摘要：随着社会主义现代经济的飞速发展，国民逐渐步入小康社会。居住在城市中的居民在全国人口中占有很大的比重，而城市中的居民，住宅小区的与他们有着紧密的联系。城市居民的大部分时间，除了在工作地点上班之外，就是在住宅小区中开展日常的生活了。因此，切实关注城市住宅小区的建筑设计，也就是关注国计民生了。大范围内的城市住宅小区建筑设计，必将带来不可估量的经济效益、社会效益，以及人类长远发展的有利影响。笔者分析了住宅小区建筑设计的相关问题和设计内容，为后者提供有价值的参考
关键词：小区建筑；设计；城市住宅
1、小区设计的原则
城市住宅小区的建设设计要符合一定的标准和原则，这是城市小区建设的基本要求，也是遵循一定的建筑设计标准的必然要求。主要有以下几点：
1.1绿化原则。建筑物的存在一定会占据原有的植被或者是绿地。良好的建筑设计能有效的改善绿化环境，减少损害最大程度上的植物，甚至通过绿化措施的角度创造绿色空间。
1.2能源节约原则。新的城市小区的建设会增加城市供水、供电、以及供气暖的负担，同时还会加剧城市处理污水的压力，所以建筑设计还需要考虑节能措施来减轻能源的消耗。
1.3交通便利原则。交通便利是小区建设设计首要考虑的一个问题，良好的交通环境，将有利于人们的日常生活，随着家用汽车的增加污染受到环境并且占用小区空间，设计时尽量避免流线的交叉，增加人流通行的通道。
2、小区建筑设计存在的问题
2.1规划不科学和设计不合理
城市住宅小区的规划和设计在设计中占据重要的位置，但是，专业技术水平的建筑设计人员不达标，就会造成在建筑设计时，出现不合理的规划现象，设计效果不是很好。例如，有些设计会造成居民生活不便，如果停车场和道路设计没有仔细的计算和设计，然后对居民的影响将是负面的，而这种影响是长期的和不可估量的。在设计过程中的许多住宅楼，如果没有体现可持续发展的理念，其小区的发展前景将不容乐观，所以设计师应具有长远和广阔的视野，尽可能考虑到若干年后需要重建及改造。
2.2文化内涵缺失
城市住宅小区的建筑是城市文明和精神风貌的体现，关系到一个城市的对外形象。但是，一些设计单位，并没有充分考虑到在设计中加入文化的因素。对精神文化生活的需求，城市住宅小区的居民是最为突出的，这也决定了最大限度地满足居民的精神需求。这是必要的，在建筑设计团队适当的加入相关专业人士。这不仅是在实现设计本身和体现了文化艺术，同时也考虑到城市的主要特征。让当地社区建设与城市整体面貌和谐统一。
2.3安全隐患问题
城市住宅小区的建筑设计安全问题已经是所有设计师的一个“比修课”，这就要求设计师将提高专业水平，并提升监督和管理质量的能力。由于一些专职工作人员对专业知识的缺乏，将导致建筑设计方案不扎实，整个设计体系存在安全隐患，一般城市住宅小区都是城市的心脏，它是人口非常密集的，一旦安全问题发生不单是生活在城市的居住区的人的威胁，同时也将进一步影响到正常的社会秩序。
3、住宅小区的设计与布局
3.1道路交通设计
城市道路设计应充分考虑人车分流的理念，以及地下停车场。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆为保证各种功能的流线清晰、明确，必须做到居民住房方便通行，同时也避免相互交叉相互干扰，减少环境污染建议实用电油混合汽车。在设计中，还应注意花园中设消防车使用道路，适当预留硬地板设计和回车道，便于消防车车道的灵活运用，及时解决问题。小区内的所有交通设计，严格秉承以人为本的宗旨，希望能创造一个和平和安全的生活环境。停车也尽量减少对景观破坏，提高发展规划的区域交通。
3.2绿地规划设计
规划绿地系统需要结合小区的住宅的建筑布局和用地布局，通过规划形成集中与分散相结合的绿地环境。在这个过程中，它可以在一方面强调水和园林文化的结合，而另一方面强调绿岛的文化内涵，重点设置绿化带。分层的角度透视整个绿地系统，打造出城市环境自然清新的风景，与社区的文化特点相结合，形成了独特的绿色空间，场所性的怡人空间，保障人民群众的生活环境。
3.3设计要以市场为导向
随着城市居住潮流的变化，人们对住宅及其功能的选择也随着发生变化，设计师必须及时敏锐地掌握这种变化的信息，才能设计出符合市场需要的住宅。要保障其外观和内部设计美观、高雅，营造高尚的视觉环境，与蒸蒸日上的时代精神相吻合。通过汲取其精华，发扬本身的长处，设计出游地方特色和风格的高雅住宅。建筑的造型反映出城市的文化，地区的风貌，所以要高度注意这一问题。
4、住宅小区设计的创新观念
4.1居住功能多元化
特色居住功能是首先要考虑城市住宅建筑设计问题，对家庭的生活条件的影响是巨大的，只有实现住宅功能的多样化，才能保证居民的生活利益。目前，住宅开发要注重功能和享受这样的过渡。它不仅是一种生活空间，同时也为发展的空间，并享受空间。除了基本的生活条件，也能让居民得到舒适和享受。
4.2居住空间设计多样化
居住空间对用户来说是非常有意义的，只有足够的居住空间才能使住户真正享受到小区住宅建设给他们带来的享受，从平面空间的设计转向三维空间设计，还需要根据市场的需求，设计复式的、跃式、错层甚至是跃复式合体这样的住宅模式，不但能够使居住空间更加灵活，还能够适合不同消费对象的需求。
4.3超前性和弹性
普通住宅在套型、功能、环境、配套设施等方面需要按照适当超前的原则设计，还需要预留可以调整、改造的余地。而住宅由于居住者的年龄、家庭成员结构的变化，需要在必要的时候对室内的布局进行灵活的调整，甚至是也可以实现两套合一套，三套变两套这样的转换。
4.4科技应用
新科技的发展、推广由单一性向集成化发展，住宅小区设计也需要适应这种趋势。还需要适应知识经济浪潮的发展，掌握技术信息，这里主要包括设计理论、市场信息以及设计科技和政策
导向问题，不断加强信息化的建设，同时还要摒弃照套图纸的陈旧设计，要通过不断的深入调查，对比研究，多方面地应用科技成果，设计更多的精品住宅小区。
5、结语
城市住宅小区的建筑设计，应该是随着时代的发展而发展，随着社会的进步而进步的，无论何时何地，城市住宅小区的建筑设计，都应该要体现时代和社会的需要。在今后的工作当中，显而易见的是城市住宅小区的建筑设计还存在很多需要探讨的问题，因此不能忽视行业本身的进步，以谋得城市建设的可持续发展。经过不断的实践与尝试，希望设计者能够设计出深得人心的住宅，从而与城市的住宅建筑整体面貌相结合。住宅小区建设作为城市建设的主要组成部分，在城市的发展中发挥着重要的作用，需要引起足够的重视。
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论文作者:卢瑞玲
论文发表刊物:《基层建设》2016年12期
论文发表时间:2016/10/17
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