海南联合建工集团有限公司 570125
摘要：海南省是一个常年高温、多雨、多台风的地区，在建筑物中，经常出现因楼顶屋面出现裂缝渗漏，导致室内墙面发霉或面层脱落等现象，严重地影响建筑物的使用功能、使用寿命和美观。笔者结合多年来的施工经验，就屋面、外墙常出现裂缝渗漏的现象，从设计、施工两方面分析其产生原因及质量管理、防治措施。
关键词：屋面裂缝、防水、施工、管理
现浇混凝土屋面板渗漏原因及防治
一、引起屋面板渗漏原因可分为设计不足（板面的结构设计、排水设计、防水材料的选用）、和施工（施工工艺、工序和养护等几个方面）
（一）设计方面
1、现浇屋面板一般都属于双向连续板，有的建筑设计人员在设计现浇屋面板的配筋时，为了简便、省事，往往将双向连续板简化为按双向简支板计算，再在支座处凭经验配支座负筋。这样，底配筋充足，安全性没问题，但由于支座负筋往往少于实际需要量，不能满足抵抗支座负弯矩的要求，会在支座边产生塑性绞而开裂。
2、为了减少建筑物伸缩应力，规范规定现浇钢筋混凝土框架结构房屋伸缩缝最大间距为55mm；屋面板等外露构件伸缩缝间距应不超过35m。而实际上有很多长度超过此规定未设伸缩缝，加上屋面大多未设保温层，导致在屋面板中产生较大的伸缩应力，引起裂缝。
3、屋面防水设计应重视防排结合。现在，多数设计未能根据当地的气候条件、暴雨强度、屋面波汇流面积等因素来计算确定排水管径和数量。屋面汇流分区、排水坡度，包括天沟或檐沟的排水坡度，未能表达清楚，使屋面长期处于积水的浸泡中，最后产生严重渗漏、
4、根据屋面的防水等级来确定防水标准，确定几道防水，防水材料的种类、道数、厚度和构造要求，根据当地的气温、日照强度、台风、降雨等气候特点，选择合适的防水材料；有的甚至将理化不相容的材料组成多道防水，这是造防水层质量问题的又一重要原因。
5、为了使屋面防水层能够与屋面基层紧密结合，减少温差、变形和重荷对防水层的不利影响，找平层应平整光滑、有较好的强度，并应设分格缝。而有的施工图纸没将找平层的技术要求，分格缝的嵌填材料表达清楚，致使找平层厚度不足，未设分格缝或分格缝随意嵌填密封材料。
6、屋面、天沟或檐沟与女儿墙、栏板立面交界处，屋面与构筑物、设备管道、雨水口、变形缝等细部节点，没有施工详图，施工队施工存在随意性，防水工程质量难以保证。
（二）施工方面
1．有些单位在浇筑屋面板时未设板厚控制标准点，板厚难以控制，板厚不足，受承载力下降引起裂缝。
2．有些单位施工管理不善，板支座负筋梆扎好后，施工作业人员在上在来回走动，搬运重物或浇筑后过早地上重物和施工操作，也会使支座负筋压低，浇筑时又未能上提复位，致使有效高度减少，受弯承载力降低引起裂缝。
3．为使板受力均匀，分布筋间距一般不大于300mm，对于屋面板等外露构件，考虑温度变化较大，分布筋应适当加密，但有些设计单位认为分布筋不受力，任意减少设计中分布筋的数量，增大分布筋间距，致使板受力不均，易在板局部引起裂缝。
4．不按设计要求，使用水灰比过大的混凝土浇筑屋面板，使混凝土在凝结早期出现收缩裂缝。
5．做防水层时，一个分格缝范围内的防水层未能一次完成，留下施工缝，容易造成渗漏。
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二、防治措施
（一）设计方面
1．在设计屋面板筋时，按双向连续板进行，使所配置的支座负筋能抵抗支座负弯矩，避免出现塑性铰而产生裂缝。
2．按规定设置伸缩缝，减少屋面板的伸缩应力，确有困难应采取一定的技术措施，如增设屋面保温层，减少屋面受温度变化的影响。板面设置适量的通长钢筋，以增强屋面板抵抗伸缩变形能力。
3．设计屋面的排水坡度，结构层坡度应以3%为宜，材料坡度应以2%为宜。天沟、檐沟应根据水落口的位置和汇流面积的划分，向水落口泛水，其排水坡度不应小于1%，但高低差不宜大于200mm，也就是从排水分界点到水落口最大流程不宜大于20mm，在水落口周围直径50mm内的坡度不宜小于5%，形成一个排水漏洞状，使出水口明显低于天沟，排水快捷顺畅。
