关键词：房建工程；管理；施工技术
在我国住房市场需求不断扩大的基础上，房建企业得以迅速发展和壮大，并在工程管理和施工技术方面有了显著的进步和提升。但是随着行业竞争的日益加剧，一些企业为了降低成本，追求利益最大化，在工程及施工技术措施上缺乏有效的、科学性的管理，管理的综合效益和效率反而降低，同时也危及到房屋建筑的工程质量及使用安全。
1房建工程中的施工技术要点
1.1房屋建筑工程地基施工技术
深层搅拌桩施工技术是我国住宅建筑工程行业基础结构，是施工过程中常用的施工技术和方法，必须遵守现行的技术规范和材料。深层搅拌桩施工技术目前正在建设中国的住房建设项目中大量的使用，这样的使用可以很好地满足住宅建设项目施工过程中基础加固的技术要求，可以提高和优化施工项目基础部分的稳定性和安全性，在很大程度上避免和减少了由于土壤质量而带来的影响。在施工过程中或在基础投入使用后，会产生想对的影响，防止基础沉降。通过使用水泥施工中使用的材料和软土地基中石灰和软粘土施工中使用的材料，可以合理有效地改善软土地基施工过程中的不稳定性，保证现有的住房的质量，可以有效改善和发展建设项目总体建设项目质量。
1.2模板施工技术
在做模板施工前，先要做好轴线投设，模板的制作和安装以设计方案为准，设置好标高控制点，以保证模板安装的质量。模板安装结束后，还要进行二层梁模板的制作安装，等所有安装完成后，再验收线管预埋和模板工程的验收。技术人员对模板工程的流水区段要合理安排，保证模板的周转次数，减少所需模板的数量，这样有利于加快工程进度，提高模板工作效率，并且也不会影响到房建的施工质量。模板使用数量减少，也有利于控制模板的购置及搬运成本，节省开支。
1.3钢筋施工技术
钢筋施工技术直接影响房屋的稳固性和强韧度。在施工前，要查看图纸并熟悉图纸设计，根据设计来下料和制作。制作好了钢筋的构建，接下来就是钢筋绑扎作业，在施工前，技术人员要了解清楚房屋建筑的具体情况，根据实际情况进行加工。施工人员在施工前反复研读设计图纸有利于掌握整个工程情况，能够确保工程的施工进度。另外，施工人员在进行钢筋绑扎时，要了解钢筋绑扎梁箍对接、框架梁节点的作业特点和要求，根据要求作业，保证钢筋工程的施工质量。
1.4混凝土工程施工技术
通常建筑结构的固井材料一般都采用混凝土。一般来说，混凝土中的骨料通常是沙和砂砾，砂岩与其他混合物按照科学的比例的水结合在一起，形成建筑施工所需的混凝土材料。在混凝土混合以及配置之前，一定要做好相关的准备工作，相关的技术人员一定要确认在混凝土配置过程中，所需要的各种材料的实际数量以及相应的比例。等原料准备充分后就可以进行混合工作以及混凝土输送工作。输送到施工现场的混凝土应与特定的建筑施工法规相结合。在诸如柱，梁，剪力墙等房屋的不同部分中使用的实际混凝土施工技术也是不同的。施工结束后应定期进行维护工作，进行混凝土浇筑时，应注意新旧混凝土的附着力的差别。在浇注和振动过程中，混凝土不能加水，以防止对混凝土冷凝程度产生不良影响。混凝土应在浇筑后12d内浇水或覆盖固化，以使混凝土处于合适的潮湿状态。为确保浇筑在建筑物中的混凝土质量，固化的时间不得少于7d。
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2加强房建工程现场施工管理成效的对策
2.1做好施工前的技术准备工作
在工程项目开展前必须做好施工前的准备工作，包括组织人员开展实地调研，搜集施工当地的地形地貌、自然气候、水文地质等条件信息，然后在对这些信息进行分析的基础上指导开展图纸设计、图纸会审和技术交底等工作。在图纸会审过程中尤其要关注图纸内容中是否明确了施工具体内容、施工要求、施工工期和具体流程等，要求所有施工人员必须熟练掌握施工技术，全面了解项目内容，及时发现并改正图纸上出现的失误。另外还应根据设计规范和合同条款要求保证施工图纸设计符合国家和行业规定的技术要求，保证技术内容完整准确。技术交底时要求对施工组织安排、施工安全保障措施、各项质量标准和技术规范等进行明确，尤其在开展大型建设项目前要做好对各施工材料、施工新技术、新设备的检查测试，要求所有技术人员必须清楚工程具体方案、质量管理措施、工程建设开始时间和结束时间等。
2.2做好施工过程中的技术管理工作
在施工过程中，第一要明确该工程的实际施工内容、施工周期和质量要求，技术人员应根据实际施工方案落实相关工作。在施工中要注意仔细记录施工中遇到的问题和其他数据，详细的数据以供日后查询，做好对各种资料的动态化管理。此外，在施工时还必须注意：第一，针对不同的工程项目要结合具体情况选择合适的施工技术，并采取相应的技术管理措施，保证在利用该技术后可以提高工程的施工效率和质量，可达到缩短工期、保证质量和节约成本的目的。其次，考虑到有的工程施工环境复杂，当施工现有条件不利于施工时，要求必须创新施工技术，提高技术人员的专业性，保证所有材料的质量，并提前做好技术解决预案，对于可能没有达到施工技术要求的部分项目可进行彻底检查，在必要时必须返工处理。此外，在施工时要求严格做好技术管理工作，检查施工人员是否严格按照具体质量标准和工艺开展作业，只有严格执行施工标准才能提高施工技术应用的水平。
2.3提升施工人员的综合素质
在实际的工作过程之中，建筑施工人员是施工工程质量的直接决定者，如果施工工程人员的素质比较低下，就会严重影响到施工质量的好坏。因此，在实际的工作中必须进一步加强重视施工人员的思想素质培养工作，根据实际情况及时的咋工作前将可能在施工中出现的问题进行及时的讲解和分析，加强与施工人员的沟通，采用通俗易懂的语言，让建筑施工工人能够充分的认识到，不遵守管理制度，可能会造成的经济和安全损失，可以进一步加强对基层的管理，也能够锻炼出一批具有管理能力的人才。最主要的还是必须做好岗前考核工作，只有通过考核的人员才能进入施工现场，这样才能从根本上保证整体的施工质量。
3结语
综上所述，施工企业想要在激烈的市场环境下获得更好的发展，就必须根据实际需要做好施工技术的应用和创新工作。一方面要提升自己的实力，另一方面需做好对技术人才的培养，意识到创新的重要性。在工程施工中通过新技术的合理应用不但可以提高施工效率，保证工程的质量，还能为企业带来更多的经济和社会利益。
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论文作者:金军炯
论文发表刊物:《工程管理前沿》2019年13期
论文发表时间:2019/12/9
标签：施工技术论文; 混凝土论文; 模板论文; 工程论文; 图纸论文; 工作论文; 过程中论文; 《工程管理前沿》2019年13期论文;