摘要：随着中国经济的不断发展和科学技术的不断进步，中国的建设项目工程行业呈现出一定的机会，这直接影响到中国的整体经济环境。在竞争日益激烈的建筑行业市场，我想一个。为了站稳脚跟，就必须进一步整顿建设项目的相关项目管理等方面。在此基础上，研究在建设项目的全生命周期工程造价投资控制。首先，讨论了建设项目的全生命周期工程造价投资控制的重要性，然后测量在建设项目的全生命周期工程造价投资的具体控制。该分析是为了提供对在建项目的全寿命周期建设成本的投资控制具有一定的参考，并促进整体建筑行业的发展在中国已经开展。
关键词：建筑工程；工程造价，全寿命周期
建筑业一直是推动中国经济持续发展的重要产业。然而，随着建筑行业在近几年的发展，巨大的资源消耗和浪费严重的现象也干扰了建筑行业的正常发展。近年来，中国政府一直引导建筑行业通过各种措施的可持续发展。绿色建筑和绿色建筑的概念诞生于这样的环境，但我们可以从相关的建设工程项目，该项目的设计方的工作是缺乏有效监管看出，虽然他们可能会追求更完美项目的设计，但是这会在无形之中造成极大的浪费。此外，缺乏各部门在施工过程中的工作合作是可能影响工程造价的因素。以下是这个问题的应对策略的详细讨论。
一、工程造价工作的生命周期理论下的基本内涵
生命周期理论是基于项目的周期，并通过一系列的手段来实现项目周期内的最优目标。该理论最早诞生于20世纪60年代的美国军队。这是第一次在航空母舰和战机的生产过程中使用。由于成效显着的，它只是逐渐在土木工程应用。生命周期理论下的工程造价是着眼于整个项目周期中，通过合理的系统控制的方法来实现整个项目过程的最低支出和利润最大化。应当指出的是，除了程序开发和建设工作，项目周期这里也包括项目和处置两个部分的操作。因此，可以看出，它特别重视的项目和处置项目的运作与项目管理项目成本在过去的工作，这使得该项目的项目总成本更科学，更比较在与相关企业的整体利益。
二、控制生命周期理论下工程造价的原则
2.1 技术与经济相结合
生命周期理论下工程造价的控制原理首先是技术与经济的结合。这是因为，建设项目的投资周期长，施工难度大。一方面是任何疏忽都可能影响到最终的工程质量。具体而言，有必要对施工单位采取从技术，经济，组织结构管理等方面的措施。首先，有必要优化设计方案在技术方面，因此，该项目的建设过程中有一个良好的开端。
2.2 强调动态控制
在过去，建设项目的建设成本一直处于被动控制的状态，即，通过与项目成本计划的实际施工过程中各种支出的比较，从而发现在工程造价工作中的问题并通过改善这些问题的纠正。在过去的工作中的偏差，旨在为下一步工作指明了方向。但是，出现问题后，这种被动控制的只能是补救。它不能防止的问题，一旦出现问题，这将是该项目成本超支的问题。因此，通过生命周期理论下的工程造价控制理论所倡导的主动控制是比较科学的。这种成本控制可以从整个项目预先检测项目成本的问题。它不仅为公司节省开支的经济，但它也赢得了时间，项目建设的顺利进行。
三、新模式的构建及其在中国建设项目的工程造价
根据上述原则，我们可以总结出在中国建设项目施工成本的新模式。它主要构思来自三个方面：项目决策，项目设计和项目建设。
3.1 项目决策阶段工程造价
对于现有的建设项目，决策的废弃物应被视为最大的浪费。因此，在项目开始时，甲方应参照实际的项目情况，全面的环境和社会因素，并提出了工程造价，质量控制在相同的位置。通过这种方式，工程造价可用于在项目计划的设计阶段发挥作用，该项目的成本控制会从这一阶段工作的开始进行，从而使得随后的成本控制可以有良好的开端。
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3.2 项目设计阶段的工程造价
