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摘要:建筑工程预算在工程建设中起着承上启下的作用,是造价管理中,一个非常重要的环节,现代社会的快速发展为建筑行业带来了巨大的发展机遇,国内建筑行业呈现蓬勃的发展态势,但在这背后也隐藏着较多的有待于优化的问题,尤其是工程造价预算控制问题较为突出。因此,有必要对工程造价预算控制进行分析和研究。
关键词:加强;建筑工程;造价预算;控制与措施
引言
建筑施工项目的施工周期厂,投入成本大,如果缺乏有效的整体管控措施,受环境和人为因素的影响,建筑企业的经济效益难以得到保障。当前社会发展形势下,建筑行业的相关规范不断完善,逐渐呈现规模化发展趋势,竞争态势也不断加剧,部分中小建筑企业由于缺乏科学的工程造价预算控制机制导致其逐渐走向衰败。本文基于建筑工程造价预算控制要点及可行对策进行分析,希望能够为建筑行业的健康发展创造微不足道的价值。
1建筑工程预算在工程造价中的作用
1.1工程造价控制工作具有科学性
在工程造价控制工作中,起点为工程预算,经过大量的计算和评价,最终制定了相应的工程文件。设计预算经有关部门批准后,可以编制投资计划,作为签订合同和贷款合同的依据保障。此外,建设项目的科学性体现在合理的工作预算上,在此基础上建立完整的建设项目和产品的初步基本计划书。因此,项目预算也保障了投资者的基本利益,为双方达成共识,签拟合同提供了标准。建设工程预算统计好后,经国家有关部门科学、合理地审查,审查通过后便可发放贷款,贷款金额与提交申请的金额不会相差很多。
1.2有利于设计建筑施工设计图
施工设计图预算主要是指在设计和施工阶段,对预期成本进行计算和评估的过程。在计划施工图预算时,应按国家工程量规定计算批准的图纸,然后按预算定额计算直接费用和可能用到的费用,最后通过这些详细数值和精湛的技术、得出工程费用。
1.3确保建筑工程成本的合理性
在工程造价的控制中,科学的施工设计图是工程预算成功实施的重要依据。科学的施工设计图纸的有效完成,要求施工图纸、设计方案和工程的费用有效结合。在工程造价预算计划过程中,必须准确地表达材料用量、金额数值、劳动力多少和机械设备是否充足。可以说,建设工程预算是对材料、金额、劳动力和机械设备进行统一的具体统计。科学的工程预算保证了工程的有效实施,确保了造价工程的合理性,准确性。
2建筑工程造价预算中存在的问题分析
2.1造价预算编制的不合理
众所周知,造价预算编制是建筑工程造价预算中的重要组成部分,需要结合建筑工程的实际发展情况进行合理的预算编制,才能将其作用充分凸显出来,保证建筑工程造价预算控制的合理性、有效性。然而,现阶段一些建筑工程造价预算编制工作中却存在很多不足之处,尤其是预算编制与实际不符的现象时有发生,主要因缺乏现场勘查,不了解建筑工程施工现场的实际情况,进而影响到建筑工程造价预算编制工作的顺利实施。另外,预算编制中缺乏对建筑工程细节分析,导致一些细节性问题频繁发生,进而影响到建筑工程造价预算编制工作的顺利开展。
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2.2造价预算控制不全面
建筑工程造价预算控制应根据工程的实际情况进行事前、事中、事后的预算控制,才能保证建筑工程造价预算控制的合理性、有效性。然而现阶段建筑工程造价预算工作中对事前、事中、事后的控制还存在一些不足,尤其是事前的造价控制不足,无法更全面地预测事情的发生,很容易造成更多的成本损失。再加上对事中和事后预算控制的不足,进而影响到建筑工程造价预算控制工作的合理性。
2.3人才队伍建设不足
