山西六建集团有限公司 山西太原
摘要：BIM技术可以用工程中的数字信息模拟建筑的真实信息，也可以有效提高机电安装企业的经济效益和市场竞争力。BIM 数字模型中包含了机电安装工程的物理与功能特性，使用 BIM 可以为工程建设施工的前期与竣工等全生命周期中的决策提供理论依据。目前，我国基于 BIM 的机电安装工程中的造价控制工作，还存在一些不足。笔者对 BIM 技术的特点以及 BIM 技术在工程造价中的作用进行了分析，希望能够为相关人员提供借鉴。
关键词：BIM技术；机电安装工程；造价控制；应用探讨
1我国机电安装工程造价控制中存在的问题
1.1造价分析数据工作复杂
一个工程项目的造价过程通常会分为预算编制、概算编制、结算编制等 3 个阶段。不同阶段的编制数据相互之间没有联系，对造价结果能够起到一定的控制作用，但是造价数据没有基于工程本身产生数据关联，导致造价分析数据工作复杂，增加了造价人员的工作量，造成人力、物力浪费。
1.2 难以实现数据共享
机电安装工程的大多数风险是由于数据的碎片化和无法共享和集成信息造成的。机电安装企业内部结构缺乏数据共享平台的交互性，难以实现数据共享，易出现信息传递错误，信息交换给项目成本单位造成障碍。
1.3造价难以实现全过程管理
现阶段，我国的机电安装工程造价管理中缺乏系统的管理模式，机电安装企业没有工程项目全过程管理的意识。施工单位、设计单位、施工单位和运营单位等没有统一的造价目标，各个单位之间缺乏沟通和合作，没有建立与集体利益为出发点的协作平台，导致造价难以实现全过程管理。
1.4工程量统计功能不完全符合传统造价人员的习惯
目前，机电安装工程在造价控制中使用 BIM 技术进行工程量统计的主要内容是材料清单。如果模型的搭建不精细，那么一些材质在模型上无法体现出来。使用 BIM 模型进行工程量统计，对材料分类会很全面，但有的工作人员不习惯这种材料分类的方法，导致在很多工程量的统计中无法支持材料的预算。
2BIM技术在机电安装工程全过程造价控制中的运用
2.1 前期招标阶段
在招标阶段的造价咨询单位工程量清单的最大负载，往往花费大量人力来计算工程量，传统的方法是通过设计的蓝图纸研究所提供专业计算软件建模，手工计算量，或蓝图直接手工计算量。在此阶段由于业主留给造价咨询单位编制清单的时间非常紧迫，需要配置足量的人力，而且算量速度慢，也容易漏算、错算。此外，设计院提供的 CAD 图纸也可能本身存在错误导致的算量错误。现在通过 BIM 技术，算量所需的材料设备名称、规格型号和数量都可在模型中生成。如这些信息与设计院的 BIM 模型保持一致，则只要根据招标策划方案按工程类别分为给排水工程、消防喷淋工程、电气工程、弱电配管工程、空调通风工程等工程，按其材料设备分类、设备属性以及对应的清单项目，通过BIM 信息集成整合功能自动汇总各类工程管线、材料设备，通过 BIM 可视化和参数化设计的能力，使得成果文件直观真实，大大减少重复工作，减少了人力成本、时间成本，算量结果也更加准确。
2. 2施工阶段
在施工阶段，主要工作是各类机电安装工程的变更管理和中期付款管理。在传统的成本管理中，一旦设计发生变化，成本人员将根据不同路段的施工图进行相关设计变更的检查和检查，并找出影响成本的因素。但在这一阶段，工程量计算复杂费时，多次性计价很难做到，各专业间冲突不断，项目各方之间缺乏行之有效的沟通协调机制，往往效率不高，可靠性不强，造价控制往往脱节。针对上述变更管理弊端，结合 BIM 三维建模技术在施工前就可对设计图纸校核和深化，对建筑、结构、机电安装及精装修各专业图纸进行碰撞审核，从而在施工前解决图纸的错漏问题。对机电安装工程进行管线综合，保证精准的管线综合布置，再结合三维碰撞检查，实现零碰撞。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆特别是五星级酒店、三甲医院、大型交通枢纽、会展中心等大型复杂建筑，各类管线覆盖面广，管线密度大的项目更需要通过与 BIM 模型校核，对风口、喷淋、烟感等末端设备提前精确定位，对给排水管、电线管、电气桥架、空调冷冻水管的放线标高进行精确定位，施工过程中采用三维激光扫描仪把控安装精度，从源头上解决不同专业间的定位干涉问题，这就大大减少施工过程中发生设计变更的数量。即便发生变更，可将涉及设计变更内容导入BIM 模型中，模型支持构建几何运算和空间拓扑关系，可与三维空间数据进行数据关联，就能够对图纸自动调整识别，快速汇总工程变更所引起的相关的工程量变化、造价变化及进度影响就会自动反映出来，对发生变更的内容可直观的显示变更结果，相应的费用补偿或工期延误可一目了然，从而可大大提高造价人员的复核效率，减少人为错误的几率，提高了造价人员的工作效率。对业主而言，可少返工、少整改，大大减少项目的质量问题、安全问题，从而提高项目的经济效益。
