关键词：建筑施工；防水防渗；施工技术；应用
引言
近些年，建筑工程的迅速发展虽然提升了人们日常生活水平，但也有很多问题随之而来，其中渗水、漏水一直是建筑工程中最普遍的问题，不仅影响建筑实用性，缩短使用年限，还可能会对管道设施或电路设施有一定的损伤，存在安全隐患。所以在施工过程中，应采用科学的施工技术，来实现对建筑的防水防渗工程。
1建筑施工中的防水防渗技术重要性分析
提升建筑施工防水防渗技术，可以有效克服建筑物的内部结构缺陷，提升建筑基层结构的防水性能，从而尽量避免雨水对内部结构造成的影响，有效延长建筑物的使用寿命；此外，渗漏问题的减少，可以在很大程度上减少建筑渗漏维修方面的费用，以此降低建筑物维护成本，提高建筑工程的经济性。此外，重视防水防渗技术施工，促进建筑单位不断更新技术，提高建筑防水工程设计的合理性，既有利于建筑企业市场竞争力的提升，也有利于建筑行业施工规范性的增强，从而促进建筑企业的长远发展。
2引起建筑工程中渗漏的主要原因
2.1外墙渗漏原因
建筑工程外墙渗漏是建筑渗漏中最为严重的情况之一，在建筑施工时连接墙体的拉结筋常常会出现问题，安装工艺方面的问题或者拉结筋较多都容易造成外墙渗漏。另外，施工所用材料质量较差也容易引发墙体的变形或者墙面的裂缝，这些都容易造成外墙的渗漏。
2.2地下室渗漏原因
在现代建筑当中，特别是高层建筑当中，地下室是非常常见的基础结构，也是各种建筑建设管道的集中位置，因此在施工过程中需要衔接的地方较多，而衔接不当出现的裂缝也屡见不鲜，这就容易导致地下室渗水、漏水问题的发生。另外，管道材料质量的不合格，管道出现裂缝、孔隙等质量问题，也会导致渗漏。此外，地下室位于房屋建筑的最基层，距离地下水系的距离最近，且施工中的伸缩缝、冷接缝较多，因此一旦施工技术不达标、施工质量得不到保障，就会导致严重的渗水、漏水事故。
2.3屋面渗漏原因
受到相应设计人员专业水平的限制，无法按照施工实际情况选择合适的防水材料，这也是造成屋面渗漏问题的重要原因。除此之外，外部环境所引发的温度变化会引发防水材料性能的改变，容易因为热胀冷缩引发材料的变形而造成屋面渗漏。
2.4厨卫渗漏原因
这也是当前多数住户反映的建筑渗漏问题。厨卫是正常住宅中给排水管线比较密集的部位，且厨卫这两个区域都是用水排水比较频繁的区域，所以这两个区域对于建筑的防水性要求是比较高的，当前很多住宅都存在厨卫渗水渗漏的问题，一方面是由于管材以及各种阀门问题导致的渗水渗漏而另一方面也与墙体地面防水处理不到位有关，以卫生间为例，很多人都发现自己在洗澡或者洗衣服时会有邻居反映向下渗水，这就是由于防水处理不到位所致，很多人为了避免这一问题会在装修的过程中重新进行防水处理，而保障厨卫正常用水排水是房屋的基本功能，在施工过程中就应该根据不通的空间用途做好相应的防水处理。
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3防水防渗施工技术的应用
3.1建筑外墙防水防渗施工技术
要想做好建筑外墙防水作业，首先要做好外墙设计工作。建筑物外墙受力较大，为了提高建筑物外墙防水防渗性能，应在设计过程中有意识地减少外墙压力，以质量较好的空心砖进行外墙砌墙，往往能取得不错的效果。另外，有意识地做好细节处的设计，也能显著提升建筑外墙的防水防渗性能，比如在外墙处进行圆弧及坡度设计，可以有效避免窗台积水；在外墙底部施工中，加设混凝土导墙也可以提高墙角处的抗渗性能，避免雨水、积水、绿化水的渗入。此外，在外墙施工过程中，还应注意做好混凝土的浇筑控制以及外墙上的孔洞处理，应尽量选择水热化程度较低的混凝土，在适宜的温湿度环境中浇筑，并及时做好拆模和养护处理，以此避免外墙裂缝产生的概率；封堵孔洞作业应分多次进行，注意做好封堵厚度的控制以及边缘处的打胶处理和找平作业，从而确保孔洞封堵严密，水分不会由此渗入房屋。
3.2地下室技术及其应用
主要用于预防和处理各种地下管道渗水漏水等问题的技术，在地下室施工的同时，应及时排除混凝土出现的裂缝，不断的完善混凝土施工技术，且应特别注意套管施工工程，为安全管道运输营造良好的环境。在防水施工的过程中，由于技术本身具备能够隔离地下室的内部结构的保护功能，使其技术在地下室防水中发挥的淋漓尽致。正负零以下迎水面外墙采用止水螺杆，结构墙体蜂窝麻面及小孔洞采用聚合物砂浆修补平整。砂浆封堵密实，避免严重开裂。封堵完后外侧使用具有抗裂纤维的砂浆进行封堵。
3.3屋面施工中的防水防渗施工技术应用
屋面是建筑顶层的重要结构，做好屋面防水防渗施工，是建筑物施工中的关键环节。在屋面防水施工作业当中，首先要确保建筑材料的质量，只有根据建筑图纸设计要求以及施工的特点进行材料的选择，购买那些专业大厂家生产的防水防漏材料，并做好防水涂料涂抹厚度和涂抹次数的控制，只有这样才能为房屋的防水奠定良好的基础。另外，在具体施工当中，要格外注意掌握好施工技术和施工流程。屋面防水防渗施工当中，最常见的施工技术就是找坡技术，在严格按照施工标准对屋面进行找平的基础上，要将找坡标准设置在2%左右，而女儿墙的顶部位置，则应设置5%以上的坡度，从而实现建筑物的有效排水，起到良好的防水防渗功效。要做好防水层的基面处理，保障防水卷材与基面的良好接触，避免按照相关标准确定合适的施工缝，使屋面、雨落口、通气管等部分得到妥善的处理，从而降低漏水、渗水等事故发生的概率。
3.4厨卫防渗技术应用
在厨卫防渗处理过程中最重要的就是对关键部位进行强化防水处理。由于厨卫本身有很多部位长期与水接触，而且可能存在积水的问题，所以我们应该对关键部位进行强化防水处理，例如，马桶与地面接触部位、地漏四周、卫生间墙体四周等，这些部位都应该进行强化防水处理避免与水接触后出现渗漏的问题。
结语
综上所述，防水防渗是建筑施工过程中的核心与关键，作为施工单位及工作人员，应充分的掌握防水防渗技术应用价值与意义，结合具体施工要求，选择适应的防水技术。此外，管理人员应充分发挥岗位管理职能，加大监管力度，加强施工现场管理，提高施工工人的技术水平及安全生产意识，从而提升防水防渗效果，促进建筑工程整体质量。
参考文献
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［2］周文飞．建筑工程施工中防水防渗施工技术分析［J］．现代物业，2019，18(2):18－19．
［3］牛青山．建筑工程中防水防渗施工技术的应用探究［J］．山西建筑，2018，44(11):88－91．
论文作者:马兰
论文发表刊物:《城镇建设》2020年3期
论文发表时间:2020/4/3
标签：防渗论文; 外墙论文; 建筑论文; 施工技术论文; 屋面论文; 建筑工程论文; 过程中论文; 《城镇建设》2020年3期论文;