人才是建筑工程造价预算控制的核心,其水平也直接影响到建筑工程造价预算控制的水平。例如,人才水平不高,缺乏对先进预算技术以及预算方法的了解,缺乏预算控制意识等,会直接影响到建筑工程造价预算控制质量。另外,缺乏人才发展规划也是当前人才队伍建设的一大问题,会造成大量的人才流失,进而造成建筑工程造价预算控制水平不高,无法满足实际的需求。
3加强建筑工程造价预算控制与措施
3.1积极做好建筑工程造价预算编制
预算编制是工程造价预算的主要内容之一,一旦预算编制的不合理很可能会影响到工程造价的整体预算效率,因此,应结合建筑工程的实际情况,积极做好建筑工程造价预算编制工作。
首先,应熟悉并掌握建筑工程施工设计图,并对其进行仔细的审查,将预算的内容与工程施工设计图结合,分析其中是否存在与实际不符的情况,发现问题、分析问题、解决问题,避免影响到建筑工程造价预算编制的有效性。其次,相关造价预算编制工作人员应加强对建筑工程的了解,需要进行现场勘查,全面了解工程施工场地的各种情况,如,工程施工中所使用的原材料、施工设备等,并对各类信息进行全面的记录,将其作为建筑工程预算编制的主要依据,进而提高建筑工程造价预算编制的精准性。
再次,应对建筑工程每个工期以及工程量进行全面的分析,尤其是其中所涉及到的各类成本要素,应对其进行全面的统计分析,澳证建筑工程造价预算编制的全面性。同时应细化工程造价控制的各个细节,例如,施工材料、机械设备、机械租赁等方面的预算价格,同时还应分析其中存在的隐性成本,并对其进行汇总编制。工程造价预算编制完成之后应对其进行自检,是否有遗漏的情况,并及时纠正,保证建筑工程造价预算编制的可靠性。
3.2对工程实施全过程预算控制
众所周知,建筑工程从设计到施工最后到竣工验收,每个工程环节都会涉及不同程度的工程成本,因此,应通过对工程实施全过程的预算控制,保证建筑工程造价预算控制的全面性。
尤其是在预算控制过程中应结合建筑工程现场施工的实际情况而定,结合实际对工程进行全面而有效的评估,保证建筑工程造价预算评估的科学性、可行性。另外,对工程造价预算控制应预备一定的前瞻性,主要指的是建筑工程进行的过程中能够提前发现问题,避免问题发展而对工程带来的损失,有效降低建筑工程的整体成本。同时,也应结合事中预算和事后预算,结合具体情况将成本损耗控制到最低,降低建筑工程整体施工成本。
3.3加强造价控制队伍建设
人员是建筑工程造价预算控制的核心,造价控制的是否合理也直接受到岗位人员素质水平的影响。因此,要提高建筑工程造价控制的合理性、有效性,则需要加强造价控制队伍的建设,全面提升人员的综合素质水平,以便于迎接更艰难的挑战。
首先,造价预算控制人员应具备较强的自我提升意识,尤其是社会经济飞速发展中,对建筑工程造价控制工作也提出了更高的要求,需要相关岗位人员加强相关技能以及相关理论知识的学习,才能应对接下来的挑战,进而提升建筑工程造价预算控制的工作效率。其次,应通过高薪聘请高能力、高水平的工程造价预算控制人才,不断提升造价预算控制队伍的整体素质,保证建筑工程造价预算工作的顺利开展。同时,应通过制定岗位发展规划,结合工程造价预算控制人员的自身情况帮助其制定个人发展规划,更好地留住岗位人才,也为提升建筑工程造价控制工作提供保障。
结语
建筑企业应当积极转变观念,加强对工程造价预算控制工作的重视,结合自身实际情况不断的优化完善,以先进的技术和科学的管理机制参与市场竞争,实现经济效益与社会效益的同步发展。
参考文献
[1]曹蕾.建筑工程造价超预算原因分析及控制措施[J].山西建筑,2019,45(03):221-222.
[2]李映华.分析建筑工程造价超预算的原因以及控制对策[J].四川水泥,2016(3).
论文作者:田萌萌
论文发表刊物:《防护工程》2019年第7期
论文发表时间:2019/7/4
标签:工程造价论文; 预算论文; 建筑论文; 预算编制论文; 建筑工程论文; 造价论文; 工程预算论文; 《防护工程》2019年第7期论文;