摘要：为了有效地提高房地产公司的经营效益，实现投资项目的顺利发展，一定要在投资的决策和设计阶段有效地进行把控，不断地将建筑施工中的各个环节综合考虑，通过控制成本的措施能够实现建筑设计中的经济性。因此，本文首先对建筑设计过程中存在的经济问题进行分析，并对建筑设计需要遵循的经济原则进行了解，最后通过三种有效的建筑设计经济理念实现措施来推动我国建筑设计的经济新发展。
关键词：建筑设计；经济性；成本；效益
引言
社会经济的快速发展带动了建筑市场的繁荣，在建筑设计领域通过不断的结合各种新的设计理念创造出更加独特造型和丰富的建筑内涵。在经济冲击下，要想使建筑设计的成本提升，一定要在设计环节加大对建筑物的控制，不能出现盲目追求的现象，不仅仅会引发经济性丧失甚至会造成资源浪费。为了进一步推动我国经济建设发展，提高我国建筑设计的有效性，一定要在设计过程中综合经济性才能使我国建筑工程稳定健康的发展。
1建筑设计过程中存在的经济问题
1.1缺乏建筑方案经济性研究
在进行建筑设计过程中，很多建筑工程缺乏对建筑方案经济性的研究，在施工过程中仅重视建筑的外观和实际的投资，而对其他的建筑物体都没有进行多方面的思考，在进行设计方案评价过程中也没有对表面形式、能力以及先进技术等灵活的应用。要想保证建筑收益最大化，一定要综合建筑美观性、舒适性、便捷性等多方面，只有综合的进行建筑设计才能够提高建筑的经济效果。在对当前存在的问题和经济条件进行客观分析后，我们发现很多建筑工程已经远远超过当前的经济条件制度，违背了目前的制约关系，影响了建筑的长远发展。
1.2忽视成本消费情况
很多建筑设计师对经济方面的认识不足，只是将经济设计与成本连接，认为成本最小化就能推动建筑的发展，而在这个过程中没有将资源和能源等成本损耗有效的，思考在设计时也不能够全面的掌握设计环境和设计需求，这样就会扩大综合损耗给社会资源的高效利用带来负面影响。同时很多建筑设计过程中也会造成比较低价的收入和高能量的消耗，在这样的恶性循环下我国的建筑发展受到极大的制约，最终会影响建筑企业的竞争力和成本收入。
1.3缺少综合性质的观念效益
很多建筑设计过程中对经济效益的理解不足，缺少缺少综合的观念效应，只认为经济效益就是把高经济的回报作为建筑发展的标准，没有将社会效益和环境素等考虑进去，这样就导致社会的经济性难以达标。在传统的观念限制下，单纯的经济思路增长受到了影响，为了持续的保证经济社会的发展，一定要重视生产的最大化，也要让投入和支出更加合理，控制资本成本的消耗。在自然资源上也要重视各个效益消耗的协调，让更加客观的理念引入，建筑工程当中重视多种问题才能提高经济性的有效性。随着我国资源可持续发展观念的推广，一定要重视到传统思路发展观已经不符合当前的需求，而很多地区依旧是高效率和高回报的目标，影响了正常的经营和环境维护，导致经济环境、社会等综合效益丧失。不够了解社会经济的内涵，就没法按照相关的要求进行设计，这时候也会缺乏评价的标准，在整合时也没有科学性。
2建筑设计构成经济性原则
建筑设计构成的经济性原则主要有三种，分别是多使用少浪费、集成化、循环利用资源的原则。在注重经济性方面管理时，一定要将整个建筑设计形成体系，不断地将建筑材料以及降低耗能等措施融入，才能真正的实现建筑设计经济性原则的要求。通过多使用少浪费的原则，能够做到尽量减少建筑材料对资源的消耗，这样使得经济效益最大化。我国发展过程中资源逐渐紧张矛盾逐渐凸显，通过多使用少浪费能够使建筑实现可持续利用。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆而集成化原则就是在说我国建筑物在施工中要用到很多的原材料，不断的消耗原材料的过程中一定要重视集成化，通过提高资源的利用率，在建筑设计方面综合的进行考虑，将社会资源有效的结合才能保证建筑的能源利用最大化。而通过循环利用原则能够从人类长远的角度看，不断地结合建筑材料实行的动态循环机制，这样的方式不仅对环境有很大的帮助，也能够满足建筑的经济性原则。我国在进行设计时一定要通过循环再利用来节约能耗，通过多次加工后后能够实现建筑的多方面利用，不断地加强资源的重复利用，能够实现我国资源的可持续发展，也是我国之建筑设计的重要方式，有效地提高了建筑设计的科学性。
3建筑设计经济性理念的实现措施
3.1准确把握建筑总图布局
要想实现建筑设计经济性理念就是要准确的把握建筑的总布局，对于不同的建筑来说，在设计环境需要采用不同的设计方法，而如何让其设计更加科学就要把握住总体布局。通过对建设用地进行全面的分析，不断地把控好综合用地的各种因素，对其进行实际的考察才能够使总布局更加稳定。在设计时通过采用有效的措施和先进的技术，应用经济性设计之前实际的对建筑用地进行测量，最大限度的找到设计的结合点，不断的寻求良好的建筑意向，把握好建设用滴的限制性，使两者之间呈现最佳，这样才能够保证建筑设计的经济用途满足。此外，也要了解建筑的实际情况，把握环境现状和周围建筑的关系，通过综合的分析地形等因素，设计师在布局过程中可以利用有效的地形因素将建筑的设计更加与周围环境融合，从而体现经济性原则。
3.2充分发挥建筑空间效益
建筑的空间效益是建筑经济性的重要内涵，不断的通过合理布局来使建筑发展。设计师不仅要节约土地资源，更要让建筑设计和周边环境有效融合，实现空间的高效性才能够最大的实现经济效益。在设计时一定要采用高效的空间形式，不断结合让各个组成部分有效关联，才能让内部的组织更加清晰，让建筑的功能性也全面发展。作为设计的出发点，在空间布局设计时要不断的注意建筑的使用效果，观察是否具有功能性和效率性，这样才能进一步发掘空间的潜力，让建筑的整体布局更加合理。通过建筑内部的空间和空间之间的相互关联，相互结合才能使内部的空间具有高效和经济的原则，使内部应用起来更加灵活和舒适。
3.3合理确定结构选型
随着我国科学技术的不断发展，建筑设计的多样性也逐渐满足，不断的加强梁柱线型结构的形式，向着更合理的方向发展。建筑的薄壁空间结构能够使设计方案的合理性提高，也让建筑的经济性具有重要的意义，在结构上，可以对建筑设计提出更高层次的要求，也能够保证建筑的安全性，使结构更加合理和科学，在保证结构安全的前提下，也要对建筑的成本以及受力和应用方面进行综合的分析，设计师在选型时应该对系统的概念作为好了解，不断的对各部分的结构特点进行掌握使受力的性质和大小与实际的需求相符，这样才能产生结构效应。
结语
当前建筑设计逐渐转向节集约化和高效化的轨道，对于当前建筑设计的环境来说一定要考虑经济性，不断地通过合理的分析和设计，采用现代化的设计理念和设计原则才能提高房地产公司的运营效益。采用高效化的设计模式让当前的经济总体发展趋势与建筑设计相融合，不断地营造更好的经济环境，对材料的综合利用，不断的把握先进的设计理念，创新设计方法实现建筑设计的经济性原则，促进我国经济可持续发展。
参考文献
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论文作者:朱渊
论文发表刊物:《基层建设》2020年第2期
论文发表时间:2020/4/29
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