摘要：居住空间是城市空间的延续，是城市重要的组成部分。《雅典宪章》指出“居住是城市的第一活动”，“在建立城市不同活动空间的联系时，城市规划工作者切不可忘记居住是城市的第一要素”，强调居住是城市最基本的功能之一。居住区规划设计应该综合考虑居住和环境的关系，建设“以人为本”的居住区。
关键词：住宅小区；规划设计
引言：随着近年来人口的急剧增长，越来越少的土地资源已经无法满足人们对高质量住宅空间的追求。居民小区作为城市的基本构成，可以最大限度上解决人口增长所带来的房屋紧张问题，同时，小区的建设水平直接影响到居民生活环境的优劣。优质量的住宅小区应该具备合理的规划，拥有方便的交通网络和应有的废物回收系统，此外，还应该具备一定的绿化面积，配套的服务娱乐设施等等。目前，现代住宅小区普遍存在交通不便、土地利用程度不高、资源浪费、功能不够完备等问题。为了提高住宅小区人们的生活质量，就必须努力解决这些问题，因此，必须合理规划小区设计，努力构造更加完善的住宅系统。
1居住区设计要点
1.1居住区设计要符合当地特点
居住区设计初期应对所在区域进行充分的调研论证，注意保护当地已有的风格风貌，多吸纳当地传统文化中积极的元素，而非一味照搬欧陆风格、北美风格，要体现建筑的地域性，同时，建筑布局需考虑当地居住习惯，日照朝向及道路的走向，尊重地域的社会条件，使得建成后的居住区与城市发展能够完整有序的结合，体现城市传统文化的延续性。
1.2居住区设计要结合现有地形地貌
居住区设计应尊重地域的自然条件、结构形成，并结合当地的土地利用及地块形状进行规划，而不是为了追求利益最大化，大肆的破坏现有地形地貌，大开大挖，这样不仅会增加土方工程量，还会破坏区内的地形地貌，更重要的是脱离了城市的整体地形风貌。因此居住区建设应与区内及周边的地形地貌相结合，并善于发挥地段优势，能做到借景建居。
1.3居住区设计要坚持“以人为本”的理念
居住区设计应以人为本，并针对不同人群的需要而做适度的开发和相应的调整。如今，居住区不仅仅是居住之地，更是承载人心灵、放松身心、休憩的载体。人们对居住区的选择已经从以前的被动选择到现在的自主选择。在挑选的过程中，以房屋面积的大小，户型好坏，建筑形式等为“基本指标”转向居住区的环境，物业管理，文化氛围等的“附加指标”。因此作为设计者只有综合考虑消费群体的生理需求和兴趣爱好，坚持“以人为本”的原则，才能建设出满足不同人群需求的居住区，才能使人们对自己的居住环境产生认同感和归属感。
2住宅小区规划中存在的问题
2.1住宅小区的生态环境不完善
当年世界经济发展迅速，各种商业建筑拔地而起，而这也就导致土地在这个年代所产生的价值非常大，因此为了节约使用土地资源，我国当下的住宅小区楼与楼之间普遍间距达不到国家的标准，容积率极高，而这也就会直接导致各个住宅用户的采光问题以及小区当中的绿化建设普遍达不到国家的标准。有些小区在建设过程中为了能够最大限度地节约土地，在进行小区的绿化建设过程中，根本体现不出来国家所要求的文化以及个性化的体现，不但如此，各个小区所种植的作物大多都为那几种占地较少的物种，因此在美观以及防止虫害方面也都存在着很大的弊端。
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2.2针对小孩和老人的设施比较少
大家也都应该有所了解，近年来由于我国人民生活水平的不断提升，我国人口老龄化较为严重，因此各个城市住宅小区建设在进行建设时一定不可以忽视了对老年人活动设施的建设，就比如一些健身器材以及活动广场的建设，但恰恰相反的是我国大部分的住宅小区对此并不在意。与此同时相关住宅小区还应该加强对儿童娱乐设施的建设工作，因为在当今社会我国幼儿在城市当中可以游玩的地方本就很少，一些小孩根本就没有见过一些本应该给他们进行玩耍的器材，这对于其健康成长必定会产生许多不利影响。