4．确定建筑物屋面防水等级，根据当地的气候特征，选择防水材料，根据防水材料的性能、防水等级的要求来确定防水层的厚度。
5．屋面细部节点是防水的薄弱环节，应有施工详图。
（二）施工方面
1．在浇筑捣屋面板时，做适量的板厚控制点，以保证板的厚度及均匀程度。
2．加强施工管理，比支座负筋在绑扎好后，严禁施工作业人员在上面来回走动及推运重物压过，以控制板支座负筋离板底的高度。
3．屋面板是温度变化较大的构件，除受力筋满足要求外，分布筋的间距应适当加密，以不大于200mm为宜，以使板受力均匀，增强抵抗屋面温度变化的能力。
4．按设计要求，注意混凝土的配合比，以免混凝土的凝结早期出现收缩裂缝，若发现要收缩裂缝，应及时抹平封闭。
5．找平层在施工前应清除屋面基层的杂物，并将露出屋面的钢筋剪断，，用水冲刷干净。抹水泥砂浆和细石混凝土时应冲筋贴饼，做出排水坡和找平厚度的控制点，水小组砂浆抹平，应二次抹压赶光；细石混凝土浇筑时应用铁筒滚压至出浆，用1：1水泥砂浆抹压压光，养护时间不少于7天。
6．一个分格缝内的（不大于36㎡）的混凝土防水层，必须一次完成，不得留置施工缝，已造成需补洞，修复泛水和防水层时，所用的混凝土应严格控制其水灰比不超过0.55，最好采用密实性混凝土或微膨混凝土，以防混凝土收缩开裂，再度渗漏。
此外，还必须重视屋面细部节点的防治：1.女儿墙应在防水层施工完毕后再砌，砌筑时灰浆应饱满，抹灰时挑砖上面应做流水坡，下口必须作成圆弧。施工中应做好防水层的收头处理，女儿墙出水口周围的阳角应作成钝角，出水口宜增设附加防水层，附加防水层及防水层应伸入出水口至少50mm。女儿墙迎水面泛水不宜小于240mm，非迎水面不宜小于180mm，若女儿墙是浇筑而成，则泛水部分的混凝土应注意捣实收光、抹压密实，加强养护。特别是后期养护。施工时尽量使泛水与屋面板上的防水层一次浇成；否则，会形成施工缝处将结合面打毛，并刷1：0.4水泥浆一道，随即做好泛水。2.分格缝内及两边各100mm范围的杂物清除干净，待干燥后再均匀涂刷一层冷底子油；如采用冷油膏施工，必须压实刮平，使油膏与缝槽紧密粘牢、无空鼓，使其略高出板面1-2mm并盖守分格缝；若采用热油膏施工时，应注意将缝槽灌满并略高出板面，两边盖过分格缝各50mm左右。不宜使用玛磅脂或沥青等材料，最好采用聚乙烯胶泥。厨、卫间等管道穿过屋面结构层处，其周围应用C20细石混凝土灌缝至离板面25mm处，再用油膏嵌填至板面。屋面找平层施工时，管道根部应用C20细石混凝土做成圆台状，高度小于150mm。3.屋面落水管弯头与防水层连接处于宜采用铁皮或弯头.因为：弯头一般伸不到女儿墙内表面，弯头端部与屋面防水层不能搭接，再加上施工 时不注意细部处理，致使防水层与砂浆层间形成施工缝，造成渗漏。或在该处填抹砂浆时一遍成活，厚度过大，造成面层和底层砂浆失水不均而产生裂缝；有时砂浆抹得过高，在落水口处积水，也容易造成渗漏，若采用弯头，则应先安装弯头，铺油毡一层，铺入弯头内不少于50mm，再做防水层至弯头内，且与弯头端部搭接通顺，抹压密实，做这部分防水层前，必须将落水口墙体润湿，然后用1：2水泥砂浆抹落水口两侧及顶面，要求三遍成活，以免开裂。因此，应尽可能先用定型的雨水斗。
结 语：设计单位严把设计关，根据实际情况全盘考虑，拿出科学全面的设计方案与设计图；施工单位严格按照施工规程规范施工，严把施工工序质量关、重视养护工作，房屋楼顶屋面的裂缝渗漏的发生是可以大大减少的。
论文作者:刘若鹏
论文发表刊物:《基层建设》2019年第22期
论文发表时间:2019/10/31
标签：屋面论文; 防水层论文; 屋面板论文; 支座论文; 混凝土论文; 裂缝论文; 弯头论文; 《基层建设》2019年第22期论文;