王军涛
西部华旗建设（集团）股份有限公司 陕西宝鸡 721008
摘要：近年来，我国的经济取得了飞快的进步，城市建设步伐加快。而房屋建筑质量及水平是一座城市现代化建设情况的重要标志，它能够提升城市的整体形象，能够为城市的发展带来更多的机遇。因此现阶段房屋建筑施工成为广泛关注的问题。防渗漏施工技术是房屋建筑施工过程中的一项重要内容，也是施工过程中的一大难点。本文系统的分析了房屋建筑施工中出现渗漏的两大影响因素，在此基础上针对不同建筑内容提出了解决措施。
关键词：房屋建筑；防渗漏施工技术；原因；措施
前言：在我国社会经济不断进步的背景下，人民生活水平得到明显提高，人们对日常生活和居住的房屋质量要求越来越高。而在我国建筑业不断进步的过程中，防渗漏技术始终是制约和影响其进步的重要因素。建筑物中外墙、卫生间及厨房等部位是渗漏问题较严重的部位，同时也是对居民带来极大不便的重要部位。因此，在建筑行业不断进步的背景下，现阶段应加强房屋建筑施工中的防渗漏技术，提高建筑质量，是提升人们生活质量的重要基础。本文针对房屋建设防渗漏问题进行分析和研究，通过不同的防渗漏措施来改善房屋建设技术，进而达到房屋防渗漏目的。
一、房屋建筑施工中出现渗漏的两大影响因素
（一）技术方面
在建筑房屋的整个过程中，一旦发生渗漏，最直接的影响因素便是技术问题。外墙的作业，倘若没有能够妥善的处理预留孔，外墙渗水现象将会非常严重。具体来讲，即外墙的墙面上在施工过程中是应当留下空洞的，这些孔为安装脚手架和定位螺栓服务。而这些预留孔必须要做好相关的密封工作，否则很容易促使墙体出现裂缝，并发生渗漏。墙体作业中，应当封闭好横向与纵向的灰缝，这一过程中如果未进行有效的处理，没有很好的封闭纵向的灰缝，则砖孔中就容易渗入砂浆。而此时如果墙体中的砖头在在施工前并没有达到一定的湿度，就会很快将砂浆的水分吸收，这样一来砂浆就很容易分裂或收缩，从而促使渗漏现象产生。在进行建筑水平构建作业时，在技术和规定要求下应当构建出一定的角度和坡度，例如人们生活中的窗台，如果缺少一定的坡度，每逢下雨天，就会囤积大量的雨水，这些雨水会顺着墙体产生渗透，长此以往将会造成无法挽回的结构问题。
（二）建筑材料方面
经济的不断进步，推动了建筑行业的飞速发展，而科学技术的进步促使建筑行业在施工过程中出现了大量的新建筑材料，这些材料的应用在一定程度上促使建筑物本身更加具有时代性，同时更能够满足人们的生活需求，然而却也给建筑施工带来了重要的隐患。首先，应用于墙体作业的砌块材料的更新，现阶段用于建筑墙体的新材料是空心砖和灰砂砖等，它们具有较高的填充功能，然而相比传统的墙体材料而言，其承重能力较差，尤其是实施建筑项目过程中，需要大量的运输该种建筑材料，在途中很容易发生各种损坏，这些被损坏的材料将给建筑墙体带来更加严重的渗漏问题。
其次，现阶段钢筋混凝土是墙体框架作业的主要材料，而该材料的热胀冷缩特点比较明显，值得注意的是这一热胀冷缩的系数同墙体中的砌块膨胀系数具有较大的差异，这样一来在特定的温度条件下，不同建筑材料发生不同的伸缩，就会产生墙体裂缝，渗漏问题随之而来。建筑材料作为房屋建筑质量的重要影响因素，一旦材料出现防渗漏不到位那么则极易引起房屋出现漏水，此时必须选取防渗漏较好的材料才能够有效改善房屋建筑的漏水情况。
二、房屋建筑施工中防渗漏施工技术的措施
（一）科学选取建筑材料
一方面，施工单位要重视建筑材料的选取，过程中应结合实际建筑需求及设计图纸来进行选择，防水材料一定要达到国家规定的标准；另一方面，材料选取确定以后，要应用科学的技术对其进行有效的鉴定，确保建筑工程施工过程中所应用的建筑材料都能够具有较高的质量，保证材料生产厂家具有生产权利。施工中不可以应用不符合标准的建筑材料，以免造成严重的渗漏隐患；最后，材料的选取要以实际建筑情况为标准。通常，建筑材料在不同的温度下会产生不同的变化，这样一来两种建筑材料在发生各自变化的情况下就会产生裂缝，渗漏现象就会才产生。因此施工单位应及时结合当地环境和气候等相关因素，并综合建筑材料的特点，科学合理的搭配和应用各种材料。
