摘要：建筑工程的渗漏现象是一个广泛存在的问题，不仅严重威胁到了建筑工程的质量，也对建筑的正常使用造成了不良影响。本文对建筑施工中的渗漏部位，对建筑施工过程当中防水防渗的施工技术也进行了简单的分析，为相关的单位或者是个人提供一定的参考意见。
关键词：建筑施工；防漏施工技术；应用分析
建筑的渗漏问题严重影响着我国建筑的质量，阻碍了我国建筑行业的进一步发展，房屋渗漏问题的研究价值也愈加凸显，虽然造成建筑工程渗漏现象的原因多种多样，但是只要在实际施工中加强质量安全意识，提高施工技术，必然能有效控制渗漏现象的发生，从而保障建筑工程的整体质量。
1建筑施工中常见的渗漏部位分析
1.1建筑屋面发生渗漏
建筑屋面防水在整个建筑工程当中是非常关键的一项组成部分，特别是在屋面设施与屋面现浇层之间就非常容易出现渗漏的问题。屋面渗水漏水与施工过程当中的材料质量还有施工的工艺有直接的关系。混凝土在进行浇筑之后出现冷缝或者是钢筋质量的问题从而产生的变形情况以及浇筑面没有特别的均匀等都会导致屋面出现渗水漏水的问题。
1.2外墙面发生渗漏
外墙面靠近门窗的位置也是比较容易出现渗漏的位置，主要的原因就是这些位置非常受到集中应力的影响，因此，就比较容易产生裂缝，如果遇到雨天的情况下，水就非常容易沿着裂缝进入到房间当中。
1.3厕浴间发生渗漏
通常而言，厕浴间由于使用的状态，会进行布置非常多的水管，为了外在的美观就会把这些水管布置在墙体当中，如果发生渗水漏水的问题就会从沿墙的地方出现，此外，在浴缸底部的周边也是非常容易出现渗漏的地方。
2建筑施工中防渗漏施工技术的应用
2.1屋顶渗漏的施工技术
在建筑工程的渗漏现象中，屋顶渗漏是最为常见的。屋顶出现渗漏，极易造成室内大面积的“下雨”现象，对建筑内部的影响范围非常大。针对屋顶的渗漏问题，就根据具体的情况选用相应的渗漏的材料和施工技术，并在实际施工过程中严格按照相关技术的施工步骤进行操作，确保每一道工序验收合格后方可进行下一道，如在防水施工前须确保防水基层处理到位，防水层施工完毕后及时进行保护层施工。混凝土浇筑的质量对于防止屋顶渗漏现象的发生具有重要意义，因此在相关施工中应保证对混凝土的振捣密实，同时考虑到混凝土在凝结过程中极易受温度影响产生缝隙进行出现渗漏问题，应在浇筑完成后加强对混凝土的养护工作，按规范及设计要求做好分格缝的设置，避免因温度变化造成混凝土缝隙的产生。另外，重物的压迫会造成屋顶防水层的严重破坏，因此加强屋顶的强度对于防止渗漏现象的发生有一定的帮助作用。
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2.2墙面缝隙渗漏的施工技术
建筑工程墙面的拉结筋安装不符合标准规范、顶砖及窗边、施工洞口塞缝不到位是造成墙面缝隙问题的主要原因。一旦墙面出现缝隙必然会导致墙面渗漏问题的发生。因此，想要有效控制墙面渗漏问题，就需要保证拉结筋的安装过程科学有序，使墙面的受力均匀合理，顶砖及窗边、洞口塞缝饱满密实。同时，墙体的灰浆调合是否匀称也会对墙面的防水防渗功能造成影响，在具体的施工过程中也应加强相关施工的操作管理。
2.3地下室渗漏的施工技术
在建筑工程的施工中，地下室是极易被忽略的部分，因此由于地下室的工程质量不过关造成的渗漏问题较为常见。针对这一问题，应首先对地下室的整体结构进行深入了解，通过仔细检查找到发生渗水的具体方位，较为常见的部位主要是后浇带（施工缝）、梁柱（剪力墙）节点交接处、施工洞口（如塔吊、水电预留口）。关键是须采用抗渗性能较强的混凝土进行防水防渗施工，并在关键部位按设计要求提前预埋止水条或止水钢板。在浇筑混凝土时，特别是以上部位须保证混凝土浇筑振捣密实，按时养护到位，同时在迎水面做好相关的防水措施以保证施工的防水防渗效果。
2.4厨房、卫生间防水防渗技术
建筑内部需要大量用水的部位主要集中在厨房、卫生间，相应的这些部位发生渗漏现象的情况也较多。针对这一部分的渗漏现象，首先应在进行防水防渗施工前对水压进行详细了解，并选择合适的管材、配件、施工设备，同时还要保证相关材料和设备的质量方可进行施工操作。其次，厨房、卫生间的墙面和地面都应进行防水处理，并在完成施工后通过泼水、蓄水检验施工质量，如发现因预留洞和缝隙造成的渗漏现象，应及时进行修补。第三，应做好供排水管道的密封工作，严格按照设计规范进行地漏的安装。最后，保证防水层的关键收口位置处于厨房和卫生间的交接处，并确保没有裂缝产生。
3结语
总之，一定要做好建筑工程防水防渗的重要工作，这也是现阶段建筑工程在进行施工的过程当中，要加强重视的问题。改善住宅渗漏的问题，能够有效的满足住户实际的要求，给住户提供更好的生活居住条件，与此同时，也能够大大的推动施工企业自身快速、稳定的发展，得到最大的经济收益以及社会收益。所以，在进行施工的过程当中，一定要严格的执行防水防渗的规定要求，对比较容易致使渗漏问题的位置加强要重视，一定要保证房屋建筑工程的质量。
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[4]楼凌云.研究房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用[J].建材与装饰，2016，01：28-29.
论文作者:沈德斌
论文发表刊物:《基层建设》2017年第21期
论文发表时间:2017/11/2
标签：施工技术论文; 墙面论文; 建筑工程论文; 建筑施工论文; 防渗论文; 混凝土论文; 现象论文; 《基层建设》2017年第21期论文;