据相关数据分析，我们可以知道的是，工程设计费仅占总建筑项目支出的1％，但它可以通过75％影响到项目的整体成本。所以，不要忽略这部分工作的成本控制，因为在设计阶段的成本并不高，因此，在开展相关项目的过程中，设计单位的人员必须被允许发挥他们的作用，给他们足够的话语权。事实上，这将创造在项目建设后期整个项目更大的价值。具体来说，甲方的设计单位应当委托监理单位监督其自己的工作，这样才能保证甲方的工作的合理性，建立在工程建设中的主导地位，当然，我们可以从设计的角度做工程造价一份好工作。
此外，建设项目的全寿命周期内，施工工艺也可能影响项目成本的一个重要因素。近年来，建设工程施工技术已经出现在层出不穷，而其中的一些技术确实值得借鉴。有了这些技术，施工现场将变得有序，工作的细节还可以节省一大笔开支。最重要的是，如果上述内部管理和人力资源管理的要求就可以实现，这等同于新技术的推广奠定了良好的基础。因此，创新的施工工艺应该被视为控制工程造价的建设项目的整个生命过程中较高的水平。
在项目施工阶段的工程造价控制是特别麻烦的，但我们可以从以下几个方面实现：首先，根据绿色施工第一的原则，施工时应进行。主要可以概括为“三节一个环保”，并在施工阶段应该提倡的工程和劳务组合。也就是说，在建项目，在过去的建设改变粗放的管理模式，使第一线的每个施工属于正式成立的建筑公司。虽然这样的员工的福利可能会增加一定的开销，如果能以这种方式管理他们，他们肯定会在他们的工作，这无形中保证了工程的施工质量投入更多的热情。此外，对于企业来说，这种管理方法实际上避免了施工单位的额外费用，由于劳动力成本在施工过程中的增加，保证了整个项目的进行中资金链的安全。应当指出的是，一味地提高工人的福利并不必然使施工企业做大做强，但如果企业可以从自己经营的优势开始，他们可以挖掘自身潜力，并与内部管理的帮助下改善方法。为了提高企业的信任，这是企业生存的长期解决方案。
浙江有丰富的土地资源，但它们是由水资源条件的制约。在目前的条件下，耕地灌溉率低，农业生产潜力还没有得到有效利用。为了合理利用有限的水资源，大力发展高效节水灌溉，充分发挥土地资源的优势，并提高粮食综合生产能力，财政部，水利部和农业部的支持四个省，自治区节水和粮食增长的行动计划的实施。根据最严格的水资源管理制度的要求，节水和粮食增长的作用的项目必须进行水资源论证工作。这是实现节水和粮食增长的行动计划的重要前期工作，科学确定发展规模和承载能力当地的水资源。适应，缓解水资源供需矛盾，提高水资源利用效率，并确保节水和粮食增产效率都具有重要意义。
四、注意在项目成本的新模式问题
虽然该项目成本将达到上述调整后的好成绩，还存在一些细节很多问题。例如，设计施工一体化模式只适合于有竞争力的公司在这个行业。一些小规模的建筑公司根本就没有自己的设计部门，自然也没有办法使用这种模式。特别是在一些大型项目的建设过程中，一些投标人看重的是施工方的设计资质，并因此很难为小规模的建筑公司获得大型项目。目前，许多大型建筑公司在中国都意识到这一点，并且也调整策略及时。目前，他们已经取得了很好的效果。
其次，目前项目的监督主要是针对施工质量的问题。工程造价监管的工作内容很少尝试，并在这一领域的知识储备也严重不足。然而，正如上面提到的，它只是从第三方单位监督他们的工作项目的设计阶段。这是项目的生命周期中提高了工程造价工作的重要保证。
五、结束语
工程造价在建设项目的建设的关键点。对于许多现代建筑公司，这也是在工作中的一大难点，但在做这部分工作可以为公司创造，这是符合公司在现代建筑产业发展更大的价值。要求。根据笔者的经验，我已经建筑物的整个生命周期过程中总结项目成本控制的相关问题，希望能帮助提高项目成本的工作状态。
参考文献：
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[3]朱 洁.建设项目全寿命周期内工程造价的投资控制[J].中国房地产业，2015（9）：180.
论文作者:方锋华
论文发表刊物:《基层建设》2019年第4期
论文发表时间:2019/4/30
标签：项目论文; 工程造价论文; 建设项目论文; 工作论文; 成本论文; 生命周期论文; 周期论文; 《基层建设》2019年第4期论文;