实际情况，设计一定的空洞尺寸，预留一定的空间使水管在穿透楼板。确保地板与墙体的接缝处已经严密结合，避免出现渗漏。与供热管线不同，排水管道施工时，在所有管道的连接处，必须要涂刷防渗漏材料，避免水管连接处出现渗漏。
2.4门窗防渗漏技术
在房建施工中，门窗接缝处也是一个容易出现渗漏的位置。在房建的施工中，应根据门窗渗漏发生的原因，在施工中提高警惕。在一个建筑中，门窗往往能够体现一个建筑的外部特征，因此，在房建工程的设计中，门窗的设计也尤其重要，不仅要考虑其美观性，还要考虑其材料的防渗漏性。在施工中，常见的门窗材料如铝合金门窗等，应根据浇筑的标准、门窗的尺寸进行选择，严格按照标准的门窗安装流程进行安装处理，缺乏门窗的牢固性和安全性，在安装完成后，检查门窗与墙体的接缝，并进行认真的防水处理。选择优质的防水材料，按照施工标准，将防水材料填充到门窗周围的缝隙中，避免门窗接缝出现渗漏现象。
结束语：
房建工程中的防渗漏施工是房建施工质量的一个重要影响因素，只有确保房屋建筑的防渗漏性能，才能满足人们对房屋建筑的质量要求，减少人们在使用过程中的困扰。提高房建施工中的防渗漏施工技术，不仅是建筑行业自身发展的需求，同时也是市场对建筑行业提出的要求。在房建工程中，屋面、外墙、厨卫、门窗等位置，都是常见的渗漏发生位置，对人们的生活造成严重的影响。究其原因，主要是尤其合计不合理、材质质量不合格、施工技术不达标等原因造成的。针对这种情况，应认真分析渗漏现象产生的原因，提高屋面、墙面、厨卫、门窗的施工技术，确保防渗漏施工符合建筑标准和施工要求，提高施工质量，促进建筑行业的整体发展。
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论文作者:魏义兵
论文发表刊物:《基层建设》2017年第8期
论文发表时间:2017/7/6
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