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摘要：装配式建筑是在环保理念的基础上形成的，严格响应了国家供给侧结构性改革的号召，对新时期城镇化发展，起到了巨大的推动作用，使建筑资源得到合理的开发利用，降低建筑工地废料的排放，将建筑工程的生产效率，提升到一个新的高度，全面贯彻落实安全生产的管理制度，使建筑行业在科技化的大环境中，工业化和信息化的特点逐渐呈现出来，将新型的建筑模式广泛普及，开发新型能源，将我国产能过剩的情况完善解决。鉴于此，本文就装配式建筑的施工特点及对工程造价的影响展开探讨，以期为相关工作起到参考作用。
关键词：装配式建筑；施工特点；造价影响
1.装配式建筑的应用特点以及基本要求
首先，从建筑工程项目施工效率的角度来看，装配式建筑能够实现建筑工程项目多个环节的同步发展。预制部件的生产是在特殊的封闭式的生产环节中进行的，这就意味着预制部件在生产过程中不会受到外界诸如天气等客观因素的影响，当预制部件生产完毕后即可运至施工现场采取装配式工法的形式完成建筑工程的组装工作，提升了建筑工程项目施工机械化水平，还大幅度地实现了人力资源成本的压缩。其次，从建筑工程项目结构质量的角度来看，装配式建筑摆脱了过去建筑工程项目施工过程中对于人力资源的依赖，将建筑工程项目施工中部分环节通过机械信息化、自动化管理的形式呈现出来，降低了转包或者是人为因素的干扰。与此同时，由于传统的建筑工程项目施工是依靠工作经验来评估质量，使得漏水等质量通病难以得到切实有效的解决。而装配式建筑通过机械化生产的形式，准确地控制砂石料的配和比等，降低了漏水等质量通病的发生概率。最后，从建筑工程项目设计的角度来看，与传统的建筑工程项目相比，装配式建筑缺乏个性化的元素，因为装配式建筑主要应用于大量重复建造的标准单元，再加上标准化的预制部件，使得建筑工程项目呈现出千篇一律的现象。
2.装配式建筑工程造价的影响原因
第一，在装配式建筑施工的最初阶段，由于各项设施建立的并不完善，比如工厂厂房的建造、相关设备的购买、开发团队的投资等，都是严重影响装配式建筑工程造价的原因。第二，在进行装配式建筑组成部件的运输过程中，运输费用比较高，这是因为在实际的运输中，相比较于传统的建筑材料而言，大部分情况下，汽车的运输都无法实施满载运输，使运输单价费用难以降低。与此同时，购买装配式建筑零部件的工厂厂址，很多时候距离施工现场路程较远，增加了汽车单程运输的价格。第三，由于装配式建筑属于新兴行业，相应的一系列设备还没有完全成熟，比如，从规划操作、设计施工、零部件制作、零部件生产、装备运输，实际施工等方面的接洽工作都问题重重，浪费了大量的资金。第四，在装配式建筑进行组建安装时，必须有大型的吊车在旁协助。现如今，我国大部分建筑工程没有自己的大型吊车，都是在租赁公司进行租借，导致租赁费用持续上涨。而一小部分拥有吊车的建筑企业，在购买吊车时，也会花费金额巨大的资金。第五，由于装配式建筑具有较强的独特性，很难做到同一个结构的零件，运用在不同的工程中，导致大部分模具只用过一次就作废了，对模具的反复利用做的不到位，是装配式建筑成本无法降低的重要因素。
3.装配式建筑工程造价控制措施分析
3.1全面推行造价管理措施
在施工阶段，不能预先防止诸如工作量和工作步骤的变化问题，并且当出现这些问题时，建筑成本也会增加。为了妥善管理项目的成本，需要很好的改进地面设计、变更和制定标准的施工系统，改进和实现分层控制，并保证材料审查过程，此外还需要明确定义更改的范围。随着设计计划在设计过程中发生变化，需要对设计变更过程进行管理和控制，以实现单一预算和实际实施结果相匹配。设计变更必须详细说明变更的原因、变更的具体内容、涉及的成本数额，并严格执行变更审批流程。同时，现场还需要协调各个施工单位，监督单位和单位之间的合作。完成三方的签名和盖章后，还需要确认并熟悉变更计划的内容。为了避免在预约后出现错误，需要当场签发证明。
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3.2装配式构件造价控制措施
装配式构件的成本直接影响到整体建筑成本，为了降低建筑成本，以保证施工质量和成本预算，需要降低制作、运输和安装构件的成本，并采取适当的措施，降低成本。包括：
（1）装配式构件制作过程中，要基于制作构件的设计图进行每一个环节，以确保构件的质量，提高构件的精准度，并且防止操作过程中发生失误，以避免增加日后的维修工作，这样缩短了构件的生产和加工时间，降低了管理和安装成本。
（2）在安装和运输构件的过程中，应该到现场进行确认，避免由于构件过多或是过少而导致施工效率降低和设备停机的现象。
（3）使用批量采购和运输方法，减少工厂到现场的运输次数，以降低运输成本。
3.3做好造价成本管理工作
在计算装配式建筑单价时，需要仔细考虑构件的单价成本是否合理，并仔细检查构件规格型号、数量、等是否符合图纸设计要求，是否符合质量标准。同时，从事成本管理的人员可以采取综合分析措施来计算后期的成本，计算完成后可以报告给审计员，以获得审计员的批准，这样就可以避免单位价格出现错误的情况。因此，装配式构件在施工过程中的单价成本计算直接影响整体成本计算。因此，构件必须确保单价正确，同时，还可以选择以下方法来对成本进行预算：
（1）标准预算管理通过标准预算管理和分析计算出成本，可以充分体现标准预算管理的优点，并实现成本控制和分析的目标。标准的预算分析方法在短期内具有明显的优势和良好的效果。因此，它通常用于装配式建筑的实施过程中，以确保合理的成本控制。
（2）重点环节审查与一般建筑项目一样，装配式建筑项目的特点是技术先进，成本高，施工过程过于复杂，因此可以引入重点环节审查的方法，该方法可以对项目进行准确评估，准确计算装配项目各阶段的成本，最终达到成本控制的目标。
（3）比较分解方法用于装配式建筑项目中，以计算建筑施工过程中的间接费用。直接分解方法可以有效记录施工成本，避免材料大量浪费的现象，以达到成本控制的目标。
3.4优化装配式建筑应用管理水平
由于装配式建筑与传统的建筑工程施工存在较大的差异性，为此，一方面，施工单位应当采取一体化集成式管理的模式，实现建筑工程施工的统一化以及采购管理的统一化。另一方面，施工单位应当以装配式施工管理作为切入点，重点关注装配式建筑在实际应用过程中是否符合建筑工程项目的施工需求，为接下来的装配式建筑验收管理工作奠定质量基础。
结语
综上所述，通过对装配式建筑具有的一系列特点，展开的详细分析，我们能够知道，在实际的施工过程中，装配式建筑工程中，主要构件需要采用预制件，是因为预制构建的材料功能性强，对放线及标高测量精度、预留孔位置要求高，装配式混凝土结构施工安装过程相对复杂。并且详细了解装配式建筑工程造价的影响原因，运用多元化的手段对这些问题进行改正，将传统的建筑行业模式转变成为新型的建筑模式，最大限度的做到资源的合理化应用，进一步推动建筑行业的长久发展。
参考文献：
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[4]于洋，田宇，王影.装配式建筑消耗量定额的编制研究[J].科技经济导刊，2018，26（30）：68-69.
论文作者:高艳丽
论文发表刊物:《建筑细部》2019年第7期
论文发表时间:2019/10/14
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