在中期审查每月支付过程中可以结合BIM定量模型，在此基础上的三维模型与施工进度计划，图像根据工程监理审批的项目时间表，空间信息和时间信息反映在模型中，通过该部门当月完成的进度，本月完成的输出量，可实现快速审计单位的生产价值建设进度，直接分析现场进度状况诊断，更直观、直观、清晰。改变了施工单位提前报进度工程量或虚报工程量的情况，从而确保月度付款审核的合理性和可行性。
2.3竣工结算阶段
在竣工结算阶段最主要的工作就是竣工结算审价工作。传统的审价工作，造价人员往往要将 CAD竣工图通过算量软件或在竣工图上通过手动算量将竣工图的工程量重新度量，并对大量的签证变更、技术核定单内容进行复核，在此基础上还要与施工单位对量，在结算过程中的审价争议也要与施工单位讨价还价。整个审价过程往往旷日持久，对造价咨询单位而言要投入大量的人力和精力，特别是机电安装工程本身专业就多，各类管线多、各类材料设备种类多，与其他专业配合协调的工作量大，造成机电安装工程竣工结算时间往往拖得更长。通过BIM 模型可对机电安装工程各专业分类提供统一标准的工作量，这样工程量就透明化、直观化，也就不存在多人重复计算问题，也就不存在对量问题；又由于 BIM 模型可提供动态的可追溯的全过程的造价数据，审价时不用收集施工过程中的资料，也不必核查资料与数据的真实性，审价工作可以多快好省。通过 BIM 模型可视性，可直观反映项目竣工实际情况，可减少审价争议；通过 BIM 模型自动汇总计算，减少人为错误，审价结果更准确，从而提高了审价效率。
可以看出，随着BIM技术在工程建设中的应用越来越深入，对设计管理、施工管理和成本咨询管理都产生了深远的影响。特别是在机电安装工程中，基于BIM技术的三维可视化、cad制图到三维碰撞检测、三维管道工程效果图，避免了设备管道因变更和返工而产生的碰撞；基于 BIM 技术的施工过程透明度高，可以对各类材料设备进行分类管理，并可有效的监管施工进度，可随时直观快速的了解实际施工进度，可避免施工现场司空见惯的工期拖延现象。对于造价咨询单位而言，基于 BIM 技术的运用带来最大的优势就是大大提高了造价人员的工作效率，使得造价人员从传统的造价控制模式中解放出来，减少了不必要的重复劳动，也减少了算量的差错率、造价过程控制的变更审核量，使得造价成果更接近实际完成的造价，也为最终竣工结算审价奠定基础。如何从传统的造价控制体系过渡到基于 BIM 技术的造价控制体系也是造价咨询单位提升自身专业能力，提高工作效率的发展方向。
结束语
总而言之，由于我国科学技术的快速发展，BIM 技术得到不断革新与完善，并广泛应用于机电安全工程造价控制当中，对机电安装企业发展具有至关重要的影响。BIM 技术的应用，不仅能有效提升企业的整体管理水平，节约生产成本，还能进一步提高机电安装企业的经济效益，完善企业的造价管理体系，促进现代企业的有序发展。因此，机电安装企业应根据自身的发展特点，加大 BIM 技术的使用力度，提高工作人员的综合素养，从而在提高工程造价控制效果的同时，提升企业的资源利用效率，推动我国经济的快速发展。
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[4]李宏伟，张兴旺.浅析 BIM 技术在机电工程深化设计中的应用[J].中国建设信息化，2017（13）：64~65.
论文作者:王永永
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第23期
论文发表时间:2018/12/10
标签：造价论文; 机电论文; 技术论文; 模型论文; 工程量论文; 安装工程论文; 数据论文; 《建筑学研究前沿》2018年第23期论文;