2.3道路施工中产生的噪声污染
在现代这个快节奏的社会当中，为了追求利润的最大化，一些住宅小区的建造者都会选择在小区当中的居住建筑完工之后就开始让住户搬进去进行居住，然后再对小区进行道路以及服务设施的建设，这种方法在我国相关法律当中是绝对不允许出现的。就比如一些小区在道路施工不完全的情况下请住户入住势必会给小区当中的住客带来许多烦恼，就比如施工过程中不可避免的噪音污染会严重影响当地居民的正常睡眠以及工作。
3解决对策
3.1合理规划交通网络，促进交通更加顺畅
近年来，随着社会的发展，人们的生活节奏越来越快，因此交通是否顺畅决定着人们的工作效率。住宅小区的交通网络是住宅小区的命脉，是决定人们出行是否方便的根本。目前，现代的住宅小区普遍存在着交通拥挤，行车杂乱无章的现象，严重影响了人们的出行。有人认为，现代住宅小区必须做到人、车分流，因为人、车分流可以最大程度上解决人、车合流时的混乱，从实际情况来看，我国许多住宅小区普遍面积小，根本没有足够的土地资源来实行人、车分流，同时，由于住宅小区的主要用途为居住，车流量并不高，所以人、车分流缺乏一定的合理性。具体来说，是实行人、车分流和人车合流取决于住宅小区的大小、住户情况以及实际的土地资源情况，应从多方面考虑是否采用人、车分流。在采用人车分道时，应合理设计人行道，并可以采用绿化带等进行分割。而在采用人车合道时就应该根据小区情况合理设计道路宽度，防止交通堵塞现象。除此之外，住宅小区在设计时应合理地构造交通网络，既要保证交通网络遍及每一个用户，又要尽量减少因道路所带来的土地浪费。
3.2环境资源问题及解决对策
现代住宅小区的环境资源问题主要表现在小区建筑装修垃圾过多且无处处理、居民生活垃圾难处理以及绿化面积过少等方面。为了有效解决小区的环境资源问题，设计人员必须合理规划小区，用一定的土地资源给住户创造一个高质量的住宅空间。首先，设计人员应积极学习先进的城市设计理念，完善小区的各项居住功能，健全小区的生活系统，例如应增加对垃圾桶的配备以方便居民处理生活垃圾。其次，小区的建造与装修应尽量一体化完成：可以减少居民自己装修时所带来的环境影响；可以一体化小区的构造，使小区更加整洁美观。最后，应尽量增加小区的绿化面积，根据实际情况可以考虑采用立体化植物种植，使居民每时每刻都可以享受到新鲜的空气和优美的环境。
3.3安全防范问题及解决对策
首先，在设计住宅小区时，应充分考虑在发生意外事故时居民的逃生问题，每栋住宅都应配备应有的消防设施和消防通道。其次，应加强对院落内空间的强化，提高居民对陌生人的警惕和防范。最后，根据交通网络设计合适的标语，防止交通事故的发生。
3.4生活设施问题及解决对策
小区的生活服务设施关系到小区居民生活质量，在规划住宅小区时，应充分考虑小区居民衣食住行以及生活娱乐的方便，小区应尽量设计超市、健身器材、棋牌室等便民设施。同时，应尽量把生活服务设施设计到小区的主要交通干道上。此外，应因地制宜，根据小区的实际情况采用不同的方法进行小区生活服务设施的规划。
结束语：现代居住区规划是城市规划中的重要内容，居住区规划质量的高低直接影响着居民的生活质量、城市的环境质量以及发展。
参考文献
[1]张静蕊.住宅小区规划的结构与主要影响因素[J].建筑•建材•装饰, 2015(4):87-87.
[2]杜永超.现代住宅区中景观规划设计研究[J].建筑知识:学术刊,2014(B06):142-142.
论文作者:吴坤1,凌珑珺2
论文发表刊物:《基层建设》2017年第12期
论文发表时间:2017/8/10
标签：小区论文; 住宅小区论文; 居住区论文; 城市论文; 居民论文; 交通论文; 住宅论文; 《基层建设》2017年第12期论文;