摘要：房屋渗漏问题几乎成为房屋建筑工程中的通病，发生渗漏的地方不止一处，比如厨卫、外墙，当这些地方防渗漏功能失效时，渗漏出来的水分会逐渐腐蚀流经过的地方，使其不再保持原来的状态，这对建筑外观来说是个很大的威胁。另外被腐蚀的地方，质量也会发生变化，相关部位的使用周期会缩短，严重影响用户的生活质量。因此现场管理人员有必要对房屋防渗漏技术的施工落实状况进行监督，使其在房屋施工得到有效应用。
关键词：防渗漏；房屋建筑；技术应用
1导言
要使房屋在使用期间一直保持干燥防渗漏状态，就要对容易发生渗漏问题的薄弱点进行施工质量管控。在落实施工技术和一些列的防渗漏措施之前，要先了解其发生渗漏的原因。文章主要针对防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用进行研究。
2常见的房屋建筑渗漏
2.1房屋建筑工程整体方面
在材料质量方面，和防水层有关的材料不止混凝土，还有防水卷材油毡等，这些材料的质量直接关系到防水层的防水能力发挥程度以及使用寿命。混凝土往往会在拌制和养护过程中，掺入杂质，影响了整体强度，油毡在浸泡沥青后防水效果会更好，但掺杂的蜡质材料要远远多于防水有效成分，所以将其用于防水保护时，往往经过水浸泡后，失去防水效果，造成渗漏问题。
2.2屋面渗漏情况
对于房屋建筑而言，其渗漏问题的高发区域通常是房屋建筑的屋面，变形缝、预埋管线以及雨水管是房屋建筑的屋面中最常见的渗漏地方之一，造成其渗水情况发生的原因非常多，比如在进行施工设计的过程中，选择了不合适的建筑材料，就会造成房屋建筑的屋面出现渗漏的情况，除此之外，施工过程中的细节处理不当、在进行施工的过程中替换材料以次充好、施工人员的操作错误等情况，都会造成房屋建筑的屋面出现渗漏的情况。如果房屋建筑出现屋面渗水的情况，相关工作人员应及时的采取相应的措施对渗漏情况进行解决，尽可能将损失降到最低，保障房屋建筑的施工质量，避免屋面再次出现的渗漏情况。
2.3外墙渗漏情况
外墙渗漏情况发生的几率也相对较高，尽管其渗漏面积通常都不大，但是在房屋建筑投入使用后，也会对用户的使用造成较大的影响，因此，应尽可能的避免外墙出现渗漏的情况。造成房屋建筑外墙渗透的原因也有很多，部分外墙渗透是由门窗与外墙缺乏足够的密封性造成的，还有部分的房屋建筑的外墙渗漏情况是由外墙中的过水管造成的。如果房屋建筑外墙出现渗漏情况，首先应了解房屋建筑外墙渗漏的实际情况以及造成外墙渗漏的原因，然后针对性的采取相应的措施对房屋建筑外墙渗漏情况进行解决。
2.4浴室以及厨房渗漏情况
浴室以及厨房也经常容易出现渗漏的情况，浴室以及厨房的渗漏情况通常是由于浴室以及厨房内部通常会铺设大量的通水管道，从而使得浴室以及厨房较容易发生渗漏情况。还有部分的浴室以及厨房发生渗漏的原因是其本身的楼板较为单薄，加之施工过程中，相关施工人员在材料选择上出现失误或者施工操作不规范，都会造成浴室以及厨房出现混凝土裂缝的情况，使得厨房以及浴室的防水措施难以满足实际的使用需求，导致厨房以及浴室非常容易出现渗漏情况。如果浴室以及厨房出现渗漏的情况，应认真的分析渗漏情况发生的原因，并及时的采取相应的措施予以解决。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
3防渗漏技术的应用
3.1外墙渗漏
防渗漏施工图纸和整体施工图纸是分开的，要将防渗漏设计图纸单独设计。设计时，要先对现场的天气气候状况进行调研，并以总施工图纸上的建筑结构为设计基础，寻找防水构造的最佳位置。防水构造一定要和整体建筑很好的融合在一起，并能起到防水作用。只有防渗漏构造图设计出后，施工人员才能将其作为施工的参考依据进行操作施工。在遇到施工矛盾的地方，施工人员要先解决主要矛盾，使外墙的防水性能先落实，然后再对次要矛盾进行合理处理，使其造成的影响降到最低，另外施工人员还要对容易发生渗漏的地方进行预测，将其作为施工控制要点，所以施工人员还要有一定的预见性。可预见性工作可表现为好几点。