2.成都富力地产开发有限公
3.四川省地质工程勘察院
摘要：漏水问题一直是医院建筑比较困扰的问题，直接影响到医院的工作和运行。就这个问题笔者总结阐述了医院建筑在使用过程中比较常见漏水的原因，并提出了相应的解决办法。
关键词：医院建筑；漏水
Abstract： the problem of water leakage has always been a more perplexing problem in hospital buildings， which directly affects the work and operation of hospitals. On this issue， the author summarizes the reasons for the common leakage in the use of hospital buildings， and puts forward corresponding solutions.
Key words： hospital building； leakage
前言
现在医院建筑装修都比较高档，漏水一直以来都是比较困扰的问题，不仅影响建筑美观，而且给工作和生活带来不便，严重时甚至影响到医院的正常运营，因此必须引起充分重视。
1医院建筑漏水原因
1.1管道
医院建筑是最为复杂的民用建筑，各种管线纵横交错，现在大中型医院多为半集中式设计，管线长，接头多，漏水的几率明显增高。
1.1.1带压管道
包括沙眼，裂缝，管道结露，软管破裂，管道脱开，在初始调试安装时可能不会出现漏水问题，在使用过程中可能出现。
1.1.2排水管道
排水管道需要做灌水试验和通球试验，检查接口没有漏水现象、通球率100%才能使用。（1）管道破裂：在使用过程中，挤压或碰撞，造成管子变形或裂缝漏水。（2）排水管道异物导致相连的用水点一旦使用，就从排水口冒水。（3）检修口：施工过程中检修口盖未拧紧，在使用过程中脱落漏水。（4）管道脱开：由于蒸汽泄露，导致同沟内或相邻的排水管高温变形，在伸缩节处脱开。（5）室外排水管堵塞：造成污水倒流，一是进入管沟，顺出户管周围渗出，二是将出户管压破。
1.2管件、接头处漏水
（1）由于振动或者使用过程中碰撞、挤压，均有可能导致接头处变形，漏水。（2）管道裁断时，特别是不锈钢管道，在砂轮片切割过程中，高温造成材质变性，日后容易在管件连接处形成电腐蚀，时间长形成沙眼。（3）热水系统中，由于水垢影响，导致伸缩节在变形过程中，密封不严而漏水。（4）蒸汽系统中，管件接头处生料带老化漏水。（5）水咀漏水：阀芯时间长磨损或水中有杂物造成密封不严漏水。
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1.3卫生间地面渗水或卫生间下层建筑顶板漏水
1墙内暗埋管漏水。2蹲便器下水孔位预留有误差，施工时把下水口撕裂，将蹲便器勉强放在上面。3蹲便器后弯管质量不过关，或长时间使用，腐蚀漏水；接口橡胶圈破裂或安装不到位。4上面楼层卫生间漏水，顺着装修包起来的立管暗管一层一层往下漏.5空调凝结水排至卫生间地面，顺着瓷砖缝隙，渗漏到防水以下，致使下面卫生间顶板漏水。
1.4其他情况
1建筑顶板接线盒漏水。2下水管周围防水没处理好。3风机盘管接水盘水满漏水。4外墙出户管，预留洞太大、防水套管外密封不严、防水做的不到位或者是回填部位下沉，造成防水撕裂。5屋面防水漏水。6伸缩缝漏水。7窗户下边缘漏水。8改造过程中，将水管或未处理好的管子接头遗漏在装潢面内。
2解决办法
医院建筑一旦投入运行，基本上不会为了解决漏水问题而停止，所以应从前期设计、选材、施工、监理以及后期维护等方面采取一定的措施。本文着重介绍了在后期维护过程中常见的漏水解决办法，最重要的是找出漏水原因，然后才能对症下药。比如接线盒漏水的情形，一是等电位线盒，仅在卫生间有，就应在上层漏水点附近卫生间查找；二是消防报警线盒，就应该在上层着重沿消防系统查找。
1螺纹连接处漏水：若只是丝口不严，则可加麻丝或生料带重新上紧；若配件开裂或绣烂，应予以更换。2活接头漏水：活接头与接头螺母漏水，一般紧一紧即可，如仍漏，需要更换活接垫片，重新上紧。3法兰盘漏水：一般都是由于螺栓没有拧紧，拧紧即可；若未加垫片，应补加垫片；若垫片摆放不正，则应使垫片与法兰盘同心摆放。4卡箍/卡盘漏水：这种情况和法兰盘漏水相似，处理方法同法兰盘漏水。5对于管道脱开这种情况，因为接口多，且一般都在高空或隐蔽处，平时检查不便，所以，只能在安装时严格要求，按规范操作，减少此类情况发生。6对于管身破裂的，一般采用采用哈夫节、喉箍卡紧裂纹或沙眼处进行修复，如果管子锈蚀严重，则需要换管处理。小管道可采用活接头连接；大管道可两端焊上法兰盘连接或焊接连接。7排水管道漏水，基本上是水流不畅堵塞造成的。如果是下水管管身破裂的，较小的裂缝可采用哈夫节或喉箍卡紧裂纹处进行修复，严重时采用换管的方法解决。8对于软管漏水，应选择合适长度的软管，一旦漏水，更换即可；如果有特殊需求，可用铝塑管代替软管使用。9水咀漏水：一般是更换水咀，为了降低成本，更换阀芯即可。10风机盘管接水盘水满漏水，一般是由于接水盘安装不规范或排水口堵塞。如果是安装不规范，需要调整坡向；如果是排水口堵塞，疏通即可。11空调凝结水排至卫生间地面致使下层漏水的，将凝结水接至地漏，保持地面干燥即可，一般不需要重新做防水。为了长远考虑，可以将凝结水统一收集，统一排放，尽量接到废水排水管。12窗户下边缘漏水，主要是在下大雨时出现。一般是窗户周围没有密封严实所致，需重新打胶密封。13伸缩缝漏水，铁皮在固定时，螺丝或避雷带安装时周围没有密封严实，导致下雨时渗漏，一般重新打胶密封即可。
3结论
目前的医院建筑，基本都是采用暗埋管的形式，漏水原因不好判断，所以在后期运行过程中，要加强管理，勤巡查，发现问题，及时处理，尽量避免漏水情况发生。
参考文献：
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[4]许文忠.建筑防水施工中的质量控制环节［J］.建设监理，2009（10）：69-71.
论文作者:陈忠1,高沪1,张慧2,唐然3
论文发表刊物:《建筑模拟》2018年第4期
论文发表时间:2018/6/8
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