建筑工程监理的难点及有效应对策略分析论文_蔡主林

建筑工程监理的难点及有效应对策略分析论文_蔡主林

贵州致信建设工程监理咨询有限公司 贵州 562400

摘要:建筑工程越来越多,要想充分保证质量与安全,就需要全面发挥监理作用,使建筑工程在推进中得到有效控制,监理是我国建筑企业在管理工作中的主要内容,需要根据不同的建筑类型,做好监理工作,使建筑工程监理能够起到监管功能。通过有针对性的工程监理,可以全面解决建设过程中的难点问题,形成深度深入分析,为建筑工程顺利完成奠定基础。

关键词:建筑工程;监理;难点;策略

1建筑工程监理工作的内涵

通常意义上的建筑工程监理指的是某一个建筑工程项目的法人通过委托建筑工程的监理单位对正在施工的建筑工程项目进行管理的过程。此外,也可以理解为通过对建筑工程的施工项目进行专业化的监理,按照国家的相关法律条文以及监理相关合同,对建筑施工中的工程项目进行全过程的控制与监管,监管的内容包括项目的招标、投标以及工期、质量之间的各项关系等,以协调好建筑工程项目之间的各种关系,从而有效维护建筑施工项目中各方人员的切实利益。就目前而言,建筑工程监理的主要任务通常包括两个方面的内容,现主要简述如下。其一,建筑工程的监理工作包含对施工当中的建筑项目的投资、工程质量水平以及建筑工期控制等方面,充分协调好各方建筑工程合同的管理制度,同时对于相关的工作单位也应在最大程度上进行妥善的协调与管理;此外,建筑工程的监督必须以国家的相关法律法规为依据,同时,充分满足相关建筑工程施工的技术标准以及各方签订的合同、项目的设计方案等,对于建筑工程项目的承包单位也应进行合理、充分的监督与管理工作。

2建筑工程监理存在的问题

2.1建筑工程监理取费价格混乱

受市场调节影响,我国建筑监理行业普遍收入不高,因为其工作性质与时间制约,导致建筑工程监理的工作基本上都是针对施工阶段进行质量监督,造成工作单科,技术含量不高,收费水平相对较低。我国建筑工程监理市场也没有确切的制度,价格管理机制混乱,再加上竞争的激烈,一些监理公司为了自身利益,报低价格,使得很多监理企业低于市场价行使职能,这种盲目竞争状态,造成业务内容缺失,降低了监理行业市场信用,影响到了建筑工程监理效能。

2.2 监理人员素质与管理水平太低

市场竞争机制的不完善,使建筑工程监理公司资质良莠不齐,一些监理公司管理水平不高、人员素质较低,这些均导致监理工作质量不高的现象发生,监理人员业务能力不足,使监理效果得不到发挥,作用无法展现,建筑质量得不到保证。一些监理公司在建筑工程监理过程中,没有严格执行监理制度,监理工作无法落实,责任不明确,导致工程监理无法满足现代化生产进步的需要,监理能力落后于时代要求。

2.3建筑工程监理功能得不到发挥

由于对建筑工程监理工作的重要性没有足够的认识,导致很多建筑工程在选择监理单位的过程中,考虑到成本等因素会选择规模相对较小、口碑相对较差的企业,将其变为形式化,从而导致建筑工程监理的功能得不到有效的发挥。另外,建筑工程监理行业在我国有关部门的大力支持下,逐渐成为一个热门的行业,很多人都想挤进这个热门的行业中,开始去考监理工程师资格证书,虽然通过这种方式他们可以很好地掌握专业的理论知识,但是却缺乏基本的实践技术经验,如果他们遇见一些复杂的工程的时候,就无法将监理的工作职责充分的发挥出来,严重影响建筑工程施工的质量。