比如，钢丝网的设置及处理工作，这对防渗漏工作来说是个小细节，处理好，对防渗漏有益处。再如在容易被雨水冲击的外墙墙面，应做好混凝土浇筑工作，使浇筑带能维持稳定，如此即使墙面平整度达不到要求，混凝土依旧不会发生位移，相关的防水功能也就不会失效。外墙在面对各种水体时，要及时将其处理掉，不使其渗漏进墙体内部，还需要用到滴水槽，设计师应保证其宽度和深度符合当地降水情况和实际施工要求。在对外墙体进行保温层设计时，也要注意滴水线及其位置的设置。外墙是砖石和混凝土累积而成，所以在砖石的选择上，一定要选择实心砖，使水体没有可以聚集的地方。如果选择的是空心砖，一定要保证暴露在空气中的空心砖是完好无损的，还要在其表面做好防护措施，避免其外表产生破坏，使空心暴露出来。除此之外，还要注重管道的施工质量，水管以及天然气管道等的施工，除了注意管材质量，还要注意其安装坡度和密封措施是否符合设计要求。
3.2厨卫渗漏防治
主要如下：①厨卫是水管集中的地方，所以要做好水管的安装等一系列工作。首先要对水管穿越墙体的洞口位置进行准确定位，并对其孔洞的直径尺寸进行设计，要以实际的水管直径为参照尺寸，因为水管在贯穿墙体时，是有一定坡度的，所以还要留意孔洞整体是否有坡度，其形状要设计成上大下小的样子。在进行管道安装时，要密切注意管道相连接的地方是否紧实，是否做好防水密封措施。安装后，在浇筑之前，为了避免施工污染，还要注意保持浇筑位置是干净的，浇筑的混凝土要选择性能比较好的现浇细石混凝土，浇筑以及振捣操作要均匀，以减少混凝土空隙，提高其密实度。还要做好模板暗转拆卸工作，使混凝土表面不会受到破坏。浇筑完毕，混凝土的后期养护工作也很重要，在养护时间到期后，最后还要进行试水试验，如果其发生渗漏，要及时将渗漏的地方找出来，在下一环节施工前，将其弥补好；②地面以下的防水层和管道的埋设位置不知深浅，相关人员在安装器具时，对其要选择其他的固定措施，避免在地上打孔，引发渗漏隐患。此外，还要在厨卫与卧室等地方交接的地方做好二次防水措施，使其即使发生渗漏，也不会使卧室深受其害；③在容易发生渗漏的地方，还可以涂抹防水涂料，甚至涂抹多层，选择的涂料有聚氨酯防水涂料。
3.3门窗和洞口周围防渗治理
雨水通过门窗从外往内渗漏，所以为了延缓渗漏速度以及增加渗漏难度，一定要使窗台梁有一定坡度，并保证暴露在外部的高度要远远小于内部，如此，即使有渗漏的雨水，也会顺着坡度流出窗外。门窗下槛、外门窗框以及洞口有漏洞，才给了雨水可乘之机，所以还要做好防水密封工作，使其空隙的道填充，可供选择的材料有防水砂浆和发泡聚氨酯。如果选择的是后者，还要保证填充工作一气呵成。在门窗框与装饰面直接接触的地方，还要做好打胶工作，要注意相应槽的位置和尺寸。
结束语
当前房屋建筑还存在较多的渗漏问题，对建筑的施工质量造成较大的影响，应采取针对性的措施予以解决，保障建筑的整体质量，提升建筑企业的市场竞争力，从而推进建筑行业的整体发展。
参考文献：
[1]卢海军.防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用[J].住宅与房地产，2017（33）：175.
[2]钟士章.防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用浅析[J].建材与装饰，2017（25）：35-36.
[3]孙培龙.防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用[J].江西建材，2017（09）：94+96.
[4]张慧.简析防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的运用[J].江西建材，2017（05）：80+85.
论文作者:沈伟
论文发表刊物:《基层建设》2018年第25期
论文发表时间:2018/9/18
标签：外墙论文; 情况论文; 房屋建筑论文; 地方论文; 混凝土论文; 发生论文; 房屋论文; 《基层建设》2018年第25期论文;