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摘要：社会主义经济快速发展，人民的生活水平也逐渐提高，促使人们对改善居住环境、丰富住宅功能、提供多种信息服务产生更高要求。智能化住宅是现代住宅发展的必然趋势。智能化住宅建筑是利用现代计算机技术、通信网络技术、IC卡技术、自动控制技术，有效地运用传输网络，建立由住宅的综合物业安防系统与管理中心、物业管理系统、信息服务系统以及智能化家居组成“三位一体”管理集成系统和住宅小区服务。本文介绍了智能化住宅及其设计原则，探讨了智能化住宅建筑的设计要点。
关键词：智能化；住宅；科技
引言：时代在进步，科技在发展，为了更加适应现代化要求，适应人们对居住条件安全性和舒适性的要求，有必要将住宅的智能化设计提到一个新高度。为了全面实现住宅智能化，我们应在实践中总结经验，在设计中遵循原则，把握住宅智能化设计的关键环节，不断提高设计的科学性与合理性，相信随着智能住宅建筑技术的创新、多媒体技术的广泛应用以及智能化设计的不断深入，实现安全、舒适、便捷的智能化居住模式将指日可待。
一、智能化住宅概述
智能住宅是人、设备与建筑相协调的产物。住宅智能化技术起源于美国，依托网络系统实现各种家居设备的资源共享。网络化的智能住宅系统通过提供家电控制、照明控制、窗帘控制、电话远程控制、室内外遥控、防盗报警以及可编程定时控制等多种功能和手段，使生活更加舒适、便利和安全。作为一名专业建筑设计师，不能将住宅智能化设计简单地看成建筑电气专业设计范畴，它是一项系统的工程，涵盖了建筑、结构、给排水、电气、暖通空调等专业，其主要目标是通过完善的设计和合理的布局实现家庭设施与住宅环境的和谐，通过对高科技成果、先进设备、运行模式的运用，为住户提供一种便捷、安全、舒适的居住模式。
二、智能化住宅建筑设计原则
1.实用性和经济性原则
在设计中，周密考虑智能化住宅的经济性和实用性，配置成熟、有用的技术，摒弃那些华而不实，只能充作摆设的功能。在住宅智能化设计时，应根据用户对智能家居功能的需求，整合以下最实用最基本的智能化控制功能：智能家电控制、智能灯光控制、电动窗帘控制、防盗报警、门禁对讲、煤气泄露等，同时还可以拓展诸如三表抄送、视频点播等服务增值功能。同时在智能化控制的操作上，也应当充分考虑操作的便利和直观性，选择简易的操作程序，例如手机远程控制、集中控制、感应控制等。
2.协调性原则
一个好的智能化住宅设计不仅要求设计师充分发挥自己的创作能力和灵感，还要求充分考虑各个专业尤其是智能化系统的要求。在设计阶段，必须注重与各个专业之间的协调沟通，比如考虑各种信息设备正常使用的要求、综合布线要求、管线敷设要求等，以留出足够空间方便后期建设。对于厨卫设计，应在满足要求的基础上尽量简化上下水系统，集中设置，关注其自动化和标准化设计，对于设备管道，要遵循隐蔽、配套的设计理念，集中于管井口，并设检修口，使智能化住宅不仅能够满足家庭通讯、上网需求，还能为信息家电的使用和在家中工作创造条件。
3.舒适性和安全性原则
智能化住宅设计主要目的是为人们提供一个绿色、舒适、安全和便捷的环境。在智能化住宅设计中，首先应遵循安全性原则，加大对红外监控设施、远程警报系统、防盗系统、防火系统、事故处理系统的应用，提高居民的安全感。同时，实际设计还要关注住宅节能环保性和舒适性问题，适当提高住宅日照、通风、采暖、空调、供水、供电、保温隔热等方面的设计标准，积极运用太阳能、风能、地热等能源，使住宅内部始终处于自循环的状态，为人们提供最适宜、最舒适的室内空间环境。
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三、智能化住宅建筑的设计要点
1.网络通讯的智能化设计