2.4监理机构缺乏规范性

目前我国存在的大部分监理机构,在经营和发展的实际过程中,始终都受到了体系制度不完善的影响,从而导致监理机构在建筑工程项目监理工作上的专业性不够全面,同时还存在着内部管理工作不合理等情况,这也就直接影响了招聘监理工作人员的专业性和素质,从而影响了建筑工程监理工作的整体质量。同时,由于监理机构在履行和完成了建筑工程监理工作之后,就很少会对监理人员进行专业培训和再教育工作,从而导致监理机构的专业性和工作质量受到一定程度上的影响。

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3建筑工程监理难点应对策略

3.1提高建筑工程监理自身素质

要不断通过培训教育,全面提高建筑工程监理人员的自身素质、管理水平、专业能力,要在业务培训的同时,强化监理人员个人道德素养与技术水平建设,使监理人员合理用好手中的权力,发挥好职能作用,做到不滥用职权,不与承包商作假欺瞒。技术提高,一是要在平时进行经验积累,在实际工作中认真总结分析,根据问题导向总结措施与方法,避免出现同样的错误;二是对工程监理专业知识进行培训,加强等级建设,杜绝越级工作,进一步明确工程师资质。

3.2健全和完善与监理有关体系

为了能够使建筑工程监理工作得到更好地开展,就需要健全和完善与监理工作有关的体系,为建筑工程监理工作的发展奠定基础和提供保障。这就要求建筑企业要充分的意识到在建筑工程项目工作中监理工作的重要性,同时,还需要根据建筑工程项目的具体情况,成立相关的监理机构,在健全和完善与监理有关的体系基础上开展建筑工程项目监理工作,根据具体的相关监理标准和规范进行监理工作,使在进行建筑工程项目监理工作的时候做到有法可依、有据可循,确保建筑工程项目监理工作能够根据科学合理的标准开展。

3.3制定和明确监理前期规划

在建筑工程项目建设过程中,其中涉及到监理业务,那么这就需要在签订相关的监理业务协议和合同之后,选配一个具有全面专业知识和丰富实践经验的监理人员对建筑工程项目进行总体监理。同时,还需要根据协议和合同内的相关条款对建筑工程的实际具体情况进行综合考虑,对相关的信息、数据、资料等进行收集整理,确保监理规划具有目的性和计划性,从而为整个建筑工程项目的监理工作提前做好规划,确保建筑工程项目监理工作得到科学有效的开展。

3.4建立健全相关的建筑工程监理制度

健全的建筑工程监理质量控制制度包括质量控制、投资控制、进度控制、安全预控、信息管理、合同管理、组织协调等众多方面的内容。此项监理制度通过将实际监理的内容转化为标准化内容进行控制和管理,依据具体的规章制度对每一项的工程施工内容进行定量、定性的监管。这能够使每一监理人员都明确自己的责任与义务,树立良好的责任意识,明确自身的职责,在实际的工作当中对监管的力度进行强化。此外,还应展开积极的专项调查工作,对监理人员的工作要求进行补充和完善,便于后续工作的动态管理,实行切实有效的奖惩制度,对表现优秀的监理人员进行嘉奖而对工作失职的人员进行惩罚,充分发挥出所有人员的工作积极性。

3.5强化建筑工程监理责任

制定详细岗位责任制,全面监督落实,形成系统考核监理体系,使监督、管控更加一体,全面明确监理工程师承担的职责和权利,把监理目标落实到各个环节中,使监理工作公平、公开的正常进行,有效解决监理市场恶性循环与潜规则,保证建筑工程监理工作效率与质量,建立良好的竞争机制,提升工程师待遇。

结束语

建筑工程监理对建筑质量好坏有着重要作用,需要全面重视起来,在实际监理工作中,需要根据建筑工程市场特点,深入创新,不断完善加强建筑工程监理工作,使建筑工程监理更规范、更专业,为建筑工程质量提供良好保障。

参考文献

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论文作者:蔡主林

论文发表刊物:《基层建设》2017年2期

论文发表时间:2017/4/19

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