（二）加强对墙体施工质量的监督和控制
在进行墙体作业时，间隙的把握是非常重要的，砌体同墙体中的梁柱之间存在着的一定的缝隙要能够填充砂浆，提高该墙体的密实程度。要注意，墙体在搭建的过程中不可以使用干砖，如果干砖吸收掉砂浆中的水分一样会产生裂缝，并导致严重的渗漏现象。在人们日常的生活中，对墙体的要求较高，只有不断加强对墙体施工质量的监督和控制，才能够为人民提供更好的生活质量。因此，实施墙体作业时，要注重抹灰质量的提高，以分层抹灰为主要手段。抹灰工作开始之前，要将墙体浸湿并将浮灰清理干净；之后是定浆工作，提高它的紧密型至关重要，抹灰工作要等到在墙体吸收浆液之后进行。并且，砌体和混凝土梁柱之间在实施抹灰工作过程中，一定要采取相应的抗裂措施。
陕西省西安市胡家庙城中村改造5#楼项目，为了加强对墙体施工质量的监督和控制，做了如下工作。首先，做了充足的前期准备，建立了防渗漏施工监督、管理和责任追究制度，同时对防渗漏材料也进行了严格的挑选；其次，在外墙施工过程中，以蒸压型加气混凝土为主要砌体材料和防水性较好的砂浆为主，有效提高了外墙的防渗漏性能；再次，屋面的施工，加强了平层和防水层之间粘结的面积和强度，有效促进斜屋面和横墙交接出防渗漏功能的提高；第四，厨卫施工中，由于该部位的防渗漏质量会对整个工程的防渗漏质量起到绝对性的影响，因此这部分施工中最重要的环节就是加强结构防水测试；最后，做好防渗漏施工的验收工作。这项工作对于保证工程防渗漏质量就有至关重要的作用。该环节能够确保各项防渗漏技术得到有效的应用，一旦验收合格，可以对房屋进行试用，这是保证房屋在正式投入使用之后不出现问题的主要方法。
（三）改进厨房与卫生间防渗漏技术
建筑物施工过程中，最容易发生渗漏的地点就是厨房和卫生间这两个位置，因此，新时期要想增强房屋建筑施工中的防渗漏施工技术，要以这两个部位技术的进步为基础。一方面，要意识到卫生间当中，墙面和地面的防渗漏技术是非常重要的，作业过后一定要首先开展防水测试，促使流水锥度保持在一定的合理范围内，在这项工作完成以后才能够进行预留空洞和裂缝的补救工作；另一方面，加强质量管理和检测。验收工作应当在整个施工过程中的每一个环节当中进行，尤其是安装管道之后，试水测试是非常重要的，并将洗涤仪器进行盛水；最后，装修该两个方位的过程中，一定要避免在其地面上钻孔，加强对防水层进行保护的意识。如下图所示，该建筑在施工过程中，在卫生间的防渗漏技术中应用了小降板进行地面的铺设，有效提高了防渗水平。
结论：新时期在建筑行业飞速发展的背景下，创新防渗漏技术，是提高我国建筑水平和人民生活质量的重要步骤。为了促进防渗漏技术的创新，首先应加强对房屋建筑施工中出现渗漏的两大影响因素的研究，并采取有效措施，有针对性的对其进行改进，改进过程中应科学选取建筑材料、加强对墙体施工质量的监督和控制并改进厨房与卫生间防渗漏技术，从而从根本上提高我国建筑的质量。
参考文献：
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[2]黎胜根.浅谈房屋建筑施工中的防渗漏施工技术[J].江西建材，2014，07：79+82.
[3]巩树杰.浅谈房屋建筑施工中的防渗漏施工技术[J].民营科技，2014，06：178.
论文作者:王军涛
论文发表刊物:《基层建设》2015年20期供稿
论文发表时间:2016/3/23
标签：墙体论文; 房屋论文; 过程中论文; 建筑材料论文; 建筑施工论文; 作业论文; 材料论文; 《基层建设》2015年20期供稿论文;