网络通讯技术应用于智能住宅中，其是智能住宅的核心，将住宅区内的各个系统连接在一起，并与网络连接，这样就实现了居民与外界的沟通，物业可以及时地为居民提供良好的服务和管理。网络通讯系统实现了住宅区内各个用户的电话线连接、有线电视连接、计算机网络的连接，为居民提供了方便。
2.报警系统智能化设计
①灾情自动报警系统。灾情自动报警系统包括火灾报警系统，其实现了在楼道内、电梯口处和客厅内安装火灾探测器，火灾探测器与住宅区的防盗报警系统连接，一旦发生火灾后，报警系统就会启动，及时通知物业管理部门进行灭火措施。灾情自动报警系统还可以预防天然气的泄露，在厨房内安装天然气泄露报警设备，当住宅户的天然气发生泄露时，通过声光报警，及时地通知物业部门进行安全防护。
②安全防盗系统。安全防盗系统是采用门禁设备，在住户的门框上安装门磁设施，这时，住户可以用钥匙开门，如果有人撬门，设备就会发出警报，警报会及时地传到住宅区的保安那里，保安可以及时地到达现场进行处理。安全防盗系统还体现在对讲设备的安装和使用上，在每一户都安装了对讲机，如果有人来访，必须先通过对讲机进行对话，待住宅户确定来访的人是熟悉的人，才可以让来访的人进门。闭路电视的装备也是防盗系统的主要设施，其主要在住宅区的入口和出口处、停车场和道路上安装摄像头，住宅区的保安室内可以观察到在这些路段上的人们的行为，这样就可以有效地防止盗窃行为。
3.室内智能系统设计
①家居智能控制。智能化的家居控制系统可以将灯光，空调，窗帘等电气设备通过一个开关进行控制或者遥控，用户可以自行设置场景，将多个单独功能通过一键实现。比如在同时调节灯光的强度的同时调节节窗帘的位置和空调的开关等。各房间采用本地控制面板为主，配合时间控制，中控面板控制，遥控等方式，在起居室，主卧配备调光控制。
②照明智能控制。利用智能控制系统实现不同的灯光场景，使居住环境更加舒适新颖。在玄关，卧室设置的智能面板，可以控制全住宅的各个区域灯光的开启和关闭。通过红外接收装置，可以对整个照明系统进行遥控操作。设置在主卧的液晶面板，可以查询住宅各部分照明系统的工作状态，并对其进行控制操作。
③电动窗帘智能控制。在主卧、次卧、起居室等处设置电动窗帘，可以通过设置在墙上的面板开关控制，可以通过红外接收装置，对整个电动窗帘控制系统进行遥控操作，也可以与灯光控制联动实现各种场景效果。
④空调暖气智能控制。通过EIB 将空调的温度控制联入智能化系统，可以用电话在回家前打开空调，或者在离家后关闭空调。EIB 阀门驱动器可取代原暖气管道中的阀门，将暖气的控制联入智能化系统集中控制，它能精准地按照室内环境需要，通过调节水的流量达到室温控制的最佳效果，同时做到节约能源。
⑤电话远程智能控制。电话连接器将传统电话线路与 EIB智能系统相连，控制所有与系统相连的设备，用户可以使用普通电话或手机来改变或者查询房屋管理功能（例如供热、制冷）。报警信号可以自动发送，提醒用户做出相应的反应。还能在紧急情况下直接拨号报警。
四、结语
为了保障人民的生命财产安全，智能化住宅建筑设计成为了现代住宅设计中必不可少的部分。在住宅建筑设计中要考虑到住宅的实用性、经济性、协调性、舒适性、安全性的对住宅的网络通讯系统、报警系统、室内智能系统进行智能化设计设计，以提高住宅的舒适度、安全度、经济度，为人们提供一个先进良好的生活环境。
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[4]尹世柱.智能小区视频安防监控系统[J].电脑知识与技术，2011，（03）.
论文作者:吴军
论文发表刊物:《基层建设》2016年26期9月中
论文发表时间:2016/12/8
标签：住宅论文; 系统论文; 智能论文; 建筑论文; 报警系统论文; 设备论文; 窗帘论文; 《基层建设》2016年26期9月中论文;